TECNOVIGNOLA srl

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni propone in vendita attico edificato nel 2000 in palazzina pietra-vista, su due livelli nel cuore del comune di Vignola, ideale per chi cerca spazio e comodità. 
La proprietà al 4° e 5° piano, comodamente servita da ascensore, offre ampie metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'attico, punto di forza dell'immobile, regala una vista panoramica e una luminosità naturale diffusa negli ambienti.
La disposizione interna garantisce spazio abbondante:
 L'ingresso si immette su un ampio soggiorno, un ambiente caratterizzato da affacci diretti sul verde, che regalano una luminosità naturale. 
La zona giorno si completa con una cucina. Il terrazzo offre un'importante spazio usufruibile estrerno oltre al balcone del piano superiore.
L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto. Completano l'immobile due bagni, uno per livello. 
Una scala interna conduce al piano superiore, dotato di accesso anche esterno dal vano condominiale.
Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L'immobile è libero da subito.

Per informazioni e appuntamenti contattare il numero ###phonenumber### o 392 1780 728 oppure mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTICO A VIGNOLA

58/275
Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva ottimo appartamento posto al piano primo di una palazzina di poche unità abitative, in Vignola.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (una con cabina armadio), due bagni, ampia loggia abitabile e balcone con accesso dal bagno.
Termostato Smart: per impostazione riscaldamento da remoto tramite cellulare.
Autorimessa (per due automobili) e cantina al piano interrato.
Impianto di climatizzazione, allarme, videocitofono Smart del 2024, pavimento in legno nelle camere da letto e nel soggiorno.
Caldaia recente installata nel 2021, porta blindata nuova
Area verde condominiale.
L'immobile tenuto maniacalmente, si trova nelle immediate vicinanze della Chiesa della Pieve, con affaccio sui ciliegi, immerso nel parco della Curia.
Bagni ristrutturati di recente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Vignola quadri locale

VIGNOLA - Residenza La Vigna: Nuova costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO al piano terra, senza barriere architettoniche, composto da soggiorno con anoglo cottura, camera matrimoniale e bagno.
la costruzione sorgerà in una delle più belle zone di Vignola, ai piedi delle colline, a fianco di un giardino pubblico e a poca distanza dal centro.
L'elegante palazzina, il cui progetto è già stato approvato, è composta da 10 unità dislocate su 3 piani, con ampie autorimesse doppie al piano interrato. Si distingue per qualità costruttiva, al fine di garantire qualità dell'abitare: edificio antisismico realizzato con criteri di elevato abbattimento acustico e contenimento energetico; la classe energetica sarà A4, bassissima dispersione termica e presenza del fotovoltaico; no gas, zero emissioni inquinanti; il riscaldamento è a pavimento; la salubrità dell'aria e l'assenza di umidità e condense sono garantite dal sistema di microventilazione puntuale (VMC) in tutti gli ambienti (tranne i bagni); è predisposta la climatizzazione; finiture moderne e personalizzabili; studio d'arredo e del posizionamento tramezze compreso nel prezzo.
Consegna entro il 31.5.2026.
Il prezzo indicato è relativo all'appartamento: dovrà essere sommato il prezzo del garage in base alla scelta effettuata.
Per maggiori informazioni potrete telefonare ai ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure scrivere a: moha1.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A VIGNOLA

Vignola

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature, situato all'ultimo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato.

INTERNO:

Immobile con ottima distribuzione degli spazi, composto da:

Soggiorno con camino
balcone
Cucina abitabile
Disimpegno
3 camere da letto
Ripostiglio
2 bagni

A completare la proprietà troviamo un ampia autorimessa al piano terra e una comoda cantina al piano primo sottostrada.

L'appartamento si distingue per ottima luminosità e presenta diversi interventi migliorativi, tra cui caldaia nuova e infissi nuovi nella zona giorno; inoltre sono presenti: porta blindata, video citofono e aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno notte.

ESTERNO:

Palazzina di poche unità abitative, riqualificata con bonus 110%, servita da ascensore.
Presente giardino condominiale ben curato, ideale per momenti di relax.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Ampie metrature
Ultimo piano
Ottima luminosità
Palazzina riqualificata
Ascensore

Soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1619. - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA SCUOLE

Claudio

Annuncio destinato ai privati. VENDITA DIRETTA senza spese di intermediazione immobiliare.

In contesto residenziale denominato "Le Corti" si propone elegante appartamento al quarto e ultimo piano, servito da ascensore e ampio parcheggio.
L'immobile si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, ambiente luminoso che si affaccia su un terrazzo loggiato con vista panoramica sui colli e ciliegi di Vignola.
La zona notte comprende due camere da letto con un bagno finestrato e un secondo bagno, utilizzato più comodamente come lavanderia.
Al piano interrato è incluso un garage singolo facilmente accessibile.

L'appartamento si distingue per:
- le rifiniture interne
- l'esposizione alla luce con orientamento ad ovest
- Il tetto a vista che circonda l'appartamento
- il riscaldamento a pavimento, rifinito in parquet.
- La zona comoda a tutti i servizi
- basse spese condominiali

Documentazione dell'immobile completa e certificata.
La vendita è indirizzata preferibilmente al compratore interessato all'immobile arredato. Arredi venduti a parte molto trattabili.

TEMPISTICHE: appartamento disponibile in tempi brevi.

Caratteristiche varie:
- armadio a muro in zona ingresso
- cucina a marchio italiano (Arrital)
- zona soggiorno: divano sfoderabile, mobili, tavolo e sedie
- arredo bagno a marchio italiano (Arbi)
- camera principale: letto a contenitori, armadio a vista personalizzabile
- seconda camera: mobili e scarpiere
- lavanderia/secondo bagno: mobili ed elettrodomestici (AEG)
- porte a scrigno
- zanzariere
- climatizzatori/pompe di calore (Daikin)
- riscaldamento a pavimento modulabile in tutte le stanze e bagni
- termoarredi aggiuntivi nei bagni
- caldaia a condensazione (Daikin) esterna in loggia
- terrazzo coperto con mobili a parete
- box auto singolo 16m2 coperto.

Per informazioni e/o prime visite scrivetemi per scambio contatti personali.

Proprietario: Claudio.

Appartamento ultimo piano Vignola

valerio chetta

vendo appartamento piano rialzato,90 mq, piu 35 di cantina sottostante, oltre eventuale garage di 10 mq, ingresso indipendente ,libero su tre lati, luminoso ,giardino condominiale, riscaldamento a pellet e o condizionatore, con possibilita allaccio metano, impianti elettrici e idraulici appena rifatti, da finire di ristrutturare in alcuni particolari, vendo con cambio destinaz d uso fatta a 115,000, senza cambio dest(, da fare,cmq gia approvata,,) a 90,000
 zona prime campagne di vignola, a 3 km dal castello

Casa appartamento

Alessio

Vendo bellissimo appartamento su 2 livelli a vignola, in zona comoda a tutti i servizi. secondo e terzo ed ultimo piano di un condominio, con ascensore.
150 metri circa. 4 camere, cucina abitabile, grande salone, 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca), 3 balconi.
infissi PVC nuovi, montati da meno di un anno. aria condizionata con pompa di calore in 2 camere e nel salone.
l'ultimo piano è mansardato (altezza generosa) con travi a vista. sono presenti 4 velux, di cui 2 appena sostituiti e con tapparelle motorizzate.
per qualsisi domanda e per le foto, contattatemi. 
completa la proprietà un box auto doppio al piano interrato. asternersi agenzie e perditempo. 
Disponibilità NON immediata.

Appartamento su 2 livelli vignola

VIGNOLA (Corso Italia): proponiamo in vendita appartamento al 4° piano con ascensore di palazzina ubicata in posizione tranquilla e centrale, comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblico.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. I vani sono molto luminosi e distribuiti in modo funzionale. Completano la proprietà una soffitta al 6° piano e un'autorimessa al piano terra. 
Le finiture sono in parte originarie di costruzione, comunque ben conservate, in parte rifatte in periodo più recente. Se gradito, l'arredo è compreso nel prezzo.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante sia in caso di utilizzo diretto, sia per investimento. Infatti, in caso di acquisto interamente finanziato da un mutuo di lungo periodo, la rata mensile risulta più bassa rispetto al canone medio applicato a Vignola nella locazione di appartamenti simili. 
Per maggiori informazioni o appuntamenti potete chiamare il numero ###phonenumber### o mandare una mail a: moha1@tecnocasa.it

VIGNOLA - ZONA SCUOLE
L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita attico su due livelli nel cuore del comune di Vignola, ideale per chi cerca spazio e comodità.
Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'attico, punto di forza dell'immobile, regala una vista panoramica e una luminosità naturale.
La disposizione interna garantisce spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio; in particolare l'immobile si compone di ingresso al secondo piano su sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con split per l'aria condizionata, tre camere da letto, due delle quali con balcone ed un bagno. 
Al piano terzo è presente una sala con terrazzo di 48 mq, camera matrimoniale anch'essa con terrazzo di 27 mq ed aria condizionata, bagno, e lavanderia con depuratore d'acqua. 
La soluzione è completa di garage e cantina al piano interrato.
L'immobile si trova in una zona comoda, ben collegata ai principali servizi ed infrastrutture. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro.
Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### oppure inviare una mail a moha@tecnocasa.it

Diego

Vendesi appartamento in classe A4..completamente arredato....due camere, due terrazzo e balcone loggiato,bagno, cucina soggiorno, doppio box...prezzo su richiesta

Appartamento trilocale

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa di Vignola propone uno spazioso appartamento situato in piccola palazzina, al primo piano senza ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2026: l'immobile è dotato di finiture moderne, infissi di ultima generazione, porta blindata, predisposizione di impianto di condizionamento, caldaia a condensazione. La palazzina, inoltre, nel 2023 ha beneficiato degli incentivi sismabonus e superbonus 110%, che hanno permesso di realizzare interventi significativi come cappotto termico esterno, il rifacimento del tetto e l'adeguamento antisismico. L'appartamento gode di una classe energetica A1.
L'appartamento offre spazi ben distribuiti: una ampia sala con zona cottura e angolo dispensa. La zona giorno gode inoltre l'accesso al balcone; due camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, e un bagno moderno con doccia. 
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione rinnovata e sicura.
Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare ###phonenumber### o ###phonenumber### o scrivere a moha1@tecnocasa.

3 LOCALI A VIGNOLA

VIGNOLA (zona Bettolino): In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e di dimensioni generose appartenente a piccola palazzina di sole 3 unità con bassissime spese condominiali.
Si trova al piano primo, servito sia da scala interna comune che da scala esterna esclusiva, e si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, studio, bagno e terrazzo coperto di 60 mq.
Completa la proprietà un'area esclusiva di 45 mq destinata a posto auto scoperto che può accogliere 4 auto.
L'unità è stata recentemente ristrutturata negli ambienti principali ed è quindi accogliente e funzionale.
Oltre che molto silenzioso (si trova al termine di una strada chiusa) l'appartamento è molto luminoso e ben si presta ad accogliere famiglie numerose o che hanno bisogno di ampi spazi accessori coperti.
La zona è ben collegata alla rete viaria e i servizi sono facilmente raggiungibili.
Libero da marzo 2027.
Per ulteriori informazioni o visite sul posto ci potete contattare al n° ###phonenumber### o ###phonenumber### o scrivere all'indirizzo mail: moha1@tecnocasa.it

5 LOCALI A VIGNOLA

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità, inserito in contesto bifamiliare.

INTERNO

Immobile con spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e possibilità di personalizzazione.
L'appartamento è dotato di inferriate, porta blindata e infissi nuovi, elemento che garantisce maggiore efficienza e isolamento.
E' composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno.

ESTERNO

Contesto privo di spese condominiali, con un ampio giardino che circonda la bifamiliare di circa 1000 mq, ideale per momenti di relax e per famiglie.

Completano la proprietà:

Ampio garage e 8 pertinenze tra cantine e soffitte

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Nessuna spesa condominiale
Ampie metrature
Ottima luminosità
Infissi nuovi
Ampio garage
Numerose pertinenze

Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e bassi costi di gestione.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1603.
 - Classe: G

AMPIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità, situato in contesto tranquillo e ben abitato.

INTERNO

Immobile con spazi generosi, ideale per chi cerca comfort e vivibilità in una zona servita.
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.

ESTERNO

Contesto residenziale situato in strada chiusa, che garantisce tranquillità e assenza di traffico.
Presente ampio giardino condominiale di circa 1000 mq, ideale per famiglie e momenti di relax.

Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Ampie metrature
Ottima luminosità
Strada chiusa
Ampio giardino condominiale
Zona servita

Soluzione ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1472. - Classe: NC

APPARTAMENTO IN BIFAMIGLIARE DI AMPIE METRATURE

Beatrice

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN BIFAMILIARE

APPARTAMENTO A VIGNOLA BIFAMILIARE situata in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO RISTRUTTURATO distribuito su 2 LIVELLI con GIARDINO PRIVATO e CORTE ESCLUSIVA di 225 mq. L'immobile è composto da Soggiorno con angolo cottura (con destinazione a cantina/taverna) e bagno al piano terra. Dalla scala interna in muratura si accede alla zona notte comprensiva di 3 CAMERE (una delle quali con attacchi per cucina), STUDIO e 2° BAGNO. Completano la proprietà posti auto interni e GIARDINO ESCLUSIVO di circa 225 mq. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Appartamento Vignola

RIF A 1462 VIGNOLA: In zona centrale proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con basse spese condominiali. 
L'immobile parzialmente ristrutturato è composto:

ingresso su ampio corridoio, soggiorno con cucinotto separato, 3 ampie camere da letto e bagno.

La proprietà è completata da soffitta al terzo piano ed autorimessa collegata ad una cantina al piano terra.

Disponibilità immediata.

Richiesta € 165.000,00.

Appartamento Vignola [A 1462VRG]

In una delle zone residenziali più ricercate di Vignola proponiamo una porzione di casa con ingresso completamente indipendente, realizzata tramite ampliamento di una costruzione preesistente nei primi anni '90.

L'accesso avviene direttamente nell'area cortiliva privata di circa 100 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per la vita quotidiana e per momenti all'aperto in famiglia.

Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: una comoda zona lavanderia e un garage doppio in lunghezza, adatto sia al ricovero di più veicoli sia come spazio accessorio per deposito o hobby.

Il piano primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno separato con balcone , cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio e uno studio utilizzabile anche come stanza ospiti o ufficio domestico.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e un secondo bagno, permettendo una gestione degli spazi funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi.

La soluzione è indicata per chi cerca indipendenza, metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

A1594 Porzione di casa in bifamiliare

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa propone in vendita a Vignola un trilocale al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità.
L'appartamento si trova in una palazzina degli anni '60, riqualificata energeticamente con il superbonus 110% nel 2023: dopo tale intervento l'immobile può usufruire del cappotto esterno e degli infissi in pvc ad alto risparmio energetico.
L'immobile è composto da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno, ristrutturato circa 10 anni fa, è dotato di una pratica doccia.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed una soffitta al nono piano.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto vicino a scuole, stazione dei treni, centro storico, supermercati.
Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole cinque unità abitative.
L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale con riscaldamento a pavimento classe energetica A4. 
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità.
Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, collegato direttamente al vano condominiale, che offre una soluzione sicura e pratica per il parcheggio e una soffitta al piano terzo collegata internamente all'appartamento tramite scala retrattile.
L'edificio, in fase di costruzione, è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee, garantendo un elevato standard di qualità e comfort. Capitolato a scelta del cliente.
Per maggiori informazioni o appuntamenti chiamare il numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### o mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita, nella suggestiva piazza del teatro, un quadrilocale al terzo piano (non servito da ascensore) di un edificio storico del 1950. La palazzina con poche unità abitative ha basse spese condominiali. 
L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali in particolare troviamo la zona giorno composta da una sala accogliente e un cucinotto, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli hobby. Il bagno è dotato di una grande doccia, pensata per garantire comfort e praticità.
Gli infissi sono stati sostituiti 10 anni fa, garantendo un risparmio energetico, così come la caldaia a condensazione sostituita nel 2018.
La posizione centrale permette di godere delle comodità e dei servizi che Vignola offre, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi.
Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più affascinanti della città.
Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero ###phonenumber### (anche whatsapp) oppure ###phonenumber### oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

4 LOCALI A VIGNOLA

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa propone in vendita a Vignola, in zona vescovada, un appartamento situato al primo piano in piccola palazzina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
L'immobile, situato in una tranquilla via chiusa di poco passaggio, è situato al primo piano (senza ascensore) ed è composto da ingresso, ampio disimpegno anche utilizzabile come piccolo studio, sala con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa: le finiture sono quindi attuali e garantiscono la possibilità di poter entrare senza effettuare ulteriori lavori di ripristino. 
A completamento della proprietà vi è una cantina posta al piano interrato, già munita di pratica scaffalatura.
Vi è inoltre, in un altro fabbricato accessorio alla palazzina, un ulteriore vano ad uso cantina con ingresso indipendente posto al piano terra, con un secondo bagno di servizio. Vi è inoltre una zona cortiliva esterna alla pertinenza di proprietà dell'immobile. 
La posizione è particolarmente comoda per chi deve usufruire delle scuole: entro poche centinaie di metri si possono tranquillamente raggiungere sia la scuola dell'infanzia, che la primaria, che le medie e superiori. 

Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### oppure via whats app al ###phonenumber### oppure si può mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone nel cuore della località di Poggio, nel comune di Vignola, un appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
Situato al piano primo, l'immobile offre tre locali ben distribuiti: una sala accogliente e una cucina separata con accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, garantendo comfort e privacy. Il bagno, ben posizionato, completa la disposizione interna.
Al piano terra, l'appartamento dispone di un garage privato, una cantina e una lavanderia, offrendo spazi aggiuntivi per le esigenze quotidiane.
Costruito nel 1967, ma recentemente ristrutturato esternamente, l'immobile rappresenta una soluzione pratica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina ai servizi principali.
Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it .

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita a Vignola, nella tranquilla località di Due Ponti, un immobile di nuova costruzione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e personalizzabile.
Distribuito su due livelli, questo spazioso appartamento di 129 mq offre la possibilità di scegliere le finiture, permettendo di creare un ambiente su misura.
Al piano superiore, tre camere mansardate garantiscono un'atmosfera accogliente e intima, mentre i due bagni assicurano comfort e praticità.
Il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax, affacciato su una zona rurale che offre tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città.
Completa la proprietà un box auto al piano interrato.
L'immobile, in classe energetica A1, garantisce efficienza e risparmio energetico, rappresentando una scelta sostenibile e moderna.
Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure inviare una mail a moha1

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un compendio immobiliare in via Confine, nel comune di Vignola MO.
L'appartamento posto al piano secondo, consta di ingresso su soggiorno, cucina,disimpegno, due bagni, tre camere, e soffitta abitabile al piano terzo.
Il deposito di pertinenza si trova al piano interrato di 58 mq.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MANTOVA con LUCIANO 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X649/26

CLASSE ENERGETICA: A

Compendio immobiliare a Vignola MO

La Tempocasa di Vignola propone in vendita monolocale di 80 mq, ideale come soluzione versatile in zona centrale e comoda a tutti i servizi.

INTERNO

Immobile composto da:

Ampio e luminoso ambiente open space con tripla finestra

Bagno con sanitari e box doccia

La generosa metratura consente un'ottima personalizzazione degli spazi, rendendolo ideale anche come studio professionale, ufficio o ambiente multifunzionale.

ESTERNO

Contesto situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE

Ampia metratura (80 mq)

Ideale anche come studio/ufficio open space

Zona centrale

Disponibile da subito

Ottima soluzione da investimento

Soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale e immediatamente disponibile.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1592. - Classe: G

AMPIO MONOLOCALE IN CENTRO!

La Tempocasa di Vignola propone in vendita: appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente senza spese condominiali.

INTERNO: l'immobile presenta un ottima distribuzione degli spazi ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
Di recente sono stati sostituiti gli infissi e le tapparelle, garantendo così un ottimo isolamento.

ESTERNO: situato in zona Vescovada, questo contesto è composto da sole 3 unità abitative, motivo per cui non richiede la presenza di amministratori e quindi di spese condominiali.
Completano la proprietà una cantina, un posto auto ed un grande garage/magazzino di 40mq.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicandoci il numero di riferimento: A1588
 - Classe: G - IPE: 123.00 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita, nel comune di Vignola, un accogliente appartamento di 35 mq situato al primo piano di una piccola palazzina.
L'immobile, costruito nel 1960, è composto da due locali ben distribuiti: una luminosa sala con angolo cottura, un bagno funzionale e una confortevole camera da letto.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che contribuisce a contenere i costi di gestione.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto 4+4, con una rendita annua di 4320 euro.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera un investimento sicuro sia per chi cerca una prima abitazione.
Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero ###phonenumber### oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnovignola Srl, affiliata Tecnocasa propone in Vendita a Vignola un appartmento posto al terzo ed ultimo piano in palazzina non servita da ascensore.
L'appartmento si compone di ingresso, sala con cucinotto separato ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia ristrutturato a fine anni '90. 
Nella zona del disimpegno notte è presente una botola a cui si accede alla soffitta di proprietà grande come l'appartmento. 
Completano la proprietà 2 cantine poste al piano interrato.
L'immobile è attualmente locato ma si libera entro 4 mesi.
Per informazioni potete contattare il ###phonenumber### oppure il ###phonenumber### oppure via mail a moha1@tecnocasa.it

ac immobiliare

Vignola in zona di sicuro interesse e comodo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento posto al 3 piano servito di ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniali, bagno. 
Completano l'immobile una autorimessa per un auto ed una cantina di altre 10 mq.
Fabbricato riqualificato con il bonus 110% - Cappotto esterno - colonnine per ricarica auto - tapparelle in PVC - Classe Energetica A2.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci nella nostra sede di Formigine (MO)

AC IMMOBILIARE
Alessio 3357/300993
Alessandro 346/0749560

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

Ideale da investimento

VIGNOLA - ZONA BRODANO 
In tranquilla zona residenziale, comoda ai servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento recentemente ristrutturato e composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, idoneo anche per furgonati e caravan, e una piccola area cortiliva privata.
Le finiture sono di gusto moderno: porte in legno laccate bianche e serigrafate, comoda porta a vetri scorrevole per l'accesso al balcone, infissi termoisolanti in legno laccato bianco, bagno con box doccia in cristallo, piatto doccia in resina, sanitari filo muro e rivestimenti in gres.
L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano non servito da ascensore di una palazzina di sole 4 unità, recentemente riqualificata grazie ad un intervento di ripresa degli intonaci, di riverniciatura del paramento esterno e alla sostituzione dei parapetti dei balconi (Bonus Facciate).
Gli impianti tecnologici sono stati recentemente rifatti a nuovo e sono certificati. All'interno dell'abitazione arriva la fibra, per connessioni ultra veloci. La caldaia è a condensazione. Le spese condominiali sono molto basse.
Libero dalla proprietà in pochi mesi. Da vedere!
Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare al n. ###phonenumber### o scrivere a moha1@tecnocasa.it

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