ARES IMMOBILIARE srl

A Noceto, in un contesto residenziale tranquillo, curato e comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2009 servita da ascensore.
La casa colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità degli ambienti, valorizzata da un'ottima esposizione a sud che rende gli spazi caldi e accoglienti durante tutto l'anno. La zona giorno si apre verso una splendida loggia esterna, uno spazio davvero vivibile che permette di pranzare o cenare comodamente all'aperto con amici e famiglia.
La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata, con una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e ambienti pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà una comoda cantina.
Il condominio si presenta in ottime condizioni, ben abitato e particolarmente tranquillo, con spese di gestione contenute. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto in termini di efficienza e consumi.
Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera acquistare la propria prima casa in un ambiente moderno e accogliente, ma anche perfetta per persone più mature alla ricerca della comodità dell'ascensore e di spazi ben vivibili in una posizione riservata ma non isolata.
Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A NOCETO

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE, IN UNA POSIZIONE COMODA E BEN COLLEGATA, CON LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE?
Nel cuore di Ponte Taro, nel comune di Noceto, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare situata in posizione strategica, comoda ai principali collegamenti e alle tangenziali, a pochi minuti da Parma e Fidenza.
L'immobile, attualmente accatastato come ufficio, è già oggetto di pratica per il cambio di destinazione d'uso in abitazione, offrendo così la possibilità di trasformarlo in una soluzione residenziale contemporanea e personalizzabile, ideale sia come ampio bilocale sia come pratico trilocale.
Gli spazi si sviluppano su più livelli e permettono una distribuzione interna versatile e ben organizzata. Al piano terra è possibile realizzare una luminosa zona giorno con cucina e servizio, mentre il livello superiore, collegato tramite scala interna, presenta già una suddivisione degli ambienti che consente di distinguere con naturalezza la zona notte, creando una camera matrimoniale separata spaziosa e luminosa, un bagno e un ulteriore spazio disimpegno utilizzabile in disparati modi.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale già esistente.
Una proposta ideale sia per chi è alla ricerca della propria futura abitazione in una zona comoda e servita, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale di trasformazione.

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2 LOCALI A NOCETO

NOCETO:


PONTE TARO:
STAI CERCANDO UN'OPPORTUNITA' UNICA PER DARE FORMA ALLA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO, IN UNA POSIZONE STRATEGGICA E PERFETTAMENTE COLLEGATA?
ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!
Nel cuore di Ponte Taro, nel comune di Noceto, in posizione centrale e particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata alle tangenziali e ai principali collegamenti, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare a soli 10 minuti da Parma e 15 minuti da Fidenza.
L'immobile, attualmente accatastato come negozio, ha già in corso la pratica per il cambio di destinazione d'uso in abitazione, offrendo così la possibilità di essere trasformato in una soluzione residenziale moderna e su misura, ideale sia come bilocale che come trilocale.
Gli spazi si sviluppano su più livelli e si prestano a una distribuzione funzionale e contemporanea: al piano terra è possibile realizzare una luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si apre un ampio ambiente open space dove è possibile ricavare una camera matrimoniale, uno studio o una seconda cameretta, oltre alla possibilità di creare un secondo bagno o un pratico ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa taverna/cantina di circa 45 mq, perfetta come ambiente accessorio, zona hobby o spazio di servizio, collegata direttamente a un'autorimessa di circa 30 mq.
Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione comoda e ben servita, oppure per chi è alla ricerca di un investimento interessante in una zona in forte collegamento con i principali centri della provincia.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NOCETO - ZONA CONAD
Sei alla ricerca di un appartamento comodo, ben distribuito e situato in una delle zone più tranquille e richieste del paese?
Abbiamo la soluzione che fa per te.
In contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato, ideale per tutte le età grazie alla sua praticità e facilità di accesso. Inserito in una piccola palazzina di 8 unità abitative.
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna particolarmente funzionale e ben studiata: l'ingresso accompagna in modo ordinato verso gli ambienti della casa, evitando spazi inutili e valorizzando ogni metro quadrato.
La zona giorno offre una cucina abitabile ben sfruttabile e un soggiorno ampio e luminoso con camino, perfetto per i momenti di relax. Da qui si accede al balcone con affaccio sul verde condominiale, che garantisce tranquillità e privacy.
La zona notte, separata, è altrettanto ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo sia di vasca che di doccia. Completa il reparto un comodo ripostiglio.
L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e zanzariere, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione.
Completano la proprietà garage e cantina. Il contesto è curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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Noceto

La Tempocasa di Noceto propone in vendita in centro a Noceto un bellissimo appartamento al piano terra completamente ristrutturato con accesso indipendente.
Appartamento luminoso composto da ingresso indipendente in zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte dove si accede a due camere da letto una matrimoniale e una singola e bagno con doccia.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione dove sono sostituiti gli infissi, le persiane, la porta blindata, gli impianti e tutte le finiture esterne.
L'appartamento è termo-autonomo e non ha spese condominiali. 
L'immobile è situato in un ottima zona centrale, a due passi dal centro e comoda ai servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ?
- barriere architettoniche assenti
- zona centrale e comoda a tutti i servizi
- nessuna spesa condominiale 
- abitabile fin da subito e senza alcun lavoro da fare

 Riferimento immobile: N537 - Classe: NC

TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA

NUOVA ESCLUSIVA TEMPOCASA NOCETO! 
Cerchi un trilocale spazioso, pronto da abitare e in una zona tranquilla ma comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! 
Riferimento: N536
Proponiamo in vendita a Noceto un luminoso trilocale, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore.
 L'immobile è composto da:
 [?] Ingresso accogliente 
 [?] Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un grande balcone, ideale per rilassarsi all'aperto
 [?] Disimpegno notte
 [?] camera matrimoniale
 [?] seconda camera matrimoniale
 [?] Bagno con doccia 
Completano la proprietà:
 Cantina 
 Garage
 Dotazioni e comfort: 
* Termoautonomo 
* Infissi in legno con doppi vetri
* Tende parasole nuove 
* Zanzariere 
* Climatizzatore 
Perché scegliere questo immobile? 
[?] Situato in una zona residenziale tranquilla e verde 
[?] Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali 
[?] Appartamento subito abitabile, nessun lavoro da fare 
Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: ###phonenumber###
RIF:N536 - Classe: NC

BELLISSMO TRILOCALE RECENTE CON ASCENSORE A NOCETO

Cerchi un trilocale in centro, in una zona tranquilla ma comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita a Noceto un luminoso trilocale, situato al primo piano di una palazzina recente, ben tenuta e dotata di ascensore. 
L'appartamento si sviluppa con un ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere da letto una matrimoniale, una singola e bagno finestrato. 
Completano la proprietà: 
Cantina e Garage.
Dotazioni e comfort:
* Termoautonomo 
* Infissi in legno con doppi vetri 
* Split per l'aria condizionata 
* Perché scegliere questo immobile? 
[?] Situato in una zona residenziale centrale tranquilla e comoda 
[?] Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali 
[?] Appartamento subito abitabile senza nessun lavoro da svolgere 
Non lasciarti scappare questa opportunità! 
Contattaci subito per fissare la tua visita: ###phonenumber### Riferimento: N512 - Classe: E - IPE: 106.19 kWh/mq anno

TRILOCALE RECENTE IN CENTRO A NOCETO

NOCETO:
TRILOCALE RISTRUTTURATO PIANO TERRA - CONSEGNA ENTRO FINE 2026 - CLASSE A
Nel cuore di Noceto, all'interno di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra che verrà completamente ristrutturato a nuovo e consegnato entro fine 2026. L'intervento interesserà l'intero edificio, con un progetto mirato a valorizzare la posizione centrale e il carattere dell'immobile, unito al massimo comfort abitativo garantito dall'uso di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche moderne.
L'appartamento sarà realizzato con una zona giorno open space con cucina a vista, un bagno e due spaziose camere matrimoniali con rispettive cabine armadio. Gli ambienti saranno luminosi, funzionali e pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere quotidiano.
Grazie alla posizione centrale, all'assenza di spese condominiali e alle caratteristiche tecniche di alto livello, questo immobile si presta perfettamente per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito con tutti i comfort che offre questa soluzione.

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