Dati principali

107 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In via San Lussorio a Selargius, a pochi passi dalla centrale piazza Si'e Boi, dal teatro civico e dalla chiesa della Santissima Vergine Assunta, in una zona ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale bilivelli di nuova realizzazione. L'immobile, dotato di un'ottima luminosità, è sito al primo e secondo piano di una palazzina dotata di ascensore in fase di ristrutturazione totale, con facciata caratterizzata da linee moderne ed eleganti. Internamente è composto dal soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista e sfogo sulla profonda veranda coperta rivolta verso il lato interno. Dal disimpegno con zona lavanderia a scomparsa passiamo al primo bagno con sanitari sospesi e box doccia a tutta parete e alla prima camera da letto matrimoniale dotata di doppio punto finestrato e cabina armadio. Un'elegante scala di design in metallo con parapetto in vetro e gradini in legno a vista presente nella zona giorno conduce al piano superiore, composto dalla seconda camera matrimoniale di oltre 18 mq e dal bagno en suite, anch'esso dotato di box doccia a tutta parete e sanitari sospesi. Proseguendo dal vano scale, accediamo al terrazzo sovrastante di circa 35 mq, dotato di punto idrico e predisposizione per l'impianto fotovoltaico, panoramico sul centro cittadino. La casa, con finiture di prima scelta, viene consegnata completamente nuova con infissi in pvc con vetrocamera di ampie dimensioni, tapparelle elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split Inverter LG con possibilità di controllo da remoto e scaldacqua a pompa di calore LG da 150 lt per l'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un posto auto interno all'area RIFERIMENTO: via San Lussorio - app. 3 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie107 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2