Ipercasa

Rif: (129969444) - Maranello (Vicinanze), Disponiamo in palazzina del 2003, appartamento composto da : ingresso in soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale , camera 3/4 con ampio balcone , ripostiglio. Garage al piano terra con predisposizione angolo lavanderia e posti auto non assegnati nel cortile antistante il fabbricato e nella parte recintata . DOTAZIONI : porta blindata, infissi in doppio vetro, zanzariere e inferriate apribili, 2 tendoni parasole motorizzati, 2 spilt per aria condizionata (caldo/freddo), parquette nelle camere e allarme con sensori di sicurezza dotati di foto trappola . L'immobile si presente in ottime condizioni e pertanto non necessita di eventuali ristrutturazioni.
Per Info. e/o prenotazioni visite, contattare esclusivamente il 0536/17.51.303

Appartamento di 96 m² con 4 locali e box auto a Ma

MARANELLO DOMUS srl

AMPIO APPARTAMENTO CON SOFFITTA COLLEGABILE E VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DI TORRE MAINA
Nel cuore di Torre Maina proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di un immobile con importanti potenzialità di sviluppo futuro.
L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, si distingue fin dal primo ingresso per le sue generose dimensioni interne e per l'ottima distribuzione degli ambienti.
La zona giorno è composta da un grande soggiorno di notevoli metrature e da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti affacciano direttamente su un magnifico terrazzo completamente loggiato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della splendida vista panoramica sulle colline circostanti.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone loggiato abitabile, oltre a un bagno finestrato di dimensioni particolarmente generose. Gli ampi spazi interni consentono inoltre una possibile rimodulazione degli ambienti, con la possibilità di ricavare un secondo bagno direttamente nell'appartamento principale.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla grande soffitta sovrastante, compresa nella vendita. Questo ambiente, che sviluppa superfici paragonabili a quelle dell'unità sottostante, offre un'elevata versatilità d'uso grazie alle importanti altezze interne. È inoltre potenzialmente collegabile dall'interno con l'appartamento, consentendo la realizzazione di una prestigiosa abitazione su due livelli di ampie dimensioni, altamente funzionale e personalizzabile in base alle esigenze abitative.
La soffitta dispone già di un bagno regolarmente accatastato e offre diverse possibilità di valorizzazione:

 * realizzazione di una secondo spazio abitabile con il suo ingresso indipendente;

 * creazione di un'ampia zona hobby, studio o area dedicata alla fam

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A MARANELLO

Maranello

LA TEMPOCASA DI MARANELLO PROPONE IN ESCLUSIVA : 

In una delle zone più ricercate, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 150 mq, situato al secondo ed ultimo piano.
La vera unicità di questa soluzione? L'immobile occupa l'intero piano, garantendo la massima indipendenza, un'ottima luminosità e la totale assenza di vicini confinanti o sovrastanti.

Inserito in un contesto riservato e tranquillo di sole tre unità abitative, l'immobile offre un grandissimo vantaggio economico: nessun amministratore e ZERO spese condominiali.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (Metrature Generose):

L'appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti:
Grande e luminoso salone;
Cucina abitabile;
Zona notte con ben tre camere da letto matrimoniali;
Due bagni finestrati;
Uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

STATO DELL'IMMOBILE E COMFORT:

La soluzione si presenta in ottimo stato grazie a importanti lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente, tra cui:
Sostituzione completa degli infissi (ad alta efficienza termica e acustica);
Nuova caldaia autonoma;
Rifacimento completo di un bagno;
Nuove tapparelle e zanzariere installate su tutte le finestre.

PERTINENZE E PARTI COMUNI:

I punti di forza continuano all'esterno. La proprietà dispone di:
Garage in comune;
Posti auto interni alla corte;
Ampio e godibile giardino comune, ideale per famiglie o per chi ama il verde.

Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità del centro senza il peso delle spese di condominio.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

- ampie metrature 
- bellissima zona centrale 
- terrazzo abitabile 
- vista panoramica 
- zero spese condominiali 


Riferimento immobile: M72

QUADRILOCALE DI AMPIE METRATURE.

Rif: (129787276) - Vicinissimo alla Nuova Piazza principale ed alle Scuole Elementari, proponiamo appartamento composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno balcone, soffitta, garage al piano terra e posto auto . Immobile parzialmente ristrutturato . 
Per Info. e/o prenotazioni visite, contattare il 0536/17.51.303

Appartamento di 97 m² con 4 locali e box auto a Ma

AC Immobiliare

Rif:OM 1 (129826876) - 2 Camere Matrimoniali - 2 Bagni
A pochi km da Maranello e in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovi appartamenti in fase di realizzazione con consegna agosto 2026 caratterizzati da elevata efficienza energetica e finiture moderne.
La palazzina, composta da sole 4 unità abitative, si sviluppa su 2 piani serviti da ascensore, garantendo comfort e riservatezza.
L'appartamento posto al 1 piano è composto da salotto con terrazzo, soggiorno pranzo e cucina con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.
Al piano terra ampia autorimessa con attacchi lavanderia e posto auto privato
Soluzioni ideali per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e a basso consumo energetico.
Ultima unità disponibile - possibilità di personalizzare i rivestimenti interni- l'immobile si trova a Solignano Nuovo di Castelvetro (MO)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE.

Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto dop

ac immobiliare

A pochi km da Maranello e in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovi appartamenti in fase di realizzazione con consegna agosto 2026 caratterizzati da elevata efficienza energetica e finiture moderne.
La palazzina, composta da sole 4 unità abitative, si sviluppa su 2 piani serviti da ascensore, garantendo comfort e riservatezza.
L'appartamento posto al 1 piano è composto da salotto con terrazzo, soggiorno pranzo e cucina con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.
Al piano terra ampia autorimessa con attacchi lavanderia e posto auto privato
Soluzioni ideali per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e a basso consumo energetico.
Ultima unità disponibile - possibilità di personalizzare i rivestimenti interni- l'immobile si trova a Solignano Nuovo di Castelvetro (MO)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE
Alessio 3357/300993
Alessandro 346/0749560

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

2 matrimoniali e terrazzo

Rif: (129646780) - Maranello - Comodo a tutti i servizi ed allo stabilimento Ferrari, proponiamo appartamento in piccola palazzina in mattoni faccia/vista, al piano primo composto da : ingresso in soggiorno e balcone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, doppio garage al piano terra. L'immobile ha un elevata potenzialità anche come locazione.
Per info. e prenotazioni visite , contattare il 0536/17.51.303

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto a Ma

Rif: (129646466) - Maranello (Fraz) - In contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento composto da : ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno ; completano l'immobile soffitta con attacchi uso lavanderia, garage e posto auto all'interno del cortile condominiale . 
DOTAZIONI : porta blindata, 2 split aria condizionata (caldo/freddo), tendoni parasole e infissi in doppio vetro .
Ottima soluzione anche come investimento - Libero da Subito .
Per info. e prenotazioni visite contattare il 0536/17.51.303

Appartamento di 94 m² con 3 locali a Maranello

La Tempocasa di Maranello propone in vendita : 

un appartamento luminoso e versatile, situato al secondo piano di una palazzina di poche unità abitative, nel pieno centro del paese.

Questa soluzione è ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto condominiale intimo e curato.

Gli Spazi Interni : 

Zona Giorno: Composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, una disposizione perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi della cucina dai momenti di relax o dalle cene con gli amici.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, spaziose e facilmente arredabili, e al bagno funzionale.

Le Pertinenze : 
A completare la proprietà è presente una comoda cantina, ideale come spazio extra per lo stoccaggio.

3 Buoni Motivi per Acquistare questo Immobile:

- Posizione Strategica: In pieno centro a Maranello, a due passi da negozi, scuole e servizi principali.
- Luminosità: L'ottima esposizione garantisce ambienti caldi e ben illuminati durante tutto il giorno.
- Ambienti Ben Distribuiti: La separazione tra cucina e soggiorno offre la massima versatilità e comfort abitativo.


Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento a Maranello 3 locali

Rif: (129500884) - Torre Oche di Maranello (MO), proponiamo varie unita' abitative in un nuovo contesto abitativo di lusso composto da4 unita' abitative. una casa indipendente con circa 700 metri di area cortiliva, una casa abbinata di testa anche'essa con molto terreno, circa 600 metri quadrati, oltre a due appartamenti con giardino ed ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo.
Il prezzo indicato in pubblicita' appartiene all'appartamento con giardino ubicato al piano terra.Si tratta comunque di un contesto di lusso in una zona tranquilla ed immersa nel verde, con ottime finiture, allo stato attuale ancora personalizzabili.
Per informazioni, sopralluoghi e delucidazioni in merito potete contattare il nostro ufficio di Formigine (MO).
Alessandro ###phonenumber###
Alcune delle immagini riportate sono dei rendering e quindi sono da considerarsi puramente indicative.

Appartamento di 154 m² con 3 locali e box auto a M

Sara

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA

A Maranello, nella nuova lottizzazione di fronte alla piscina comunale, in via 8 Marzo, nasce un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione.

All'interno di questo nuovo intervento proponiamo un appartamento al piano primo, composto da soggiorno open-space, tre camere, due bagni e un ampio terrazzo. A completare la soluzione, garage e posto auto privato all'interno del cortile condominiale.

Dotazioni principali
- Riscaldamento autonomo
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Impianto fotovoltaico
- Pompa di calore
- Ascensore

La palazzina sarà realizzata in classe energetica A4 - NZEB, una scelta che garantisce comfort termico, consumi ridotti e un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno.

Inoltre, è prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo a ogni cliente di creare uno spazio in linea con il proprio stile e le proprie esigenze abitative.

Una soluzione ideale per chi cerca modernità, qualità costruttiva e una posizione strategica nel cuore di Maranello, con tutti i vantaggi di un'abitazione nuova, funzionale e pensata per il benessere quotidiano.

Le immagini presenti sono render a scopo illustrativo e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento di nuova costruzione a maranello

Fiorano Modenese

La Gabetti di Fiorano Modenese propone in vendita a Maranello ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in posizione strategica, comoda al centro del paese e vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e funzionali. L'ingresso conduce ad una luminosa ed ampia sala living, perfetta per momenti di relax e convivialità, collegata alla cucina con angolo cottura pratico e ben organizzato.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa, e da due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa il piano un comodo ripostiglio utile come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa.

Punto di forza dell'abitazione è la mansarda abitabile, un ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore zona living, studio, area hobby, palestra domestica oppure camera per gli ospiti.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, accogliente e situata in una delle zone più richieste di Maranello, in contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la Gabetti di Fiorano Modenese.

Appartamento Maranello [Cod. rif 3319623VRG]

La Tempocasa di Maranello propone in vendita Trilocale ristrutturato con garage al terzo piano composto da : 

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto e bagno. 

Riscaldamento termo-autonomo 

Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi. 


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 


 -luminoso 
- zona tranquilla 
- libero subito
- ottima zona residenziale 
- ampio garage 

- Per maggiori informazioni passare in ufficio. 
Ci troviamo in via Claudia 51 a Maranello.

TRILOCALE IN CENTRO RISTRUTTURATO CON GARAGE

La Gabetti di Fiorano Modenese propone in vendita, nel cuore di Maranello, un interessante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi principali, negozi, scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e duraturo in una delle zone più richieste e dinamiche del territorio.

L'appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da sala e tinello separati, spazi distinti che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato.

A completare la proprietà troviamo un solaio e una cantina esclusiva, ideali come spazi accessori e di deposito.

L'immobile, grazie alla sua esposizione e alla posizione all'ultimo piano, gode di ottima luminosità naturale e di una piacevole privacy. Il contesto condominiale di poche unità garantisce inoltre tranquillità, basse spese di gestione e una qualità abitativa sempre più ricercata sul mercato.

Soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento: la centralità della posizione, la tipologia dell'immobile e la costante richiesta abitativa della zona rendono questo appartamento una proposta valida sia per la rivendita futura sia per la messa a reddito.

Una proposta ideale per chi cerca una casa accogliente, comoda ai servizi e con un concreto valore nel tempo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, La Gabetti di Fiorano Modenese è a vostra disposizione.

Appartamento Maranello [Cod. rif 3319610VRG]

Rif:W 1 (129314792) - Maranello (MO) ad un km e mezzo dal centro del paese, in zona residenziale, proponiamo nuovo intervento edilizio.
Appartamento al piano terra con area cortiliva esclusiva ed ingresso indipendente composto da: Piano terra: Ampia sala con angolo cucina di 30 mq, disimpegno e bagno di servizio, al piano superiore, disimpegno, due camere, ed un bagno, oltre ad un balcone.
Il garage e compreso nel prezzo, il prezzo puo' variare di 5 o 10 mila euro in piu' nel caso di un immobile che ha una autorimessa piu' grande
L'immobile e' in costruzione e verra' consegnato a fine 2026.
Essendo da costruire e da ultimare le immagini indicate sono puramente indicative, trattasi cioe' di rendering su come potranno essere le varie finiture, nelle varie tipologie.
Per informazioni, sopralluoghi e visione delle planimetrie, contattare il nostro ufficio a Formigine
Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 123 m² con 3 locali e box auto a M

La Gabetti di Fiorano Modenese propone in vendita esclusiva un interessante appartamento situato in una delle zone più richieste e strategiche di Maranello, contesto particolarmente apprezzato sia per la qualità della vita che per l'elevata richiesta immobiliare legata alla presenza della Ferrari e dell'indotto lavorativo della zona.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti, sia per investitori che desiderano realizzare un acquisto ad alta redditività grazie alla forte domanda di affitti brevi e temporanei destinati ai dipendenti Ferrari e ai professionisti che gravitano quotidianamente sul territorio.

L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata composta da poche unità abitative, caratteristica che garantisce maggiore privacy, riservatezza e basse spese di gestione condominiale.

Gli spazi interni si presentano ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso accompagna alla zona giorno composta da una comoda sala da pranzo con cucina separata, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Il soggiorno, particolarmente accogliente e di generose dimensioni, gode di ottima luminosità naturale e accesso al doppio balcone, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile e rilassante.

La zona notte è ben separata grazie al disimpegno dedicato e comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato.

L'immobile è stato valorizzato dalla sostituzione degli infissi con moderni serramenti in PVC di nuova generazione, elemento che garantisce un migliore isolamento termico e acustico, aumentando comfort abitativo ed efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo una soffitta, una cantina e un comodo garage, accessori sempre più richiesti e fondamentali per garantire praticità e valore aggiunto all'immobile.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: l'appartamento si trova infatti in

Appartamento Maranello [Cod. rif 3317807VRG]

Rif:Mi 1 (127320583) - pozza di Maranello (MO), e meno di un km dal Maranello Village, lungo l'asse della viabilita' principale proponiamo un appartamento in palazzina anni 80 composta da: Cucinotto, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. 
Possibilita' di avere anche un garage al piano primo interrato.
Ottimo e pronto come abitazione, ottimo anche come investimento.
Gia' da tempo locate anche per brevi periodi e a stanze al personale Ferrari
Comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Per informazioni e per concordare visite rivolgersi al nostro ufficio a Formigine (MO).

Appartamento di 97 m² con 3 locali a Maranello

Rif:T110 (109156431) - Maranello, Appartamento nuovo in costruzione, in classe A3, piano terzo, in palazzina Moderna composto da: Sala con angolo cucina di metri quadrati 26, (molto ampia), disimpegno, due camere matrimoniali di cui una di 14,7 metri e un'altra camera singola abbondante o tre quarti di metri quadrati 11,62, (come da allegata planimetria. Inoltre vi e' un bagno ed un ripostiglio, di cui uno cieco e l'altro con finestra, scala interna e collegamento cin una ampia soffitta che puo' fungere da ampia camera o sala. Balcone di mq 17,06 in buona parte loggiato e coperto. Il prezzo riguarda soltanto l'appartamento, a cui si puo' aggiungere un garage, che vengono calcolati al 50 per cento e ve ne sono di varie metrature.
Essendo in costruzione le fotografie allegate sono dei rendering indicativi. Le finiture sono ancora personalizzabili
Per info in ufficio a Formigine, Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 116 m² con 4 locali e box auto a M

La Tempocasa di Maranello propone in vendita : 

Cerchi una casa che cresca insieme ai tuoi sogni? A pochi passi dal centro di Maranello, in una palazzina del 2005 curata nei minimi dettagli, proponiamo un appartamento luminoso e versatile sito al secondo piano con ascensore.

Perché sceglierlo:

Zona Giorno: Un'ampia sala con angolo cottura, perfetta per cene con amici e momenti di relax.

Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno.

Il "Plus": Una splendida mansarda collegata internamente, dove potrai ricavare altre due camere e un ulteriore bagno. Ideale per una famiglia numerosa, uno studio professionale o un'area fitness.

Pertinenze: Garage doppio incluso (una rarità in centro!).

Tenuto in condizioni impeccabili, è la soluzione pronta da abitare per chi non vuole rinunciare a nulla.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

- bellissima zona centrale 
- luminoso 
- zona residenziale
- garage doppio
- Recente costruzione 
- Impianti a norma 
- possibilità di quadrilocale con doppio bagno. 
- ampi balconi. 

Riferimento immobile: M722

Eleganza e Spazio nel Cuore di Maranello - Ampio Q

Silvia

2 appartamenti trilocali con cucinotto in villetta

Nel cuore di Maranello, proponiamo in vendita trilocale di circa 85 mq situato al terzo piano di una palazzina degli anni '70 senza ascensore.
L'appartamento, ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento degli impianti elettrici e idraulici. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina open space, seguito da una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
A completare la proprietà è presente un garage al piano terra, particolarmente comodo vista la posizione centrale dell'immobile.
Nel prezzo sono inoltre compresi alcuni arredi della casa, tra cui la cucina.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione comoda a tutti i principali servizi del centro di Maranello.

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif:1438 (119112657) - Rif. 1438 - MARANELLO fronte stabilimento Ferrari, vendesi appartamento da sistemare posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno.
Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.
Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato.
Ottimo da investimento.
Classe G.
Euro 170.000.

Appartamento di 76 m² con 3 locali e box auto dopp

La Tempocasa di Maranello propone in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano, all'interno di una palazzina di sole due unità abitative.

La posizione è strategica: a pochi chilometri dal centro di Maranello, comodamente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi.

L'appartamento è così composto:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura;

Disimpegno notte e bagno (recentemente ristrutturato);

Camera da letto con accesso a un ampio terrazzo abitabile;

Camera matrimoniale con vano ripostiglio generoso, ideale per ricavare uno studio privato o una spaziosa cabina armadi.

Stato dell'immobile:

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una parziale ristrutturazione che include: infissi nuovi in doppio vetro, caldaia a condensazione appena installata, porta blindata e pavimentazione in laminato moderno.

Completano la soluzione:

Soffitta ad uso esclusivo di circa 30 mq;

Posto auto condominiale;

Zero spese condominiali.

Perché acquistare questo immobile?

 Contesto bifamiliare (massima indipendenza)
 Ampio terrazzo vivibile
 Già pronto per essere abitato (bagno, caldaia e infissi nuovi)
 Posizione eccellente e luminosa

Rif. M721 - Classe: E - IPE: 191.77 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO

Trilocale luminoso in contesto recente - Pozza di Maranello. In tranquilla e curata palazzina di sole 5 unità, edificata nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, pronto da abitare fin da subito.
L'immobile, libero e disponibile immediatamente, si sviluppa in modo funzionale e accogliente: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura in stile living, valorizzato da un piacevole balconcino con esposizione a sud, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La zona notte, ben separata grazie al disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno.A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, già attrezzata e ideale anche come zona lavanderia, oltre a garage e posto auto.
La posizione a Pozza di Maranello rappresenta un grande valore aggiunto: a pochi minuti dallo stabilimento Ferrari, facilmente raggiungibile anche tramite pista ciclabile. Una soluzione perfetta per giovani, coppie o per chi desidera un investimento sicuro da mettere a reddito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona strategica.

Rif: (127790034) - Maranello - In zona di sicuro interesse e comoda a tutti servizi, proponiamo in vendita porzione di casa con APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (220 mq) composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina e cucinotto, disimpegno notte, 4 camere da letto , 2 bagni e ulteriore salone di 90 mq dotato di camino . 
Completano giardino , garage , cantina e sottotetto. 
Per Info. e/o prenotazioni visite contattare esclusivamente il 0536/17.51.303

Appartamento di 257 m² con più di 5 locali e box a

Rif: (127858402) - Maranello - In zona centralissima proponiamo in vendita - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA (142 mq) composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e bagno . Completano giardino di 230 mq , garage e cantina.
Soluzione di sole 2 unità . Per Info. e/o prenotazioni visite contattare esclusivamente il 0536/17.51.303

Appartamento di 184 m² con più di 5 locali e box a

Rif: (125843187) - Maranello (5 minuti) In nuova palazzina di sole 4 unità in costruzione, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano composta da: ingresso in pranzo/soggiorno di 28 mq, cucinotto, disimpegno notte, 3 camere d aletto e 2 bagni, balcone loggiato di 22 mq. Completano l'immobile al piano terra garage con cantina. 
Il fabbricato sarà realizzato conformemente alle nuove Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 (NTC 2018), adeguandosi alla classificazione sismica del sito che classifica la zona come «Zona 2», a medio rischio sismico. 
Di conseguenza la struttura portante dell'edificio sarà antisismica. I colori e le tinte dei vari elementi di facciata saranno definiti dal progettista con riferimento al Trend più attuale, mantenendo inalterato l'equilibrio complessivo delle facciate. 
Gli isolamenti impiegati sono di ottima qualità,ricercati per la loro efficienza sempre nel rispetto della normativa vigente in materia applicabile. La posa degli isolanti è stata attentamente studiata per eliminare eventuali ponti termici. 
Lo studio, la ricerca e la scelta dei materiali utilizzati vengono realizzati nel massimo rispetto della sostenibilità ambientale. Questo significa che ogni materiale scelto deve soddisfare oltre ai criteri prestazionali anche i criteri ambientali più severi

Appartamento di 142 m² con 5 locali e box auto dop

All'interno del nuovo intervento residenziale LUMIA, proponiamo una soluzione abitativa pensata per chi ricerca spazi ampi, luminosità e qualità abitativa superiore. Inserito nel contesto del nuovo comparto residenziale del Parco dello Sport di Maranello, a pochi passi da scuole, servizi e dal centro cittadino, l'appartamento gode di una posizione privilegiata e di un contesto moderno, ordinato e immerso nel verde. La soluzione si distingue per una splendida esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, e per l'affaccio diretto sul verde della nuova pista ciclabile di quartiere, offrendo una vista aperta e rilassante che, alzando lo sguardo, si estende fino alle colline alle spalle di Maranello.Elemento centrale dell'abitazione è la zona living di circa 40 mq, resa possibile dalla scelta progettuale di realizzare un numero contenuto di unità, privilegiando così ambienti più ampi e vivibili. Uno spazio accogliente e contemporaneo, ideale per la vita quotidiana e per la convivialità, con la possibilità di creare una cucina separata, grazie alla presenza di una finestra dedicata.Il living si apre su un ampio terrazzo abitabile, perfettamente integrato con l'architettura dell'edificio e valorizzato dai caratteristici frangisole, elemento distintivo del progetto LUMIA, che garantisce privacy, comfort e un elegante gioco di luce naturale. La zona notte è composta da: tre camere da letto ben distribuite edoppi servizi completi, pensati per il massimo comfort quotidiano. Completano la proprietà: possibilità di garage al piano terra, posti auto privati, finiture completamente personalizzabili grazie a un capitolato ricco e di alto livello. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l'intervento è realizzato in classe energetica A4, garantendo efficienza, sostenibilità e bassi consumi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, luminosa e inserita in un contesto residenziale di nuova generazione, dove luce, des...

4 LOCALI A MARANELLO

LUMIA-APPARTAMENTO CON TERRAZZO.
All'interno del nuovo intervento residenziale LUMIA, nel cuore del comparto del Parco dello Sport di Maranello, proponiamo una soluzione al primo piano ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e accessibile.La posizione è tra le più richieste della zona: a pochi passi da scuole, servizi, aree verdi e ciclabili, in un contesto residenziale nuovo, elegante e in forte sviluppo.L'appartamento, progettato per garantire il massimo comfort abitativo, è composto da:

 * Ampia zona living luminosa, con spazi ben distribuiti
 * Terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto
 * Due camere da letto comode e funzionali
 * Doppi servizi, una caratteristica sempre più richiesta e distintivaNonostante si tratti della tipologia più raccolta dell'intervento, gli ambienti risultano generosi e ben organizzati, offrendo una qualità abitativa superiore rispetto alla media. Grazie al prezzo particolarmente interessante, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per:

 * single alla ricerca della prima casa
 * giovani coppie
 * famiglie con un figlio
 * oppure come investimento immobiliare in una zona in forte crescitaCompletano la proposta la possibilità di abbinare garage al piano terra e posto auto privato, oltre a finiture personalizzabili e costruzione in classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico. Una soluzione moderna, luminosa e accessibile, perfettamente inserita in un contesto di qualità.
LUMIA - Luce. Design. Armonia.

La Tempocasa di Maranello è entusiasta di presentare in vendita questo gioiello immobiliare: un appartamento moderno, situato in uno dei contesti residenziali più ricercati e recenti della città (costruzione 2021), dove tecnologia e design si incontrano.

L'APPARTAMENTO :
Posto al primo piano, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa:

Zona Living: Un immenso open-space di 35 mq con soggiorno e angolo cottura. Un ambiente estremamente luminoso, perfetto per chi ama la convivialità.

Il Terrazzo: Vera perla della casa, uno sfogo esterno di 18 mq accessibile direttamente dal salone. Ideale per cene all'aperto, zone lounge o per il tuo relax quotidiano.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alle due camere da letto e ai due bagni (uno finestrato e uno di servizio), entrambi caratterizzati da finiture contemporanee e materiali di pregio.

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Efficienza ai vertici: La Classe Energetica A2 garantisce bollette bassissime e un comfort termico superiore sia in estate che in inverno.

Pronto da abitare: Costruzione del 2021 con finiture di alto livello e arredo incluso, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano".

Spazio per le auto: Un generoso box doppio completa la proprietà, eliminando ogni stress da parcheggio.

Posizione: Strategica, a pochi passi dal centro di Maranello e comoda a tutti i principali servizi.

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Rif. M719 - Classe: A+ - IPE: 32.82 kWh/mq anno

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