Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE IN VENDITA - Villa trifamiliare con vista mare a Sennori

Nel comune di Sennori, in zona residenziale tranquilla, panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con splendida vista mare, inserita in un contesto recente e completamente ristrutturata con Bonus 110%, caratterizzata da elevata efficienza energetica e comfort moderni.

La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti:

- Quadrivano al piano terra di circa 140 mq, con luminosa zona giorno open space, cucina e sala, tre camere da letto, bagno finestrato e locali accessori con camino.

- Prestigioso attico di circa 200 mq, con ampi ambienti, camino, accesso diretto a una grande terrazza panoramica vista mare, tre camere da letto e due bagni.

- Appartamento bilivello di circa 140 mq con giardino privato, ingresso indipendente, zona giorno con camino, veranda, dependance, due camere da letto e due bagni.

Dotazioni principali: impianto fotovoltaico con accumulo, pompe di calore, camini, infissi in alluminio a taglio termico, terrazzi e spazi esterni privati.

Soluzione ideale per grande famiglia, per più nuclei abitativi o come investimento plurifamiliare.

 Prezzo richiesto: € 680.000
 Per informazioni e visite: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Trifamiliare con Vista Mare

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminoso Attico Duplex a Luna & Sole - Via Lelio Basso 4, Sassari A pochi passi dal centro città, nel cuore del rinomato e servitissimo quartiere Luna & Sole, proponiamo in vendita un elegante attico duplex disposto su due livelli, situato al 5° e 6° piano di una palazzina recente, dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e luminosità in una delle zone più richieste di Sassari.? L'attico è composto da ingresso al quinto piano su grande sala con uscita su terrazza con zona lavanderia, luminosa camera da letto matrimoniale, grande cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo e bagno finestrato al piano. Al piano superiore, collegato tramite una scala interna rivestita in legno, troviamo la zona notte con grande bagno dotato di vasca e box doccia, due grandi camere da letto di cui una servita da spaziosa cabina armadio ed entrambe con uscita su un ulteriore terrazzo panoramico che costeggia le due facciate. Completa la proprietà un sistema di riscaldamento autonomo a gas, riserva idrica condominiale e, su richiesta, la possibilità di acquistare a parte un box auto per ulteriori € 20.000. Prezzo richiesto: € 269.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso Attico Duplex a Luna & Sole

Toscano Sassari propone: 
Nel cuore della città di Sassari, in posizione centrale tra Via Roma e Viale Umberto, fronte Caserma dei Vigili del Fuoco e a pochi passi dalla Facoltà di Lettere e Filosofia, proponiamo in vendita mini attico all'ultimo piano di un palazzo di 7 livelli, caratterizzato da grande luminosità e vista panoramica sulla città. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da sala, cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo. Grazie alla buona distribuzione degli spazi interni, è possibile ricavare una terza camera da letto con una semplice ridistribuzione degli ambienti. La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: ideale come prima casa per una coppia o una famiglia che desidera vivere il centro cittadino, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle principali facoltà universitarie, rendendola perfetta per locazioni a studenti. Prezzo: ?159.000 Info: ###phonenumber###

Attico in zona centrale

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Attico Panoramico in Centro Città - Via Roma 136, Sassari? Nel cuore pulsante di Sassari, al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, impreziosito da un grande lastrico solare panoramico di proprietà esclusiva.
L'ingresso si apre su una spaziosa sala, ambiente ideale per accogliere amici e familiari, collegata a una cucina abitabile con accesso diretto a un lungo terrazzo. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui due con poggiolo affacciato su Via Roma, un bagno di generose dimensioni completo di box doccia e vasca, e un pratico ripostiglio. A rendere questa proposta davvero unica è il favoloso lastrico solare di circa 130 mq, da cui si gode una vista panoramica fino al mare. Questo spazio, completamente di proprietà, offre la possibilità di realizzare una pergolato con vetrate panoramiche e di collegarlo internamente all'appartamento tramite una scala, trasformandolo in una splendida area relax o in un'esclusiva zona living all'aperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, infissi in PVC con vetrocamera e riserva idrica privata, garantendo comfort e efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà tre posti auto coperti situati nell'autorimessa di fronte al palazzo:? * ? 25.000 il posto grande * ? 20.000 il posto medio * ? 15.000 il posto piccolo È inoltre disponibile, su richiesta, l'arredamento completo dell'appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in un contesto elegante e comodo, con ampi spazi, vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare una terrazza unica nel suo genere. Prezzo richiesto: ? 285.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Attico Panoramico in Centro Città

Sergio

Zona La Cunetta, appartamento equivalente ad attico, situato all'ultimo livello del corpo di fabbrica e libero su tre lati. La luminosità, la privacy e gli affacci aperti
lo rendono un immobile unico nella zona.
L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, ben esposta e collegata a una grande terrazza vivibile, da cui si
gode una vista aperta sulle colline circostanti. La casa offre poi un cucinotto separato, una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno principale completamente ristrutturato, un secondo servizio e un balcone di servizio.
L'immobile si distingue per la completa riqualificazione energetica eseguita grazie al Superbonus 110%.
Sono stati installati cappotto termico, infissi Qfort di ultima generazione con avvolgibili elettrici e zanzariere, climatizzatori Daikin in ogni ambiente e tende solari elettriche. A ciò si aggiunge un impianto fotovoltaico privato con batterie di accumulo da 20kW, che consente una riduzione significativa dei consumi. Il riscaldamento invernale è integrato da una stufa a pellet Palazzetti.
La casa è inoltre dotata di sistema di domotica.
Disponibile a parte box auto di 18 mq soppalcato e attrezzato con stazione di ricarica per auto elettriche ed accesso diretto all'ascensore tramite il seminterrato condominiale.
L'appartamento è in condizioni impeccabili, pari al nuovo, ad alta efficienza energetica, e pronto per essere abitato.
No Agenzie

La Cunetta appartamento

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
L'attico si trova nella città di Sassari, nel residenziale quartiere di Sassari 2, precisamente in via Ciriaco Carru. Con ascensore diretto all'interno, l'abitazione offre circa 120 mq interni e un terrazzo circolare di circa 130 mq, per un totale di 250 mq. Comprende un'ampia sala, cucina, tre bagni (uno con zona lavanderia), tre camere da letto e un box auto di 18 mq. Il terrazzo panoramico, esposto su quattro lati, regala una vista mozzafiato sul golfo dell'Asinara, garantendo tramonti spettacolari. Dotato di veranda con zona cucina esterna e area relax, questo attico unico gode di eccezionale privacy, rendendolo una rarità sul mercato. 
Prezzo richiesto ? 270.000 
Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Attico unico al piano

TOSCANO SASSARI PROPONE : elegante attico bilivello situato nel cuore più prestigioso della città, all'interno di un affascinante palazzo ottocentesco affrescato. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino storico della dimora con uno stile contemporaneo ed esclusivo. La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, gli alti soffitti, il parquet in legno naturale, le finiture ricercate e una splendida scala di design che collega armoniosamente i due livelli. Al piano principale troviamo: * ampia zona living con affaccio su Via Roma; * elegante cucinotto su misura; * camera matrimoniale con bagno en suite. Al piano superiore: * due camere; * secondo bagno; * splendida terrazza privata con vista aperta sui tetti del centro storico. Dotazioni: * impianto d'allarme; * videosorveglianza; * impianto Dolby Surround; * antenna TV in ogni ambiente, inclusi bagno e terrazza; * climatizzazione; * riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da gas di città. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come abitazione di rappresentanza, studio professionale di prestigio, pied-à-terre esclusivo oppure investimento per boutique apartment o locazioni di fascia alta. Prezzo richiesto ? 349.000 Per maggiori informazioni contattare ###phonenumber###

Attico bilivello di charme in palazzo storico

gian gavino

Attico unico al piano con 100 mq di terrazza panoramica nel centro della città.
Centralissimo ed esclusivo attico panoramico, luminosissimo e libero su tutti i lati, con ampia terrazza di circa 100 mq e accesso tramite ascensore.
L'immobile si trova in via Matteotti angolo via dei Mille, a pochi passi da viale Italia, in una delle zone più servite della città: scuole di ogni ordine e grado, fermate autobus e metro di superficie, supermercato Conad e numerose attività commerciali sono raggiungibili a piedi.
L'appartamento, di circa 140 mq, è unico al quinto piano e dispone di doppio ingresso. Gli ambienti sono ampi e molto luminosi.
La zona giorno è composta da un grande soggiorno con cucina, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte servite da terrazzi, oltre a bagno e disimpegno nella zona cucina facilmente verandabile.
Il vero punto di forza dell'immobile è la grande terrazza panoramica di circa 100 mq, con splendida vista sulla città: uno spazio unico nel centro di Sassari che permette di vivere all'aperto gran parte dell'anno: ideale per cene con amici perfetto per essere personalizzato con un giardino pensile, con piante, area relax, pergola bioclimatica e cucina all'aperto.
L'immobile è immediatamente disponibile.
Sono già stati installati nuovi infissi esterni con isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà una soffitta soprastante di circa 100 mq e un garage, entrambi acquistabili separatamente.
Prezzo: € 275.000 - la vendita è esclusivamente tra privati. Visitabile preferibilmente il sabato mattina.
Le agenzie sono pregate di astenersi da qualsiasi contatto. 

Una soluzione rara nel centro di Sassari: un vero attico con grande terrazza panoramica, ideale per vivere all'aperto tutto l'anno pur restando nel cuore della città.
Si garantisce e si richiede massima serietà.

Attico panoramico con terrazza di 100 mq

Lamberto

mq 230 + 80 soppalco
 Elegante, Finemente Rifinito, con Grande Terrazza ( Gazebo Legno, Vasche piantumate ) 130mq EXpo SUD . Arredo su misura .Parquet . 3 BedRoom +3 Bagni ( vasca , 2 Doccie , 1Sauna ) impianto Caldo/Freddo Autonomo Elettrico! Palazzina indipendente! Tutti i Servizi nel giro di 500 Mt

ELEGANTE ATTICO ,Pronto all'Uso

TOSCANO SASSARI PROPONE : Favoloso Attico Panoramico - Via Martin Luther King, Montigeddu - Sennori Nel comune di Sennori, in una zona tranquilla e residenziale, ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico vista mare di circa 200 mq, finemente rifinito, inserito in un recente contesto trifamiliare oggetto di ristrutturazione con Bonus 110%. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi con le volte alte e si apre su una spaziosa zona giorno open space con sala dotata di grande camino e cucina, dalla quale si accede direttamente ad una splendida terrazza con vista mare che guarda sul golfo dell'Asinara. La distribuzione interna, razionale e funzionale, comprende: - Tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale con cabina armadio - Due ampi bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e box doccia walk-in con accesso a un terrazzino mentre il secondo con box doccia e zona lavanderia L'immobile è dotato di numerosi comfort e impianti di ultima generazione: - Impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo - Riserva idrica da 1.000 litri - Pompe di calore e fan coil - Camino - Infissi in alluminio con vetro camera e gas argon Pronto da abitare, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta all'uso, caratterizzata da ampie metrature, efficienza energetica e comfort moderni, in un contesto riservato e di qualità. Prezzo richiesto: € 278.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Attico Panoramico

TOSCANO SASSARI PROPONE:

Attico Panoramico in Centro Città - Via Michele Coppino 26, Sassari .
A pochi passi dal centro città, in una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un attico esclusivo situato al quarto e ultimo piano di un edificio recente, dotato di ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e una splendida vista sulla città e sul Golfo dell'Asinara. L'appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità e per gli spazi generosi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, accogliente e ben distribuita, perfetta per vivere momenti di relax o per ospitare amici. A completare questa zona troviamo un cucinotto separato, funzionale e riservato, e una comoda lavanderia. Il vero punto di forza della casa è però l'ampia terrazza, un angolo di pace all'aperto, arredato con un salottino esterno e coperto da una moderna pergola bioclimatica con vetrate panoramiche. Uno spazio perfetto per godersi la vista mozzafiato in ogni stagione, cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama sul golfo. La zona notte è ben separata e offre tranquillità e privacy. Un ampio disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un elegante bagno completo di sanitari sospesi e un grande box doccia. Da qui si accede anche a una seconda terrazza con affaccio interno, più riservata e silenziosa. Tra i plus dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo, il servizio di portierato con aree video sorvegliate, un comodo posto auto coperto e, su richiesta, la possibilità di acquistare a parte un ampio box doppio per ulteriori € 25.000. L'attico viene proposto anche arredato, pronto da abitare: una vera opportunità per chi desidera entrare in casa senza pensieri. Prezzo richiesto: € 315.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Reunion

All'interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud-ovest-nord, in classe energetica A4.

Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili.

Composizione:
Soggiorno con angolo cottura di 25 mq
Terrazza principale esposta ad est di oltre 28 mq
Camera matrimoniale di 14mq
Camera doppia 12 mq
Camera singola da 9 mq ciascuna
Due bagni completi con doccia
Veranda secondaria coperta 

Zona giorno e zona notte ben separate.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico autonomo
Solare termico per acqua calda sanitaria
Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera
Apertura vasistas e microventilazione
Isolamento termo-acustico
Tappetini acustici sottopavimento
Pavimentazione in gres porcellanato
Split caldo/freddo negli ambienti principali

Attico situato in posizione dominante all'interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Attico con Ampia Terrazza Panoramica classe A4

Immobiliare Ortobene di Gianni Marongiu

Vendiamo grande attico nella centrale via Toscana, prossima a diventare la zona dell'Università nuorese e dell'Istituto Nazionale di Geofisica e Vulcanologia che avranno sede negli spazi dell'ex Artiglieria.
Composto da un grande salone, altro vano ad uso soggiorno, la cucina abitabile con dispensa,
tre grandi camere da letto, due bagni ristrutturati, grande terrazza sui tre lati dell'appartamento.
Al piano terra troviamo il garage e il posto auto all'interno del cortile condominiale.
Sono comprese nella vendita anche le quote dei locali commerciali che si affacciano direttamente sulla via.
APE in corso.

Attico centrale

Studio Immob

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Appartamento Attico con livelterrazza

Fabrizio - Sardegna

Due splendidi appartamenti in uno.
Privato vende appartamento due in uno nel centro di Alghero - Via Andreoni.
Gli immobili hanno una superficie coperta di ca. 160 mq. (85mq. +75mq. ), composto da: ingresso, lungo e spazioso corridoio, n. 2 cucine abitabili, n. 2 bagni, n. 3+1 ampie camere. Predisposto per il frazionamento in due unità abitative distinte e con indipendenti impianti elettrici/idrici. L'appartamento è estremamente luminoso e arieggiato poiché ogni ambiente è autonomo/finestrato.
L'attico posto al 3° ed ultimo piano, è dotato di un ampio terrazzo a livello di oltre 95 mq. , ed una ulteriore scala che porta ad una bellissima terrazza / solarium mq. 160, con vista panoramica mozzafiato a 360° su Capo Caccia.
Soluzione ideale per casa bifamiliare e/o investimento in struttura turistica/ricettiva - B&B. Possibilità di sopraelevazione con il piano casa, con importante aumento della volumetria esistente. Su richiesta disponibile a fornire ulteriori info e foto di ogni ambiente.
Trattativa riservata e prezzo trattabile, rivolgersi con mail a Fabrizio per ulteriori info e/o foto.

Alghero - Due splendidi attici in uno

Immobiliare Nord Ovest

Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone in zona centralissima un grande appartamento su due livelli, al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina soggiorno con terrazzo e bagno di cortesia, scala con alcuni gradini a cui si accede ad un secondo soggiorno, camera da letto con bagno, ulteriori due camere da letto, bagno e balconi perimetrali. Dal 
secondo soggiorno si accede, con scala in legno, ad un soprastante ampio appartamento attico (da completare con pavimenti e porte). Salvo l'attico soprastante, l'intero appartamento ha rifiniture di pregio, due caldaie Rinnai, climatizzatori Daikin nuovi, stufa a pellet. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto e cantina. Date le dimensioni, l'appartamento può essere valorizzato con soluzioni diverse come ad esempio per casa vacanze o B&B.

Alghero grande appartamento in zona centrale

Sardinia Real Estate

Nel cuore di Villasimius, una delle località più richieste del Sud Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido attico quadrivano caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una meravigliosa vista aperta.
L'immobile si sviluppa su un unico livello con ascensore che sbarca direttamente al piano, garantendo comfort, privacy ed esclusività.
La proprietà è composta da un'ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e pratici spazi accessori con ripostiglio.
Elemento distintivo dell'immobile è la spettacolare terrazza di generose dimensioni, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno, creare zone relax, area pranzo e solarium con totale privacy e una piacevole vista aperta sul contesto circostante.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.
La posizione è strategica: il centro di Villasimius è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come le più belle spiagge del Sud Sardegna e tutti i principali servizi.
Soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle mete più apprezzate dell'isola.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta anche un'opportunità ad alta redditività, ideale per locazioni stagionali di livello.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Attico esclusivo con grande terrazza panoramica

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico bivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da una camera da letto, servizio e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione particolarmente ricercata.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi desidera un attico moderno ed elegante, caratterizzato da comfort attuali, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con ampie terrazze

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ben collegata a Cagliari, proponiamo in vendita più appartamenti di nuova costruzione all'interno di un elegante stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
Sono disponibili tre unità abitative: due quadrilocali al terzo piano e un esclusivo attico al quarto e ultimo piano. Le abitazioni si caratterizzano per spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space affacciata su ampie terrazze a livello, ideali per vivere l'esterno in totale relax.
La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e balconi o verande funzionali. L'attico gode di una posizione privilegiata con vista panoramica fino alla Sella del Diavolo, rendendolo una soluzione davvero unica.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà. Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità e design moderno.
Prezzi a partire da ? 285.000.
Soluzioni ideali per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in un contesto residenziale elegante.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi quadrivani panoramici con ampie terrazze

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione unica nel suo genere.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale elegante e riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Selargius, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia quadrilocale personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli ambienti.
Immobili in classe A4 completi di pannelli fotovoltaici, split inverter, videocitofono, scaldino a pompa di calore, insonorizzazione e coibentazione garantita sia dagli infissi esterni con doppio vetro camera sia dai materiali edili utilizzati.
Le unità abitative sono composte da soggiorni e terrazze molto ampie che essendo le zone vissute di più garantiscono ogni genere di comfort e funzionalità. Doppio bagno, tre camere da letto posto auto e serviti da ascensore.
Zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegata e molto tranquilla.
Piano primo : disponibile
Piano secondo : disponibile
Piano terzo : venduto
Attico piano quarto :disponibile

Classe energetica in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi Quadrivani con ampie terrazze

Se sogni una dimora esclusiva in una delle località balneari più amate della Sardegna, questo attico è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l'immobile unisce ampi spazi interni, comfort moderni e una straordinaria vivibilità all'aperto.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, un ambiente arioso e perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Da qui si accede direttamente al vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza panoramica a livello, ideale per cene all'aperto e per godersi il clima della Sardegna in totale privacy.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, sapientemente organizzata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza:
3 camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una singola.
2 bagni moderni e funzionali.
3 loggiati, che offrono ulteriori sfoghi esterni privati a servizio delle camere.
L'appartamento è completamente climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà, un ampio posto auto coperto di proprietà.
La possibilità di acquistare una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio di attrezzature mare o biciclette.
Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come casa vacanze di lusso o investimento immobiliare ad altissima redditività.
Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci.
Classe Energetica in fase di definizione.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Splendido attico quadrilocale con posto auto

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone a Quartucciu un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di 5 piani, composto da appartamenti trivano e quadrivano di varie metrature, locali commerciali al piano terra e un attico di prestigio con terrazza panoramica e piscina privata.

Il complesso offre soluzioni al piano terra, intermedie e ai piani alti, molte con tripla esposizione, eccellente luminosità e ampie verande vivibili.
Dal 3° piano in su splendida vista sulla Sella del Diavolo.

Edificio in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione, finiture moderne, spazi funzionali e posto auto privato.

Posizione strategica a Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e da tutti i principali servizi.
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare.

Prezzi per tipologia:
o Locali commerciali a partire da 120.000€
o Appartamenti trivano a partire da 230.000€
o Appartamenti quadrivano a partire da 270.000€
o Attico esclusivo: 620.000€

Contattaci per disponibilità aggiornate, planimetrie e metrature.

Trivani nuona costruzione a Quartucciu

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1053
Classe energetica: A4
Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita attico tipologia quadrivano sito al 2° piano con ascensore.
L' immobile, attualmente in fase di costruzione è costituito da:
- soggiorno con angolo cottura, la zona notte dove troviamo le tre camere da letto (una camera matrimoniale e due camere singole ),
due bagni, due verande coperte e infine ampia terrazza di circa 70 mq con vasca idromassaggio ( 6 posti ).
Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue.
APE CLASSE A 4.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

Appartamento - Quartu Sant'Elena

_adhomi srl

Vendiamo nel Quartiere del Sole a Cagliari, nella via Gallinara, un raro e panoramico pentavano posto al 4° ed ultimo piano proprietario della sovrastante terrazza, con vista notevole sulla spiaggia del Poetto, dotata di 60 mq di coperture regolarmente autorizzate. 
L'appartamento viene venduto con ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e due cantine incluse con possibilità di poter acquistare anche un ulteriore ampio box auto con prezzo da stabilire a parte.
L'immobile, inserito in un ottimo condominio dotato di ascensore, è composto al 4° piano da 5 locali: 
4 stanze, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina, 2 bagni, ripostiglio, altra veranda abitabile e altri 3 balconi. Al 5° piano di circa 140 mq (terrazza sovrastante) sono presenti delle coperture di circa 60 mq con altezze variabili tra i 3 mt e i 2.55 mt regolarmente autorizzate. 
L'appartamento gode di una vista spettacolare sul mare e dista solo 600 mt dalla spiaggia del Poetto.
L'immobile è in buono stato e ha interni risalenti agli anni '90 e viene venduta l'intera proprietà ad esclusione del 50% dell'usufrutto in capo ad una persona di oltre 90 anni.

Come Attico - Ultimo Piano con Terrazza Vista Mare

central immobiliare

Villamassargia, più precisamente in via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un Ampio e Luminoso Appartamento di tipologia Quandrivano con ingresso Indipendente.
L'immobile si sviluppa come segue:

- Ingresso su luminoso soggiorno grazie a due grandi finestroni
- Cucina Abitabile
- Due camere Matrimoniali
- Camera singola
- Bagno
- Balconata Perimetrale

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito.
Si propone in vendita con il Mobilio Compreso

Distanze:
- 15 Minuti dal Mare
- 30 Minuti da Cagliari

Attico con Ingresso Indipendente

Mediatore Immobiliare

Cagliari zona Brotzu Appartamento Livelterrazza

Soimm s.r.l.

Rif: AOG130
Classe energetica: G
ATTICO PANORAMICO 
Nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi da via Caboni e dalle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, situata in via Antonio Bresciani n. 5, in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Cagliari.
Limmobile occupa lintero terzo ed ultimo piano abitativo di uno stabile edificato alla fine degli anni 50, composto da soli cinque condomini, garantendo così privacy, tranquillità e un contesto esclusivamente residenziale.
Limmobile, unico appartamento al piano, beneficia di una prestigiosa esposizione su quattro lati, elemento di assoluto pregio che assicura luce naturale in ogni ambiente, circolazione dellaria e una percezione di grande ampiezza e vivibilità degli spazi. Una caratteristica oggi sempre più difficile da reperire, che rende questa proprietà particolarmente esclusiva nel panorama immobiliare cagliaritano.
Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e per una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni signorili dellepoca. La proprietà è composta da:
-ampio soggiorno doppio;
-cucina abitabile;
-sei camere da letto;
-tre bagni;
-vari disimpegni e ambienti accessori;
-terrazza verandata regolarmente condonata;
-balcone chiuso anchesso oggetto di condono;
-locale pluriuso open space di circa 70mq al quarto piano
-terrazza di circa 20mq
Limmobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però lopportunità di realizzare una residenza di assoluto prestigio, personalizzando ogni ambiente secondo le più moderne esigenze abitative.
Tra gli elementi di maggior pregio spiccano le pavimentazioni originali in marmo Verde Alpi, presenti in diversi ambienti della casa, affiancate da ulteriori pavimentazioni in marmo naturale che testimoniano la qualità costruttiva e il livello delle finiture originarie. Materiali oggi particolarmente ricercati, capaci di conferire...

Multivano - Cagliari

Rif: ML101
Classe energetica: E
IL TUO ATTICO DI LUCE NEL CUORE DI CAGLIARI 
Nel punto più iconico e ricercato della città, Piazza Costituzione, dove Cagliari si apre tra storia, eleganza e panorama, ti presentiamo un appartamento semplicemente unico e completamente arredato.
121 mq catastali di pura emozione
Appena varcata la soglia, vieni accolto da una luce straordinaria che abbraccia ogni ambiente, regalando unatmosfera calda, raffinata e irripetibile.
La casa si sviluppa con una distribuzione perfetta:
Ampio soggiorno ideale per vivere e ricevere
Cucina separata, funzionale e riservata
Due camere da letto, comode e luminose
Due bagni, eleganti e ben distribuiti
Ma il vero protagonista è lei
La terrazza panoramica su tre lati
La proprietà è un autentico privilegio che regala viste mozzafiato:
Monte Urpinu
Il Castello
Il mare
Uno spazio dove ogni momento diventa speciale: colazioni al sole, aperitivi al tramonto, serate indimenticabili sopra i tetti della città.
 Luce, aria, panorama: una casa che si vive con tutti i sensi
La tripla esposizione rende ogni ambiente incredibilmente luminoso durante tutto larco della giornata, trasformando ogni stanza in unesperienza.
Perfetto anche come investimento
La posizione centralissima e il fascino dellimmobile lo rendono ideale per affitti brevi di alto livello, con una resa potenziale importante nel mercato turistico.
Un appartamento così non si racconta si vive.
Immobile con certificato di agibilità e perfettamente mutuabile.
Per informazioni e visite: ###phonenumber###
Rif.ML101

Trivano - Cagliari

Mare di Sardegna

Rif: GS20
Quartucciu, in Vico Terzo di Via Don Minzoni, proponiamo in vendita un esclusivo attico trivano situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata di sole 3 unità abitative
Limmobile, con una superficie complessiva di circa 150 mq, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e spazi generosi. La zona giorno accogliente si integra perfettamente con gli spazi esterni, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità.
Fiore allocchiello della proprietà sono le due ampie verande di circa 32 mq ciascuna, perfette per momenti di relax allaperto, cene con amici e convivialità in ogni stagione.
Completano la proprietà:
* Giardino privato
* Cantina
* Doppio posto auto interno
* Impianto fotovoltaico
* Vendita parzialmente arredata
Labitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi e bassi consumi energetici grazie allimpianto fotovoltaico.
Posizione strategica, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Cagliari e da tutti i principali servizi.

Appartamento - Quartucciu

All'interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud-ovest-nord, in classe energetica A4.

Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili.

Composizione:
Soggiorno con angolo cottura di 24 mq
Terrazza principale esposta a sud di oltre 21 mq
Camera matrimoniale di 14,5 mq
Due camere singole da 9 mq ciascuna
Due bagni completi con doccia
Balconcino secondario esposto a nord

Zona giorno e zona notte ben separate.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico autonomo
Solare termico per acqua calda sanitaria
Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera
Apertura vasistas e microventilazione
Isolamento termo-acustico
Tappetini acustici sottopavimento
Pavimentazione in gres porcellanato
Split caldo/freddo negli ambienti principali

Attico situato in posizione dominante all'interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

Attico Classe A4 con terrazza di 21mq

SM Immobiliare Srl

PREZZO RIBASSATO!!!!|!|!!!!!!!Quartu Sant'Elena Traversa viale Colombo (zona Musicisti) piccola palazzina di nuova costruzione in pronta consegna, proponiamo in vendita un bellissimo Attico unico al piano tipologia Quadrivano, l'immobile è così suddiviso: Luminoso ingresso- soggiorno con zona cottura con affaccio su ampia terrazza in parte coperta; disimpegno con accesso alla zona notte dove troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, due camere da letto singole ed altro bagno completo, sempre con affaccio su ampie terrazze; completano l'immobile una cantina ed un posto auto con predisposizione di colonnina per ricarica elettrica. L'attico è circondato da belle terrazze in parte coperte con predisposizione zona lavanderia ed un'altra terrazza di circa 70mq dove verrà installata una vasca idromassaggio con 6 posti. La palazzina costruita con materiali di altissima qualità con coibentazione termica e acustica di ultima generazione e classificazione energetica A/4, dotata di ascensore, fotovoltaico, nous da 110 litri d'acqua, climatizzazione a pompe di calore (caldo / freddo) inverter, tapparelle elettriche e videocitofono. L'appartamento verrà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità. N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per ulteriori informazioni, consultare il capitolato o fare un sopralluogo in cantiere contattaci! saremmo lieti di accompagnarvi in questo percorso per la realizzazione della Vostra dimora ideale S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a tel--

Attico pronta consegna in CL.A/4 Prezzo Ribassato

Agenzia

Attico di Nuova Costruzione a Quartu Sant'Elena

Scopri questo splendido attico di nuova costruzione, situato nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dal mare. Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, questo appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e modernità.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di convivialità. L'attico dispone di due camere, una matrimoniale ed una singola, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, garantendo praticità e comfort.

Inoltre dotato di ampie terrazze, l'immobile è situato al terzo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Il posto auto scoperto è un ulteriore vantaggio in questa zona.

Costruito nel 2026, l'attico è dotato di riscaldamento con pompa di calore elettrica e presenta un'ottima classe energetica A, garantendo un basso consumo energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con orientamento sud-est che assicura luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per una visita!

Attico nuova costruzione

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