Domum Immobiliare Cagliari

Attico raffinato su due livelli, situato nella prestigiosa zona di Castello a Cagliari, esattamente in Piazza Carlo Alberto.

Posizionato al 4° e 5° piano di un elegante palazzina liberty dotata di ascensore privato, questo immobile offre una residenza unica e affascinante, ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante di Cagliari.
Al piano 4, accediamo attraverso un elegante ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ad uno studio versatile e a due accoglienti camere da letto. Una scala in legno con ringhiera in ferro battuto ci conduce al piano superiore.

Il 5° piano ospita due ampie sale da pranzo, una delle quali arricchita da un suggestivo camino, una cucina funzionale, un bagno e una confortevole camera da letto.
La sala da pranzo principale offre l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Croce, l'edificio sorge in Castello, sul bastione di Santa Croce, nello spazio delimitato dalla omonima via, da via Corte d'Appello e dalla piazzetta Santa Croce, dove si trova l'ingresso principale della chiesa. Annesso alla basilica è il vasto complesso dell'ex collegio gesuitico, che oggi ospita la Facoltà di architettura dell'Università di Cagliari, e sul porto, con il mare che si estende all'orizzonte.
La seconda sala da pranzo si affaccia su un secondo balcone abitabile, offrendo una vista incantevole sulla città e sul mare.

L'intero immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Una vera e propria oasi di comfort e bellezza nel cuore di Cagliari.

Inoltre, la posizione strategica dell'Attico consente di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città: a soli 3 minuti si trova il Bastione di Santa Croce e il rinomato Libarium, mentre la Torre dell'Elefante è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. 

Contattataci o vieni a trovarci per fissare un appuntamento.

Attico su due piani zona Castello

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Adiacente Pitze Serra proponiamo in vendita un attico bilivelli pari al nuovo , piano secondo, composto da ingresso soggiorno (angolo cottura predisposto), due camere matrimoniale, una singola , bagno, balcone e veranda, sovrastante locale unico di mq 50 circa, si accede attraverso una scala interna a chiocciola dal secondo piano, o in modo autonomo dalla scala condominiale, adibito a cucina rustica con camino, forno sardo, angolo bar e relax, secondo bagno, terrazza a livello con barbecue, lavanderia, gli infissi interni ed esterni sono pari al nuovo, clima in tutti gli ambienti, portoncini blindati, posto auto, agibilità, ape classe "D" spese condominiali mensilmente euro 60. mutuabile al 100%
arredi compresi

Attico bilivelli

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un raro Ultimo Piano con 2 terrazze a livello nella residenziale e signorile Via Koch , in stabile signorile di fine anni '80 , dalle facciate ben tenute e da curate parti condominiali adornate da giardino

L'appartamento in oggetto misura 130 mq si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato e un plus di notevole importanza è l'ampia cucina abitabile, la quale viene ceduta totalmente arredata , marca Berloni.

Si compone da ingresso su Salone doppio come spazio ampio multi-funzione con presenti ben due porte finestre con sfogo sul terrazzo abitabile angolare e una finestra che garantiscono ricambio d'aria e grande luminosità , cucina abitabile e separata dalla zona living con anch'essa porta finestra e finestra, 3 spaziose camere da letto, 2 bagni recentemente ristrutturati( 3 anni fa ) ed entrambi finestrati, uno con finestra e il servizio con porta finestra , disimpegno, cabina armadio, seconda terrazza prospetto posteriore panoramica

Completa la vendita un posto auto scoperto di proprietà esclusiva in area condominiale recintata e accessibile mediante cancello automatizzato.

L'appartamento presenta ottime finiture , parquet Iroko presente nel salone , disimpegno e camere da letto,grès porcellanato bagni e ceramica cucina , bagni rifatti con relativa centralina, infissi in legno con vetrocamera di 1º generazione,porte lacate di colore bianco,impianto elettrico perfettamente funzionante,2 pompe di calore,una da 12.000 BTU ,la seconda da 9000 BTU , riscaldamento centralizzato a gasolio, zanzariere e video-citofono.

Lo stabile, così come le parti comuni, si presentano in ottimo stato , garantendo comfort e signorilità ad una abitazione già di per sé prestigiosa.

POSIZIONE strategica, vicinanza all'asse mediano per entrata e uscita dalla città

APE in Classe C 
PREZZO 389.000

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro 51
07042096 3454565306

Attico Via Koch 140 Mq terrazze Posto Auto

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita attico tipologia quadrivano sito al 2° piano con ascensore.
L' immobile, attualmente in fase di costruzione è costituito da :
- soggiorno con angolo cottura, la zona notte dove troviamo le tre camere da letto (una camera matrimoniale e due camere singole ),
due bagni, due verande coperte e infine ampia terrazza di circa 70 mq con vasca idromassaggio ( 6 posti ).
Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue.
APE CLASSE A 4.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

Attico nuova costruzione zona Musicisti

Intermediazioni Commerciali

Cagliari a 5 minuti dal centro , in posizione di facile svincolo dal traffico cittadino, vendiamo attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq, con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli, ape A, costo 520mila euro . Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Super Attico Frazionabile Mai Abitato

axana vacanze immobiliare

Cagliari posizione irripetibile appartamento attico posto al 5 piano di maggior palazzina con ingresso diretto con ascensore all'interno della casa e scale condominiali. dall'ingresso si accedea disimpegno, segue ampio salone con affaccio su ampissima veranda con vista panoramica su castello di cagliari, cucina abitabile arredata con doppio servizio completo e balcone privato, due prime camere da letto che si affacciano sulla terrazza, segue disimpegno con altre due camerd aletto una singola e una matrimoniale, bagno completo. la cas asi presenta in buono stato di manutenzione gli infissi sono nuovi e tutto funzionante, il pavimento è in marmettone e si presenta in buono stato ideale anche per una sovrapposizione di parquet. classe energetica in corso di sviluppo, subito disponibile, NO posto auto.
RIFERIMENTO: attico catalani

CLASSE ENERGETICA: D

attico cagliari san benedetto

Iacomino immobiliare

Rara opportunità, attico bilivelli in centro a Cagliari, via Cimarosa, Quartiere San Bendetto.
125 mq coperti e 41 mq di terrazza a livello, completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2017.

Distribuzione interna: 
Al 5° piano 
Zona ingresso > 
- vano open space - potenzialmente divisibile per ricavare la terza camera da letto o uno studio.
- sala da pranzo, cucina separata. 
Zona notte > 
- camera matrimoniale con accesso alla cabina armadio e al bagno;
- camera singola, bagno, disimpegno.
Terrazza>
Al 6° piano, collegato con elegante scala interna, vano di circa 30 mq con predisposizione impianti della cucina e portavivande dalla cucina al piano sottostante, terrazza a livello di 41 mq con tende elettriche e vista su Castello.

Pavimenti in parquet, infissi in pvc con vetrocamera, impianti a norma e certificato di agibilità. 
Riscaldamento a gas con termosifoni, condizionatori con impianto canalizzato in tutti gli ambienti.

Possibilità di subentro in due posti auto in affitto nelle immediate vicinanze.
Immobile pronto per essere abitato, residenza di pregio in centro città.

Iacomino immobiliare

Attico in centro San Bendetto

Nel cuore dell'affascinante quartiere di Villanova, a breve distanza da Piazza Garibaldi, proponiamo in Vendita un esclusivo Attico completamente rinnovato, che fonde armoniosamente il design moderno con il carattere storico di Cagliari.

La proprietà offre una vista panoramica impareggiabile, spaziando dal mare fino alle iconiche attrazioni cittadine come il Castello e la Torre dell'Elefante.
Questo spazioso pentavano, con due bagni, è perfetto per chi cerca ambienti ariosi e un comfort senza pari. La terrazza a livello, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, si affaccia su una terrazza superiore di proprietà, offrendo un panorama straordinario e rendendo ogni giornata un'esperienza unica.

Il soggiorno, cuore accogliente della casa, è impreziosito da un elegante camino, mentre le ampie vetrate panoramiche regalano una vista incantevole sulla zona del Castello, creando un'atmosfera calda e raffinata.
Il bagno principale, sofisticato e funzionale, dispone di doppio lavabo, vasca e doccia separata, offrendo un ambiente perfetto per il relax. Un secondo bagno, altrettanto pratico e ben equipaggiato, assicura un'eccellente vivibilità, ideale anche per famiglie numerose.

La proprietà include un ampio garage privato, un autentico vantaggio in una zona rinomata per la sua vitalità. Ogni dettaglio dell'Attico è stato attentamente studiato durante la recente ristrutturazione, donando un'eleganza unica e un'attenzione impeccabile ai particolari.

In sintesi, l'Attico si estende su 182 mq di superficie coperta, 214 mq di terrazze e un garage esclusivo di 28 mq.
La ristrutturazione delle facciate è attualmente in corso.

Vivere in questa residenza significa immergersi nella storia di Villanova, godendo al contempo della vicinanza a Via Sonnino, nota per i suoi negozi, caffè e ristoranti di prestigio.

Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire il fascino eterno di questo attico.

Attico Via Macomer

l'immobiliare_com

Nel tranquillo quartiere residenziale di Pirri, in Via dei Giunchi, proponiamo in vendita un attico tipologia quadrivano di 150 mq, situato in una piccola palazzina di recente costruzione. La zona è ben servita da supermercati, mezzi pubblici, parcheggi e strutture sportive, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Cagliari.
L'attico si distingue per una meravigliosa terrazza a livello di 200 mq con vista mare, un vero spazio da sogno dove vivere momenti di relax, cene all'aperto e godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile è caratterizzato da rifiniture di altissimo livello: pavimentazione in parquet rovere naturale, bagni in marmo, infissi in legno internamente e in alluminio esternamente, oltre a un doppio impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie al triplo affaccio su ampie terrazze, l'attico è inondato di luce solare e offre ambienti ariosi e raffinati. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza principale, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni eleganti e funzionali.
Completano la proprietà il lastrico solare, una comoda cantina e il doppio posto auto.
Un attico unico nel suo genere, pronto da vivere. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questo spazio esclusivo.
Euro 520.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Attico di pregio con posto auto ascensore

Monte Carlo Immobiliare srl

Monreale via san Tommaso D'Aquino. Piano 7 ed ultimo. Trivano mq 80 con terrazza a livello di mq 70. Soggiorno cucina, due camere da letto, bagno Ammobiliato molto panoramico. Euro 275.000.

Attico mq 80 con terrazzo di mq 70 E. 275000

cose vendesi

In zona Piri Piri ad Assemini, vendo attico di circa 100 mq al secondo piano (senza ascensore) di recente costruzione (2018)
L'immobile è molto luminoso e gode di ottima esposizione, ed è composto da ambienti moderni e funzionali.
Punto di forza è la splendida terrazza di circa 100 mq, ideale per relax, pranzi all'aperto e momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 100 mq
Terrazza panoramica di 100 mq
Riscaldamento a pavimento
Camera da letto con cabina armadio
Pannelli solari
Posto auto privato
Classe energetica A4
NO SPESE CONDOMINIO
Vendita da privato - NO AGENZIA
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni generosi in una zona tranquilla e ben servita.
Per ulteriori foto contattatemi privatamente.

ATTICO MODERNO CLASSE A4 con ampia terrazza

Sestu

Nuovo Attico e Super Attico con Vista Mozzafiato

Non è richiesta alcuna provvigione all'acquirente.

Siamo lieti di presentare un prestigioso attico e super attico, ideale per chi desidera un'esperienza
abitativa senza compromessi. Situato in prossimità del centro di Cagliari, questa residenza di
lusso, creata da una rinomata compagnia costruttrice, rappresenta un'opera unica, paragonabile
a un capolavoro d'arte.
All'ingresso, sarete accolti da ambienti raffinati, caratterizzati da una cura minuziosa dei dettagli. Il
living, ampio e luminoso, offre uno spazio accogliente e separato dalla cucina abitabile, perfetta per soddisfare ogni esigenza. Le avanzate tecnologie di domotica permettono il controllo completo della casa tramite smart control, offrendo una gestione personalizzata e un comfort totale.
Il super attico vanta una terrazza esclusiva con vista panoramica sull'acqua, che crea un'oasi di
relax ineguagliabile. La camera matrimoniale è arricchita da una veranda privata e moderna, dedicata all'uso esclusivo della camera stessa. Il doppio bagno, dotato di cromoterapia, aggiunge un tocco di lusso e benessere all'esperienza quotidiana.
Gli interni, rifiniti con parquet, sono inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre, che offrono
una vista spettacolare in ogni stagione. Per chi desidera una personalizzazione maggiore, mettiamo a disposizione la possibilità di collaborare con un architetto di fiducia in sinergia con l'impresa costruttrice, per adattare ogni spazio ai propri gusti e necessità.
Inoltre, sopra l'immobile è possibile ricreare una dépendance con una zona living da esterno o
interno, completamente vetrata, perfetta per godere della vista panoramica in un ambiente moderno e luminoso.
Il grande terrazzo di 130 mq circonda l'attico, creando l'ambiente ideale per godere della vista
mozzafiato e della massima tranquillità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo comfort e un'eleganza senza temp

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3184595VRG]

Quartucciu - Nuova Costruzione
Quadrivano Attico con Piscina Privata e Doppie Terrazze Panoramiche

All'ingresso di Quartucciu, al quarto e piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un esclusivo quadrivano attico progettato per chi cerca il massimo in termini di spazio, comfort e qualità abitativa.

L'appartamento si apre su un ampio e luminoso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa, che si estende verso una terrazza a livello di 118 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, arricchito da una piscina rialzata privata. Uno spazio pensato per vivere ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, barbecue o serate indimenticabili in compagnia di amici e famiglia.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l'esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica 
-Coibentazione acustica 
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partne

Appartamento Quartucciu [Cod. rif 3245197VRG]

Gabetti Sinnai

Sinnai - Ingresso Paese

Gabetti propone in vendita appartamento ATTICO di 85 mq di prossima realizzazione, sito al secondo e ultimo piano con ascensore e ampia terrazza a livello di 60 mq panoramica.
L'immobile sarà composto da sala con angolo cottura, due bagni, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto.
Dotazioni a norma di legge di alta qualità e fuori standard. Coibentazioni e tamponature idonee al perfetto isolamento fonico e acustico.
Presso i nostri uffici potrete consultare il capitolato stilato dalla ditta di costruzione in maniera curata e minuziosa, l'immobile sarà dotato di 3 kw/h di fotovoltaico, pompa di calore da 12.000 btu sul soggiorno e pompa di calore da 9000 btu sulla camera matrimoniale.

Posto auto di proprietà

Classe energetica A4

Euro 255.000,00 + IVA

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070781207 - 346 3585216
gabsinnai@gmail.com

Nuovo attico con ascensore

Sinnai

Sinnai - Ingresso Paese

Gabetti propone in vendita appartamento ATTICO di 85 mq di prossima realizzazione, sito al secondo e ultimo piano con ascensore e ampia terrazza a livello di 60 mq panoramica.
L'immobile sarà composto da sala con angolo cottura, due bagni, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto.
Dotazioni a norma di legge di alta qualità e fuori standard. Coibentazioni e tamponature idonee al perfetto isolamento fonico e acustico.

Presso i nostri uffici potrete consultare il capitolato stilato dalla ditta di costruzione in maniera curata e minuziosa. 

L'immobile sarà dotato di 3 kW di fotovoltaico, pompa di calore da 12.000 btu sul soggiorno e pompa di calore da 9000 btu sulla camera matrimoniale.

Posto auto di proprietà.

Classe energetica A4

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216

Nuovo attico con terrazza a livello di 60 mq

Gabetti Selargius - Monserrato

Monserrato_ Nei pressi del quartiere "paluna", centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Riu Mortu, Gabetti propone in esclusiva, in corso di costruzione, appartamento tipologia TRIVANO di 90mq commerciali con Terrazza sovrastante, sito in un mini condominio di sole quattro unità abitative.

- 3° ed ultimo Piano
- Ascensore
- Terrazza sovrastante attrezzata
- Ampia zona giorno
- 2 Camere da letto
- Bagno in camera
- Bagno con doccia
- 2 Verande coperte
- Vano tecnico con zona lavanderia

L' immobile è dotato di:
- Impianto fotovoltaico da 2 Kw
- Scalda acqua a pompa di calore
- Videocitofono
- Split in inverter in ogni ambiente (escluso bagno)

Classe energetica in fase di definizione.

Trivano attico di nuona costruzione

TECNOSELARGIUS srl

Nel cuore di Selargius, dove tradizione e modernità si incontrano, nasce un attico davvero raro da trovare: un elegante bivano di nuova costruzione con due terrazze a livello, situato al quarto e ultimo piano di una raffinata palazzina con ascensore e posto auto coperto. Una posizione privilegiata che regala un panorama sorprendente, con lo sguardo che si apre fino alla Sella del Diavolo e al profilo del mare di Cagliari.
L'abitazione, attualmente in fase di ultimazione, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove il living e la cucina si fondono in un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno elegante con doccia, curato nei dettagli.
Le due terrazze a livello rappresentano il vero cuore dell'attico: spazi intimi e panoramici, ideali per colazioni al sole, cene all'aperto o semplicemente per godersi la quiete e la vista che cambia con la luce del giorno.
Dotato di posto auto coperto privato, l'immobile vanta tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente e classe energetica A4, sinonimo di comfort e risparmio. Le rifiniture interne possono ancora essere personalizzate, offrendo la possibilità di creare uno spazio davvero su misura.
La consegna è prevista per luglio 2026.
Un attico unico, dove l'eleganza incontra la sostenibilità e la vista regala ogni giorno la magia del cielo sopra Selargius.

2 LOCALI A SELARGIUS

RGB srl

Nella comoda e riservatissima via Dei Giunchi sorge una residenza esclusiva a poca distanza dal centro cittadino e dalle più importanti arterie stradali, rappresenta un rifugio di tranquillità a pochi passi dai più importanti servizi. Questa esclusiva unità immobiliare che proponiamo è un trivano distribuito su due livelli. Al piano 3°, abbiamo l'ingresso ad un grande soggiorno ed una zona cottura separata ed una spaziosa terrazza prospiciente, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni ed una ulteriore veranda, al 4° ed ultimo piano è presente un ambiente di 15,00 metri quadri destinato a spazio tecnico utilizzabile in tanti modi. Nella superficie restante abbiamo una grande terrazza attrezzata con vista sul mare e sul colle San Michele in parte pergolata ed in parte scoperta, perfetta per trascorrere momenti di relax e svago in compagnia di amici. Le finiture da capitolato sono di ottima qualità, ma essendo il fabbricato in costruzione è sicuramente possibile personalizzarle. L'impresa costruttrice in questo progetto ha voluto valorizzare gli spazi e la luce, soprattutto è stata data massima importanza al risparmio energetico; infatti, le unità immobiliari saranno praticamente a consumo zero. Ogni abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompe di calore, boiler a risparmio energetico. Gli infissi saranno in PVC di primaria marca e saranno dotati di zanzariere e avvolgibili elettriche. I sanitari saranno a filo muro. L'abitazione avrà un posto auto coperto di pertinenza ed una cantina nel piano interrato di circa 10,00 metri quadri. Il termine dei lavori è previsto per i primi mesi del 2026. Per poter visionare il cantiere potete contattare direttamente il Geom. Ragatzu 3396871003, senza peraltro pagare mediazioni immobiliari.
Tel 3396871003
Trattativa riservata

Cagliari attico trivano bilivelli terrazza

Sardinia Real Estate

Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 unità abitative dotate di ascensore. 
Lo stabile, articolato su cinque livelli fuori terra è così composto:
- Piano Primo: 
Interno A: trilocale con doppia esposizione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una prima veranda coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, camera da letto singola con accesso ad una seconda veranda, secondo bagno, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 240.000
Interno B: VENDUTO
- Piano Secondo interno C, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 70 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 50 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Terzo interno D, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Quarto Attico interno E, unico del piano, spettacolare vista panoramica, trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale 290000

Nuovi appartamenti con ampie verande - cantina - p

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in mini-condominio personalizzabile e con ampie pertinenze esterne.
Soggiorno luminoso con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, balcone e ampia terrazza attrezzabile.
L'immobile dispone di tutte le certificazioni delle nuove costruzioni, è personalizzabile e garantito.
Split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, videocitofono a colori, porta blindata, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche e impianto fotovoltaico.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico con due bagni e posto auto

Selargius, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia quadrilocale personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli ambienti.
Immobili in classe A4 completi di pannelli fotovoltaici, split inverter, videocitofono, scaldino a pompa di calore, insonorizzazione e coibentazione garantita sia dagli infissi esterni con doppio vetro camera sia dai materiali edili utilizzati.
Le unità abitative sono composte da soggiorni e terrazze molto ampie che essendo le zone vissute di più garantiscono ogni genere di comfort e funzionalità. Doppio bagno, tre camere da letto posto auto e serviti da ascensore.
Zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegata e molto tranquilla.
Piano primo : disponibile
Piano secondo : disponibile
Piano terzo : venduto
Attico piano quarto :disponibile

Classe energetica in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi Quadrivani con ampie terrazze

Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale. 

Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano terra, posto auto e possibilità di un secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.

Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Attico panoramico con terrazza

Selargius, in una zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita trivani panoramici di nuova costruzione ( a partire da 300.000 € ) situati in una modernissima palazzina dotata di 2 ascensori.
Gli appartamenti proposti, attualmente in fase di ultimazione, sono così composti:
- Ampia zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola, doppio bagno e due terrazze a livello.
Dotati di: posto auto, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione con split inverter in ogni ambiente, produzione acqua sanitaria con boiler a pompa di calore, sistemi di smaltimento e recupero delle acque meteoriche e reflue.
Classe energetica A4.
CONSEGNA: LUGLIO 2026

Attico nuova costruzione costruzione

SM Immobiliare Srl

Quartu Sant'Elena Traversa viale Colombo (zona Musicisti) in piccola palazzina di nuova costruzione proponiamo in vendita un bellissimo Attico unico al piano in fase di costruzione tipologia Quadrivano, l'immobile sarà così suddiviso: Luminoso ingresso- soggiorno con zona cottura; disimpegno con accesso alla zona notte dove troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, due camere da letto singole ed altro bagno completo, ripostiglio, grandi verande a livello, completano l'immobile un posto auto con predisposizione di colonnina per ricarica elettrica. L'attico è circondato da due belle terrazze coperte dove verrà predisposta su una la zona lavanderia ed un'altra terrazza di circa 70mq dove verrà installata una vasca idromassaggio con 6 posti. La palazzina verrà costruita con materiali di altissima qualità con coibentazione termica e acustica di ultima generazione e classificazione energetica in classe A/4, sarà dotata di ascensore, fotovoltaico per ogni unità immobiliare, nous da 110 litri d'acqua, climatizzazione a pompe di calore (caldo freddo) inverter, tapparelle elettriche e videocitofono. L'appartamento verrà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità. Ampio capitolato delle aziende partners con possibilità di scegliere una infinità di rifiniture. N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per ulteriori informazioni, consultare il capitolato o fare un sopralluogo in cantiere contattaci! saremmo lieti di accompagnarvi in questo percorso per la realizzazione della Vostra dimora ideale S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel 
 email: info@smimmobiliaresrl.com

Attico Nuova Costruzione Quartu Sant'Elena

Francesco Aru

Agenzia propone :
In nuovo contesto residenziale, siamo lieti di proporVi, due eleganti attici caratterizzati da spazi funzionali e moderni e da una meravigliosa terrazza a livello parzialmente coperta di circa 75 mq. Gli appartamenti sono inseriti in un contesto curato in ogni dettaglio, dal desing moderno. Spazi condominiali rifiniti in marmo biancone di Orosei, ascensore, fotovoltaico condominiale.
Pianta tipo quadrivano, ingresso, soggiorno/ pranzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza a livello, veranda di servizio.
Di pertinenza un posto auto al piano interrato e una cantina raggiungibili con l'ascensore condominiale. Ambienti climatizzati. Finiture altissima qualità. Classe A4.
Per tutte le informazione, per prendere visione delle piante, del disciplinare tecnico, saremo disponibili per appuntamento presso i nostri uffici.
Consulente immobiliare

Eleganti attici nuova costruzione

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Cagliari Via Machiavelli luminoso panoramico attico tipologia trivano al quinto piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno, doppio servizio con accesso dalla panoramica terrazza a livello di circa 50 mq - termocondizionamento autonomo - completamente ristrutturato - Ape in definizione - cod. 018

Via Machiavelli - Panoramico attico trivano

estima

Nel Quartiere del Sole a Cagliari sorgerà un nuovo edificio residenziale firmato dallo studio Mei e Pilia Associati.
All'interno di una raffinata palazzina di dodici unità proponiamo in vendita un esclusivo attico disposto su due livelli - quinto e sesto piano - caratterizzato da spazi ampi e da una terrazza panoramica che domina la città.

Al quinto piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e due balconi che garantiscono luminosità e comfort.
La vera protagonista dell'immobile è però la zona giorno, collocata al sesto e ultimo piano: un ampio soggiorno con grandi vetrate, un ulteriore bagno, due balconi e un'imponente terrazza a livello. Quest'ultima, sviluppata su tre lati dell'edificio, offre un panorama mozzafiato e rappresenta uno spazio unico da vivere all'aperto, ideale per cene, ricevimenti o momenti di relax con vista privilegiata.

Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale.
Gli interni sono progettati secondo i più moderni standard costruttivi, con capitolato di alto livello, massima attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica in Classe A, valorizzando al meglio la luce naturale.

Il progetto prende forma nel Quartiere del Sole, uno dei luoghi più esclusivi e ambiti di Cagliari.
Un contesto residenziale raffinato, dove la vicinanza al mare e al Parco di Molentargius incontra la comodità di un quartiere ben servito e perfettamente collegato al centro città.
Tra piazzette verdi, giardini e percorsi ciclopedonali, il Quartiere del Sole rappresenta un'oasi urbana dall'atmosfera tranquilla, con un basso impatto di traffico e una qualità di vita che lo rende particolarmente apprezzato dalle famiglie.

Qui, la quotidianità si fonde con l'eleganza: tutti i servizi a portata di mano, il centro a pochi minuti e il mare raggiungibile con una passeggiata.

L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2026, con consegna entro 18 mesi.
Un'opportunità rara per chi desidera una residenza moderna e

Quartiere del Sole: esclusivo superattico

immobiliare x

In una traversa della Viale Colombo, Abbiamo il piacere di proporre in vendita in zona centralissima ed al contempo riservata di Quartu Sant'Elena, a 4 minuti dalla spiaggia del Poetto, un ATTICO tipologia QUADRIVANO di nuova costruzione al secondo ed ultimo . 

L appartamento è inserito in un mini condominio di sole quattro unità abitative. 
Dotato di molteplici comfort quali, ascensore, posto auto interno, impianto fotovoltaico, scaldabagno 110 LT, split in ogni ambiente. 

La casa è composta da:
- Soggiorno con zona angolo cottura
- Camera matrimoniale
- 2 Camera singola
- 2 Bagno
- Ripostiglio
- Due verande coperte
- Terrazza privata di circa 60mq + idromassaggio 6 posti
- Posto auto

Dotato di AMPIE TERRAZZE rifinite con travi in legno. 
L'appartamento sarà consegnato pronto nell estate 2026 da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità.

Documentazione, zona e render visionabili previo appuntamento.

Quartu Sant Elena: ATTICO di nuova costruzione

Center Immobiliare

Center Immobiliare presenta tre attici di nuova costruzione in vendita a Elmas, in pronta consegna con vista spettacolare sulla laguna!

Se sogni un'abitazione moderna, elegante e con una vista mozzafiato, questa è l'occasione che fa per te! Center Immobiliare propone in vendita tre splendidi attici di nuova costruzione a Elmas, tipologia quadrilocali con doppi bagni e ampi e comodi box auto, pronti per essere abitati e con una vista spettacolare sulla laguna di Elmas.

Caratteristiche principali:

Nuova costruzione: appartamenti di ultima generazione, realizzati con materiali di alta qualità e finiture moderne.
Pronta consegna: disponibili subito, ideali per chi desidera trasferirsi senza attese o fare un investimento di valore.
Vista sulla laguna: ogni attico offre un panorama unico e suggestivo, perfetto per godersi tramonti e momenti di relax.
Spazi luminosi: ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre e ai terrazzi vivibili, ideali per vivere all'aperto e ammirare il panorama.
Design elegante: finiture moderne, pavimentazione in parquet, infissi di qualità e dettagli curati nei minimi particolari.
Terrazzi spaziosi: ogni attico dispone di ampi terrazzi ideali per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista.
Efficienza energetica: impianti all'avanguardia, isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico privato più due batterie di accumulo da 5 kw/h ciascuna, per un comfort ottimale e risparmio energetico.

Posizione tranquilla e strategica a Elmas, ben collegata ai servizi principali, scuole, negozi e aree verdi.
Vista panoramica sulla laguna, un vero spettacolo quotidiano.
Ottimo investimento, perfetto come prima casa di pregio o come investimento immobiliare di valore.

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Attico in pronta consegna vista laguna

Silvestro Ibba

VENDESI ESCLUSIVO ATTICO, AL QUARTO PIANO, IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA PRIMAVERA 2026, RIFINITURE DI PREGIO, CON BALCONI E AMPIA TERRAZZA A LIVELLO PANORAMICA. SUPERFICIE DI CIRCA 70 MQ NETTI, AMPIE VETRATE SCORREVOLI, LUMINOSISSIMO, TETTO IN LEGNO, CLIMATIZZATO, SCALDACQUA A POMPA DI CALORE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO E PREDISPOSIZIONE PERGOLA BIOCLIMATICA. NELLA TERRAZZA ZONA LAVANDERIA COPERTA E AREA BARBEQUE. POSSIBILITA' DI VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO.

Attico con terrazza panoramica

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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