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Rif:153378 - 22/07/2026 (131184668) - BORGHI (FC)

Trilocale con cantina
3 locali - 102 Mq comm.li

COMPOSIZIONE:
Piano primo composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno.
Deposito di 18 Mq al piano terra.

IMMOBILE:
Immobile con ingresso indipendente.
Questo appartamento, di circa 102 Mq, è situato in una zona residenziale riservata e silenziosa, ma al contempo comoda ai principali servizi e collegamenti. E' caratterizzato da un'ottima luminosità e si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una coppia, ma anche ad un nucleo familiare di tre persone, o semplicemente chi è alla ricerca di un investimento o di una seconda residenza.
L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione sia al suo interno che a livello di copertura (tetto), offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.

Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento!

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ingresso indipendente
 - Presenza di un deposito al piano terra
 - Ampi spazi

Le linee autobus più vicine sono BORGHI (30 m) e BORGHI (VIA BAGNOLO) (400 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SOGLIANO - G. MARCONI (110 m).

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento di 102 m² con 3 locali a Borghi

STUDIO SAVIGNANO srl

BORGHI: Località Lo Stradone, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, corte privata pavimentata e garage di proprietà in un contesto condominiale del 2008.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso la corte esclusiva, uno spazio ideale da vivere all'aperto durante la bella stagione. Una comoda portafinestra conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura.
Un pratico disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e accesso diretto alla corte privata, oltre ad un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un garage al piano interrato.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A BORGHI

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C015) BORGHI (FC), immersa nelle verdeggianti colline, proponiamo in vendita splendido PODERE ex tenuta di produzione vinicola, completamente indipendente. Oltre 17 ETTARI di terreno agricolo circondano la proprietà offrendo un grande potenziale per attività agricole, residenziale o ricettive. La CASA PADRONALE rappresenta il fulcro dell'intera soluzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi è sviluppata su due livelli, con splendidi affacci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si trova l'accogliente vano d'ingresso che conduce al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione; la zona giorno luminosa, una cucina separata e abitabile, cinque camere da letto, un ampio disimpegno e due bagni finestrati, per un totale di 141 mq calpestabili, oltre al balcone esterno di 23 mq. Sono inoltre presenti al piano terra la cantina e il garage, rispettivamente di 82 e 26 mq, oltre alla centrale termica. In prossimità dell'abitazione principale vi sono quatto garage/depositi di complessivi 192 mq, la DEPENDANCE INDIPENDENTE, un ambiente multifunzionale che unisce eleganza e praticità, offrendo uno spazio separato ma vicino all'abitazione principale, inoltre un ricovero attrezzi di 90 mq. Ad incorniciare la casa padronale un grazioso oliveto e piante da frutto di varie specie che regalano colori e profumi tipici della campagna romagnola. Grazie agli ampi spazi, la proprietà può essere facilmente trasformata in una casa bifamiliare.

Indipendente a Borghi

STUDIO MERCURIO srls

BORGHI - Località Lo Stradone:
Tra tranquillità e comodità, in un complesso residenziale in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie metrature accogliente e ben distribuito, completo di un posto auto privato e garage.
Dall'ingresso in comune a sole due unità, l'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto semi separato, ideale per trascorrere momenti di convivialità ed accogliere amici e familiari, caratterizzato da due balconi che offrono una vista panoramica. 
La zona notte comprende due camere da letto manserdate, confortevoli e riservate, ed un bagno finestrato.
Completano la proprietà un garage attualmente adibito a tavernetta, perfetto come spazio ricreativo o area relax. 
L'immobile è LIBERO DA SUBITO!!
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Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

3 LOCALI A BORGHI

BORGHI - Località Lo Stradone: 
Nelle prime colline romagnole, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completo di garage privato di 17 mq.
L'ingresso, condiviso con sole tre unità abitative, conduce a una spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto e con una piacevole vista sulle colline circostanti.
Dalla terrazza si accede all'abitazione, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un bagno finestrato con box doccia.
Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.
Al piano sottostrada è presente un garage di proprietà esclusiva, facilmente accessibile.
Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di termocappotto, infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Presente inoltre la predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno e il condizionatore nella zona notte.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per maggiori informazioni chiamaci al ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

BORGHI - Lo Stradone:
In contesto di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, composto da tre spaziose camere e da cantina e garage collegati internamente.
L'abitazione accoglie, tramite un giardino ad uso esclusivo, in una luminosa zona living con cucinotto separato, dalle metrature comode e ben organizzate.
Un comodo disimpegno offre riservatezza alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato e due singole, ed al bagno, finestrato e completo di doccia.
Tramite ad un montacarichi interno si raggiunge il piano inferiore, in cui si trova una tavernetta, un bagno finestrato, ideale per la realizzazione di una lavanderia separata, ed un garage di circa 18 mq.
L'abitazione, parte di un complesso con basse spese condominiali, si presenta in ottime condizioni e si completa di un'ampia area condominiale che offre la possibilità di avere un posto auto.
Per maggiori informazioni chiamaci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

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