CASTELLO.NET srl

Ferrara. Zona Doro in via Marconi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 108 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023, offre un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende soggiorno e cucina separati, tre camere da letto tra cui una matrimoniale ampia metratura ed una doppia, un bagno ed una piccola cabina armadio. Sono presenti anche due balconi, di cui uno verandato. 

Riscaldamento semiautonomo, 3 condizionatori nuovi Daikin, finestre doppio vetro in pvc della Oknoplast con tapparelle elettriche, porta blindata.
La proprietà include anche una cantina e un garage. Entrambi sono stati ripavimentati. E', inoltre, possibile parcheggiare all'interno della corte.
L'appartamento è, inoltre, provvisto di tutte le certificazioni relative all'impianto elettrico, all'impianto a gas ed all'impianto idraulico.
Il palazzo è stato oggetto di diverse migliorie negli ultimi anni come: Sostituzione caldaia a basso consumo nel 2025, ascensore nuovo e fosse biologiche.
Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. ###phonenumber### / ###phonenumber###

4 LOCALI A FERRARA

AZETA.NET srl

Ampio quadrilocale libero su tre lati situato al secondo piano su rialzato di un condominio servito da ascensore, completamente riqualificato nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus.
L'appartamento si sviluppa attorno ad un comodo corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone e da una cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, in parte verandato, che ospita la zona lavnderia.
La zona notte offre una camera doppia e due camere matrimoniali, di cui una già predisposta per la realizzazione di un secondo bagno. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato nel 2023. Al termine del corridoio troviamo un ampio ripostiglio finestrato.
Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo garage di circa 20 mq.
Il fabbricato è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica nel 2023, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, tapparelle nuove, cappottine parasole, cappotto termico, coibentazione del tetto e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. A breve verranno inoltre rifatte le fognature condominiali. All'ultimo piano del palazzo è presente un ampia terrazza condominiale, servita da ascensore. 
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LE CASE DI FERRARA srl

VIA ALFREDO PITTERI - IPPODROMO: in una delle zone più richieste del quartiere Ippodromo, a poche centinaia di metri dal centro storico ma con la tranquillità e la sicurezza di un quartiere residenziale, vendiamo appartamento quadrilocale posto al secondo piano con ascensore di un condominio del 2005.
L'appartamento, di generosa metratura, si compone di ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile. Il disimpegno arredabile ci porta alla zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia con balcone privato) e due bagni (uno ad aerazione forzata con doccia ed uno finestrato con vasta). L'immobile, che è stato oggetto di recente ristrutturazione, è completo di infissi a taglio termico con zanzariere, tapparelle elettriche, tendoni ed aria condizionata.
Completa la proprietà un comodo garage per un auto.
L'appartamento negli ultimi anni è stato locato con un ottima rendita ma si presta per la sua disposizione anche ad essere immediatamente abitato da una famiglia.
Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

FERRARA zona DORO - Via Bentivoglio, proponiamo un attico/quadrilocale in fase di ristrutturazione con grande terrazzo e garage in corte. Le immagini si riferiscono all'immobile che in questo momento è oggetto di ristrutturazione, ma verrà consegnato finito chiavi in mano.
L'immobile si trova al primo piano senza nessun appartamento sopra ed è libero su 3 lati con esposizione del terrazzo a sud. In una scala di sole tre unità con il proprio garage sotto l'ampio e bel terrazzo di ben 32 mq. E' composto da tre camere da letto, zona living con cucina a vista e accesso diretto alla zona esterna oltre al bagno finestrato.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro.
Per maggiori informazioni contattaci al numero ###phonenumber### / ###phonenumber###

Ferrara - Centro

Rif: FC021 - In una delle zone più iconiche e ricercate del centro storico, proponiamo un appartamento unico situato al secondo piano di una tipica casa ferrarese d'epoca. In un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature, con il vantaggio di spese condominiali assai ridotte. Gli Interni: Ampiezza e Luce L'ingresso introduce direttamente a una zona giorno spaziosa e ariosa. Il cuore della casa è composto da un'ampia cucina abitabile di 16 mq e da un soggiorno accogliente impreziosito da un camino funzionante, dettaglio che conferisce calore e prestigio all'ambiente. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove spicca la camera matrimoniale: una metratura d'altri tempi di ben 30 mq. Completano il piano altre due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Funzionalità e Comfort L'immobile dispone di una comoda zona lavanderia e ripostiglio di 15 mq, anch'essa finestrata, perfetta per la gestione domestica. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di qualità e una luminosità naturale che valorizza ogni stanza. Il Garage e la Posizione: Un connubio raro A completare la proposta, un valore aggiunto introvabile in pieno centro: un garage di 30 mq. Sebbene l'accesso dal portone principale sia ideale per auto di piccole dimensioni, lo spazio interno offre una capacità di deposito e ricovero mezzi (moto, bici, city car) impareggiabile per la zona. L'ubicazione è strategica: situata fuori dalla zona ZTL, la proprietà garantisce massima facilità di accesso privato ed è perfettamente collegata alle principali linee bus per la Stazione ferroviaria e l'Ospedale di Cona.Gli Interni: Ampiezza e Luce - Classe: D - IPE: 244.66 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE CON BOX AUTO

STUDIO SORGENTE srlsu

QUADRILOCALE ADIACENZE STAZIONE posto al terzo piano senza ascensore, con doppia esposizione, situato in un condominio di 11 unità abitative ed edificato a fine anni cinquanta.
L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva: garage di 15 mq al piano seminterrato ed una cantina assegnata all'appartamento.
Bagno e impianto elettrico rifatti nel 2022. Le finiture sono originali ed il riscaldamento è centralizzato.
Attualmente affittato fino al 31.07.26 con ottima rendita.

3 LOCALI A FERRARA

Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima al comfort di una struttura moderna, questa proposta in via Comacchio saprà conquistarti. Situato nella primissima parte della via, nel cuore del quartiere San Giorgio, questo quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni e un'attenzione particolare al risparmio energetico, grazie al cappotto termico esterno che avvolge l'intero edificio.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente luminoso e arioso perfetto per le tue serate in famiglia o per ospitare gli amici. Accanto, troviamo un cucinotto funzionale e un indispensabile ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine nella zona giorno.
La zona notte è stata pensata per offrire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Dispone di due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose; la padronale, in particolare, è un vero angolo di relax essendo dotata di un bagno privato riservato. Un terzo ambiente, adibito a studio, offre lo spazio necessario per chi lavora da casa o desidera un angolo lettura tranquillo. L'appartamento è servito da un secondo bagno principale, funzionale e ben rifinito.
L'immobile si presenta in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di grandi lavori. A completare questa soluzione troviamo una pratica cantina situata nel solaio, uno spazio prezioso per gestire al meglio ogni esigenza di stoccaggio.
Vivere qui significa godere della tranquillità di San Giorgio, con il centro di Ferrara a pochi minuti e la comodità di un fabbricato efficiente e curato. - Classe: D - IPE: 144.31 kWh/mq anno

QUADRILCOALE PRIMO PIANO

Se cercate una casa che sappia distinguersi per carattere, ampiezza e dettagli di prestigio, questa proprietà in Via Paglia è una rarità nel mercato attuale. Situato al primo piano di un contesto signorile, l'appartamento accoglie i suoi ospiti in un ambiente raffinato e totalmente privo di barriere architettoniche, dove ogni centimetro dei suoi 247 mq è stato pensato per offrire comfort e bellezza.
Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dal salone monumentale: uno spazio inondato di luce dove la vista spazia verso l'alto, grazie a una scenografica scala che conduce al soppalco sovrastante. Accanto, la zona conviviale prosegue con un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile che rappresenta il vero cuore pulsante della casa. Qui, il calore di un camino interno crea un'atmosfera d'altri tempi, perfetta per le serate invernali, mentre il balcone privato offre uno sfogo esterno prezioso e funzionale. Una zona lavanderia dedicata completa l'ala dei servizi, garantendo la massima praticità.
Proseguendo verso la zona notte, la privacy è assoluta. Troviamo una prima camera matrimoniale, resa unica da un soppalco interno che ne moltiplica lo spazio, un bagno finemente rifinito e un ampio ripostiglio. La suite padronale è un vero rifugio di benessere: un ambiente spazioso servito da una generosa cabina armadio di 8 mq e da un bagno privato esclusivo.
Il piano superiore, che affaccia con eleganza sulla zona giorno, è un inno alla versatilità. Attualmente ospita un ampio studio che domina il soggiorno, ideale per chi lavora da casa in un contesto di grande respiro. Il percorso prosegue attraverso una zona libreria con angolo bar - l'angolo perfetto per i momenti di relax - e include una comoda dispensa di 7 mq, oltre alla parte di soppalco che sovrasta la seconda camera da letto.
Questa non è solo una casa, ma un'esperienza - Classe: D - IPE: 109.12 kWh/mq anno

QUADRILOCALE SIGNORILE CON BOX CENTRO STORICO

Quadrilocale signorile nel cuore del centro storico di Ferrara
In posizione privilegiata, in Via Piangipane in angolo con Rampari, proponiamo un elegante e nuovo appartamento di 155 mq, disposto su due livelli, primo e secondo piano.
Caratteristiche distintive

 * Ampi spazi distribuiti con cura, che garantiscono funzionalità e comfort


 * Quattro locali versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell'acquirente


 * Finiture e materiali a scelta, per plasmare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile personale


 * Un progetto con grandi potenzialità e possibilità di personalizzazione, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della città

Una posizione strategica
 La centralità dell'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi d'interesse, i negozi e i servizi della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Ferrara, con la possibilità di modellare gli interni in base alle proprie esigenze.
Un'opportunità unica per creare una casa su misura, che unisca fascino storico e personalizzazione contemporanea.
Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore.
 Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all'interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative.
 Consegna stimata: entro 4 mesi.
Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. ###phonenumber### / ###phonenumber### .

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ESPERIENZA IMMOBILIARE srl

DARSENA/CORSO ISONZO: in una delle zone riqualificata e diventata tra le più esclusive di Ferrara, punto di unione tra la periferia e il cuore storico della città, sede di interessanti eventi soprattutto estivi. Proponiamo un elegante quadrilocale al secondo piano di stabile signorile con ascensore e terrazza panoramica condominiale dalla quale si gode di una vista spettacolare. L'appartamento da ristrutturare parzialmente è affacciato su tre lati e intravede un piccolo scorcio della via Darsena e del corso d'acqua ed è composto da un comodo ingresso con armadiatuta a muro e ripostiglio, si prosegue verso la sala con doppio affaccio, adiacente all'ampia cucina abitabile con accesso a comodo balcone. La zona notte con disimpegno e tre camere da letto, di cui due con portafinestra e accesso al secondo balcone, comprende anche un grande e luminoso bagno. Il riscaldamento centralizzato è dotato di termostato per la regolazione della temperatura di tutto l'appartamento, garantendo un ottimizzazione dei consumi. Tutte le finestre interne sono in legno e dotate di doppio vetro esterno in alluminio con vetrocamera. Le finiture inerne sono quelle dell'epoca di costruzione con la presenza di alcuni marmi e parquet di pregio. Oltre alla cantina, la comodità è avere un cortile interno con posti auto condominiali e il garage di proprietà, ma acquistabile a parte. La soluzione è interessante sia per gli spazi eleganti e la disposizione tradizionale, ma risulta anche semplice trasformarli in ambienti moderni e open space. Chiama per fissare un appuntamento e vederlo.

C'è un luogo a Ferrara dove il tempo sembra essersi fermato, dove ogni mattone respira la storia degli Estensi e dove la comodità moderna incontra il fascino intramontabile del passato. Questo luogo è il centro storico, e ora, nel suo cuore pulsante, si apre una possibilità di investimento che non capita tutti i giorni.
Ti presentiamo un quadrilocale di 116 mq, un appartamento che si trova al terzo piano di una palazzina dal sapore autentico, a un tiro di schioppo - letteralmente 5 minuti a piedi - dal maestoso Duomo.
Dove la Storia Incontra la Logistica Perfetta
Questa non è solo una casa, ma una macchina da reddito posizionata in un punto strategico. Con le sue tre camere ampie e il bagno, l'immobile si presta in modo eccezionale all'affitto per la vivace comunità universitaria o per professionisti che cercano l'eleganza di vivere in centro, circondati da vie UNESCO e dal profumo delle antiche botteghe.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, un dettaglio cruciale che riduce al minimo l'impegno iniziale e massimizza la velocità con cui puoi metterlo a reddito.
Ma il vero valore aggiunto, quello che fa la differenza nel bilancio di un investitore, è la sua gestione: grazie agli impianti completamente autonomi e, soprattutto, all'assenza totale di spese condominiali, i tuoi costi fissi sono ridotti a zero. Questo significa che la tua rendita è pulita, ottimizzata e priva di spiacevoli sorprese amministrative.
Immagina di non dover mai discutere di bilanci condominiali e di avere il controllo completo sui tuoi consumi, pur vivendo nel prestigio di Ferrara Vecchia.
Se desideri un investimento solido, in una delle città più affascinanti d'Italia, che promette stabilità grazie alla sua posizione e convenienza grazie alla sua gestione snella, hai trovato la risposta.
Non accontentarti di un immobile qualunque; scegli di inv - Classe: F - IPE: 963.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE SECONDO PIANO

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla ma ben servita, questa è la soluzione perfetta per te! 
Situato in Piazza Europa, a due passi da Via Pomposa, questo quadrilocale si trova in una posizione strategica: un'area residenziale immersa nel verde, ben collegata dai mezzi pubblici e con il centro città facilmente raggiungibile in bicicletta. 
In stabile in fase di totale riqualificazione, proponiamo ampio appartamento di 160 mq al piano rialzato, luminosissimo grazie alla tripla esposizione. 
L'appartamento, da ristrutturare, si apre su ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e offre una distribuzione funzionale con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, uno studio e due bagni. I due grandi balconi affacciati sul verde rendono gli spazi ancora più vivibili e piacevoli.
Un grande vantaggio sono le utenze autonome e le spese condominiali contenute (circa € 1.000/anno), che garantiscono una gestione economica e indipendente della casa.
Completano la proprietà un ampio garage al piano terra, un posto auto assegnato e la cantina.
Un'opportunità rara per chi desidera personalizzare un appartamento di grande metratura e trasformarlo in una residenza elegante e moderna, in una cornice già pronta ad accoglierlo al meglio.
Se sogni una casa dagli spazi generosi, immersa nel verde e con tutti i comfort non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: F - IPE: 677.90 kWh/mq anno

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in Via della Paglia 20, appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2016 e di un intervento di riqualificazione esterna nel 2021. Le utenze sono completamente autonome.
L'ingresso arredabile conduce a una funzionale zona lavanderia e introduce a un soggiorno ampio e luminoso, dotato di una stufa a pellet. La cucina abitabile, dispone di un pratico accesso diretto al balcone verandato.
Un disimpegno ben organizzato e luminoso collega la zona giorno alla zona notte, composta da tre camere da letto di buone dimensioni, e da due bagni finestrati. Dal disimpegno si accede, mediante scala retrattile, a un ampio sottotetto che offre uno spazio accessorio ideale per essere destinato a ripostiglio.
La proprietà si completa con un posto bici dedicato e con una cantina situata in Via delle Vecchie.
La soluzione si presta anche come investimento, viste le ampie dimensioni e la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto.

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