Dati principali

71 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Borgo Panigale, in una posizione strategica che coniuga perfettamente la comodità di tutti i servizi e dei mezzi pubblici con la tranquillità di un'ampia zona verde adiacente, proponiamo in vendita un esclusivo e luminoso bilocale di 71 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina del 1980 in ottimo stato, dotata di ascensore. L'immobile, libero subito e pronto da abitare, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche orientate al massimo comfort termico e acustico. L'investimento ideale sia come abitazione principale che per la messa a reddito. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente, estremamente luminoso, si estende verso l'esterno grazie a una moderna porta scorrevole salvaspazio che conduce al fiore all'occhiello della casa: un terrazzo abitabile (loggia) già dotato di sistema di irrigazione. La zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale completa di raffinate nicchie illuminate porta oggetti e troviamo la parete esposta a nord perfettamente isolata da pannelli in sughero. Il bagno è finestrato e con doccia, abbiamo inoltre una pratica lavanderia, regolarmente accatastata abitativa e riscaldata. Lo spazio è ben organizzato anche con una comoda cabina armadio. Tutta la superficie della casa è rivestita da un elegante e resistente parquet in bambù. Comfort, Sicurezza ed Efficienza Energetica L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli per offrire un'esperienza abitativa superiore: * Riscaldamento: Centralizzato a pavimento a bassa temperatura (inclusa la lavanderia), supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. * Isolamento Termico e Acustico: Infissi a taglio termico di ultima generazione. In camera da letto è presente un sistema a dop - Classe: NC

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie71 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-