viscasa immobiliare

466/ab In Via Vito de Fano, direttamente sul lungomare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al sesto piano con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest con balconi vista mare e si compone di un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e ripostiglio. La proprietà è completata da un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento, risalente agli anni '90, è in buone condizioni strutturali e rappresenta un'ottima base per una personalizzazione degli ambienti e degli impianti secondo standard moderni. Si segnala che sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, la quota di competenza per questa unità è di circa 11.700 euro. Tale costo resterà a carico dell'acquirente, che potrà però beneficiare della detrazione fiscale del 50% e del finanziamento condominiale già approvato. L'immobile è attualmente locato a tre giovani professionisti con contratto transitorio in cedolare secca per un canone di 1.100 euro mensili, garantendo un'altissima redditività immediata. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Bari in 15 minuti, con fermate bus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze. Il prezzo richiesto è di 205.000 euro.
Per info e appuntamenti: Viscasa Immobiliare ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrilocale Vista Mare con Posto Auto e Cantina

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260125-66
Classe energetica: E - EPglnr: 136.49 kWh/m²
Appartamento in vendita  Viale John Fitzgerald Kennedy 77  Bari 

Appartamento del 1965  quattro vani  piano rialzato  120 mq 

Prestigioso Quadrilocale in Complesso Storico

Proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di quattro ampi vani, situato nel quartiere più ricercato della città. L'immobile è inserito in uno dei complessi storici più signorili di Poggiofranco, "VILLA FLORA " immerso nel verde e nella tranquillità del viale alberato per eccellenza.

 Superficie: 4 ampi vani ben distribuiti.
 Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale e pratico ripostiglio.
 Pertinenze: Comoda cantinola e posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata.
 Esterni: Doppia esposizione con due ampi balconi che garantiscono ventilazione e luminosità naturale.

Vivere in Viale Kennedy significa godere del massimo comfort urbano: a pochi passi dalle migliori scuole, parchi cittadini, attività commerciali d'élite e con rapido accesso alla tangenziale e al centro città.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
 Quartiere prestigioso 
 Appartamento ampio 
 Versatilità dellimmobile

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 114 mq
Esterni: 6 mq

POSTO AUTO: Si

CANTINOLA: Si

RIFINITURE: Dell'epoca ma in ottimo stato.
Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, ma il suo vero punto di forza risiede nella regolarità della planimetria. La pianta quadrata e l'assenza di vincoli strutturali invasivi permettono:
1. Open Space Moderno: Creazione di una zona living di oltre 40mq all'ingresso.
2. Secondo Bagno: Facilità di realizzazione di un doppio servizio o di una suite con bagno in camera.
3. Personalizzazione Totale: Adattabile sia come residenza familiare che come studio professionale di alta rappresentanza

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Appartamento - Bari

Bari - Carbonara-Ceglie del campo

Sai quali sono i vantaggi di investire in un quadrilocale?

Te lo raccontiamo noi:
- comfort: spazi comodi e ben distribuiti permettono di vivere meglio la quotidianità;
- abitabilità a lungo termine: una casa più grande si adatta meglio alle esigenze della famiglia, che inevitabilmente cambiano nel tempo;
- versatilità degli spazi: camere da letto distinte per i figli o eventualmente una stanza in più da utilizzare come studio, sala hobby o stanza per gli ospiti.

E' questo quello che stai cercando?
E allora vieni a visitare questo appartamento di 102 mq, collocato al settimo piano in uno stabile dotato di ascensore.
La soluzione oggetto della vendita è composta da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno a vista, con affaccio su una terrazza a livello di 30 mq perfetta per gustare un'ottima colazione o un aperitivo al tramonto, a seguire la cucina abitabile, con ampio balcone di altri 20 mq, le tre camere da letto, una di esse con cabina armadio e bagno privato, il ripostiglio e il bagno con vasca.

Dettaglio importante è sicuramente l'esposizione dell'appartamento verso Est e verso Ovest e dunque perfetta per godere della giusta luce naturale dal sorgere del sole, fino al suo tramonto.

A completare le comodità di questa interessante soluzione immobiliare, la cantinola e il posto auto in area condominiale.

Cosa te ne pare?
Se ritieni valga la pena organizzare un appuntamento, contattaci subito. - Classe: NC

Luminoso quadrivani, con terrazza a livello, canti

Bari San Girolamo Fesca Faro

Zona San Girolamo/Via Vito de fano 
"Residence Onda Blu".
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato nel prestigioso "Residence Onda Blu", a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di San Girolamo. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione fronte mare, che garantisce luminosità naturale e una vista suggestiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico.
L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile, funzionale e spaziosa, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, che assicurano comfort e privacy a tutta la famiglia. Sono presenti inoltre due bagni con finestra, per garantire la massima aerazione e luminosità.
L'immobile è dotato di certificato di abitabilità, a conferma della sua conformità e sicurezza, e dispone di un posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto importante in una zona così strategica.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa al mare con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, in un contesto residenziale di qualità e con tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento Bari [de fano 243VRG] (S. Girolamo)

Michele Di Venere

### NO AGENZIE ###
Vendesi appartamento al 2° con ascensore, termo autonomo, aria condizionata, vicinanze ufficio postale e altri servizi.
L'appartamento si presenta:
- Ingresso;
- Soggiorno;
- Cucina;
- 2 Camere da letto;
- Bagno padronale e bagno di servizio;
- Veranda con cucinino;
- Garage con 2 posti auto.
Ben collegato da mezzi pubblici, come treno e autobus.
Zona ben servita da posti auto e garage annessi.
### NO AGENZIE ###

Quadrilocale - Carbonara di Bari

Giovanni Mastropasqua

Appartamento quadrilocale luminoso con tripla esposizione in contesto signorile nei pressi di Largo 2 Giugno. 

In elegante contesto residenziale, a due passi dal centro e nelle immediate vicinanze del Largo 2 Giugno, proponiamo in vendita un comodo appartamento al 2° piano. di stabile dotato di ascensore. 

L'immobile si distingue per la posizione strategica a pochi minuti dal Park & Ride e per l'affaccio sui giardini pubblici tra via Toma e Viale della Repubblica. 

La tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) e gli ampi affacci su tre balconi, garantiscono eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Internamente è composto da ampio ingresso, salone doppio con due punti luce, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. 

Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona servita e di pregio o per chi voglia fare un investimento per mettere a reddito l'immobile.

Plus dell'appartamento

- Stabile signorile con ascensore
- Tripla esposizione e tre balconi
- Zona servitissima a ridosso del centro, del Park & Ride e di Largo 2 Giugno
- Salone doppio e cucina abitabile
- Piano intermedio, ambienti ariosi e luminosi

Minus
- impianto di riscaldamento da rifare
- infissi datati da rifare

Il prezzo proposto tiene già conto delle spese di ristrutturazione dato che in quella zona un appartamento di 140mq ristrutturato supera i 400.000 euro di valore.

Vendita con agenzia intermediaria.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale tripla esposizione zona Carrassi Bari

Bari Japigia

La tua oasi di luce nel cuore di Japigia: spazio, comfort e verde condominiale
Se cerchi una casa che sappia coniugare l'eleganza di un contesto signorile con la praticità di avere tutto a portata di mano, questa è l'opportunità che aspettavi. 
In Via Colonnello Lorenzo D'Avanzo 40, all'interno di un curato complesso recintato con giardino condominiale, proponiamo un ampio quadrilocale che fa della luce e dell'ampiezza i suoi punti di forza.

Gli Ambienti: Spazi generosi per tutta la famiglia
Situato al primo piano di uno stabile di soli 5 piani, l'appartamento ti accoglie con una distribuzione razionale e ariosa:

Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, il cuore pulsante della casa, inondato di luce grazie all'affaccio esterno su balcone. La cucina è abitabile e funzionale, collegata a un balcone con veranda condonata perfetto per i momenti conviviali.

Zona Notte: Composta da due camere da letto spaziose; la matrimoniale gode di un balcone privato per i tuoi momenti di relax.

Servizi e Comfort: Troverai un bagno ben organizzato, una pratica zona lavanderia dedicata e un indispensabile ripostiglio per mantenere tutto in perfetto ordine.

La tripla esposizione e i tre balconi garantiscono un ricircolo d'aria costante e una luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Pertinenze e Dettagli Tecnici
La proprietà è completa di tutto ciò che serve per una vita senza stress:

Posto auto in area condominiale recintata.

Cantinola di proprietà per le tue esigenze di spazio extra.

Riscaldamento autonomo, per gestire al meglio i tuoi consumi.

Condizioni interne discrete, ideali per chi desidera personalizzare le finiture senza stravolgere una struttura già solida e ben divisa.

Uno stile di vita a "5 minuti"
Vivere qui significa dimenticare l'auto. In meno di 5 minuti a piedi avrai accesso a:

Ipermercato per la tua spesa quotidiana.

Scuole, parchi e aree verdi per i tuoi figli.

Fermata autobus, farmacia e ser

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Bari [Cod. rif 3287571VRG]

Rif: 41091012-140
Classe energetica: A4
AltaMarea  Nuove residenze a Torre a Mare, a due passi dal porto
Via Giuseppe Mazzini 30  Torre a Mare (Bari)

Nel cuore di Torre a Mare, tra le zone più ambite e panoramiche della costa sud di Bari, prende forma AltaMarea, un nuovo complesso residenziale di pregio dove architettura contemporanea, sostenibilità e qualità dellabitare si fondono in un progetto pensato per il futuro.

Una location esclusiva, vicina al porto e al centro del quartiere, dove il mare diventa parte del paesaggio quotidiano e dello stile di vita.

Consegna prevista: giugno 2028

 Qualità costruttiva e tecnologia sostenibile
Ledificio sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione e materiali ecocompatibili certificati, per garantire massima efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo.

Prestazioni ai massimi livelli della categoria:

 Classe energetica A4 NZEB  quasi zero consumi
 Certificazione ITACA per edilizia sostenibile
 Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile
 Pompe di calore ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento
 Infissi in triplo vetro con isolamento termoacustico avanzato
 Serre solari e balconi terrazzati per luce naturale e benessere interno
 Materiali certificati a basso impatto ambientale

 Ampio quadrilocale con terrazzo perimetrale vista mare  terzo piano
Proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale al terzo piano, caratterizzato da tripla esposizione e da un grande terrazzo perimetrale con vista mare mozzafiato.

Uno spazio esterno che amplia la casa e diventa ambiente da vivere: colazioni panoramiche, tramonti sul mare, momenti di relax e convivialità allaperto durante tutto lanno.

Distribuzione interna moderna e funzionale:

 Ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo
 Camera matrimoniale luminosa
 Due camere singole versatili (figli, studio, ospiti)
 Due bagni finestrati...

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