DREAMERS srl

Nel Comune di Cigliano, in contesto residenziale comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura, situato a piano alto di uno stabile servito da ascensore.
L'ingresso conduce ai diversi ambienti dell'abitazione, caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e da spazi ampi e facilmente arredabili. La zona giorno si presenta luminosa e ben proporzionata, con affaccio su balcone, mentre la cucina risulta separata e abitabile, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti living e pranzo.
La soluzione dispone di più locali utilizzabili come camere, studio o sala, offrendo quindi buone possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e presenta spazi comodi.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di balconi con vista aperta, che garantiscono luminosità naturale e un piacevole affaccio sul contesto circostante.
L'appartamento si presenta in condizioni interne originali ma ordinate, con pavimentazioni in marmette e parquet, serramenti in legno e ambienti ben conservati, risultando adatto sia a chi desidera abitarlo da subito con interventi di personalizzazione, sia a chi cerca una soluzione da valorizzare nel tempo.
Completa la proprietà la cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione.
Soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi ricerca un appartamento ampio, luminoso e ben servito nel Comune di Cigliano.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A CIGLIANO

Quadrilocale ristrutturato con Bonus 110%, box e orto in vendita a Cigliano (VC)
A Cigliano (VC), in contesto periferico e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento 4 locali al primo piano di una palazzina di soli tre piani, recentemente riqualificata tramite Bonus 110%.
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, efficienza energetica e comfort abitativo.
Caratteristiche
- Ingresso: circa 8 mq, luminoso, con vista sul soggiorno;
- Soggiorno: circa 20 mq, luminoso e con accesso al balcone angolare;
- Cucina abitabile: circa 26 mq, con accesso diretto al balcone con affaccio sui box auto;
- Camera matrimoniale: circa 17 mq, con sfogo sul balcone angolare;
- Seconda camera: circa 18 mq, con sfogo sul balcone angolare;
- Bagno: circa 6 mq, finestrato, con vasca e allacci per lavatrice;
- Disimpegno: circa 6 mq;
- Ripostiglio: circa 2 mq.
Pertinenze
- Box auto: circa 15 mq, coperto e privato;
- Orto privato
Dotazioni e finiture
- Ristrutturazione completa tramite Bonus 110% (anno 2022)
- Infissi in alluminio effetto legno con triplo vetro e vetrocamera
- Impianto fotovoltaico da 3,22 kW con batteria di accumulo da 5 kWh
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Caldaia a condensazione installata nel 2022
Punti di forza
- Tripla esposizione e doppio sfogo esterno
- Contesto tranquillo con poche unità abitative
- Box auto e orto privato
- A meno di 1 chilometro dal centro paese 
Altre informazioni
- Spese condominiali: circa 900 €/anno

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CIGLIANO

Roberto Giubertoni

Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi.
Alloggio primo ed ultimo piano circa 90 mq più i balconi.Tavernetta al piano seminterrato circa 50 mq con riscaldamento.Garage doppio di circa 30 mq ( 2 auto )Classe energetica F 198,49L'immobile si trova in una zona servita da supermercati e negozi.

Rinomato appartamento

Trilocale al primo piano moderno e ristrutturato con ampio terrazzo, box doppio e cantina in vendita a Cigliano (VC)
L'appartamento è ubicato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di soli tre piani. La porta d'ingresso blindata si apre sul soggiorno, decorato con una meravigliosa volta in mattoni sabbiati; un piccolo balcone ne consente lo sfogo e offre la vista sul vivace corso. La cucina, arricchita da una suggestiva controsoffittatura, è abitabile e gode dell'accesso allo spazio più prezioso dell'abitazione: un terrazzo di 50 metri quadrati, che grazie alla sua esposizione a sud diventa un ambiente ideale da sfruttare durante le belle stagioni. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto, anch'essa decorata con un soffitto in mattoni a vista. Il bagno è dotato di doccia e corredato di sanitari sospesi. Completa l'appartamento il vano caldaia, accessoriato con allacci per la lavatrice per renderlo uno spazio funzionale.
L'intero alloggio si presenta completamente ristrutturato, i cui interventi risalgono al 2019: gli infissi in triplo vetro con vetrocamera, e dotati di apertura vasistas, sono stati installati in funzione di un ottimo isolamento termoacustico, data l'ubicazione centrale a vantaggio dell'alloggio. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano.
La soluzione vanta inoltre la presenza di un box auto doppio, situato all'interno del cortile comune, e di una cantina, posta al piano seminterrato.
La proprietà è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza al 31/08/2028.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km si può raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino. L'

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