Luca

Vendesi attico luminoso e silenzioso di 120 mq. da ristrutturare, dotato di cantina, situato a Roma in zona Nomentana in palazzo d' epoca in via di Sant'Angela Merici, 40. A questo si aggiunge un ampio terrazzo unico, con affaccio panoramico e vivibile. Trattativa riservata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attico Roma

STUDIO BALDUINA srl

VIA MASSIMI - ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON TERRAZZA PERIMETRALE E VISTA PANORAMICA NEL VERDE, QUADRUPLA ESPOSIZIONE. CANTINA E BOX AUTO DOPPIO
Nel cuore più esclusivo della Balduina, in Via Massimi - una delle strade più eleganti e richieste del quartiere - proponiamo in vendita un attico di straordinario fascino, inserito in un raffinato stabile di cinque piani all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria.
L'immobile, unico nel suo genere, si distingue per la quadrupla esposizione, che garantisce luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e per una vista aperta e suggestiva sul verde circostante, che regala una sensazione di quiete e riservatezza rara nel contesto cittadino.
La proprietà si apre su un ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un elegante salone doppio con camino funzionante, impreziosito da pavimentazione in marmo e collegato armoniosamente alla sala da pranzo: ambienti pensati per accogliere e vivere momenti di convivialità in un contesto di grande charme.
La cucina, spaziosa e funzionale, è comodamente accessibile sia dall'ingresso che dalla zona pranzo ed è affiancata da una pratica area di servizio con camera e bagno dedicati. Completa la zona giorno uno studio riservato, ideale come home office o spazio lettura.
La zona notte, ben distinta, offre una suite padronale con ampio antibagno e bagno en suite, oltre a una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno.
Il vero protagonista della proprietà è la magnifica terrazza perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento e rappresenta un autentico prolungamento degli spazi interni. Un luogo privilegiato dove vivere appieno l'esterno: perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti godendo di una vista aperta, dominante e immersa nel verde.
L'attico si presenta abitabile fin da subito, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
Completano la

ATTICO A ROMA

BORGHESIANA IMMOBILIARE srl

BORGHESIANA- ATTICO IN VIA GIARRE CON TERRAZZO DI 50MQ. LIBERO DA SUBITO 
In Via Giarre, nella zona di Borghesiana lato Vermicino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attico posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile, libero da subito, si distingue per gli ampi spazi esterni grazie ad un terrazzo perimetrale di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, completo di pratico ripostiglio esterno.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione.
Dotato di zanzariere, grate di sicurezza e persiane in ferro, l'immobile offre comfort e sicurezza. Completano la proprietà impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
 Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

3 LOCALI A ROMA

SATURNO CASA srl

Nel cuore della zona Montagnola, precisamente in Via Accademia dei Virtuosi, proponiamo in vendita uno splendido attico posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 103 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno offre un ampio doppio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata funzionale e ben organizzata, dalla quale si accede direttamente ad un comodo balcone.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati, elemento sempre molto ricercato per comfort e praticità. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.
Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, senza rinunciare a luminosità, spazi esterni e comfort abitativi.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.

VILLA BONELLI ADIACENTE PARCO VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE SU 2 LIVELLI ATTICO PANORAMICO 5° E ULTIMO PIANO IN GRAZIOSA PALAZZINA SIGNORILE IN CORTINA CON PORTIERE,COMPOSTO DI SOGGIORNO CUCINA A VISTA SEPARATA CON PENISOLA PICVOLO STUDIO ARMADIO A MURO E AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON VISTA PANORAMICA PIANTE SEMPRE VERDI E TENDA DA SOLE PER CREARE UN ALTRO AMBIENTE DOVE PRANZARE/CENARE O PER RILASSARSI SU COMODE SDRAIO,AL 2° LIVELLO CAMERA DA LETTO ARMADIO A MURO PICCOLO RIPOSTIGLIO E COMODO BAGNO CON VASCA E FINESTRA.

L' APPARTAMENTO È DI MQ 65 ACCATASTATO A2 CON TERRAZZO DI MQ 15 È IN BUONO STATO LIBERO SUBITO ESPOSIZIONE SUD ED È IN UN CONTESTO TRANQUILLO LUMINOSO E SILENZIOSO RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO PORTA BLINDATA INFISSI IN LEGNO SOFFITTI ALTI GRATE ALLE FINESTRE IMPIANTO ELETTRICO A NORMA TUTTO PARQUET.

I MOBILI DEL SOGGIORNO E DELLA CAMERA DA LETTO SONO STATI FATTI SU MISURA E VENGONO LASCIATI.

IL CONDOMINIO È DISTINTO E DISPONE DI 2 ASCENSORI E DI PORTINERIA.

L' APPARTAMENTO ANCHE STANDO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA È VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI FERMATA BUS SOTTO CASA E IL CAPOLINEA È A 2 PASSI FARMACIA SCUOLA SUPERMERCATO E IL PARCO DI VILLA BONELLI DOVE POTERSI GODERE DELLE BELLE PASSEGGIATE NEL VERDE O PER FARE SPORT ALL' APERTO.

LA DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE È IN REGOLA E COMPLETA DI URBANISTICA.

PREZZO EURO 335000,00 

TELEFONO 380-3823129 PER INFORMAZIONI E VISITE.

NO AGENZIE.

Villa bonelli attico bilocale panoramico

STUDIO PONTE DI NONA srlsu

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata.
Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate.
Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : ###phonenumber### -###phonenumber### anche whatsapp
 dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

miomio

Intera proprietà buono stato compreso di box di 30 mq e ascensore privato.
Doppia esposizione Est/Sud, posto al 4 e 5 piano quindi attico e mansarda. Gli affacci completamente liberi rendono l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.
L'immobile di circa 115 mq commerciali (105 mq calpestabili) è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra, e un balcone. L'appartamento è dotato di impianto termosifoni autonomo e dispositivo di aria condizionata pompa di calore. Completano la proprietà un'ampio box di 30 mq di pertinenza dell'abitazione con passo carrabile su piano strada con annesso ripostiglio (si riscontra la possibilità urbanistica di trasformazione in miniappartamento indipendente). Grazie alla buona disposizione degli spazi interni, la proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata di ampia veduta non essendoci pilastri interni oppure di sistemazione parziale per immediato utilizzo.
Comodo terrazzo condominiale di facilissimo utilizzo comune
Due bagni con finestra.
Assoluta regolarità urbanistica. Non ci sono spese di intermediazione immobiliare e il condominio è di euro 45 mensile.

Immobile di classe energetica E, a 50 m da Via Boccea e da tutti i principali servizi, stazione della Metro A Cornelia a 100 metri.
Il palazzo presenta buone condizioni di manutenzione e una comoda strada di accesso privata per il carico e scarico con automobile.
Certificato di abitabilità- Rendita catastale € 889 A/3 abitazione.

Appartamento ultimo piano con box auto

STUDIO PORTUENSE TRULLO srl

VIA SEMPRONIANO - Splendido Attico di 170mq con Terrazzi e Box Auto

In Via Semproniano, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 150 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e un pratico ripostiglio di ampia metratura.
Fiore all'occhiello della proprietà sono i due magnifici terrazzi, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. La quadrupla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e arioso.

L'appartamento si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e confortevole in un contesto silenzioso e ben servito.
Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione esclusiva, capace di unire spazio, luminosità e comfort in una delle zone più tranquille della città.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numeri ###phonenumber### - ###phonenumber###

4 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE CASILINA srl

Nel cuore del quartiere di Finocchio, la Tecnorete di Finocchio è lieta di proporre in vendita un attico escusivo di 120 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
L'immobile, costruito nel 1982, libero su tutti e 4 i lati, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di tre locali, con un ampio soggiorno che si apre su una terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte include due camere da letto spaziose. Completano la proprietà due bagni, di cui uno definibile sala da bagno per l'eccezionale metratura .
L'appartamento si caratterizza per una natura signorile ed elegante che gli conferisce un carattere unico all'interno del quartiere. In aggiunta l'ampia metratura permette l'agevole trasformazione in un 4 locali, o addirittura la divisione in 2 unità immobiliari indipendenti tra loro. L'attico è situato in una palazzina ben tenuta. La posizione strategica rende facile raggiungere i servizi essenziali, scuole e mezzi pubblici, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o professionisti.

STUDIO EUR 1 srl

E.U.R. Adiacenze via dei Corazzieri.
Siamo lieti di proporre in esclusiva la vendita di un attico vero e proprio che si sviluppa su un unico livello ed è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue componenti sia internamente che esternamente.
La soluzione si trova all'interno di uno stabile anch'esso ristrutturato di soli 4 piani.
L'appartamento è così composto: ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno in camera finestrato ed un secondo servizio finestrato indipendente. Tutti i locali della casa sono dotati di porta finestra che consente l'accesso ai due terrazzi a livello entrambi ampiamente vivibili, che misurano circa 30mq ciascuno. 
L'immobile dispone di pavimenti in parquet, infissi doppio vetro di ultima generazione, impianto di condizionamento (riscaldamento/raffreddamento) canalizzato a soffitto. 
Triplice esposizione che lo rende molto luminoso per tutto l'arco della giornata. 
L'appartamento gode di affacci riservati. 
Questo appartamento è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi tra cui stazione metropolitana, bar, supermercati e scuole.
La rarità di questa tipologia di immobile e lo stato di ristrutturazione lo rendono perfetto per chi vuole fare un investimento oppure per chi vuole un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato.

GIOVE CASA srl

Nel cuore di Trastevere, in uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 58 mq, situato al quinto piano di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata, servita da ascensore.
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, ben distribuito e luminoso, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno finestrato.
Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile con vista, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il tramonto sui tetti di Roma in un'atmosfera unica.

MORENA IMMOBILI srl

MORENA - SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Proponiamo in vendita, nel centro di Morena, un esclusivo attico di ampia metratura, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di un elegante comprensorio in cortina con ampie aree verdi condominiali, curate e ben mantenute, che garantiscono privacy e tranquillità pur restando vicini a tutti i principali servizi della zona.

L'appartamento, unico nel suo genere, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e un'attenzione particolare ai dettagli, che lo rendono una soluzione raffinata e pronta per essere abitata.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna all'enorme soggiorno, luminosissimo grazie alle tre porte finestre che filtrano luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, separata ma a vista, rimane funzionale e perfettamente integrata nella zona living. Da entrambi gli ambienti si accede al magnifico terrazzo perimetrale, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax con vista panoramica e affaccio libero.

La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio, anche se l'ampia metratura permetterebbe facilmente di realizzare una terza camera da letto.

La proprietà è stata rifinita con pavimenti in pregiato parquet color rovere Listone Giordano, porte interne su misura, infissi di ultima generazione, serrande elettriche e porta blindata. Per garantire la massima sicurezza, tutte le aperture sono dotate di inferriate su msiura.

Completano la soluzione, una cantina al piano seminterrato e più di due posti auto assegnati all'interno del condominio, risolvendo ogni esigenza di parcheggio.

Un attico elegante e funzionale, perfetto per chi desidera spazi ampi, comfort moderni e un grande terrazzo da vivere tutto l'anno, all'interno di un contesto esclusivo e riservato nel 

PONTE LUNGO MEDIAZIONI srl

VIA MICHELE AMARI (Appio Latino)
In zona Appio Latino, Via Michele Amari, a 500 mt dalla fermata metro A 'Ponte Lungo' ed equidistante dal parco archeologico dell'Appia Antica, Valle della Caffarella, in uno stabile di cinque piani, proponiamo la vendita del superattico di circa 35 mq interni, giardino d'inverno di 16 mq con tettoia e serramenti oscuranti elettrici e due terrazzi pavimentati per complessivi 85 mq con vista panoramica a 360 gradi. L'interno è composto da ingresso, open space per zona giorno e zona notte, cucina, cabina armadio e bagno.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, rifinito con materiali di pregio, come i pavimenti in pietra naturale e gres porcellanato, gli infissi in pvc Finstral con doppio vetro, persiane in alluminio e soffitto coibentato. 
L'immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, così da poter garantire comfort in ogni stagione. Gode di una quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso e particolarmente silenzioso vista la posizione strategica, lontana dalle strade, inserito in un contesto residenziale ma che permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa, pratica e ben collegata nella Capitale, unica nel suo genere e accattivante.

DFC immobiliare

RIF. 3017

Piazzale delle Medaglie d'Oro | 170 mq interni + 170 mq di terrazzo |

Un'oasi di lusso nel cuore di Roma!
In uno dei quartieri più eleganti e serviti della Capitale, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e un meraviglioso terrazzo perimetrale di 170 mq con vista panoramica mozzafiato sulla città.

Caratteristiche dell'immobile:

Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo
Cucina moderna e funzionale
Tre spaziose camere da letto
Due bagni finestrati
Ripostiglio + ulteriore stanza di servizio

Comfort e dettagli di pregio:
Elegante parquet in tutta la casa
Climatizzatori per un clima ideale tutto l'anno
Riscaldamento autonomo per massima efficienza
Portone blindato per totale sicurezza

Servizi e contesto esclusivo:

Palazzo signorile con servizio di portineria e custode
Accesso riservato da cancello pedonale
Settimo piano con ascensore
Zona residenziale di pregio, ben collegata e ricca di servizi

Importo: 870.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Un attico perfetto per chi cerca comfort, eleganza e uno spazio esterno unico nel suo genere!
N.B. Verrà consegnato con infissi nuovi.

Per informazioni e visite:

DFC Immobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico Con Terrazzo Roma Zona Balduina/Trionfale

Roma - Ottavia Palmarola

Tempocasa propone in vendita un esclusivo attico posto al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina, situata in un contesto residenziale riservato e tranquillo, con splendida vista aperta sul panorama circostante.

L'immobile accoglie con un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire comfort e convivialità, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia in cristallo.

Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 75 mq, accessibile sia dalla zona living che dalla camera da letto: uno spazio unico, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una suggestiva esposizione a sud, est e ovest che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona. - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Attico in Cortina con Ampio Terrazzo Panoramico

IMMOBILIARE PORTA DI ROMA srl

Porta di Roma - Viale Carmelo Bene
Proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, attico e superattico, con suggestivo affaccio sul Parco delle Sabine e ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'attico è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il superattico ospita una stanza con accesso ad un ulteriore spazioso terrazzo, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde.
I due livelli dispongono entrambi di ingresso indipendente e sono inoltre collegati internamente tramite una comoda scala, offrendo praticità e versatilità degli spazi.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e immerso nel verde, senza rinunciare ai principali servizi della zona.
Nelle spese condominiali sono inclusi il consumo dell'acqua, la manutenzione del giardino condominiale, l'ascensore, le pulizie, il servizio centralizzato di riscaldamento e raffrescamento e un servizio di vigilanza notturna.
L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato, tende da sole, zanzariere su tutte le finestre e un sistema di antifurto in tutti gli ambienti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

A.M. MONTI DI CRETA srl

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma,in via Santa Bernadette, proponiamo in vendita un attico signorile di 113 mq commerciali. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da ingresso , soggiorno con accesso sul terrazzo di 70 mq perfetto per momenti di relax all'aperto,cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto di 20 mq e 15 mq e bagno . Data la sua distribuzione interna, l'immobile si presta a diverse soluzioni secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di qualità a Roma.
Doppia esposizione e riscaldamento centralizzato .

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

STUDIO ROMA TALENTI srl

TALENTI VIA MARIO RAPISARDI - Proponiamo in vendita un luminoso attico posto al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione.
L'immobile gode di un'ottima esposizione e si distingue per gli ampi spazi esterni grazie al terrazzo vivibile perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ad eccezione dei bagni.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è completa di box auto di 24 mq e cantina, raggiungibili entrambi con ascensore.
Il riscaldamento è autonomo.
Le spese condominiali sono pari a circa € 360,00 trimestrali comprensive della quota dell'acqua.
Il prezzo richiesto è di € 495.000,00
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: ###phonenumber### / Cell: ###phonenumber### (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

STUDIO IMMOBILIARE TALENTI 2 srl

TALENTI - Via Renato Fucini - In elegante stabile in cortina posizionato al centro del quartiere, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affacci sul parco. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitaile, corridodio con armadi a muro, bagno ospiti, due camere matrimoniali, bagno padronale e studio con bagno. Circonda l'appartamento un ampio terrazzo di 100 mq c.a al quale si accede da tutti gli ambienti. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie ad una tripla esposizione est sud ovest. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è rifinita con porta blindata, infissi doppio vetro pvc, grate di sicurezza, serrande elettriche, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un box auto.

webcase srl

Rif:1815683 (129154314) - LA RUSTICA, VIALE VALERIO LACCETTI Nel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde vi presentiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno e un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico. Al piano superiore, troviamo una ulteriore camera con bagno dedicato e un terrazzo privato per momenti di relax e privacy. Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.
rif. 1815683 AA.

Appartamento di 107 m² con 4 locali a Roma

veronica

AG.IMM.

APPIO CLAUDIO / NUDA PROPRIETA' 

APPIO CLAUDIO / Adiacente Via Tuscolana e parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un esclusivo attico bilocale composto da; 
ampia zona giorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, 
ulteriore ambiente da poter adibire a stanza studio o ripostiglio.
A completare la soluzione una terrazza di 40 mq c.a. 

ATTICO / ASCENSORE / CLIMATIZZAZIONE IN OGNI AMBIENTE DELLA CASA / ARMADI A MURO E SOPPALCHI IL TUTTO CONTROSOFFITTATO / GRATE ANTINTRUSIONE A TUTTE LE FINESTRE / ELEGANTE CONDOMINIO / NUDA PROPRIETA'.

AG. IMM.

Appio claudio / attico con terrazzo nuda proprieta

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

ATTICO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA


Stai cercando un attico all'interno di un comprensorio residenziale ubicato su Via della Magliana Nuova? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te!
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni propone un attico di ampia metratura, unico nel suo genere per vivibilità degli spazi esterni, luminosità e distribuzione interna. L'immobile, posto all'ultimo piano di uno stabile del 1967, sviluppa circa 140 mq interni circondati da uno straordinario terrazzo perimetrale di circa 130 mq con quadrupla esposizione e affacci panoramici, elemento che dona alla proprietà una forte sensazione di apertura, privacy e continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce direttamente nell'ampio salone doppio, ambiente di rappresentanza particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso il terrazzo e caratterizzato da spazi generosi facilmente modulabili tra zona living e zona pranzo. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa e risulta ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con un accesso continuo agli spazi esterni che diventano una vera estensione della casa.
Dal disimpegno centrale si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa servita direttamente dal terrazzo, soluzione perfetta per chi ama vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, entrambe luminose e riservate; una delle camere è arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. I doppi servizi completano la distribuzione interna garantendo comfort e funzionalità.
Il terrazzo perimetrale rappresenta senza dubbio il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esterno raro da reperire in zona, ideale per creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità o al verde privato, valorizzato dalla quadrupla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e scorci aperti sul quartiere.
L'immobile si prese

Salotti di Roma

ROMA - VIA APIRO 11 | ATTICO PANORAMICO AL 10° PIANO CON TERRAZZO E POSTO AUTO

In un moderno e curato stabile con doppio ascensore, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 80 mq, posto al 10° piano, luminosissimo e con piacevoli affacci aperti.

L'immobile si apre su un ingresso con portone blindato e piccolo disimpegno che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, living con divano e TV.

Dal soggiorno si sviluppa il corridoio che conduce alla zona notte e ai servizi:
sulla destra troviamo il primo bagno; sulla sinistra una cucina abitabile completamente attrezzata; proseguendo, una camera matrimoniale con bagno en suite;
una seconda cameretta con letto singolo trasformabile in matrimoniale.

Il soggiorno e la cucina hanno accesso a uno splendido terrazzo abitabile, arredato con divani in polirattan e dotato di chiusura a vetri ideale anche per la stagione invernale. Presente inoltre un balcone con comoda zona lavanderia.

L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo; climatizzazione zona giorno e zona notte; videocitofono; un posto auto coperto.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ben servito e dotato di tutti i comfort.

Indispensabile: contratto a tempo indeterminato e redditi dimostrabili.

Canone richiesto: €1.100 al mese
Spese agenzia: 1 mensilità
Deposito cauzionale: 2 mensilità

Disponibile dal 1° luglio

Attico panoramico

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma, proponiamo un attico di 100 mq in una palazzina senza ascensore situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere , studio, bagno e ampio terrazzo. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con infissi in doppio vetro e parquet nelle camere da letto . Tripla esposizione e riscaldamento autonomo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento una soluzione pratica per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare alla comodità.

antonio marino

Roma - Camilluccia, attico di prestigio finemente ristrutturato con due terrazzi e vista panoramica. 
In una delle zone più esclusive e verdi di Roma, propongo in vendita un elegante attico di 200 mq commerciali, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. 
L'immobile si compone di: 
-ampio salone con camino e accesso diretto alla terrazza. 
-cucina abitabile.
-tre camere da letto.
-cabina armadio.
-doppi servizi.
-due terrazzi.
-doppio ingresso. 
-cantina carrabile.
-posto auto scoperto. 

NO AGENZIE

Attico via della camilluccia

COLLINA FLEMING 1 srl

FLEMING - Nuda proprietà di un attico con terrazzo e vista panoramica
La Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di proporre in vendita la nuda proprietà di un attico al 5° piano, situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con una vista impareggiabile sullo Stadio Olimpico, Monte Mario e sui tramonti romani.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, di dimensioni contenute e sviluppata in lunghezza, è comunque funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama soluzioni pratiche e non invasive.
Completano la disposizione interna uno studio - perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale - una camera da letto, un antibagno e un bagno.
Gli spazi esterni sono senza dubbio il punto forte della proprietà:

 * Un grande terrazzo panoramico, con affaccio aperto e sullo skyline romano, dove ogni sera il tramonto offre uno spettacolo unico.
 * Un balcone verandato, ideale come angolo lettura, giardino d'inverno o semplicemente per rilassarsi.
 * Un secondo balcone con zona lavanderia, pratico e riservato.Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica e comodo spazio di manovra, perfetto anche per chi ha auto di grandi dimensioni ad un prezzo aggiuntivo di €60.000.
Un investimento sicuro in una zona ricercata, con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi desidera una proprietà di valore da valorizzare nel tempo.
Perché scegliere questo immobile:
- Per linvestimento lungimirante garantito.
- Per la presenza del box auto.
- Per la presenza dello spazio esterno e della vista panoramica.
Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Roma - Pigneto

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, VIA PRENESTINA
 (Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber### 

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in un piccolo comprensorio di tre scale e giardino in Via Prenestina, altezza piazza dei condottieri.
L'immobile è composto da 121mq complessivi.

TERRAZZI E AFFACCIO APERTO RENDONO L'IMMOBILE UN OCCASIONE RARA DA TROVARE IN ZONA.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

-Ingresso spazioso
-Salone Doppio 
- Ampio disimpegno dotato di due finestre verso chiostrina che fungono da punto luce ed areazione 
-Cucina semi-abitabile
-un bagno finestrato
-ripostiglio 
-Due ampie camere matrimoniali e cameretta tutte con accesso ad esterni 
-DOPPI TERRAZZI 
 
 
ALTRE CARATTERISTICHE : 
-La palazzina ha di recente subito interventi di ristrutturazione inerenti alle facciate esterne, ai terrazzi e lastrici solari 
- Tutti gli ambienti di casa hanno accesso al terrazzo
- Impianto di riscaldamento centralizzato 
- Esposizione doppia 
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
-A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
La planimetria ha uno scopo raffigurato di quelli che sono gli spazi interni. - Classe: G

ATTICO CON TERRAZZO IN STABILE SIGNORILE, VIA PREN

ATTICO IN VENDITA-GREGORIO VII
In una delle zone più richieste di Gregorio VII, a pochi passi dall'Ospedale San Carlo, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli.
L'immobile, di circa 120 mq, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, perfetti per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio dell'abitazione.
L'immobile dispone di uno splendido terrazzo di circa 130 mq, uno spazio unico e versatile ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto .
Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 69.000.
Richiesta: € 699.000
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare l'agenzia al numero ###phonenumber### (valido anche su WhatsApp).

STUDIO AURELIA srl

4 MOTIVI PER ACQUISTARLA

- NUDA PROPRIETÀ


- AMPIA METRATURA

- POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

- CONTESTO SIGNORILE
Nel cuore dell'elegante zona Aurelia, precisamente in Via Diomede Marvasi, a pochi minuti da Piazza Irnerio e dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico di 116 mq, con usufruttuari di 74 anni di 80 anni.
L'immobile è situato al quarto di una signorile palazzina degli anni '60 in tinta e cortina, servita da ascensore, e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'attico è valorizzato da un ampio terrazzo ad angolo che gira intorno a tutta la casa, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e offrendo uno sfogo esterno vivibile e riservato; sul terrazzo è inoltre presente una pergotenda Palagina.
L'appartamento è composto da un elegante ingresso che conduce al soggiorno, impreziosito da una raffinata pavimentazione in marmo Rosa Portogallo, dotato di climatizzazione e con accesso diretto al terrazzo.
La cucina, separata e funzionale, è dotata di piano cottura a induzione con predisposizione già presente per l'allaccio del gas, anch'essa con uscita sul terrazzo.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, climatizzazione e accesso al terrazzo, oltre ad una cameretta con pavimentazione in parquet e pratico armadio a muro.
Un comodo disimpegno, anch'esso corredato di armadiature su misura, conduce al servizio finestrato, completo di box doccia e rifinito con pavimentazione in marmo bianco antiscivolo e anti-intasamento.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in doppio vetro e doppi infissi, porta d'ingresso blindata e due split per l'aria condizionata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e un comodo ripostiglio situato al termine del terrazzo.
Soluzione di grande interesse per uso investimento, ubicata in uno dei contesti residenziali più richiesti dell'Aurelia, 

STUDIO BOLOGNA 1 srl

Vivere in questo attico significa immergersi in un contesto dove ogni necessità è a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e dinamica. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1 Bologna, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere.
Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale.

Situata all'ottavo piano di un elegante stabile, questa prestigiosa residenza di 149 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca luce, privacy e centralità. L'appartamento accoglie l'ospite in un ampio ingresso valorizzato da una zona studio finestrata, soluzione ideale per lo smart working o per un angolo di lettura riservato. Il cuore della casa è rappresentato dal salone luminoso, che si estende naturalmente verso l'esterno grazie all'accesso diretto su un terrazzo vivibile di 30 mq, un vero salotto all'aperto dove godere della brezza romana e di tramonti indimenticabili sui tetti della città.
La zona notte è progettata per il massimo comfort e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera singola e un ulteriore bagno padronale. La cucina, funzionale e ben

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