Studio Immobiliare Tecnodue

Rif:tasso 48 p1 (129836234) - TRILOCALE TERMOAUTONOMO CON AMPI TERRAZZI E BOX AUTO - BORGO VERCELLI
Nel centro di Borgo Vercelli proponiamo in vendita spazioso trilocale termoautonomo situato al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole due unità abitative, oltre a un locale commerciale al piano terra.
L'accesso alla proprietà avviene dal cortile interno tramite una scala privata riservata esclusivamente agli appartamenti del primo e del secondo piano. Attraverso la porta blindata si entra nell'ampio corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno si distingue per gli spazi generosi e comprende un luminoso soggiorno di grandi dimensioni, dal quale si accede al vero punto di forza dell'abitazione: una splendida terrazza di ampia metratura affacciata sul cortile interno, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la zona giorno uno studio, ricavato dal soggiorno, con accesso al primo balcone affacciato sulla via principale, e una cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo di ottime dimensioni.
Dal corridoio si raggiunge il disimpegno della zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone lato strada. Il bagno, particolarmente spazioso e finestrato, è dotato di vasca con funzione idromassaggio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti elettrici sia quelli idraulici. È inoltre dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione di una stufa o termostufa a pellet.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato all'interno del cortile, il cui accesso è garantito da cancello automatizzato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero ###phonenumber###

Appartamento di 152 m² con 3 locali e box auto a B

Rif: (129842376) - Hai presente quelle occasioni immobiliari che capitano raramente, dove la posizione fa già metà del lavoro? Ecco, questa palazzina a Borgo Vercelli è esattamente quel tipo di opportunità. Si trova proprio sulla via principale del paese, un punto strategico e comodissimo che si traduce in una sola cosa: attrattività immediata, sia che tu voglia investire per creare una rendita, sia che tu stia cercando una soluzione per la tua famiglia.
Parliamo di un intero stabile cielo-terra che racchiude in sé ben tre appartamenti. Certo, non c'è l'ascensore e la palazzina ha bisogno di una rinfrescata e di qualche lavoro di manutenzione per splendere davvero, ma c'è un dato di fatto fondamentale: le case sono sempre state abitate e sono state locate con successo fino a poco tempo fa.
La disposizione interna offre tre soluzioni diverse per tre tipologie di inquilini. Al piano terra troviamo un bilocale pratico e senza scale, perfetto per chi cerca la massima comodità. Salendo al primo piano si entra in un trilocale che ha un vero e proprio asso nella manica: un terrazzo spazioso e un balcone che affacciano all'interno del cortile. Al secondo e ultimo piano c'è il secondo trilocale, una soluzione molto accogliente con le camere da letto ricavate nel sottotetto e un altro balcone, sempre rivolto verso l'interno.
La cosa bella è che, nonostante la palazzina sia sulla via principale, tutti gli sfoghi esterni (balconi e terrazzo) guardano verso il cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. In più, ogni appartamento ha già gli infissi in legno con il doppio vetro e tutti i bagni sono finestrati, che è valore aggiunto.
Se stai cercando un investimento concreto o una base solida, questa palazzina merita sicuramente una visita.
Per scoprire tutti i dettagli o fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattarci direttamente al numero ###phonenumber###

Palazzo / Stabile di 263 m² con più di 5 locali a 

Rif: (129910628) - Nella tranquilla e comoda cornice di Borgo Vercelli, per la precisione in via Tasso, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, si propone in vendita appartamento trilocale in ottime condizioni, situato al piano rialzato. L'accesso all'abitazione avviene dal lato strada tramite pochi e comodi gradini, che conducono a una solida porta blindata.
Varcata la soglia, si viene accolti da una moderna zona open space, che unisce in un unico e confortevole ambiente il soggiorno e l'angolo cottura. Un disimpegno ben organizzato separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte. Quest'area ospita due accoglienti camere da letto, di cui una vanta un utilissimo sfogo esterno grazie a un balcone che dà accesso diretto al cortile condominiale. A servizio della casa troviamo due bagni: uno principale finestrato e un secondo bagno cieco, studiato per ottimizzare al meglio gli spazi domestici.
L'immobile si presenta in un eccellente stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito e privo di interventi di ristrutturazione, se non per eventuali personalizzazioni secondo il proprio gusto. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, ideali per garantire un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è autonomo, il che permette una gestione indipendente e ottimale dei consumi.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una casa pronta da vivere, inserita in un contesto condominiale intimo e tranquillo. 
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Appartamento di 82 m² con 3 locali a Borgo Vercell

Rif:via tasso 107 P1 (129924224) - Nel tranquillo contesto di Borgo Vercelli proponiamo in vendita spazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'ingresso all'abitazione avviene tramite porta blindata e conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben sfruttabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Dal soggiorno si accede al disimpegno che accompagna ai restanti locali dell'alloggio.
La cucina abitabile, separata dalla zona living, dispone di accesso diretto al balcone con affaccio sul cortile interno, uno spazio pratico e riservato. 
La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di porta finestra con uscita sul secondo balcone affacciato sulla via principale. Completa la proprietà un bagno di buone dimensioni, arricchito dalla presenza di una vasca con funzione idromassaggio.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro e offre una distribuzione interna funzionale, con ambienti spaziosi e ben illuminati.
A completamento della proprietà troviamo un comodo posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello automatizzato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita siete invitati a contattarci al numero ###phonenumber###

Appartamento di 92 m² con 3 locali a Borgo Vercell

Rif:tasso 48 P2 (129919662) - TRILOCALE TERMOAUTONOMO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO - BORGO VERCELLI
Nel cuore di Borgo Vercelli proponiamo in vendita ampio trilocale termoautonomo situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, oltre a un locale commerciale al piano terra.
L'accesso all'abitazione avviene dal cortile interno tramite scala privata ad uso esclusivo degli appartamenti ai piani superiori. La porta blindata introduce all'interno dell'alloggio, dove un comodo corridoio d'ingresso distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è caratterizzata da spazi generosi e ben organizzati. Il soggiorno, particolarmente luminoso, dispone di accesso diretto a un balcone con affaccio sul cortile interno, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Completano la zona giorno uno studio, perfetto come ambiente dedicato al lavoro da casa o come locale multifunzione, e una cucina abitabile con uscita su un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La zona notte, raggiungibile tramite apposito disimpegno, ospita due camere da letto di buona metratura e un bagno finestrato dalle dimensioni particolarmente generose, dotato di vasca con funzione idromassaggio.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato sia l'impianto elettrico sia quello idraulico. È inoltre dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione di una stufa o termostufa a pellet, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato di circa 50 mq situato all'interno del cortile, uno spazio versatile e riservato ideale per il tempo libero, per chi possiede animali domestici o per chi desidera un'area verde ad uso esclusivo. L'accesso al cortile è garantito da cancello automatizzato.
Per magg

Appartamento di 133 m² con 3 locali a Borgo Vercel

Rif: (129886572) - Nel tranquillo e strategico comune di Borgo Vercelli, più precisamente in via Tasso, si propone in vendita un pratico appartamento trilocale situato al piano terra di un piccolo e curato contesto residenziale.
L'immobile gode di un'ottima indipendenza grazie al suo doppio accesso, entrambi provvisti di porta blindata: il primo consente l'ingresso direttamente dal lato strada, mentre il secondo si apre comodamente sull'interno del cortile comune.
L'accesso principale immette in una zona giorno ben distribuita e divisa in due ambienti distinti: un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita due confortevoli camere da letto e due pratici servizi, entrambi ciechi e studiati per ottimizzare al meglio gli spazi domestici.
La casa si presenta con una base solida e finiture di qualità, tra cui spicca una pavimentazione in marmo nei locali principali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, ideali per garantire un buon isolamento termico e acustico, ed è già presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Il riscaldamento è di tipo autonomo, il che permette una gestione indipendente e ottimale dei consumi.
Come visibile dal materiale fotografico, l'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione e ripristino. Data la vicinanza strategica ai poli di Novara e Vercelli, questa soluzione si rivela perfetta sia per un privato in cerca di comodità, sia come eccellente opportunità d'uso investimento per generare una rendita sicura.
Per scoprire tutti i dettagli o fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattarci direttamente al numero ###phonenumber###

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Borgo Vercell

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