Dati principali

255 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:Piano terra Tavallini 96 (132443898) - A Borgo Vercelli, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, alla stazione ferroviaria e all'accesso alla superstrada che collega Vercelli e Novara, proponiamo in vendita un interessante compendio residenziale composto da due unità abitative distinte, entrambe completamente sviluppate al piano terreno e inserite nel medesimo fabbricato. Le due abitazioni sono caratterizzate dalle medesime finiture e sono state interessate dallo stesso intervento di ristrutturazione eseguito nei primi anni 2000, presentandosi pertanto con caratteristiche costruttive e distributive omogenee. Gli ambienti risultano semplici e funzionali e lo stato manutentivo complessivo è buono. La prima unità abitativa è composta da un ambiente unico adibito a soggiorno e cucina, un servizio igienico e due camere da letto comunicanti tra loro. Nel soggiorno è inoltre presente un impianto di climatizzazione con funzione di pompa di calore, elemento che permette di migliorare il comfort degli ambienti sia durante la stagione estiva sia nei periodi più miti dell'anno. La seconda unità, adiacente alla precedente e anch'essa posta interamente al piano terreno, è composta da ingresso sul soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Particolarmente interessante è la possibilità di mettere in comunicazione internamente le due unità, così da ottenere un'unica abitazione di dimensioni più generose e con una distribuzione degli spazi maggiormente adatta alle esigenze di una famiglia. L'ipotesi progettuale prevede, infatti, di utilizzare l'attuale prima camera da letto della prima unità come ingresso e disimpegno, creando così un accesso alla zona giorno composta da soggiorno e cucina e il primo dei due bagni. La seconda porzione dell'immobile potrebbe invece essere destinata prevalentemente alla zona notte, con la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto e un ulteriore servizio, arrivando così alla realizzazione di un'unica abitazione di

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie255 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-