Dati principali

61 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

B174GE-Esclusivo Bilocale Indipendente su Due Livelli con Doppio Giardino - Via Fossa Cava Cerchi la tranquillità della periferia verde di Borgo Panigale senza rinunciare al comfort moderno? In un piccolo e sicuro borghetto recintato con cancello automatico e spazi verdi comuni, proponiamo uno splendido bilocale del 2006, ristrutturato e libero da gennaio 2027. Viene venduto completamente arredato: pronto da vivere o perfetto come investimento! GLI SPAZI ESTERNI Corte Privata d'Ingresso (20 mq): Accesso indipendente che garantisce massima privacy e un accogliente benvenuto. Giardino Retrostante (30 mq): Un'oasi verde riservata, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso su zona giorno open-space di 25 mq con cucina a vista e accesso diretto al giardino posteriore. Completa il piano un bagno finestrato moderno con box doccia. Primo Piano: Un disimpegno di 3 mq conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio (14 mq totali) e a un versatile studiolo di 5 mq, perfetto per lo smart working o come vano multiuso. ACCESSORI E CARATTERISTICHE Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente e ottimizzazione dei consumi. Posto Auto Coperto: Comodo parcheggio riservato all'interno della corte condominiale protetta. Contesto: Ambiente riservato, silenzioso e sicuro, immerso nella pace della prima periferia di Bologna. Stato documentazione: APE e RTI in fase di lavorazione. Una soluzione introvabile che unisce l'indipendenza di una villetta alla praticità degli spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - Classe: F - IPE: 189.45 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie61 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-