Adolfo

Situata nella via Carmine ang. via S. Quasimodo, comoda e spaziosa mansarda, situata al secondo e ultimo piano in piccola palazzina d quattro unità immobiliari, composta da: soggiorno con angolo cottura in muratura + caminetto, bagno/doccia, due camere da letto, disimpegno, due grandi verande, due balconi. No mutuo. NO PERDITEMPO. 
Il prezzo è stato ribassato x alcuni lavori da eseguire all'esterno A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mansarda finiture di pregio Assemini Ca

Elisabetta

Bivano completamente arredato composto da un angolo cottura e soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e 1 veranda.
Inoltre, di pertinenza dell'appartamento, una cantina di 13 mq con finestra e posto auto assegnato.

Bivano arredato + cantina

ASSEMINI CASE srl

Nel comune di Assemini, al centro dei servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio residenziale composto da due unità abitative. L'immobile di 110 mq circa, offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce al piano.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno cucina di circa 37 mq, completo di camino perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti ed un ripostiglio / dispensa finestrato.
Tramite corridoio, si accede alla zona notte che si compone di due ampie camera da letto matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno completo di box doccia.
Un terrazzo spazioso di circa 16mq completa la proprietà, offrendo un'area esterna ideale per momenti di relax. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa funzionale e accogliente, adatta a diverse esigenze abitative.
L'immobile è dotato di sottotetto accessibile dal corridoio tramite scala estraibile, ideale per vari utilizzi, con possibilità per l'installazione di pannelli fotovoltaici.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ASSEMINI

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 64303,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: In Comune di Assemini, Via Piave n. 15, fabbricato ad uso civile abitazione identificato al CF al F. 24, Mapp. 225, Categoria A/4, vani 9,5, disposto su piani terreno e primo, tra loro collegati da una scala interna. Costituiscono pertinenza del fabbricato due tratti di cortile, uno antistante (sul quale insistono un loggiato, una tettoia e un locale di sgombero) e l'altro retrostante (sul quale insistono un locale di sgombero e una tettoia) il fabbricato medesimo. Prezzo base € 64.303,00 (offerta minima € 48.227,25). Data inizio operazioni di vendita: 17/09/2026 ore 16:00.

Giudice: Monica Mascia. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Fagioli - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Contenzioso civile n. 3806/2004.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4284202).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla pa

Appartamento Assemini [A4284202]

litterauto

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Assemini, più precisamente in Via Cipro, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano di un condominio curato e ben gestito.
 L'appartamento gode di tripla esposizione solare e dispone di un ampio balcone perimetrale che abbraccia tre lati dell'abitazione.

L'ingresso, dotato di una doppia porta per offrire maggior comfort e luminosità, si apre su un accogliente soggiorno collegato tramite una porta a libro al cucinotto separato. La cucina lineare realizzata su misura - completa di elettrodomestici - è compresa nella vendita. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia.

L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, stufa a pellet, antifurto, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e tende solari.
A completare le pertinenze, un comodo posto auto situato all'interno del cortile condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Appartamento zona referenziata

Città

Assemini, precisamente nella via Risorgimento, zona residenziale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di tipologia trilocale con doppia esposizione.

L'immobile, con accesso pedonale e carrabile, è sito al primo piano di uno stabile di soli due piani, e si compone internamente di ingresso sul soggiorno con angolo cottura riservato ed annesso ad un ampia veranda, spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e completa di zona lavanderia.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con uscita sulla profonda balconata, primo bagno con vasca e secondo servizio con doccia, attualmente utilizzato come ripostiglio.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in una zona servita e ben collegata.
Completa l'immobile il posto auto di proprietà sito nel cortile condominiale.
RIFERIMENTO: Via Risorgimento 24

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale con doppia esposizione

Assemini

Spazi, luce e comodità: il tuo nuovo quadrilocale ad Assemini!

Cerchi una casa spaziosa in una posizione imbattibile? In zona Corso Europa, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 93 mq al terzo piano, pensato per chi non vuole rinunciare a nulla.

La distribuzione interna è impeccabile: un accogliente ingresso guida verso un luminoso living e una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due versatili camere singole, completate da bagno e ripostiglio.

Perché sceglierlo:
- Versatilità: Perfetto per chi lavora da casa o ha una famiglia in crescita.
- Area esterna: Veranda e balcone per i tuoi momenti all'aria aperta.
- Plus irrinunciabile: Posto auto scoperto di proprietà al piano terra incluso nel prezzo.

La tua nuova vita inizia qui. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli!

Nota: Le immagini degli interni sono state ottimizzate con AI per valorizzare gli spazi.

Appartamento Assemini [Cod. rif 3279878VRG]

Nella zona periferica di Assemini, proponiamo in vendita un terreno di circa 13.000 mq con casa agrigola di circa 67 mq. L'immobile è stato sanato con progetto comunale nel 2002, offre un ambiente funzionale e ben distribuito per chi cerca una rendita avviata come attività gricola. 
Il terreno risulta piantumato, tra piante di Ulivi, nespole prugne e fichi, totalmente recintato con cancello di ingresso.
Completo di impianto di irrigazione tramite pozzo e vasca IMHOFF per lo smaltimento deI reflui.

2 LOCALI A ASSEMINI

professionecasa sestu

Elegante Bivano in Centro ad Assemini - Pronto da Abitare.
Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta per essere vissuta? Situato nel cuore pulsante di Assemini, proponiamo in vendita un raffinato bivano al terzo piano, ideale per giovani coppie, single o come investimento sicuro.
Gli Interni: Cura e Modernità
L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e una distribuzione degli spazi intelligente:
Zona Living: Accogliente e luminosa, perfetta per i momenti di relax.
Comfort Termo-Acustico: Infissi nuovi in PVC bianco con doppio vetro, garanzia di isolamento perfetto e risparmio energetico.
Bagno Rigenerante: Ampio e dotato di vasca, ideale per chi non rinuncia al benessere.
Praticità Esterna: Una balconata che ospita una comoda zona lavanderia riservata.
La Posizione: Tutto a portata di mano
A pochi passi troverai:
Servizi Essenziali: Market, farmacie e uffici postali raggiungibili a piedi.
Aree Verdi: La vicinanza a Piazza Repubblica e ai parchi locali offre spazi ideali per passeggiate all'aria aperta.
Collegamenti: Posizione strategica per raggiungere rapidamente la SS130 e la stazione ferroviaria, collegandoti a Cagliari in pochi minuti.
Caratteristiche principali:
Tipologia: Bivano
Piano: Terzo
Stato: Finemente rifinito, disponibile da subito
Plus: Infissi nuovi, balcone attrezzato e ampia cantina.
Split caldo freddo nella camera matrimoniale.
Termosifoni.
Nota: L'immobile non dispone di posto auto, ma la zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Libero da subito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Elegante bivano rifinito

QCase

In tranquilla zona residenziale di Assemini, in Via Sacco, proponiamo in vendita luminoso monolocale di circa 35 mq con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un investimento immediatamente redditizio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completo di ogni comfort e dotato di climatizzazione, garantendo un ambiente accogliente e funzionale in ogni stagione. Grazie alla sua distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o per chi desidera avviare un'attività di affitti brevi.
La proprietà comprende un comodo posto auto e beneficia della riserva idrica condominiale, un plus particolarmente apprezzato. Inoltre, la palazzina sarà interessata da lavori di rifacimento della facciata già interamente pagati dall'attuale proprietà, senza ulteriori oneri per l'acquirente.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo così tutte le garanzie necessarie per un acquisto sereno e sicuro.
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione funzionale, pronta all'uso e situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Monolocale con ingresso indipendente e posto auto

Giacomo

Casa indipendente 80 metri quadri ...2 camere letto matrimoniale..1 bagno cucina. Con vetrate.. Più 2 Pompe di calore aria calda e fresca..Lascio mobili in regalo è varie altre cose...NO IMMOBILIARE..

Vende privato. Casa indipendente.80 Quadri

Nanni

Assemini via Trieste vicino ex eurogarden, vendesi campidanese da ristrutturare o area edificabile x là costruzioni di 3 appartamenti, casa da 164 mq. Circa Lotto appetibile fronte strada. 3409199012

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa campidanese Assemini

EFannunci

**Appartamento in Vendita - Trivano Semindipendente con Cortile**

Scopri questo appartamento trivano semindipendente, situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e spazio. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso e un angolo cottura a vista perfetto per le cene in famiglia o con amici. La disposizione degli spazi è funzionale, con due letti matrimoniali che garantiscono il massimo del relax.

L'appartamento è circondato da un cortile sul fronte e sul retro, un vero e proprio angolo di tranquillità dove poter godere di momenti all'aperto. Inoltre, la presenza di un giardino rende questo immobile ancora più appetibile. Situato in una zona ben servita, con orientamento est-ovest, offre una buona esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno.

Costruito nel 1967, l'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un vero e proprio rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Trivano semindipendente con cortile privato

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 333000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Quota pari all'intero del diritto di proprietà del terreno con fabbricato unifamiliare a 3 piani fuori terra e 1 interrato con accesso Via Principe di Pimonte n.9, composto da cantina e ripostiglio al P interrato, ingresso, soggiorno, camera da pranzo, cucina, 2 bagni, dispensa, disimpegno, porticato d'ingresso, 2 loggiati, giardino e area cortilizia al PT; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno, balcone al P1; studio e stireria, camera, bagno, ripostiglio, 2 terrazze e balconcino al P2 mansardato . Prezzo base € 333.000,00 (offerta minima € 249.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 09:00.

Giudice: Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Giuditta Grilletti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 203/1997.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351817).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico 

Appartamento Assemini [A4351817]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 44000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.
Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.
L'immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura (45,07 mq), due camere da letto (11,80 mq l'una, 14,37 mq l'altra), un disimpegno (3,28 mq) e un bagno (6,39 mq), per una superficie netta complessiva di 80,91 mq.
La situazione rilevata dal CTU non corrisponde né a quella del progetto allegato alla concessione in sanatoria, né a quanto rappresentato nella planimetria catastale.
Si invita ad una attenta lettura della perizia del CTU.
Immobile occupato, liberabile con l'emissione del decreto di trasferimento. Prezzo base € 44.000,00 (offerta minima € 33.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 14:30.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Claudia Luigia Murgia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare n. 270/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349971).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato

Appartamento Assemini [A4349971]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 101120,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: LOTTO UNICO: n°2 appartamenti siti nel Comune di Assemini di cui uno individuato nel NCEU al foglio 30, particella 342, subalterno 9 (appartamento ad uso civile abitazione sito al piano primo con accesso dalla via Ignazio Coghe n°50C, 4 vani, categoria A/2, classe 7, superficie catastale totale 87 mq) e uno al subalterno 10 (appartamento ad uso civile abitazione sito al piano primo con accesso dalla via Ignazio Coghe n°50C, 2,5 vani, categoria A/2, superficie catastale totale 47 mq,). Prezzo base € 101.120,00 (offerta minima € 75.840,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/07/2026 ore 15:30.

Professionista delegato alla vendita: Rag. Matteo Deidda Gagliardo - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 67/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4334189).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermedia

Appartamento Assemini [A4334189]

pronto casa facile

Assemini, in zona centrale e sorprendentemente tranquilla e silenziosa, proponiamo un luminoso e ampio appartamento al primo piano ultimo con ingresso indipendente, superficie calpestabile 110 mq, ideale per chi cerca generosi spazi e tranquillità.

L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: salone doppio di ben 41 mq, due camere matrimoniali rispettivamente di 20 e 24 mq, un bagno, un ingresso, un disimpegno e una terrazza a livello di 43 mq. 
Agevolmente realizzabile una tipologia quadrivano.

Inoltre, un piccolo cortile di 25 mq con accesso alla rampa di scale autonoma, completa questa offerta unica.

Non ci sono spese condominiali.

Ottima esposizione.

Appartamento in villa con terrazza e cortiletto

cikasa

Cìkasa propone in vendita un elegante QUADRILOCALE di ampia metratura ad Assemini. 
È strutturato su due livelli, al terzo e quarto piano di un complesso residenziale dotato di ascensore esterno. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 offrendo una disposizione ottimale degli spazi e arredato con gusto.

Al piano terzo troviamo: 
- ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con accesso a balcone con affaccio sulla via de Gasperi, 
- cucina abitabile, 
- bagno con impianto doccia,
- ripostiglio con zona lavanderia. 

Al piano superiore, accessibile tramite scala interna rifinita in legno, troviamo:
- camera matrimoniale, 
- camera doppia, 
- camera singola, 
- bagno con impianto doccia.

Completano l'immobile: 
- un posto auto coperto (piano pilotis) di 15 mq,
- una piccola porzione di una cantina al piano terra, che può essere utilizzata come posto per riporre una bici.

Nella ristrutturazione è stato ripristinato anche il sistema di condizionamento/raffrescamento, tramite pompe di calore, e installata una stufa a pellet nel soggiorno, garantendo comfort in tutte le stagioni. 
La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza energetica. 

Per quanto riguarda l'ascensore, l'impianto è stato installato recentemente, tuttavia, l'appartamento non dispone attualmente di un accesso diretto. Sarà pertanto necessario procedere alla regolarizzazione del suo utilizzo e alla realizzazione di un accesso diretto al piano.

L'immobile verrà venduto arredato. 

Infine, sono stati deliberati e già pagati i lavori di ristrutturazione della facciata.

Quadrilocale bilivelli con posto auto, arredato

Easy Immobiliare Assemini

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Assemini, più precisamente in Via Cipro, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano di un condominio curato e ben gestito.
L'appartamento gode di tripla esposizione solare e dispone di un ampio balcone perimetrale che abbraccia tre lati dell'abitazione.

L'ingresso, dotato di una doppia porta per offrire maggior comfort e luminosità, si apre su un accogliente soggiorno collegato tramite una porta a libro al cucinotto separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia.

L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, stufa a pellet, antifurto, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e tende solari.
A completare le pertinenze, un comodo posto auto situato all'interno del cortile condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Elegante e luminoso trilocale

central immobiliare

Nel cuore di Assemini, ti proponiamo un ampio trivano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e spazi ben distribuiti.

La casa accoglie con un ingresso carrabile e un cortile di proprietà esclusiva, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale riservatezza, organizzare una cena estiva o semplicemente rilassarsi.

All'interno troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate e ben illuminate, un bagno padronale con doccia, un secondo servizio e un comodo ripostiglio che rende l'ambiente ancora più pratico.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, caratteristica che lo rende adatto a ogni esigenza. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento ad aria e di un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate più fresche.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: ben servita e a soli 200 metri dallo svincolo per la SS130, consente di muoversi facilmente verso Cagliari e i principali collegamenti.

Soluzione mutuabile, pronta per essere vissuta.
Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. Martina

Assemini, Trivano con Cortile e P.auto

Ivan

Vendo per ora senza agenzia trivano ad Assemini zona residenziale fianco parco publico 1 piano con ascensore posto auto coperto cantina circa 12 mq soggiorno con angolo cottura due camere da letto da 16 mq e 12mq con clima due verande da 12 mq ciascuna di cui una chiusa con vetrata l altra con tenda 1 bagno ottima esposizione e vista

Appartamento trivano Assemini

Cìkasa propone in vendita ad Assemini, un BILOCALE accatastato come ufficio con possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE.

In caso di utilizzo come ufficio, si presta a diverse soluzioni professionali: studio tecnico, ambulatorio, ufficio amministrativo o consulenza. 
Gli ambienti risultano funzionali e facilmente personalizzabili grazie alla distribuzione regolare degli spazi.

Qualora voglia essere utilizzato come civile abitazione, potrebbe essere facilmente modificato in bilocale grazie alla sola realizzazione del bagno e dell'angolo cottura.

Edificato negli anni 80, necessita di lavori di ristrutturazione.
Questo offre l'opportunità di modificare gli spazi interni secondo le proprie esigenze operative e di rappresentanza. 

Il riscaldamento è garantito da pompe di calore. 
Classe energetica D.

L'immobile può essere venduto anche già completamente ristrutturato e già modificato in civile abitazione al prezzo di 135.000€

Ufficio modificabile in civile abitazione

Carla

Cerco trivano in vendita zona Assemini, Decimomannu, Uta, Elmas.
Requisiti imprescindibili:

- mutuabile (con agibilità)
- posto auto
- no piano terra
- buone condizioni generali
- no lavori urgenti da fare
- max 165000

Trivano da acquistare

Nella zona centrale di Assemini precisamente in via kitzmuller, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino Completamente da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli.
La proprietà, costruita anteriormente agli anni 67', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancello carraio / pedonale dirrettamente sul giardino di pertinenza esclusiva della casa con possibilità di utilizzare una parte come posto auto. Internamente l'immobile è composto da : piano terra con loggiato di ampia metratura, la zona giorno è composta da un soggiorno ed una cucina abitabile e da due ambienti utilizzabili come camere. 
Tramite scala esterna sio accede al piano superiore composto da due camere da letto di ampia metratura, loggiato chiusto con vetrata ed un bangno.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Assemini.

4 LOCALI A ASSEMINI

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A20/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Primo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Balconi: 1
Anno di costruzione: 2012
Superficie: 50mq
Descrizione:
In minicondominio di sole 4 unità senza spese condominiali trivano ristrutturato completamente nel 2012 al primo e ultimo piano composto da salone angolo cottura 2 camere bagno subito disponibile
parzialmente arredato
Classe energetica: D

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL ###phonenumber###

Luminoso primo e ultimo piano

HouseCo San Sperate

Assemini - Via Kennedy, ampio quadrivano di 140 mq con posto auto e cantina

Ad Assemini proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca ampie metrature e comodità.

L'immobile, edificato nel 1975, si sviluppa su un unico livello per circa 130 mq ed è composto da:

Ampio ingresso-soggiorno
Cucina abitabile
Veranda e balconi per un totale di 14 mq, con zona lavanderia
Disimpegno
Tre camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone
Una camera singola di 12mq
Due bagni (uno con doccia e uno ristrutturato con vasca)

Completano la proprietà:

Cantina di 7,5 mq
Posto auto riservato

Dotazioni:

Due condizionatori
Scaldabagno elettrico

L'appartamento è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione.
Situato al terzo e ultimo piano, lo stabile è privo di ascensore.

Spese condominiali contenute: circa €25 mensili.
Consegna immediata.

Prezzo: €135.000

Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti comodi, in una zona servita di Assemini.

Assemini. Pentavano con cucina abitabile

estima

Nel cuore di Assemini, precisamente in Via Sassari, in una zona centrale e servitissima a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2026.

L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è stato oggetto di una ristrutturazione totale, ultimata a marzo 2026, che ha interessato sia gli interni che gli esterni, garantendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso, corridoio, pratica zona lavanderia e comodo ripostiglio/sottoscala.

Primo piano: luminoso soggiorno, angolo cottura separato, bagno, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera singola e balcone con affaccio sulla via principale, collegato alle due camere.

Completa la proprietà una spaziosa terrazza sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto, con una porzione già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico.

Soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, senza necessità di interventi, in posizione strategica. Ottima anche come investimento a reddito per locazioni.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Semindipendente ristrutturata con terrazza

Proponiamo in vendita ampio quadrivano con terrazza sovrastante.

L'immobile situato al secondo piano ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, andito, due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno, tre balconi, infine completano la proprietà un posto auto e la terrazza sovrastante con accesso direttamente dal vano scala.

Il palazzo è stato costruito nel 1981 e verrà effettuata una ristrutturazione esterna (lavori in fase di preventivo).

L'immobile è da ristrutturare, nei lavori di condominio straordinari saranno compresi i ripristini dei danni dovuti dai problemi di facciata, inoltre si specifica che il palazzo è sprovvisto di ascensore.

Mutuabile, disponibile da subito, documentazione completa.

Riferimento: Team Addaris
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Quadrivano con terrazza sovrastante Assemini

studio casa elmas di marcello adriano

Indipendente con cortile nel centro storico di Assemini.

Proponiamo in vendita una soluzione al piano terra di circa 80 mq, con ingresso riservato e cortile privato, in posizione centrale e caratteristica.

L'immobile è attualmente un'unica unità, ma in passato è stato utilizzato in due porzioni distinte, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento o per chi cerca una soluzione versatile.

Presente zona giorno con soppalco e ulteriori ambienti da adattare in base alle proprie esigenze.

Contesto centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Parcheggio nelle vie limitrofe.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e un immobile con potenziale, a un prezzo accessibile.

Classe energetica D.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci a 392.80.90.686

Indipendente con cortile nel centro storico

Riferimento incarico: A42/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Secondo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Balconi: 1
Anno di costruzione: 1986
Superficie: 80mq
Descrizione:
in Minicondominio ampio e luminoso trivano all'ultimo piano composto da salone ampio con angolo cottura 2 camere bagno balcone e ripostiglio NO POSTO AUTO NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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