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Rif:153378 - 16/06/2026 (129932698) - BORGHI (FC)

Trilocale con cantina
3 locali - 102 Mq comm.li

COMPOSIZIONE:
Piano primo composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno.
Deposito di 18 Mq al piano terra.

IMMOBILE:
Immobile con ingresso indipendente.
Questo appartamento, di circa 102 Mq, è situato in una zona residenziale riservata e silenziosa, ma al contempo comoda ai principali servizi e collegamenti. E' caratterizzato da un'ottima luminosità e si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una coppia, ma anche ad un nucleo familiare di tre persone, o semplicemente chi è alla ricerca di un investimento o di una seconda residenza.
L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione sia al suo interno che a livello di copertura (tetto), offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.

Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento!

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ingresso indipendente
 - Presenza di un deposito al piano terra
 - Ampi spazi

Le linee autobus più vicine sono BORGHI (30 m) e BORGHI (VIA BAGNOLO) (400 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SOGLIANO - G. MARCONI (110 m).

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Appartamento di 102 m² con 3 locali a Borghi

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C015) Immersa nelle verdeggianti colline del comune di Borghi, proponiamo in vendita splendido PODERE ex tenuta di produzione vinicola, completamente indipendente. Oltre 17 ETTARI di terreno agricolo circondano la proprietà offrendo un grande potenziale per attività agricole, residenziale o ricettive. La CASA PADRONALE rappresenta il fulcro dell'intera soluzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi è sviluppata su due livelli, con splendidi affacci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si trova l'accogliente vano d'ingresso che conduce al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione; la zona giorno luminosa, una cucina separata e abitabile, cinque camere da letto, un ampio disimpegno e due bagni finestrati, per un totale di 141 mq calpestabili, oltre al balcone esterno di 23 mq. Sono inoltre presenti al piano terra la cantina e il garage, rispettivamente di 82 e 26 mq, oltre alla centrale termica. In prossimità dell'abitazione principale vi sono quatto garage/depositi di complessivi 192 mq, la DEPENDANCE INDIPENDENTE, un ambiente multifunzionale che unisce eleganza e praticità, offrendo uno spazio separato ma vicino all'abitazione principale, inoltre un ricovero attrezzi di 90 mq. Ad incorniciare la casa padronale un grazioso oliveto e piante da frutto di varie specie che regalano colori e profumi tipici della campagna romagnola. Grazie agli ampi spazi, la proprietà può essere facilmente trasformata in una casa bifamiliare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente a Borghi

STUDIO MERCURIO srls

BORGHI- Località Lo Stradone:
Tra tranquillità e comodità, in un complesso residenziale in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie metrature accogliente e ben distribuito, completo di un posto auto privato e garage.
Dall'ingresso in comune a sole due unità, l'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto semi separato, ideale per trascorrere momenti di convivialità ed accogliere amici e familiari, caratterizzato da due balconi che offrono una vista panoramica. 
La zona notte comprende due camere da letto manserdate, confortevoli e riservate, ed un bagno finestrato.
Completano la proprietà un garage attualmente adibito a tavernetta, perfetto come spazio ricreativo o area relax. 
L'immobile è LIBERO DA SUBITO!!
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Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

3 LOCALI A BORGHI

STUDIO NEDA srl

BORGHI - Lo Stradone: in contesto edificato nei primi anni 2000, appartamento a piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, composto da tre camere e da cantina e garage collegati internamente.

L'accesso avviene tramite un ampio giardino di circa 150 mq ad uso esclusivo, entrando veniamo accolti da una luminosa zona giorno di 22 mq con camino, separato dalla porta scorrevole troviamo il cucinotto dalle metrature comode e ben organizzate.

Tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due ulteriori camere singole, ed infine un ampio bagno finestrato completo di doccia.

Mediante confortevole montacarichi interno raggiungiamo il piano inferiore, in cui si trova una tavernetta completa di cucina, un secondo bagno finestrato, ideale per essere utilizzato come lavanderia, ed un garage di circa 18 mq.

L'abitazione, parte di un complesso con basse spese condominiali, si presenta in ottime condizioni e si completa di un'ampia area condominiale con posti auto riservati esclusivamente ai residenti.

Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

4 LOCALI A BORGHI

BORGHI - Località Lo Stradone: 
Nelle prime colline romagnole, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completo di garage privato di 17 mq.
L'ingresso, condiviso con sole tre unità abitative, conduce a una spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto e con una piacevole vista sulle colline circostanti.
Dalla terrazza si accede all'abitazione, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un bagno finestrato con box doccia.
Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.
Al piano sottostrada è presente un garage di proprietà esclusiva, facilmente accessibile.
Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di termocappotto, infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Presente inoltre la predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno e il condizionatore nella zona notte.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

2 LOCALI A BORGHI

TRIBOLA : in contesto condominiale edificato nel 2012 proponiamo in vendita appartamento bilocale con ingresso indipendente su unico livello.
Dal cancello privato si accede al giardino di 25 mq con portico di 11 mq perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Internamente troviamo la zona giorno con cucina a vista di 24 mq, un comodo disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,5 mq e un primo bagno finestrato pratico di box doccia.
Dalla camera possiamo accedere a un ampio portico verandato di 21mq e un secondo giardino di 46mq con splendida vista per vivere al meglio ogni stagione in totale tranquillità.
Collegato da una scala interna, il piano interrato offre un ulteriore bagno con zona lavanderia e direttamente comunicante un ampio garage di 20 mq.
L'abitazione è completa di aria condizionata, tende da sole automatizzate, termostato per la regolazione della temperatura e zanzariere.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### o alla mail fo2r5.

BORGHI:
Nelle prime colline romagnole, in complesso residenziale in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature completamente rifinito nel 2020, completo di tre posti auto privati.
Dall'ingresso in comune per solo tre unità abitative si raggiunge il soggiorno con angolo cottura, ambiente illuminato dalla presenza di un ampio balcone che offre una vista panoramica sulle colline. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di un antibagno ed un bagno finestrato con box doccia.
Una scala in muratura accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali e in un bagno finestrato con box doccia.
Al piano sottostrada, un posto auto coperto e due posti auto scoperti ad utilizzo esclusivo della proprietà.
L'immobile, costruito nel 2011 e completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro e predisposizione dell'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.
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Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

BORGHI - Lo Stradone:
In contesto di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, composto da tre spaziose camere e da cantina e garage collegati internamente.
L'abitazione accoglie, tramite un giardino ad uso esclusivo, in una luminosa zona living con cucinotto separato, dalle metrature comode e ben organizzate.
Un comodo disimpegno offre riservatezza alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato e due singole, ed al bagno, finestrato e completo di doccia.
Tramite ad un montacarichi interno si raggiunge il piano inferiore, in cui si trova una tavernetta, un bagno finestrato, ideale per la realizzazione di una lavanderia separata, ed un garage di circa 18 mq.
L'abitazione, parte di un complesso con basse spese condominiali, si presenta in ottime condizioni e si completa di un'ampia area condominiale che offre la possibilità di avere un posto auto.
Per maggiori informazioni chiamaci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

STUDIO ATHENA srl

BORGHI, Lo Stradone: situato in una tranquilla zona collinare, appartamento del 2007, disposto su due livelli, con corte di proprietà e posto auto privato. 
L'unità proposta, accessibile sia tramite ingresso indipendente che ingresso in comune, ci accoglie nel gradevole soggiorno con angolo cottura e con accesso alla corte privata, ottimo per godersi piacevoli momenti in compagnia con vista mare mozzafiato.
La zona notte sul piano è caratterizzata da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere hanno lo sfogo sul balcone da cui si può godere della vista sul verde collinare.
Una scala interna ci accompagna alla tavernetta al piano interrato, valorizzata da cucina, ideale per essere utilizzata come ulteriore zona hobby. Il piano offre, inoltre, una lavanderia finestrata.
Completa la proprietà un posto auto privato.
L'unità proposta si presenta in ottime condizioni in quanto è dotata di riscaldamento termoidraulico, aria condizionata, portone blindato ed infissi in legno con doppio vetro e scuroni in pvc.
Ottimo per chi cerca in una posizione immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, rendendo questo appartamento la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. 
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

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