GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

In Sabina, a 372 metri sul livello del Mare, nella campagna di Palombara Sabina, proponiamo in vendita soluzione indipendente ad uso magazzino con terreno la cui estensione è di circa 3500 mq.
La proprietà appartiene alla categoria catastale C/2 e completamente da restaurare. L'immobile, che misura 29 mq è composto da 2 locali con ingressi separati.
L'ambiente più grande utilizzato come cucina infatti eroga del servizio di acqua diretta e di camino, mentre l'altro locale è adibito a cantina, ottimo punto d'appoggio e di conservazione di vivande come vino ed olio.
Il rustico è caratterizzato esternamente da tufi a vista, sia internamente che esternamente necessita di ristrutturazione.
DATI TECNICI: solo infissi esterni con grate di ferro e portone d'accesso in legno, il riscaldamento è assente, il pavimento in cemento e possibile allaccio per la linea elettrica. 
La piccola proprietà è ubicata nel cuore della Località dei Colli, circondata da terreno agricolo caratterizzato la prima parte da un'alta pendenza e la parte bassa è pianeggiante. Su di esso troviamo circa 20 ulivi e alcuni alberi da frutto come ciliegio e prugno.
La soluzione è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata e cementata, solo un piccolo tratto e' costituito da strada bianca, sita in un luogo di tranquillità e riservatezza, dove il contatto con la natura è la prima qualità di questo tipico rustico di campagna.
Il paese di Palombara Sabina si trova a circa 7 minuti di macchina, dove troviamo i principali servizi come: farmacia, bar, ristoranti, agriturismi, posta, negozi di prima necessità, uffici amministrativi e capolinea del Cotral.
Ottima soluzione per chi ama le tipiche soluzioni di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina roma.
Immobile non soggetto classificazione Energetica.

RUSTICO A PALOMBARA SABINA

Nella campagna di Palombara Sabina, in viale Rieti sulla strada che porta a Stazzano , proponiamo in vendita TERRENO agricolo (uliveto, seminativo, bosco ceduo)
DESCRIZIONE TERRENO
Il terreno che si presenta in parte collinare con vista panoramica, in parte scoscesa, si estende per 8050 mq di cui 420 mq boschivi e 6.530 mq circa seminativi , 1100 mq destinato a uliveto.
Il luogo si raggiunge tramite strada cementata su Viale Rieti.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
Sulla proprietà troviamo circa 100 alberi di ulivo , raggiungibili comodamente poiché il terreno è terrazzato e su ogni terrazzamento c' è una strada.
La proprietà non è recintata.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un terreno produttivo immerso nella natura, con una splendida vista panoramica sulle colline sabine. La presenza di circa 100 alberi di ulivo, i comodi terrazzamenti carrabili e la facile accessibilità dalla strada principale rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per uso agricolo sia per chi cerca un luogo tranquillo dove coltivare la propria passione per la terra. Un'opportunità autentica nel cuore della campagna di Palombara Sabina.

TER. AGRICOLO A PALOMBARA SABINA

Carla Guidi

Presso Palombara Sabina località Colle Moretto (colle Marocco) vendesi terreno agricolo di 9.000mq con 140/160 ulivi circa. È presente un casaletto su due livelli con due entrate indipendenti di 19 mq a piano, su ognuno è presente un camino e un bagno, il tetto è stato ristrutturato. Sono presenti due cisterne di raccolta acqua per effettuare trattamenti al terreno; sulla strada per raggiungere il terreno ci sono i pali della linea elettrica e la conduttura idrica alla quale si potrebbe effettuare allaccio. È presente baracca di circa 20 mq per riporre gli attrezzi. Cedesi anche attrezzatura per raccolta olive: teli, compressore, circa 60 cassette ecc... Si cede l'attrezzatura solo con l'acquisto del terreno. La documentazione relativa al terreno e alle strutture site in esso è totalmente regolare. 

Per maggiori informazioni contattare Maurizio 3395783879

Prezzo 80.000€ trattabili.

Terreno con uliveto Palombara Sabina

Giorgy

IN VENDITA: 
 Terreno agricolo di 800 mq, completamente pianeggiante e recintato, 
In strada Beato Tommaso Da Cori 
La proprietà ospita 20 piante d'olivo, curate e produttive, che regalano ogni anno un olio genuino, frutto di un territorio ricco e generoso.
Uno dei veri punti di forza è il pozzo artesiano perfettamente funzionante, un vantaggio raro che garantisce acqua per ogni attività agricola, dall'irrigazione delle colture alla cura del verde.
L'esposizione sud-ovest dona luce e calore per gran parte della giornata, favorendo una crescita ottimale delle piante e rendendo il terreno ideale per nuove coltivazioni o per un piccolo orto personale.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la sua posizione strategica: il terreno si trova a soli 2 km dal centro urbano, vicino a tutti i servizi ma abbastanza distante da offrire tranquillità, privacy e un'atmosfera autenticamente rurale.
Un luogo perfetto per chi sogna di coltivare, rilassarsi o semplicemente vivere la natura senza rinunciare alla comodità.

Terreno agricolo a palombara

Un angolo di pace nella splendida Sabina - Terreno agricolo con ulivi in Strada della Fornace
Nel cuore della verde campagna di Palombara Sabina, in posizione dominante e dolcemente collinare, proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo di circa 3.940 mq, ideale per chi desidera immergersi nella natura e ritrovare tranquillità e autenticità.
La proprietà, dalla forma regolare e pianeggiante, ospita 55 piante di ulivo produttive, perfette per chi ama la coltivazione e sogna di produrre il proprio olio. L'ottima esposizione al sole assicura condizioni favorevoli durante tutto l'anno. Il paesaggio circostante è particolarmente suggestivo, con una splendida vista sul Parco dei Monti Lucretili, elemento distintivo di questo territorio.
Caratteristiche principali:

 * Recinzione su due lati con cordolo e pali in cemento, ideale per proteggere la proprietà da animali selvatici
 * Accesso agevole: strada cementata fino a breve distanza, ultimi 150 metri su strada erbosa
 * Ingresso privato con cancello elettrico (condiviso con un'altra proprietà)
 * Contesto riservato, immerso nella natura
 * Cisterna per la raccolta dell'acqua piovanaUna soluzione perfetta per chi cerca una piccola oasi personale, dove rilassarsi lontano dal caos cittadino, dedicarsi alla cura del terreno o semplicemente godere di momenti all'aria aperta in compagnia.

Nella campagna di Palombara Sabina, proponiamo in vendita terreno agricolo di 8730 mq di superficie calpestabile in parte collinare e in parte pianeggiante.
L'intera proprietà è divisa dalla strada comunale asfaltata, infatti la parte piu' grande del lotto uliveto misura 5200 mq, mentre le aree piu' piccole sono una di 3110 mq coltivato a seminativo e l'altra 420 mq .
Il terreno è coltivato con circa 40 ulivi produttivi e alcuni alberi di prugno; non è recintato ma il suo perimetro viene delineato da confini naturali. La strada di accesso è molto comoda, asfaltata raggiungibile sia in macchina che con mezzi agricoli per la sua lavorazione. Il lotto Gode di buona esposizione.
L'ubicazione del terreno è ottima, a ridosso della Strada della Neve e dista 13 km dal paese di Palombara e 7 km dall'ingresso della Via Salaria.
Soluzione ideale per chi desidera avere una piccola proprietà nell'incontaminata Sabina, da poter gestire nel tempo libero, rigenerarsi dal caos dei grandi centri urbani e trascorrerci delle giornate in felice compagnia.
 IMMOBILE NON SOGGETTO A CLASSIFICAZIONE ENERGETICA.

Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Terreno Agricolo a Palombara Sabina.
Se sogni di avere un terreno agricolo nella bellezza incontaminata della campagna, questo appezzamento a Palombara Sabina è il posto che stai cercando.
Con una superficie di 7.405 mq, la proprietà si estende come un ampio manto verde sotto il cielo della Sabina, offrendo un'opportunità unica per chi desidera coltivare la terra, realizzare un orto rigoglioso o semplicemente vivere a stretto contatto con la natura.
Caratteristiche principali:

 * Accessibilità: facilmente raggiungibile tramite la strada comunale di San Giovanni in Argentella, completamente asfaltata e collegata sia alla Strada Provinciale Palombarese che alla Strada dei Colli. L'ingresso è dotato di cancello in ferro e un suggestivo viale in erba accompagna all'interno della proprietà.
 * Posizione: terreno terrazzato su tre livelli, ben esposto al sole e curato, con circa 55 alberi di ulivo. La vista panoramica si apre sulle dolci colline verdi della Sabina, regalando un'atmosfera autentica e rilassante.
 * Delimitazione: confini ben definiti; il terreno è recintato su tre lati con rete e pali in ferro.
 * Dati Tecnici: Pozzo con profondità di 26 mq e fossa Biologica.
 * Uso: ideale per coltivazioni agricole, produzione di olio d'oliva o per chi desidera creare uno spazio verde privato all'insegna della tranquillità e della riservatezza.Questo terreno rappresenta la scelta perfetta per chi desidera abbracciare uno stile di vita genuino, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

In uno degli angoli più suggestivi della Sabina, immerso nella tranquillità e nella natura incontaminata, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 12.675 mq situato in località Strada dell'Argentella, nel comune di Palombara Sabina.
Punto di forza: La proprietà si trova in posizione dominante sopra l'Abbazia di San Giovanni in Argentella, una delle chiese più antiche e suggestive del territorio, rendendo il contesto unico, panoramico e ricco di storia.
La proprietà è composta da:
La proprietà dispone di un ingresso condiviso con il terreno adiacente e si estende su un'area caratterizzata da diverse destinazioni naturali:

 * Uliveto produttivo con circa 60 alberi di ulivo, ideale per la raccolta e la produzione di olio extravergine biologico
 * Piccolo bosco ceduo, perfetto per uso personale o gestione sostenibile del legname
 * Pascolo arborato, ideale per l'allevamento di cavalli o altri animali.Il terreno vanta di 1 pozzo, gode di una splendida esposizione, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'anno, e presenta una pendenza scoscesa, tipica del paesaggio collinare sabino, ma favorevole alla coltivazione dell'ulivo.
Perfetto anche per chi cerca un luogo dove allevare animali o trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.

Annapia

IN VENDITA TERRENO AGRICOLO 
Palombara Sabina (RM) - 
strada dei cinque sassi - Nr. 44b 
Terreno agricolo di 8000 mq con *una parte pianmeggiante ed *una scoseca. La parte pianeggiante è suddivisa in due parti: la parte sopra con tutti gli ulivi, la parte sotto con gli alberi di clieigie (circa 30) in più al centro del terreno c'è un rudere di 30 mq, terreno non recintato ma con cancello, sulla strada principale

TERRENO AGRICOLO DI 8000 Mq. CON RUDERE

Immerso nelle dolci colline della Sabina, tra scorci suggestivi, campi arati e coltivati, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 18.240 mq, una splendida distesa pianeggiante che si estende sotto un manto di cielo aperto, ideale per chi desidera vivere o investire nella vera campagna sabina.
Il lotto è coltivato con 211 alberi di ulivo, tra esemplari secolari e piante più giovani, tutti custoditi, curati e produttivi, disposti in modo rettilineo e pronti a offrire il rinomato e delicato olio extravergine di oliva per cui l'intera zona è famosa.
La proprietà è dotata di pozzo privato con profondità di 40 metri, elemento prezioso per la gestione e l'irrigazione del terreno. L'accesso è comodo e diretto dalla località Selva Piana, completamente asfaltata, che consente l'ingresso anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni come trattore e falciatrice. Il terreno, caratterizzato da una particolare forma a "D", non è recintato.
Situato a soli 7 km dal centro di Moricone, questo angolo di paradiso rappresenta la soluzione perfetta per rigenerarsi dallo stress cittadino, respirare aria pura e godere dei suggestivi tramonti sulle colline circostanti. Ideale sia come investimento agricolo, sia per chi desidera avviare o mantenere una piccola produzione di olio ad uso familiare.
Proprietà non soggetta a classificazione energetica.

Nel cuore della Sabina romana, a pochi minuti dal centro di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 43.150 mq (oltre 4 ettari), situato nella suggestiva campagna di Stazzano, in posizione strategica a ridosso della strada provinciale che collega Palombara e Moricone, e vicino al centro abitato.
Il terreno, inserito in un contesto che rispecchia pienamente il paesaggio tipico della Sabina, presenta una conformazione regolare e particolarmente interessante:

 * una prima parte pianeggiante, ideale per lavorazioni agricole semplici e agevoli;
 * una seconda parte leggermente collinare, con dolci pendii che conferiscono charme e panoramicità alla proprietà.L'estensione complessiva è di circa 4 ettari, non recintati, privi di pozzo e sorgente.
La superficie è prevalentemente seminativa, con importanti aree coltivate a:

 * 250 ulivi produttivi,
 * 90 alberi di noci,
 oltre a spazi dedicati a uliveti e frutteti.La posizione panoramica regala una splendida vista sull'antico borgo di Stazzano Vecchio, immerso tra campi coltivati e dolci colline. A pochi chilometri si trova il Monte Gennaro, meta rinomata per escursioni, trekking e attività all'aria aperta.
Il comune di Palombara Sabina offre tutti i principali servizi: posta, farmacia, scuole, negozi alimentari e bar, rendendo la proprietà ideale sia come investimento agricolo sia come rifugio nella tranquillità della campagna.
Perché scegliere questa proprietà?
- Ideale per avviare o ampliare una produzione di olio d'oliva
 - Perfetta per chi desidera un angolo di pace nella campagna sabina - Ottima opportunità di investimento in posizione strategica e panoramica
Un terreno dalle grandi potenzialità, immerso nella natura ma a breve distanza dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In Via Santa Maria delle Camere, a circa 7 km dalla Via Salaria e 15 km dal centro di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo non recintato.
Il terreno, prevalentemente collinare, presenta una morfologia morbida e sinuosa e si estende sull'intero colle per una superficie complessiva di 9.138 mq, suddivisa tra area seminativa e zona a cespuglio.
La proprietà dispone di accesso agevole con ingresso da strada comunale secondaria sterrata.
Il lotto gode di una buona esposizione solare ed è inserito in un contesto tranquillo ma non isolato.
La proprietà racchiude tutte le caratteristiche ideali per gli amanti della campagna e per chi desidera rilassarsi nel verde luminoso della campagna sabina. Risulta particolarmente interessante anche per aziende agricole, grazie alla vocazione agricola della zona, storicamente molto fiorente.
Immobile non soggetto a classificazione energetica.

Immerso nelle dolci colline di Palombara Sabina, tra suggestivi scorci panoramici e ampie distese di ulivi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.700 mq.
Il lotto, interamente collinare, è coltivato con circa 80 alberi di ulivo, recentemente potati e attualmente in fase di crescita, che entreranno in piena produzione entro circa due anni. Dalla coltivazione sarà possibile ottenere annualmente olio extravergine di oliva di qualità, tipico e rinomato della Sabina.
Il terreno, dalla caratteristica forma rettangolare, risulta recintato sul lato prospiciente la strada. L'accesso avviene da Strada dei Colli, proseguendo per un breve tratto di strada bianca con fondo in ghiaia. Il contesto è particolarmente gradevole, con una vista aperta sul borgo che richiama l'immagine di una cartolina.
La proprietà si trova a circa 6 km da Palombara Sabina ed è ideale per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, dove vivere e apprezzare l'autentica campagna sabina e i suggestivi tramonti sulle colline circostanti.
Soluzione adatta a diverse esigenze: come investimento agricolo o per chi desidera una piccola produzione di olio destinata all'uso familiare.
La proprietà non è soggetta a classificazione energetica.

In posizione tranquilla, immerso nel verde ma ben collegato ai paesi limitrofi e ai principali servizi, proponiamo in vendita 4.320 mq di terreno agricolo, di cui circa il 90% ad uliveto (con circa 60 piante di ulivo produttivi) e la parte restante a pascolo.
L'accesso è comodo tramite strada cementata, con solo gli ultimi 50 metri sterrati ma facilmente percorribili. Il terreno, a versante collinare, è attraversato da sentieri campestri e strade ghiaiate che ne permettono l'utilizzo carrabile.
Caratteristiche:
L'area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche pertanto è necessario effettuare la recinzione. Il terreno è privo di fabbricati e di utenze, su di esso troviamo 60 alberi di ulivo produttivi delle varietà Leccino, Rosciola e Carboncella;
Perfetto per chi cerca una soluzione in contesto naturale e riservato, ideale come investimento agricolo o per chi desidera realizzare un piccolo progetto rurale a pochi km dal centro abitato.
Un'opportunità da non perdere se sogni un angolo di natura tutto tuo!

LUIGI marchionni

Circa 140 piante di olive località Rotavello Palombara sabina

Terreno agricolo 8500mq

Immerso nelle dolci colline di Palombara Sabina, tra scorci di campagna e campi coltivati, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.290 mq.
Il lotto, in gran parte pianeggiante e di forma rettangolare, è suddiviso tra seminativo e uliveto. Sono presenti numerosi alberi di olivo che, seppur attualmente non curati, con una piccola bonifica possono tornare in produzione, offrendo la possibilità di ricavare il pregiato olio extravergine Sabino, da sempre fiore all'occhiello della zona.
La proprietà dispone di un unico ingresso da Strada di Colle Mastarello, con cancello, ed è recintata su tre lati. Inoltre è dotata di pozzo e fossa biologica, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort.
Situato a soli 6 km dal centro di Palombara Sabina, questo angolo di tranquillità rappresenta il luogo ideale per rigenerarsi dopo le giornate cittadine, godendo della vera atmosfera della campagna Sabina e degli scenografici tramonti sulle colline circostanti.
Una soluzione versatile, adatta a molteplici esigenze: perfetta per un investimento, per un progetto agricolo o per chi desidera avviare una piccola produzione familiare di olio.

Immerso tra le dolci colline di Palombara Sabina, in un contesto naturale autentico, circondato da campi coltivati e dagli incantevoli panorami della campagna sabina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.069 mq.
Il lotto, pianeggiante e di forma rettangolare, è attualmente destinato a seminativo. Sul terreno sono presenti 5 alberi di ulivo ad alto fusto; è inoltre possibile piantare ulteriori ulivi, così da poter produrre il pregiato olio extravergine d'oliva della Sabina, rinomato per la sua qualità e delicatezza.
L'accesso avviene tramite ingresso principale su strada Palombarese. La proprietà risulta recintata su un lato, mentre la parte restante è delimitata da confini naturali, che ne preservano il fascino rurale e l'autenticità del paesaggio circostante.

Dino

Vendesi terreno agricolo mq 4.800 circa.
Trovasi su tre lati stradali a 500 metri dal paese di Palombara Sabina.

Terreno agricolo

In uno degli angoli più suggestivi della Sabina, immerso nella tranquillità e nella natura incontaminata, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 11.065 mq situato in località Strada dell'Argentella, nel comune di Palombara Sabina.
Punto di forza: La proprietà si trova in posizione dominante sopra l'Abbazia di San Giovanni in Argentella, una delle chiese più antiche e suggestive del territorio, rendendo il contesto unico, panoramico e ricco di storia.
La proprietà è composta da: un ingresso condiviso con il terreno adiacente e si estende su un'area caratterizzata da diverse destinazioni naturali:

 * Uliveto produttivo con circa 100 alberi di ulivo, ideale per la raccolta e la produzione di olio extravergine biologico
 * Piccolo bosco ceduo, perfetto per uso personale o gestione sostenibile del legname
 * Pascolo arborato, ideale per l'allevamento di cavalli o altri animali.Il terreno vanta di 2 pozzi con profondità, gode di una splendida esposizione, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'anno, e presenta una pendenza scoscesa, tipica del paesaggio collinare sabino, ma favorevole alla coltivazione dell'ulivo.
Perfetto anche per chi cerca un luogo dove allevare animali o trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.

gianfranco

Terreno mq. 3000 recintato con pozzo, alberi da frutta e olivi, piccolo capanno attrezzi Euro 40000

Federica

Vendo terreno agricolo di 5000 mq con piante di ulivo secolare, presenza di pozzo, corrente elettrica e recinzione.

Nicola

Terreni agricoli in posizione invidiabile, alle pendici del monte Gennaro, perfettamente lavorabile e già ripuliti!!!
I terreni sono coltivati prettamente ad olive e sono in piena produzione. 
Due appezzamenti distinti, uno di 2000mq circa, l'altro di 11000 circa , entrambi recintati e con accesso diretto alla strada principale .
Si vende a circa 5€ al mq , chiamare la signora Anna Agostinelli

Terreni agricoli

Palombara Sabina, nota per la sua forma circolare e costituita da strade e viuzze, sviluppate in giri concentrici, proponiamo in vendita terreno agricolo di 1539 mq, il quale è privo di recinzione.
Il terreno si trova esattamente su Strada di Colle Marocco, una zona che rispecchia la prima campagna vicina al centro abitato.
Il lotto è prevalentemente collinare,si sviluppa su un colle e la sua estensione si ripartisce come area destinata ad uliveto, infatti è contraddistinta da una ricca coltivazione di uliveto che conta circa 40 alberi.
La proprietà ubicata in posizione panoramica, vanta di un bel panorama aperto sul caratteristico borgo medievale di Sant'Angelo Romano, immersa tra i dolci campi collinari in coltivazione, che richiama gli scenari dei paesaggi toscani.
DATI TECNICI: L'ingresso è condiviso con un'altra proprietà e presenta una cisterna di raccolta di acque piovane.
Palombara Sabina offre tutti i principali servizi come alimentari, posta, farmacia, bar, scuola. Uno dei punti forti del paese è La Montagna di Monte Gennaro, con i suoi prati dove è possibile fare sport all'aria aperta e piacevoli passeggiate.
La proprietà rispecchia tutte le qualità degli appassionati della campagna e per coloro che vogliono rilassarsi nel raggiante verde della campagna sabina.
La proprietà non è soggetta a classificazione energetica.

Catia Sindaco

Vendesi terreno agricolo di quasi 1 ettaro con pozzo e piccolo annesso agricolo, recintato , con parte bosco, alberi di ulivo e alberi da frutto 40,000 trattabili

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