Selargius - Monserrato

Nel cuore di Selargius, nella storica Via Sant'Olimpia, Gabetti propone in esclusiva un ampio appartamento bilivelli di tipologia quadrivano al secondo piano. L'immobile fa parte di un mini condominio di soli 6 appartamenti, ed è così composto:

- ingresso con soggiorno e camino
- ampia camera matrimoniale
- cucina abitabile con terrazza
- camera singola
- bagno

Al secondo livello dell'appartamento, un ampio spazio adattabile a studio, una camera matrimoniale ed un bagno. Inoltre, è presente un'ulteriore terrazza con camino a legna.

Di pertinenza dell'immobile anche un posto auto coperto.

Classe energetica: in fase di definizione.

Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Selargius [Cod. rif 3325062VRG]

Enrico Capra

PREZZO: € 310.000 (Trattabili)
SUPERFICIE: 133 mq catastali
2° Piano senza ascensore
LOCALI: 6 Vani (Salone, pranzo, cucina, 3 camere), 2 Bagni, un piccolo terrazzo di 4 mq.
Cucina (con pavimento in marmo a scacchiera bianco/nero) abitabile
PIANO: 2° e 3° (Con scala interna)
ZONA: Via Giacomo Puccini, Cagliari DESCRIZIONE: Nel cuore del quartiere San Benedetto, in un'antica palazzina del 1940 completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivelli di 133 mq catastali in condizioni interne impeccabili. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione con finiture di pregio, pavimentazione in parquet scuro e travi in legno a vista. 
DISPOSIZIONE INTERNA
Primo Livello (Piano 2°): Ingresso su disimpegno, salone spazioso, grande sala da pranzo formale, cucina abitabile e scala interna d'arredo in legno e ferro. Secondo Livello Mansardato (Piano 3°): Camera matrimoniale XXL, seconda stanza uso area giochi/studio, (ma trasformabile in 3° camera da letto), camera singola per bambini e un moderno bagno padronale rifinito in marmo.
CARATTERISTICHE E ACCESSORI
Finiture di alto livello (parquet, travi a vista, infissi - sostituiti recentemente - ad alte prestazioni)
Impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo)
Stabile d'epoca completamente rinnovato Note: Lo stabile non è dotato di ascensore e non è presente il garage. Facilità di parcheggio e servizi di ogni tipo nelle immediate vicinanze. 
L'immobile è in vendita unitamente ad alcuni arredi: 1. Frigorifero doppia anta con purificatore acqua e dispenser ghiaccio; 2. lavastoviglie Bosch; 3. piastra induzione Delonghi; 3. televisore 58" (Smart TV); 4. Impianto Audio "Bose" altissima qualità; divano a L... (non permette di aggiungere altri caratteri). 
DATI CATASTALI
Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 7,5 vani Rendita catastale: € 619,75 Immobile pronto da abitare, libero da subito.
Ottimo investimento per famiglie o amanti del centro storico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cagliari - san benedetto: prestigioso bilivelli

La Nostra Casa

A ridosso della residenziale zona di Monreale, nei pressi della scorrevole via Stamira in una zona di passaggio dei soli residenti ma al contempo vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, poste e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un'elegante villa bilivelli con giardino.

La casa, presenta triplo accesso di cui due carrabili e uno pedonale con cancelletto. Il cortile, rifinito in pietra e curato nei minimi dettagli, circonda la casa per tre lati. Internamente, veniamo accolti nello spazioso soggiorno dotato di porta finestra e chiuso da un elegante porta scorrevole. Successivamente, troviamo la sala da pranzo, un secondo soggiorno, la cucina abitabile con accesso al cortile retrostante e il primo bagno dotato di zona lavanderia separata. Al piano superiore, troviamo la zona notte servita da tre camere da letto di cui due singole, una matrimoniale caratterizzata dalle generose metrature con bagno padronale e il secondo bagno con vasca angolare e balcone. 

Il piano seminterrato, ospita una comoda zona rustica luogo ideale per i propri hobby e per momenti di relax. Da questo ambiente è inoltre possibile accedere al garage chiuso con basculante.

La casa, abitabile da subito, presenta finiture di pregio con infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento/condizionamento con ciller e fancoil.
RIFERIMENTO: V. P. Ambu

CLASSE ENERGETICA: D

Elegante villa con giardino

Gabetti Selargius - Monserrato

Luminoso ed ampio quadrivano con terrazza

Nel centro abitato di Ballao, caratteristico paese della regione del Gerrei, nella Sardegna sud-orientale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi sia interni che esterni.

La località, situata lungo un'ansa del fiume Flumendosa è ideale per gli amanti del turismo lento ed escursionistico, offre un affascinante mix di archeologia nuragica, antiche miniere e tradizioni agro-pastorali, distante circa un'ora di auto da Cagliari. A pochi chilometri si trova il rinomato Pozzo Sacro di Funtana Coberta e le vicine bellezze del Gerrei offre un contesto tranquillo e autentico, immerso nel verde delle colline circostanti e a breve distanza dalle splendide coste del Sud Sardegna, rappresentando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

L'abitazione principale si sviluppa al piano terra con un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo altre quattro camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Proseguendo lungo il vano scala si accede alla terrazza sovrastante, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e dal quale godere della tranquillità del contesto circostante.

Dal generoso disimpegno del piano terra, attraverso una porta finestra, si raggiunge il cortile interno di circa 100 mq, in parte piantumato e arricchito dalla presenza di alberi da frutto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al 
RIFERIMENTO: V. Salvo d'Acquisto
CLASSE ENERGETICA: E

Indipendente bilivelli con cortile

Cagliari-Case.it

Rif: PO578
Classe energetica: A4
Allinterno dello stesso edificio dal design contemporaneo, proponiamo un esclusivo bilivelli pensato per chi cerca ampi spazi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Questa soluzione incarna un concetto di abitare moderno, dove il comfort incontra lefficienza energetica.
Al primo livello, lingresso svela unampia zona living con angolo cottura, progettata per essere il cuore della casa. Il piano è servito da un bagno e arricchito da tre diverse verande che abbracciano labitazione, offrendo molteplici sfoghi esterni e una luminosità naturale straordinaria. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla privacy della famiglia.
Il secondo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e un grande bagno padronale. Anche questo piano è caratterizzato da due ampie verande panoramiche, che rendono ogni ambiente arioso e accogliente. Le finiture sono di alto pregio: soglie in marmo biancone, sanitari filo parete e pavimenti personalizzabili in gres porcellanato o effetto parquet.
Leccellenza costruttiva è garantita da tecnologie allavanguardia come per lisolamento acustico in lana di roccia assicurano silenzio e risparmio energetico. Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera termica e avvolgibili elettrici completano un pacchetto tecnologico che include la predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza, per lantifurto e per il fotovoltaico.
A completare la proprietà, è incluso un posto auto esclusivo nel cortile condominiale, protetto da un cancello motorizzato con comando a distanza. Una residenza perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra la centralità urbana e il bisogno di indipendenza e spazio.
Si precisa che la vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO578

Appartamento - Quartu Sant'Elena

Città

Laspetto dellimmobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi.

Via Turbigo, zona residenziale e ben collegata, in prossimità delle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita splendido appartamento bilivelli di tipologia trilocale, sito al secondo piano di un elegante stabile.

L'appartamento, unico nel suo genere e dislocato su due livelli, si compone al primo piano di uno spazioso e luminoso soggiorno con balconata di pertinenza, cucina abitabile, comodo ripostiglio e ampio bagno con box doccia.

Tramite elegante scala interna, si accede al secondo piano, composto da un accogliente ambiente d'ingresso, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe dotate di suggestiva vista panoramica, bagno padronale con vasca, ed un secondo ripostiglio.

L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile dotato di ampie metrature, sito in una zona ricercata e ben collegata. 

Posto auto nel cortile condominiale.
RIFERIMENTO: Via Turbigo_AI

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Splendido appartamento bilivelli

_adhomi srl

Vendiamo a Quartu Sant'Elena, nella via Alfieri a 4 minuti di auto dalla spiaggia del Poetto, un bellissimo Trivano bilivelli arredato, dotato di terrazza a livello, climatizzazione con pompe di calore e posto auto. 
Al piano inferiore troviamo l'ingresso su disimpegno e una camera con bagno privato. 
Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo la zona giorno luminosa con angolo cottura e ampia terrazza a livello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cabina armadio. 
L'immobile viene venduto completamente arredato.

Luminoso Trivano ristrutturato con terrazza p.auto

Gianni

A un km di rettilineo dal nuovo polo commerciale e dall'aeroporto casa bilivelli indipendente da rirutturare. Composta da 4 appartamenti e volendo un locale commerciale per circa 270 mq di coperto, su lotto di circa 240 mq. Ampio fronte strada in via Sulcitana, 34. Con accesso carrabile, a cortile interno di circa 60 mq., da via Santa Caterina, 4. 
Cedo preferibilmente a impresario edile.
No intermediari.
Solo contatti telefonici. 3292617305

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente

Gabetti Sinnai

Sinnai, zona Sant'isidoro

Gabetti propone in esclusiva, 3 nuove soluzioni indipendenti di prossima realizzazione, tipologia quadrivano e trivano, dalle ampie metrature e composti da:

- N. 2 Quadrivani siti al piano primo, composti da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia terrazza; al piano secondo camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e balcone.

-Trivano piano terra con ingresso indipendente con soggiorno e angolo cottura, bagno, ampia terrazza, al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con balcone e bagno, cortile di proprietà.

Completa la proprietà il posto auto scoperto.

Classe Energetica A4

La consegna è prevista per il 2027.

Trivano Euro 230.000 + IVA nuova costruzione
Quadrivano Euro 240.000 e 250.000, 00 + IVA nuova costruzione.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrivani e Trivani bilivelli di nuova costruzion

Domusarda Immobiliare

Rif:QUARTUCCIU (129856472) - In una delle zone più strategiche e servite di Quartucciu, proponiamo in vendita l'ultima disponibilità di un esclusivo appartamento semindipendente bilivelli (primo e secondo piano) di nuova realizzazione.

Progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, questa soluzione è l'ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. 
L'appartamento, tipologia quadrivano si distingue per la luminosità, la privacy e una qualità costruttiva di altissimo livello.

La composizione interna prevede:

- Un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura.

- Tre comode camere da letto.

- Doppi servizi.

- Balconi vivibili perfette per i momenti di relax.

Punti di forza e dotazioni:

- Classe Energetica A4: per un elevatissimo risparmio energetico e un investimento sicuro nel tempo.

- Impianto fotovoltaico autonomo.

- Posto auto privato con cancello elettrico.

- Finiture di pregio e infissi in Doppio Vetro/PVC ad alto isolamento termico e acustico.

- Climatizzazione autonoma caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Prezzo: € 310.000,00 + IVA
Consegna prevista: Dicembre 2026

Un'opportunità imperdibile per vivere in una casa moderna e indipendente. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento in ufficio!

Appartamento di 82 m² con 4 locali a Quartucciu

reale affare immobiliare

Cagliari, a ridosso della spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con terrazza panoramica sul golfo Cagliaritano.

Al primo livello, due camere matrimoniali luminose e un bagno con doccia. Una scala interna a chiocciola conduce al secondo piano, dove si trova una terza camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di eleganza a ogni ambiente.

Dal secondo livello al piano, si accede all' ampia terrazza panoramica sul mare.
Luogo ideale per rilassarsi e godere di splendidi tramonti, mentre il balcone offre ulteriori spazi all'aperto.

Sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, questa è un'opportunità unica per personalizzare la tua nuova casa secondo i tuoi gusti.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina posizione, comfort e vista mozzafiato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento bilivelli ampia terrazza vista mare

l'immobiliare_com

All'ingresso di Decimomannu, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, al verde urbano e alla sostenibilità ambientale, proponiamo in vendita le prime due villette a schiera di nuova costruzione.
Le abitazioni sono state concepite secondo moderni criteri di efficienza energetica ed ecosostenibilità, con soluzioni costruttive volte a garantire elevato comfort abitativo, salubrità degli ambienti e riduzione dei consumi energetici.
Tra le principali caratteristiche costruttive:
· struttura realizzata con muratura in blocchi cassero in legno cemento tipo Isotex ad elevate prestazioni termoacustiche;
· intonaci a base calce naturale, ideali per garantire traspirabilità e benessere indoor;
· tramezzature interne realizzate con sistema a secco, per migliori performance acustiche e flessibilità distributiva;
· impianto fotovoltaico dedicato;
· impianto di climatizzazione;
· sistema per la produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a pompa di calore;
· predisposizione per impianto di ventilazione meccanica controllata degli ambienti;
· elevata efficienza energetica dell'involucro edilizio.
Le villette si sviluppano su due livelli fuori terra e presentano una distribuzione interna funzionale e moderna, con la zona giorno al piano terra mentre la zona notte è al primo piano.
Ogni unità è dotata di spazi esterni esclusivi con giardino fronte e retro, pensati per garantire privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla personalizzazione degli ambienti: la scala interna potrà essere configurata con soluzioni moderne a vista, dal design leggero e contemporaneo, mentre le finiture interne risultano ancora personalizzabili, offrendo all'acquirente la possibilità di definire materiali e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Il complesso residenziale sarà inoltre dotato di un'area parcheggi. Contatti ###phonenumber###

Bilivelli di pregio con giardino posto auto

agenzia

In zona Regioni-La Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico.
Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, completamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista.
Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno.
Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, B&B o struttura ricettiva.
Ottima opportunità di investimento.
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Cagliari la vega - trivano bilivelli

Intesa Immobiliare

Pressi Via Dante Quartu.
In palazzina del 2003, elegante e rifinita, disponiamo di ampio trilocale + mansarda, collegati da scala a chiocciola interna e siti al secondo e ultimo piano.
L'appartamento è composto da un bel soggiorno d'ingresso, spazioso cucinotto separato e stanza lavanderia.
Zona notte con ampia matrimoniale con sua terrazzina, camera singola molto grande e bagno con vasca e doccia.
Tutto moderno e tenuto in maniera pari al nuovo.

Nell'andito troviamo una scala a chiocciola che porta alla mansarda, accatastata come sgombero.
Qui troviamo un vano che è utilizzato come stanza da letto, un bel bagno e un disimpegno utilizzato come studiolo. Troviamo anche un sottotetto/ripostiglio.

L'appartamento grazie al doppio affaccio, gode di luminosità e di un buon ricircolo d'aria.

Tutti gli infissi sono in noce e vetrocamera.
Condizionamento canalizzato autonomo con bocchette in tutti gli ambienti.

Posto auto di proprietà in un cortile con cancello automatico.

Nessun lavoro da fare. Palazzina elegante e appartamento tenuto in modo eccellente.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
Ufficio ###phonenumber###
Mobile. ###phonenumber###

Luminoso appartamento bilivelli con p.auto

cikasa

Cìkasa propone in vendita un elegante QUADRILOCALE di ampia metratura ad Assemini. 
È strutturato su due livelli, al terzo e quarto piano di un complesso residenziale dotato di montacarichi esterno. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 offrendo una disposizione ottimale degli spazi e arredato con gusto.

Al piano terzo troviamo: 
- ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con accesso a balcone con affaccio sulla via de Gasperi, 
- cucina abitabile, 
- bagno con impianto doccia,
- ripostiglio con zona lavanderia. 

Al piano superiore, accessibile tramite scala interna rifinita in legno, troviamo:
- camera matrimoniale, 
- camera doppia, 
- camera singola, 
- bagno con impianto doccia.

Completano l'immobile: 
- un posto auto coperto (piano pilotis) di 15 mq,
- una piccola porzione di una cantina al piano terra, che può essere utilizzata come posto per riporre una bici.

Nella ristrutturazione è stato ripristinato anche il sistema di condizionamento/raffrescamento, tramite pompe di calore, e installata una stufa a pellet nel soggiorno, garantendo comfort in tutte le stagioni. 
La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza energetica. 

Per quanto riguarda il montacarichi, l'impianto è stato installato recentemente; tuttavia, l'appartamento non dispone attualmente di un accesso diretto. Sarà pertanto necessario procedere alla regolarizzazione del suo utilizzo e alla realizzazione di un accesso diretto al piano.

Quadrilocale bilivelli con posto auto, ristruttura

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

immediate vicinanze Pitze Serra , attico bilivelli , doppio affaccio, posto al secondo piano di un piccolo condominio, composto da ingresso soggiorno, due camere matrimoniale, una singola bagno, veranda e balcone, al piano sovrastante si può accedere dall'interno o dalla scala condominiale, entriamo in un ambiente di 50 mq, ove è stata realizzata su misura la cucina rustica, un grande camino, forno sardo, barbecue, bagno, terrazza a livello per due lati, lavanderia, ripostiglio, acqua sanitaria, clima su tutti gli ambienti, impianto gas di città da collegare alla rete, videocitofono, infissi interni ed esterni pari al nuovo, due portoncini blindati, posto auto interno, agibilità, ape classe "D" mutuabile, spese condominiale euro 60 al mese, previo accordi eventualmente anche con gli arredi

Attico bilivelli

Gruppo la sicura immobiliare

Rif. 435 APPARTAMENTO BILIVIELLI SIGNORILE COME NUOVO, GIARDINO PRIVATO. DOPPIO POSTO AUTO, INGRESSO INDIPENDENTE
La ZONA: Quartu S. E. Centro, (Ca) Via Vico, tutti i servizi vicini, due Km spiaggia Poetto
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO.
TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Piano terra più seminterrato 130mq. Catastali piu cavedio, loggiato, veranda e giardino, due posti auto in cortile condominiale, cancello elettrico. Piccolo Palazzo in ottime condizioni costruito nell'anno 2000. La proprietà è composta al piano terra da un quadrivano, riservato, luminoso, ottima esposizione, doppio ingresso, dal palazzo e indipendente dal giardino privato di circa 60mq, ben curato e dotato di pozzo per irrigazione. Al piano terra: ingresso, salone, cucina, tre camere e due bagni. Una scala interna conduce al piano seminterrato open space, con secondo cucinotto a vista, servizio, piccola stanza di sgombero e caminetto. Secondo ingresso indipendente al piano seminterrato dal pianerottolo condominiale raggiungibile tramite scala e ascensore. Possibilità di rendere indipendente il piano terra dal piano seminterrato a favore di due unità distinte. L'altezza del seminterrato 2,50 m. , consente previa semplice pratica edilizia, di trasformare la destinazione d'uso da locale di sgombero a residenziale. Condizioni pari al nuovo finiture di alto livello, pompe di calore, stufa a pallet. Infissi in alluminio vetro doppia camera. Documenti in regola con agibilità. Mutuabile. Classe energetica "C". Ideale per uso residenziale abbinato ad uso ufficio per esempio, oppure è possibile affittare lungo/breve periodo la parte seminterrata con sicura discreta rendita. Nessun lavoro da fare, pronto all'uso, subito disponibile PREZZO RICHIESTO EURO 350.000, 00. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S. E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. ###phonenumber###--###phonenumber###

R.435 Appartamento Bilivelli giardino Prestigioso

remax mistral

RIF 1007-412
Nella via Koch, nel complesso edilizio costruito dall'impresa Puddu, proponiamo in vendita uno studio professionale su due livelli, di circa 65 mq a piano.
La zona è strategica, all'ingresso della città, in prossimità dei principali ospedali, della rotonda di via Cadello e dell'accesso all'Asse Mediano di scorrimento. 

L' immobile si trova ai piani terra e primo e ha un doppio accesso autonomo da entrambi i pianerottoli del vano scala, i due piani sono collegati anche internamente.
Le condizioni sono ottime, l'ufficio è pronto per essere utilizzato, dispone di cinque stanze, due sale d'attesa, ripostiglio, due disimpegni, due bagni e due balconi.
Portoncini blindati, videocitofono, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento e condizionamento con pompe di calore canalizzate e autonome.

Lo studio dispone di alcune stanze provviste di lavabi ed è adatto per centri medici e ambulatori, non vi sono barriere architettoniche.

Completano la proprietà un grande posto auto sotto i pilotis e una cantina al piano seminterrato entrambe le pertinenze misurano circa 18 mq.

Studio Professionale bilivelli con posto auto e ca

RIF 1007-430
Proponiamo in vendita un esclusivo immobile di circa 120 mq netti calpestabili, disposto su due livelli. L'unità abitativa nascerà dalla trasformazione dell'attuale locale commerciale, mediante interventi limitati e di semplice realizzazione, interamente a carico della proprietà venditrice.
Le prime immagini dell'annuncio rappresentano una possibile configurazione degli ambienti, ottenibile semplicemente attraverso una diversa disposizione degli arredi rispetto a quelli presenti nelle fotografie successive, che mostrano invece lo stato attuale dell'immobile.
L'accesso è indipendente e può avvenire direttamente da Via Dante oppure, in modo più riservato, attraverso una corte interna.
Al piano principale, di circa 80 mq, è prevista un'ampia e luminosa zona living composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, ripostiglio e bagno.
L'affaccio interno si apre su un cortile condiviso, sul quale insistono numerose finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Su questo lato è inoltre già presente un secondo ingresso.
La zona notte si sviluppa nel soppalco, caratterizzato da un'altezza di 2,40 metri, e comprende una spaziosa camera da letto, un ambiente antistante ideale come salottino o zona relax, una grande cabina armadio e un bagno con doccia.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio ed è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato. Il cambio di destinazione d'uso e tutte le opere necessarie per la realizzazione della soluzione abitativa descritta saranno eseguiti a cura e spese della parte venditrice e sono già compresi nel prezzo richiesto. La proprietà è intestata a un privato.
Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto in un momento successivo all'acquisto.
I
Il posto auto non è incluso nella vendita, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse soluzioni acquista

Loft bilivelli - ristrutturato

Cagliari-Case_it

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi da Piazza Yenne,
proponiamo esclusivo appartamento bilivelli terrazzato, posto all'ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato, servito da ascensore nuovo.
L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su terzo e quarto piano per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione di altissimo livello, con finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
Internamente si distingue per l'eleganza degli ambienti, valorizzati da travi e capriate in legno a vista, parquet di alta qualità e sistema di domotica avanzata.
La proprietà dispone di sei camere matrimoniali, tutte con bagno privato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di altissimo profilo.
Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con zona cottura, che si apre direttamente su una straordinaria terrazza panoramica di 120 mq, con vista frontale sulla Cattedrale e scorci suggestivi sui tetti e sul fascino senza tempo del centro storico; uno spazio unico per vivere momenti di assoluta esclusività.
Il contesto condominiale è stato completamente ristrutturato nel corso di quest'anno, comprese facciate e parti comuni, garantendo comfort, sicurezza e prestigio.
Posizione irripetibile, vista emozionante, metrature importanti e standard qualitativi elevatissimi, rendono questo immobile una vera rarità nel panorama immobiliare cittadino.
Immobile di pregio in posizione eccellente. 
RR261

Appartamento di pregio panoramico

CITTA'

Via Parigi, nel comune di Villasimius, in un contesto tranquillo e riservato allinterno di un curato complesso condominiale, proponiamo in vendita trilocale bilivelli con due balconi e terrazzino di proprietà.

La zona, rinomata per la sua forte vocazione turistica, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento: la proprietà si trova infatti a breve distanza dalle splendide spiagge della costa sud-orientale ed ai principali servizi.

Limmobile si sviluppa al piano terra con ingresso sul terrazzino, spazio ideale per pranzi in compagnia e momenti di relax, e si compone internamente di accogliente open space con angolo cottura, antibagno e bagno con box doccia e zona lavanderia.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da camera doppia con balconcino e matrimoniale con terrazzino, entrambe luminose grazie all'ottimale esposizione.

L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica in una delle località più richieste della Sardegna.
RIFERIMENTO: Via Parigi

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale in zona turistica

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, precisamente nella zona di Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita appartamento semindipendente di circa 99 mq. L'immobile, si sviluppa su due livelli, 2° e 3° ed ultimo piano. Il secondo piano è così composto: Ingresso su disimpegno dove si affacciano tutti gli ambienti, frontalmente abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 Mq in cui vi è la possibilità di accedere a un balcone fronte strada e un'ampia veranda chiusa con vetrata, nella zona notte abbiamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno principale oltre agli ambienti già elencati citiamo anche un secondo servizio nella parte esterna con una zona stireria/lavanderia. Nel 3° ed ultimo piano ( Mansarda ): Ampio openspace con soggiorno angolo cottura e camino. Ristrutturato nel 2012 per quanto riguarda impianti, pavimenti e rifiniture interne, mentre la facciata e stata completamente ristrutturata nel 2023. NON MUTUABILE.

Appartamento bilivelli con ampie verande

TECNOSELARGIUS srl

VIA CERNAIA - proponiamo in vendita un grazioso e ampio trivano bilivelli semiarredato sito al 1° e ultimo piano con terrazzìna a livello e posto auto coperto nel piano pilotis.
Tramite scala esterna accediamo al nostro immobile composto da una spaziosa veranda d'ingresso che ci conduce alla zona giorno con cucina a vista, disimpegno e un bagno con doccia, proseguendo al 2° piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto nel piano interrato accessibile sia dalla rampa carrabile sia dal vano scala.
Stufa a pellet e condizionatori.

3 LOCALI A SELARGIUS

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S1/26
Tipologia: Appartamento
Vani 6
Piano: Terzo
Ingressi: 1
Salone Doppio: 2
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Ripostiglio:1
Balconi: 2

Piano Quarto
Zona Living: 1
Bagno: 1
Terrazze: 1

Anno di costruzione: 1965
Superficie: 180mq

Descrizione:
Via Montesanto - Panoramico, ultimo piano bilivelli ristrutturato s
plendido appartamento bilivelli, ristrutturato, di circa 180 mq coperti, posto all'ultimo piano con vista panoramica. 
L'immobile è composto, al primo livello, da ingresso su ampia e luminosa sala doppia, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e due balconi. 

Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trova una grande zona living con bagno e accesso diretto a una meravigliosa terrazza a livello di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con vista aperta e grande luminosità.

Soluzione di pregio, perfetta per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, riservatezza e panorama.

Classe energetica: D

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

CHIAMACI AL 070.20.54.070

Ampio e limunoso appartamento con terrezza

RGB srl

Nella comoda e riservatissima via Dei Giunchi sorge una residenza esclusiva a poca distanza dal centro cittadino e dalle più importanti arterie stradali, rappresenta un rifugio di tranquillità a pochi passi dai più importanti servizi. Questa esclusiva unità immobiliare che proponiamo è un trivano distribuito su due livelli. Al piano 3°, abbiamo l'ingresso ad un grande soggiorno ed una zona cottura separata ed una spaziosa terrazza prospiciente, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni ed una ulteriore veranda, al 4° ed ultimo piano è presente un ambiente di 15,00 metri quadri destinato a spazio tecnico utilizzabile in tanti modi. Nella superficie restante abbiamo una grande terrazza attrezzata con vista sul mare e sul colle San Michele in parte pergolata ed in parte scoperta, perfetta per trascorrere momenti di relax e svago in compagnia di amici. Le finiture da capitolato sono di ottima qualità, ma essendo il fabbricato in costruzione è sicuramente possibile personalizzarle. L'impresa costruttrice in questo progetto ha voluto valorizzare gli spazi e la luce, soprattutto è stata data massima importanza al risparmio energetico; infatti, le unità immobiliari saranno praticamente a consumo zero. Ogni abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompe di calore, boiler a risparmio energetico. Gli infissi saranno in PVC di primaria marca e saranno dotati di zanzariere e avvolgibili elettriche. I sanitari saranno a filo muro. L'abitazione avrà un posto auto coperto di pertinenza ed una cantina nel piano interrato di circa 10,00 metri quadri. Il termine dei lavori è previsto per i primi mesi del 2026. Per poter visionare il cantiere potete contattare direttamente il Geom. Ragatzu ###phonenumber### senza peraltro pagare mediazioni immobiliari.
Tel ###phonenumber###
Trattativa riservata

Cagliari attico trivano bilivelli terrazza

Simone Nonne

Monserrato Paluna Via Boezio.

Disponiamo in piccola palazzina, di un luminosissimo trilocale bilivelli all'ultimo piano.

Composto da una sala d'ingresso di 32 mq con enorme vetrata a tutta parete. zona cottura riservata e separata. Camera matrimoniale di 16 mq con sua veranda di pertinenza, bagno con vasca e spazioso ripostiglio.
La veranda ha la sua zona lavanderia e gli attacchi bombole.

Dalla sala, con una bella scala in legno a parete, si arriva al vano mansardato che misura circa 30 mq illuminato da due grandi vasistas Velux doppio vetro con zanzariere. Anche questo vano, esposto per tutta la giornata alla luce, risulta molto luminoso ed arieggiato.

Posto auto in cortile condominiale, Pompa di calore canalizzata in tutti gli ambienti.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu S. Elena
0708633241
3473694480

Grande biilocale ultimo piano +mansarda 25 mq

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