Maranello

Trilocale su Due Livelli con Giardino Privato - Prime Colline di Maranello.

Se sogni la tranquillità delle prime colline, senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la casa che stavi aspettando.

La Tempocasa di Maranello propone in vendita uno splendido appartamento su due livelli, baciato dalla luce naturale e arricchito da un introvabile giardino privato con vista panoramica.

 GLI INTERNI: Spazio, Luce e Versatilità.

L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale, pensata per ottimizzare ogni metro quadro:

Zona Giorno: Accogliente soggiorno con sfogo su un balcone panoramico e cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per i tuoi pranzi all'aperto.

Zona Notte: Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, camera singola di generose dimensioni e bagno principale.

La Mansarda: Collegata da una comoda scala in legno, troverai un'ampia mansarda completamente rifinita. Uno spazio versatile e indipendente, ideale come terza camera da letto, area smart working o zona relax, già servito da un secondo bagno e da un pratico ripostiglio.

 GLI ESTERNI E LE PERTINENZE
Giardino Privato: Un'oasi verde esclusiva con vista panoramica, il massimo per chi ha animali domestici, per gli amanti del pollice verde o per godersi il relax estivo.

Garage: Completa la proprietà un comodo e spazioso garage situato al piano terra.

 5 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Posizione Invidiabile: Immerso nel verde e nella quiete collinare, ma a pochissimi minuti dal centro di Maranello.

Luce Naturale: Ambienti straordinariamente luminosi in ogni momento della giornata.

Spazio Esterno: Uno splendido giardino privato, una rarità sul mercato attuale.

Massima Versatilità: La mansarda rifinita permette di utilizzarlo a tutti gli effetti come un quadrilocale con doppi servizi.

Pronto da Vi

QUADRILOCALE CON AREA ESCLUSIA E MANSARDA E GARAGE

Ampio e Luminoso Trilocale in Zona Comoda e Servita a Maranello.

Stai cercando un appartamento dalle metrature generose, perfetto per la tua famiglia e in una delle zone più richieste di Maranello? Tempocasa Maranello propone in vendita un fantastico quadrilocale situato all'interno di una curata palazzina degli anni '80, dotata di ascensore.

L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti.

INTERNO:
L'ingresso si apre su un'accogliente e spaziosa sala, ideale per i momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per essere attrezzato con un tavolino o piante. Troviamo poi una cucina abitabile, separata e funzionale.
Attraverso un comodo disimpegno notte si accede alla zona riposo, composta da:

Due camere da letto matrimoniali, ampie e facili da arredare.

Un comodo e indispensabile ripostiglio, ottimo come dispensa o guardaroba.

Un bagno spazioso.

A completare la proprietà, al piano terra troviamo una pratica cantina e un ampio garage, ideale anche per auto di grandi dimensioni e per lo stoccaggio.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

[?] Ampie Metrature: Spazi introvabili nelle costruzioni recenti, perfetti per chi cerca comfort.
[?] Comodità dell'Ascensore: Zero fatica, ideale per passeggini, spesa e per tutte le età.
[?] Garage Ampio e Cantina: Tutto lo spazio di cui hai bisogno per le tue auto e i tuoi hobby.
[?] Zona Strategica e Comoda: Situato a Maranello in una posizione vicina a tutti i principali servizi, scuole e aree verdi, ma riparata dal traffico.

LIBERO SUBITO !! 

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RIF. P012 - Classe: G

TRILOCALE DI AMPIE METRATURE CON GARAGE

LA TEMPOCASA DI MARANELLO PROPONE IN ESCLUSIVA : 

In una delle zone più ricercate, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 150 mq, situato al secondo ed ultimo piano.

La vera unicità di questa soluzione? L'immobile occupa l'intero piano, garantendo la massima indipendenza, un'ottima luminosità e la totale assenza di vicini confinanti o sovrastanti.

Inserito in un contesto riservato e tranquillo di sole tre unità abitative, l'immobile offre un grandissimo vantaggio economico: nessun amministratore e ZERO spese condominiali.

Ampio giardino privato di 400 mq. 

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (Metrature Generose):

L'appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti:
Grande e luminoso salone;
Cucina abitabile;
Zona notte con ben tre camere da letto matrimoniali;
Due bagni finestrati;
Uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

STATO DELL'IMMOBILE E COMFORT:

La soluzione si presenta in ottimo stato grazie a importanti lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente, tra cui:
Sostituzione completa degli infissi (ad alta efficienza termica e acustica);
Nuova caldaia autonoma;
Rifacimento completo di un bagno;
Nuove tapparelle e zanzariere installate su tutte le finestre.

PERTINENZE E PARTI COMUNI:

I punti di forza continuano all'esterno. La proprietà dispone di:
Garage in comune;
Posti auto interni alla corte per due macchine;
Ampio e godibile giardino comune, ideale per famiglie o per chi ama il verde.
Giardino privato di 400 mq. 

Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità del centro senza il peso delle spese di condominio.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

- ampie metrature 
- bellissima zona centrale 
- terrazzo abi

QUADRILOCALE DI AMPIE METRATURE CON GIARDINO PRIVA

La Tempocasa di Maranello propone in vendita : 

Cerchi una casa che cresca insieme ai tuoi sogni? A pochi passi dal centro di Maranello, in una palazzina del 2005 curata nei minimi dettagli, proponiamo un appartamento luminoso e versatile sito al secondo piano con ascensore.

Perché sceglierlo:

Zona Giorno: Un'ampia sala con angolo cottura, perfetta per cene con amici e momenti di relax.

Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno.

Il "Plus": Una splendida mansarda collegata internamente, dove potrai ricavare altre due camere e un ulteriore bagno. Ideale per una famiglia numerosa, uno studio professionale o un'area fitness.

Pertinenze: Garage doppio incluso (una rarità in centro!).

Tenuto in condizioni impeccabili, è la soluzione pronta da abitare per chi non vuole rinunciare a nulla.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

- bellissima zona centrale 
- luminoso 
- zona residenziale
- garage doppio
- Recente costruzione 
- Impianti a norma 
- possibilità di quadrilocale con doppio bagno. 
- ampi balconi. 

Riferimento immobile: M722

Eleganza e Spazio nel Cuore di Maranello - Ampio Q

Fiorano Modenese

AMPIO QUADRILOCALE A REDDITO - CENTRO MARANELLO

In zona centrale e comoda a tutti i servizi di Maranello, proponiamo in vendita ampio quadrilocale, ideale come investimento a reddito.

L'appartamento, caratterizzato da ampie metrature e spazi ben distribuiti, è attualmente occupato e regolarmente locato con canone mensile di € 750, garantendo rendita immediata.

La posizione strategica, unita alla generosa metratura, rende l'immobile particolarmente interessante sia per investitori sia in ottica di futura rivalutazione.

Caratteristiche principali:

Ampio quadrilocale

Generose metrature

Zona centrale e servitissima

Immobile già locato

Canone mensile € 750

Ottima opportunità di investimento

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Maranello [DEG 190VRG]

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