Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C089) POGGIO TORRIANA, in posizione verdeggiante e panoramica, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO fronte e retro di circa 52 mq e 370 mq.
La soluzione si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, PORTICATO esterno, disimpegno, DUE CAMERE da letto matrimoniali, di cui una servita da TERRAZZA con vista sul verde e bagno finestrato.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio al piano terra con accesso dal retro della corte e una comoda CANTINA al piano seminterrato.
L'immobile viene trasferito con piena conformità urbanistica ed edilizia; si precisa che allo stato attuale risulta privo del certificato di abitabilità/agibilità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale a Poggio Torriana

STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

POGGIO TORRIANA:
In elegante e riservato contesto condominiale di poche unità, proponiamo in vendita grazioso bilocale costruito nel 2006, situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, servito da balcone panoramico con splendida vista. Il balcone è inoltre comunicante con la camera matrimoniale, garantendo continuità tra gli ambienti e una piacevole vivibilità degli spazi esterni.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 86 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile dispone di accesso diretto all'ampia zona accessoria composta da garage, cantina e pratico ripostiglio, offrendo comodità e numerosi spazi di servizio.
La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione recente, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben curato.
Per maggiori informazioni chiama lo ###phonenumber### oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

2 LOCALI A POGGIO TORRIANA

POGGIO BERNI :
Proponiamo in vendita esclusiva a Poggio Berni, porzione di bifamiliare in zona centrale e in contesto residenziale tranquillo, a pochissimi minuti di distanza da Santarcangelo di Romagna, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi.
L'abitazione si sviluppa con una disposizione funzionale degli ambienti: la zona giorno è composta da una cucina con sala da pranzo e da un luminoso soggiorno separto; un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Ulteriore valore aggiunto della soluzione sono i due balconi, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da un ampio capannone di 119 mq esclusivo, una soluzione introvabile ottima come deposito, officina o spazio per le proprie passioni. 
Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per maggiori informazioni chiama lo ###phonenumber### oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

4 LOCALI A POGGIO TORRIANA

POGGIO BERNI:
Proponiamo in esclusiva appartamento situato al piano primo, composto da tre camere, due bagni, due balconi e ampio garage.
L'ingresso dal vano scala comune conduce al disimpegno centrale che accompagna in maniera funzionale ai vari ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di circa 25 mq con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata.
Proseguendo accediamo nel reparto notte composto da tre camere da letto ;di cui una matrimoniale servita dal balcone privato e due stanze versatili da utilizzare in base alle proprie esigenze.
A completare la zona notte abbiamo un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
A servizio della soluzione un ampio garage di 42 mq.L'abitazione è attualmente locata con regolare contratto di locazione ad adeguamento ISTAT pari a 9084,00 euro annui.
Se sei alla ricerca di una soluzione ben distribuita internamente e ampio garage, questa è la soluzione che fa per te!
Vieni a trovarci in via casale 174 a Villa Verucchio oppure chiamaci al ###phonenumber###

Poggio Berni:
Proponiamo in esclusiva appartamento situato al piano terra rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'ingresso dal vano scala comune conduce al disimpegno centrale che accompagna in maniera funzionale ai vari ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di circa 25 mq con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata.
Proseguendo entriamo nel reparto notte composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale servita dal balcone privato e due stanze versatili da utilizzare in base alle proprie esigenze.
A completare la zona notte abbiamo un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
A servizio della soluzione un ampio garage di 50 mq e un giardino di proprietà di circa 300mq.
Se sei alla ricerca di una soluzione ben distribuita internamente con spazio esterno e ampio garage, questa è la soluzione che fa per te!
Passa a trovarci in via casale 174 a Villa Verucchio oppure chiamaci al ###phonenumber###

(Riferimento: B756) POGGIO TORRIANA frazione Camerano in caratteristico borgo proponiamo in vendita casa in pietra, abbinata su due lati e libera da cielo a terra. La soluzione ristrutturata tra gli anni 1997/98 si presenta in ottimo stato, disposta su tre piani si compone di: al piano terra ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista; al piano superiore uno studio, cabina armadio e un bagno; infine all'ultimo piano (soppalcato) la camera matrimoniale con splendide pareti in pietra e travi in legno a vista. In corpo staccato ai lati dell' abitazione una comoda cantina/ripostiglio. L'immobile attualmente risulta affittato con rendita mensile di € 600.

Terratetto a Poggio Torriana

(Riferimento: C061) Santo Marino, in posizione residenziale e verdeggiante, proponiamo splendido appartamento posto al piano primo e al piano secondo mansardato. L'immobile si sviluppa come segue: Dall'ingresso indipendente al piano primo si apre la zona giorno luminosa con accesso alla terrazza con loggia di 20 mq, proseguendo all'interno dell'abitazione è presente la cucina separata ed abitabile servita da un balcone, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la mansarda ideale come seconda camera ed un ulteriore bagno. Completa la soluzione il garage al piano seminterrato e una pratica cantina.

(Riferimento: B845) POGGIO TORRIANA in Via Franzolini splendido contesto verdeggiante e panoramico, proponiamo in vendita casa abbinata su un lato con GIARDINO e garage con cantina in corpo staccato. L'abitazione che si sviluppa su due livelli si compone al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore due camere, bagno e balcone con splendida vista sul verde. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Santarcangelo di Romagna

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline romagnole, Tempocasa propone un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista sul paesaggio.

L'immobile è perfettamente tenuto e offre spazi ben organizzati, arredi di qualità e dettagli pensati per garantire benessere e funzionalità.
Caratteristiche principali dell'immobile:
 * Zona residenziale tranquilla e riservata: l'appartamento è situato in una delle aree più apprezzate di Poggio Torriana per la sua quiete e il contesto verde circostante. Un ambiente ideale per famiglie o semplicemente per chi desidera vivere in una dimensione più rilassata.
 * Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti della casa sono stati pensati con grande attenzione alla funzionalità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte garantisce privacy e comfort. 
 * Completamente arredato: l'immobile viene venduto completo di arredi selezionati con gusto ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito, ad esempio come casa vacanze o affitto transitorio.
 * Garage privato: la proprietà include un comodo garage di proprietà esclusiva, perfetto per custodire la propria auto al sicuro, ma anche utile come deposito o spazio aggiuntivo per attività personali.
 * Doppia vista panoramica: uno dei punti di forza dell'appartamento è la sua doppia esposizione che regala una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Sarà un piacere affacciarsi e lasciarsi ispirare dalla bellezza naturale che circonda l'abitazione.

In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera un rifugio elegante, pratico e immerso - Classe: G - IPE: 259.87 kWh/mq anno

POGGIO TORRIANA - APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMIC

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, situato in contesto tranquillo e residenziale.
Un comodo vialetto conduce alla corte esterna esclusiva che anticipa l'ingresso affacciato sulla zona giorna con angolo cottura, attualmente adibito esclusivamente a soggiorno. Tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale servita da balcone privato, una seconda camera doppia attualmente adibita a studio e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, già predisposta come ulteriore ambiente living con angolo cottura.
A completare la proprietà un comodo garage privato.
La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, ambienti pratici e funzionali.
Se sei alla ricerca di comfort e tranquillità, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiama lo ###phonenumber### oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

3 LOCALI A POGGIO TORRIANA

In una cornice paesaggistica suggestiva e ricca di tranquillità, proponiamo una soluzione rara e dal grande potenziale. Questa proprietà indipendente rappresenta l'occasione ideale per chi desidera plasmare una casa completamente personalizzata, immersa nel verde e lontana dal caos, pur restando a breve distanza dai principali servizi.

Caratteristiche principali:
 * Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy, libertà negli spazi e un'atmosfera di autentica serenità.

 * Ampie metrature interne, già predisposte per dare vita a un'abitazione luminosa e versatile, con ambienti facilmente modulabili in base alle proprie esigenze.

 * Ampio giardino privato, un vero valore aggiunto: perfetto per chi ama vivere l'outdoor, organizzare momenti conviviali, creare aree relax o dedicarsi al verde.

 * Terreno annesso, ideale per sviluppare ulteriori progetti, coltivazioni, ampliamenti o per aggiungere nuove funzionalità alla proprietà.

 * Garage privato, comodo e capiente, utile non solo per il parcheggio ma anche come spazio di deposito o laboratorio.

 * Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, un contesto silenzioso e piacevole, caratterizzato da natura, privacy e un'atmosfera accogliente e familiare.

 * Immobile da ristrutturare completamente, una vera tela bianca che permette di dare forma alla propria idea di casa perfetta, grazie alle molteplici possibilità di personalizzazione.

Una proposta che unisce spazio, indipendenza e potenzialità, perfetta per chi sogna una soluzione unica e costruita su misura.

Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, TempoCasa Santarcangelo è a tua disposizione.

BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE - POGGIO BERNI

In una delle zone più ricercate di Santarcangelo, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben organizzati, spazi versatili e dotazioni che lo rendono perfetto sia per famiglie che per chi sogna un'abitazione accogliente con spazi esterni privati.

Caratteristiche principali dell'immobile:

* Ottima distribuzione degli ambienti interni: spazi studiati con cura per garantire funzionalità, luminosità e una piacevole circolazione tra le stanze.

* Giardino privato: uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area gioco per bambini o per chi ama il verde.

* Garage privato: comodità e sicurezza per parcheggiare l'auto e disporre di ulteriore spazio per riporre attrezzature e biciclette.

* Taverna: ambiente versatile ideale come zona living aggiuntiva, sala hobby, studio o area dedicata agli incontri conviviali.

* Zona residenziale riservata: contesto tranquillo e caratterizzato da massima privacy, pur restando vicino ai principali servizi.

* Posizione strategica: ottimamente collegata con il centro, le vie principali e i punti di interesse della città, garantendo praticità negli spostamenti.

- Facciata della palazzina ristrutturata nell'estate 2025: un valore aggiunto che garantisce un aspetto moderno, una migliore efficienza e una manutenzione già eseguita.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un appartamento completo di tutti i comfort, in un contesto esclusivo e in una delle località più affascinanti del territorio.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E TAVERNA

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