STUDIO LIDO DI OSTIA srl

Nel centro di Ostia, situata a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa esclusiva che combina il fascino del borgo storico con la modernità di una ristrutturazione recente.Questa proprietà, al piano terra con ingresso indipendente, offre il lusso raro di ampio spazio esterno privato in un contesto urbano servito. Situata nel cuore di Ostia Lido, in zona prestigiosa come l'area adiacente a Piazza Anco Marzio o il Lungomare Paolo Toscanelli, garantisce la vicinanza immediata a spiagge, negozi e alla stazione ferroviaria per Roma. La proprietà vanta un giardino privato, parzialmente pavimentato per facilitare la manutenzione, ideale per pranzi all'aperto o zone relax. Il passo carrabile permette l'accesso diretto a un'area di parcheggio interna, risolvendo il problema del parcheggio nelle zone più affollate vicino al mare.La casa presenta finiture contemporanee, con open space luminoso, cucina a vista, infissi a taglio termico per l'isolamento acustico e imp.di climatizzazione di ultima generazione. PREZZO su RICHIESTA

2 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE CAVOUR srl

In via Leonina, in corrispondenza della scenografica scalinata dei Borgia, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO sito al quarto piano di un curato stabile d'epoca, NON DOTATO DI ASCENSORE, con TERRAZZINO A LIVELLO ED UNO SPLENDIDO TERRAZZO DI 100 MQ al piano sovrastante.
L'immobile, di 118 metri quadri catastali, è disposto come un comodo trilocale:
Ci da il benvenuto in casa un grande salone centrale: un ambiente di indiscutibile fascino impreziosito da un' impareggiabile luminosità donata dalla tripla esposizione. È il cuore della casa, un open space pensato per essere uno spazio versatile, accogliente e funzionale, ideale per i momenti di relax, ma anche uno snodo centrale da cui si accede alla grande terrazza e ai diversi ambienti della casa.
Troviamo subito un servizio per gli ospiti poi, sulla sinistra, un assolato ballatoio ci conduce a quello che ora si presenta come un elegante studio arredato con librerie progettate su misura; l'affaccio sui cortili interni garantisce la giusta tranquillità per lavorare in smart working. Pur essendo un ambiente unico e aperto, può essere separato dagli altri spazi con arredi mobili o con una porta se si ha necessità di una camera in più. La zona notte è introdotta da un disimpegno corredato di indispensabili armadiature a muro ed è costituita da un'ampia camera matrimoniale, con bagno padronale annesso, con un TERRAZZINO vivibile, perfetto per fare colazione, al risveglio, con una meravigliosa vista sulla storica scalinata dei Borgia.
L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto di condizionamento e di sistema di allarme "verisure".
Gli infissi sono in legno doppiovetro, con bellissimi scuri in legno sugli affacci interni.
 La pavimentazione in gres, nei toni del cotto/mattone, ben si sposa con alcuni elementi rustici della casa ( come i mattoni a vista sugli archetti che danno accesso al ballatoio), inoltre è elemento di continuità su tutti gli ambienti, una scelta di design che offre coesione visiva, ampliame

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Roma Prati

Il Rione Borgo è uno dei quartieri più affascinanti e celebri di Roma. Le sue origini risalgono all'antichità, ma il suo sviluppo urbanistico prese forma a partire dal IX secolo, quando Papa Leone IV fece costruire le mura fortificate per proteggere l'area. Successivamente, durante il Rinascimento, il quartiere ha assunto il suo aspetto elegante e monumentale, accogliendo pellegrini e sedi curiali. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera sospesa nel tempo, tra scorci medievali e l'eleganza dell'architettura rinascimentale.
Oggi Borgo è un quadrante curato, sicuro e ricco di servizi, la cui caratteristica principale è quella di essere immediatamente adiacente alla grandiosità della Basilica di San Pietro e alle mura vaticane. Nelle immediate vicinanze spiccano anche la mole di Castel Sant'Angelo e la vicinissima Piazza Adriana. La zona è inoltre perfettamente collegata dai mezzi pubblici, grazie alla comodità delle fermate della metropolitana Linea A, Ottaviano e Lepanto, raggiungibili con una breve passeggiata.
È proprio in questo angolo di storia che troviamo una via che, anche se di breve lunghezza, è molto nota per la presenza dell'Università LUMSA e del celebre Passetto e cioè Via di Porta Castello. Questa strada prende il nome dall'antica "Porta Castello", un varco monumentale un tempo presente nelle mura difensive, e nasce storicamente per collegare il cuore del Rione Borgo con l'area che un tempo era nota come "Prati di Castello" (l'attuale quartiere Prati). La via inizia il suo percorso intersecando il Passetto di Borgo, l'iconico viadotto sopraelevato e fortificato lungo circa 800 metri, edificato intorno al 1277 per offrire ai Pontefici una via di fuga rapida e segreta dal Vaticano fino all'impenetrabile Castel Sant'Angelo e prosegue fino a sfociare in Largo di Porta Castello, fungendo da perfetta cerniera tra l'anima storica del rione e la moderna viabilità.
In questo contesto esclusivo proponiamo un appartamento situato al prim

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [Cod. rif 3311911VRG]

IMMOBILIARE TORREVECCHIA CENTRO srl

Torrevecchia - Via Stefano Borgia -
BILOCALE CON BALCONE- IDEALE COME PRIMO ACQUISTO-
Proponiamo in vendita un'ottima soluzione immobiliare situata nelle vicinanze di Via Pietro Maffi. La posizione è strategica: la poca distanza a Largo Millesimo offre tutti i principali servizi, mentre la prossimità al Policlinico Universitario Agostino Gemelli rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'immobile è sito al 1°piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore ed internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone abitabile di 14mq circa. Dispone di infissi doppi in vetro, inferriate, climatizzatori, serrande elettriche, pavimenti in marmo e parquet ed il riscaldamento autonomo. Buone condizioni.
Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Lina

Intera proprietà , ristrutturata e nuovamente arredata. Utenze attive . Posizione strategica 
Trattabile

FIUGGI - Un loft nel borgo mediovale

Giuseppe

Si ricerca a partire da fine luglio/agosto 2026 appartamento centrale a Roma (solo comune di Roma) in locazione con regolare contratto 3+2.

L'appartamento deve essere centrale, preferibilmente in queste zone: Monteverde, Colli Portuensi, Testaccio, Trastevere, Garbatella, Eur, Parioli, Prati, Trieste, Salario, Borgo, Cipro, Ostiense, Aurelio-Sud.

Con metratura pari o superiore a 120 mq, due bagni, ascensore.

Ottime referenze per i locatari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento centrale roma

Bellissima casa in montagna a pochi chilometri da Roma,uscita Carsoli,autostrada Roma Aquila il paese si chiama colli di Monte bove,ristrutturata,soffitto vista in legno ,parquet, camino,imp.eletrico impianto autonomo,il balcone si affaccia difronte la montagna di Marzia 
,si trova dentro un borgo del 1800,altitudine 1000metri,da visitare.

Stupenda casa in montagna

roberto casconi

Adiacenze Borgo Pio privato vende appartamento in prestigioso palazzo del 1930, 2° piano luminosissimo, Mq. 194, doppi affacci, soggiorno, studio, 3 camere grandissime, 1 camera singola, 2 bagni, cucina, balconcino, corridoio, ripostiglio, ampia cantina. Finiture originali, libero ed abitabile da subito oppure come investimento da ristrutturare. Trattative riservate. No agenzie

Appartamento prestigioso

BORGO

Unica opportunità, sito in un palazzo d'epoca, si propone in vendita un appartamento posizionato nel cuore di Borgo, vicino a Piazza Adriana, alle sponde del Tevere, al centro storico ed è abitabile da subito in quanto è finemente ristrutturato.
L'immobile è adatto a chi desidera vivere la sua quotidianità in una zona di Roma che è servita alla perfezione dai mezzi del trasporto pubblico, ricco di boutique, ristoranti, caffè, cinema, supermercati e a brevissima distanza anche da Piazza di Spagna, Piazza Navona, Piazza Risorgimento e San Pietro.
L'appartamento è sito al primo piano, è di circa 90 mq ed è composto da doppio ingresso con due porte blindate, salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, doppi servizi con doccia, un grazioso terrazzino ed è tra l'altro facilmente trasformabile in un trilocale, riducendo l'ampiezza del salone per creare la seconda camera.
I soffitti sono alti e hanno la caratteristica di avere travi in legno e altre rifiniture e peculiarità da approfondire in sede di visita.
Altre particolarità sono:
- Pavimenti in parquet.
- Aria condizionata.
- Riscaldamento autonomo.
- L'appartamento ha inoltre la licenza di Casa Vacanze.
Il prezzo richiesto è di Euro 625.000,00

Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Appartamento Roma [379521a0-b92e-4804-bVRG]

IMMOBILIARE SETTECAMINI srl

Oscar Wilde diceva :
"Oggi la gente conosce il prezzo di tutto e il valore di nulla"
E allora vi chiedo, quanto vale un pezzo di storia?
Ci sono elementi: architettonici, paesaggistici, infrastrutturali, storici che vengono riconosciuti come caratteristici in ogni zona di Roma. Nella nostra Settecamini questo complesso immobiliare rientra proprio tra questi.
Parliamo di una di quelle proprietà che il Re Vittorio Emanuele III di Savoia cedette ai familiari dei reduci de "La Grande Guerra" nei primi anni venti del secolo scorso, in riconoscimento degli sforzi profusi o, ahimè, delle perdite umane spese nel conflitto. Proprietà che divennero l'ossatura del quartiere che oggi conosciamo poiché, al tempo, Settecamini era una umile Borgata Rurale.
Tornando ai nostri giorni, parliamo della nostra nuova esclusiva.
Una multiproprietà composta di quattro beni immobili, ovvero:
-Abitazione principale e corte esclusiva;
-Autorimessa;
-Lotto di terra adiacente l'abitazione principale;
-Abitazione indipendente adiacente l'abitazione principale.
L'abitazione principale si dispone su due livelli collegati da scala interna e sviluppa una metratura di circa 250 mq. A servizio un'area verde di circa 670mq e la zona autorimessa di circa 60mq.
Indipendente dall'abitazione principale, ma direttamente adiacente, una seconda abitazione di taglio trilocale di circa 70mq con 180mq circa di terrazzo esclusivo.
Infine il lotto di terra confinante, pari a 1200 mq circa, non a destinazione d'uso residenziale. Più verosimilmente da considerarsi come implementazione degli stupendi spazi esterni.
Non mi sono dilungato, ne ho approfondito, le disposizioni interne delle abitazioni volutamente. Infatti, trattandosi di un complesso immobiliare cui necessita di ristrutturazione generale può essere più interessante pensare alle potenzialità di rimodulazione e conglobazione dei molteplici ambienti, nonché dell'intera proprietà, per la realizzazione di un unicum eccezionale dove, "eccezionale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

6 LOCALI A ROMA

federica gari

In provincia di Roma a soli 40 minuti dalla capitale, vendesi appartamento di 80 mq nel borgo antico di Tolfa. L'appartamento si compone di cucina, camera da letto, bagno, ampio salone e terrazzo abitabile che affaccia sul paese e sulla valle. 
Posto auto. Secondo piano. Riscaldamento autonomo. 
Ottimo anche per uso investimento per la vicinanza al polo industriale di Civitavecchia e provincia e alla città di Roma. Stato buonissimo. 
La cifra richiesta è di 83000 euro.

Appartamento 80 mq zona Tolfa (RM), semiarredato

Monia

Nel suggestivo centro storico di Sambuci, a soli 40 km da Roma e 12 km da Tivoli, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale di circa 45 mq, ideale come seconda casa, casa vacanze o investimento.
L'immobile, situato in posizione collinare e panoramica, si sviluppa in un unico ambiente accogliente con angolo cottura e un elegante camino decorato con fasce in rame, che dona calore e unicità all'ambiente. Un pratico soppalco ospita il bagno e una zona armadi, sfruttando in modo intelligente gli spazi verticali.
La struttura è stata consolidata con interventi antisismici certificati, garanzia di sicurezza e qualità costruttiva. Inoltre, non ci sono spese condominiali, un vantaggio importante per chi cerca un acquisto senza costi fissi mensili.
A pochi passi dallo storico Castello Theodoli, la proprietà unisce il fascino del borgo medievale alla tranquillità della campagna laziale, pur rimanendo ben collegata alla Capitale.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e suggestivo, perfetto per chi cerca pace, storia e bellezza.

Monolocale nel cuore del borgo storico di Sambuci

Paola Bacciu

Vendesi appartamento in borgo Malamurì situato su una collina che domina il golfo di Budoni a pochi km da Porto Ottiolu e da San Teodoro (Sassari). Bilocale da ristrutturare di 60 mq con veranda vista mare di 20 mq. Posto auto e ampio spazio posteriore dove si accede all'appartamento, comodo anche come area di servizio. Piano terra rialzato.

Appartamento borgo di Budoni (SASSARI)

leandro

Vendo appartamento 
Monolocale che utilizzo come casa vacanze 
nel Borgo Marinaro di Cittadella del Capo, Bonifati (CS) 
Adibita a B&B già avviato 
Sul mare della Costa dei Cedri in Calabria 
con tutti i confort 
Cucina, lavatrice condizionatore,letto supplementare.
Bellissimo scorcio sul mare 
 da una porta finestra . Collocato nel cuore del borgo della marina di Cittadella del Capo
Stupenda Posizione 
Accesso diretto alla spiaggia e alla passeggiata del Lungo Mare

Appartamento sul mare Cittadella del Capo

Simone

Trilocale in via Annibale Caro 55, Ischia di Castro. 50 mq circa, situato all' interno del borgo ai confini con la Toscana, immersi nella campagna. Posizione strategica tra mare, lago di Bolsena e terme di Saturnia. Immobiliato di qualsiasi confort, composto da un piano terra con soggiorno con camino, cucina, bagno finestrato e doccia. Primo piano con camera matrimoniale e camera ospiti. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Trilocale, Ischia di Castro

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