Oulx

Splendido Trilocale con Travi a Vista e Terrazzo Panoramico di 160 mq - Oulx, Corso Frejus

A circa 3 km dal paese , in Corso Frejus, proponiamo in vendita un appartamento trilocale caratterizzato da splendide finiture in stile montano e suggestive travi in legno a vista che scaldano ogni ambiente. 
L'immobile caratterizzato della tipica architettura alpina si distingue sul mercato per l' eccezionale e introvabile spazio esterno.

Gli Esterni e la Vista:
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 160 mq, accessibile sia dal grande soggiorno sia dalla camera da letto matrimoniale. Questo enorme spazio esterno vanta un'ottima esposizione solare e regala una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, configurandosi come un solarium privato perfetto per pranzi e cene all'aperto, relax e momenti indimenticabili in totale privacy.

Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità.
L'ambiente è impreziosito da una caratteristica stufa a pellet che garantisce un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
Da questo vano, tramite una comoda scala, si accede al locale sottotetto non abitabile.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera da letto, quest'ultima è dotata di un balcone privato e di un piccolo soppalco.
Completa la proprietà un bagno finestrato, ottimamente rifinito e dotato di tutti i comfort.

Pertinenze (Opzionali)
A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio e comodo magazzino di 28 mq, dotato di basculante elettrico, al prezzo di € 25.000. Si specifica che l'acquisto di questa pertinenza è del tutto facoltativo.

Caratteristiche Tecniche e Comfort

Finiture: Splendide travi a vista in legno in tutto l'appartamento.
Riscaldamento: Autonomo, per una gestione efficiente e personaliz

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Oulx [ox22sVRG]

Panorama Casa

Nella cittadina di Oulx e più precisamente nella frazione di Gad, proponiamo in ex baita totalmente rifatta a nuovo nel 2010, bellissimo appartamento trilocale in condizioni pari al nuovo. Lo stesso, posto al piano primo, è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, zona cucina attrezzata, ampia camera, bagno, balcone. L'appartamento, semi mansardato, offre un ulteriore spazio godibile come zona studio/notte nella parte soppalcata, accessibile da una graziosa scala a vista in legno. I locali godono di doppia esposizione, con una bellissima visuale sulla vallata e nella zona centrale del paese. Il riscaldamento è semi autonomo (caldaia centralizzata a condensazione, sostituita nel 2020) con contabilizzatore di consumo e laccensione del riscaldamento a distanza, tramite cronotermostato Wi-Fi collegato. L'appartamento dispone anche di un termocamino a pellet, che pùò riscaldare quasi totalmente tutti gli ambienti. Al piano cantinato, una spaziosa cantina di pertinenza esclusiva. E'compreso nella vendita, un posto auto di proprietà (scoperto e numerato), a pochi passi dall'abitazione. L'appartamento viene venduto completamente arredato e rifinito, con mobili e suppellettili praticamente nuovi, in quanto i locali sono stati usati veramente poche volte dalla proprietà ( che lo ha adibito come abitazione strettamente personale e non lo ha mai affittato a terzi). OTTIMA OPPORTUNITA'

Alcune ulteriori utili informazioni : Gad è situata a valle del capoluogo a 1068 metri di altitudine. E la frazione più a valle di Oulx, ai confini con il comune di Salbertrand. Nei pressi della frazione, in occasione dei lavori per la costruzione dellAutostrada del Frejus, si è formato un lago d
RIFERIMENTO: V000331
CLASSE ENERGETICA: F 120,07 kWh/m2 a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Graziosissimo appartamento a Oulx

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