IMMOBILIARE TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Nel cuore di Torrino Mezzocammino, precisamente in Largo Giuseppe Guastalla, proponiamo in vendita un trilocale attico e super attico libero da subito. L'immobile, si presenta in buono stato interno ed è così composto: zona giorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. Gli spazi esterni includono due ampi terrazzi di comoda metratura con affaccio completamente libero e panoramico, ideali per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà di pertinenza sono presenti un box auto, un posto auto ed una cantina, garantendo comodità e sicurezza. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata nella capitale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE BRACCIANO TRE srl

Appartamento Mansardato Panoramico di 154 mq nel Cuore di Bracciano: Spazi Generosi e Vista Lago e Castello
La posizione e la vista
In centro a Bracciano, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico mansardato situato al quarto piano di uno stabile con facciate recentemente rifatte. L'immobile ha una tripla esposizione che garantisce una buona luminosità e offre una vista aperta sul lago e sul Castello Odescalchi. Lo stabile è dotato di ascensore fino al terzo piano, da cui si accede all'abitazione salendo un'ultima rampa di scale a piedi.
Distribuzione degli spazi interni
La casa si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, ed è così suddivisa:

 * Zona Giorno e Terrazzo: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio già climatizzato. Questo ambiente è collegato direttamente al terrazzo panoramico abitabile, adatto per mangiare all'aperto con vista sul lago e sul castello. Dal salone si passa alla cucina abitabile e a un bagno di servizio con antibagno.

 * Zona Notte: Un disimpegno separa la zona giorno dalle tre camere da letto, tutte condizionate. La camera principale include un armadio a muro e un ripostiglio nella zona sottotetto. A servizio della zona notte è presente il secondo bagno, finestrato e completo sia di vasca che di doccia.
Caratteristiche tecniche e servizi
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e si trova in buono stato manutentivo. Presenta infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e porte interne in legno massello di noce, oltre ad un nuovo citofono. Nota di grande comodità per la zona centrale è la presenza di un parcheggio condominiale situato proprio sotto lo stabile. Lo spazio interno è sfruttato al massimo grazie a diversi ripostigli ricavati nelle parti più basse del sottotetto.
Soluzione ideale per famiglie
Grazie alla sua metratura elevata e ben distribuita, questo immobile risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie che cerc

5 LOCALI A BRACCIANO

N.F. IMMOBILIARE srls

MARINA DI ARDEA - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE - OTTIMO INVESTIMENTO
Proponiamo in vendita un appartamento a pochi passi dal mare, che ha subito danni a seguito di un incendio e necessita di una completa ristrutturazione.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando il potenziale della proprietà.
La distribuzione interna attuale comprende un comodo soggiorno , cucina abitabile,due camera e bagno finestrato con doccia. Completa la soluzionel la terrazza solarium accessibile mediante scala esterna, l'ampio box e la cantina.
Situato in una posizione strategica e ben servita, l'appartamento offre ottime potenzialità di recupero e rivalutazione.
Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ATTICO A ARDEA

VILLA BONELLI ADIACENTE PARCO PROPRIETARIO NO PROVVIGIONI VENDE DELIZIOSO APPARTAMENTO ATTICO BILOCALE SU 2 LIVELLI PANORAMICO 5° E ULTIMO PIANO IN GRAZIOSA PALAZZINA SIGNORILE IN CORTINA CON PORTIERE,COMPOSTO AL 1° LIVELLO DI SOGGIORNO CUCINA SEPARATA CON PENISOLA PICCOLO STUDIO ARMADIO A MURO E AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON VISTA PANORAMICA PIANTE SEMPRE VERDI TENDA DA SOLE PER CREARE UN ALTRO AMBIENTE DOVE POTER PRANZARE/CENARE IN TRANQUILLITÀ O PER RILASSARSI SU COMODE SDRAIO,AL 2° LIVELLO CAMERA DA LETTO ARMADIO A MURO PICCOLO RIPOSTIGLIO E COMODO BAGNO CON VASCA E FINESTRA.

L' APPARTAMENTO È DI MQ 65 IL TERRAZZO È DI MQ 15 ACCATASTATO A2 È IN BUONO STATO LIBERO SUBITO ESPOSIZIONE SUD ED È IN UN CONTESTO TRANQUILLO LUMINOSO E SILENZIOSO RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA FREDDO/CALDO PORTA BLIDATA IMPIANTO ELETTRICO A NORMA GRATE ALLE FINESTRE SOFFITTI ALTI TUTTO PARQUET INFISSI IN LEGNO.

I MOBILI DEL SOGGIORNO E DELLA CAMERA DA LETTO SONO STATI FATTI SU MISURA E VENGONO LASCIATI.

IL CONDOMINIO È DISTINTO E DISPONE DI 2 ASCENSORI E DI PORTIERE.

L' APPARTAMENTO ANCHE STANDO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA È VICINO AI SERVIZI PRIBCIPALI FERMATA BUS SOTTO CASA E IL CAPOLINEA È A 2 PASSI FARMACIA SCUOLA SUPERMERCATO VETERINARIO CAF E IL PARCO DI VILLA BONELLI DOVE POTER FARE DELLE BELLE PASSEGGIATE NEL VERDE O PER FARE SPORT ALL' APERTO.

LA DOCUMENTAZIONE È IN REGOLA COMPRESA DI URBANISTICA.

L' IMMOBILE È VISITABILE ANCHE DI DOMENICA.

PREZZO EURO 329000,00 

TELEFONO 380-3823129 PER INFORMAZIONI O VISITE.

NO AGENZIE.

Villa bonelli attico bilocale panoramico

Immobiliare Martina

Rif:Immobiliare Martina (128552336) - ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO VISTA MARE
POSTO AUTO DI PROPRIETA'

In posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalla piazza di Lavinio Mare, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo e ultimo piano.
L'immobile si apre su un comodo ingresso con armadio a muro e conduce all'ampio salone, molto luminoso, con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto.

La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende:
Due camere matrimoniali di ampia metratura, entrambe con accesso al balcone.
Una camera singola
Due bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca

Completano la proprietà infissi in legno e vetro
Spese condominiali contenute: 80€ mensili, compreso consumo idrico

Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi, con ambienti spaziosi e luminosi.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

La metratura di 128Mq fa riferimento alla superficie catastale
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 128 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:Immobiliare Martina (128581686) - Secondo piano senza ascensore


"Attico vista mare con terrazzo panoramico e lastrico solare: luce, spazio e privacy in una soluzione unica"

In zona residenziale, a pochi metri dal mare e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusivo attico caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, perfettamente distribuiti e valorizzati da una splendida vista mare.

L'immobile è così distribuito:

Il portone d'ingresso conduce a un grande salone, cuore della casa, impreziosito da camino e da un'eccezionale luminosità, con accesso diretto al terrazzo panoramico, con splendida vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dotata di armadio a muro e anch'essa con uscita sul terrazzo.

La zona notte è così composta:

Camera matrimoniale con balcone
Camera singola con balcone
Bagno finestrato con vasca
Completa la proprietà un lastrico solare ad uso esclusivo, accessibile tramite scala a chiocciola direttamente dal terrazzo, perfetto per godere appieno della vista e della privacy.

Dotazioni:

Infissi in legno con vetro
Inferriate di sicurezza
Tende da sole

Punti di forza:

Vista mare aperta e panoramica
Ampi spazi interni ed esterni
Grande luminosità
Lastrico solare esclusivo
Doppio affaccio con balconi e terrazzo
Box auto

Una soluzione ideale per chi cerca comfort e uno spazio esterno unico, senza rinunciare alla funzionalità degli ambienti interni.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 78Mq è quella indicata nella visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto a An

SATURNO CASA srl

Ampio bilocale, trasformabile in trilocale.
L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, pensati per offrire comfort, funzionalità e una piacevole sensazione di apertura.
L'ingresso conduce a un generoso soggiorno, particolarmente luminoso e accogliente, impreziosito dall'accesso diretto a un grazioso balconcino privato, ideale per momenti di relax e per godere di un piacevole affaccio esterno.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, collocata in una posizione pratica e ben organizzata, con uscita diretta su un secondo balcone di dimensioni generose, autentico elemento distintivo della proprietà. Da questo spazio esterno si gode di una splendida vista aperta sul Gazometro, uno scorcio urbano iconico e di grande fascino che dona carattere, profondità e un'atmosfera unica all'intero immobile, valorizzando ulteriormente la luminosità degli ambienti.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona più riservata della casa, dove troviamo un'ampia e luminosa camera matrimoniale, caratterizzata da spazi ben proporzionati e accesso diretto al medesimo balcone panoramico, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l'esterno.
Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito, completo di box doccia.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.
KÌRON - Partner Ufficiale Tecnocasa. Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con pluriennale esperienza nei settori bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all'acquisto dell'immobile.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO A ROMA

STUDIO ALESSANDRINO srl

alessandrino, via delle agavi una traversa di via del grano, a poca distanza dalla fermata metro C di viale alessandrino, attico posto al quarto piano di un edificio non dotato di ascensore composto da ingresso camera da letto cucina abitabile, bagno con finestra e doccia, terrazzo a livello di circa 20 mq, appartamento tenuto in buono stato , in uno stabile ristrutturato da poco, termo autonomo e libero subito

MONOLOCALE A ROMA

STUDIO CIRCONVALLAZIONE APPIA srl

VIA GASPARE FINALI - ATTICO MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE ANGOLARE
Nel cuore del quartiere Alberone, in Via Gaspare Finali, proponiamo in vendita luminoso monolocale posto al sesto e ultimo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'appartamento è composto da ingresso diretto nella camera, cucina abitabile separata e bagno finestrato con doccia.
La camera e la cucina affacciano entrambe su un balcone angolare, che garantisce un ottimo sfogo esterno e una piacevole vivibilità degli ambienti.
La doppia esposizione a Sud ed Est assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rendendo l'immobile una soluzione pratica e funzionale.
Ideale sia come abitazione principale per single o giovani professionisti, sia come investimento grazie all'elevata richiesta locativa della zona.
Punti di forza:

 * Piano attico
 * Completamente ristrutturato
 * Cucina abitabile
 * Bagno finestrato
 * Balcone angolare
 * Esposizione Sud-Est
 * Molto luminoso

STUDIO CENTRO STORICO 1 srl

Nel cuore del Rione Regola, in Via della Trinita dei Pellegrini, strada privata che collega Via delle Zoccolette con Piazza di S. Paolo alla Regola, proponiamo la vendita di un attico e superattico di grande prestigio, di 300 mq, che rappresenta un'opportunita esclusiva nel centro storico di Roma.
L'immobile e ubicato al sesto e settimo piano di un elegante palazzo progettato nel 1963 dall'architetto Gianfranco Caniggia, un edificio simbolo di raffinatezza e di design, che combina l'architettura classica con un tocco di modernita. Il palazzo offre servizio di ascensore e portineria, elementi che garantiscono un'ulteriore comodita e sicurezza.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua esclusivita e l'eccezionale distribuzione degli spazi. Al sesto piano si trova un ampio ingresso verandato, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, uno studio, un servizio e una zona lavanderia. Salendo al settimo piano, l'ultimo piano mansardato, l'atmosfera cambia completamente: qui ogni camera e collegata a un proprio terrazzo privato, creando un ambiente intimo e tranquillo, rarefatto nel cuore della citta. Un lungo corridoio conduce a un grande salone di rappresentanza con vista panoramica, e a quattro camere spaziose, tutte con affaccio esterno sui suggestivi tetti di Roma.
L'elemento davvero esclusivo di questa proprieta e la presenza di terrazzi privati per ciascuna delle camere al settimo piano. Ogni spazio esterno regala una vista unica, che spazia dai tetti storici della citta fino alle iconiche cupole, offrendo un angolo di tranquillita raro in una zona cosi centrale. L'esposizione a 360° e l'ubicazione al piano elevato assicurano una luminosita naturale in ogni angolo della casa, nonche un'ottima ventilazione, donando cosi comfort e benessere durante l'intera giornata.
Questa proprieta e un'opportunita unica per chi desidera vivere nel cuore di Roma, ma lontano dal trambusto cittadino, immerso in un contesto signorile e ricco di charme.

miomio

Interessante proprietà BUONO STATO ma volendo aperta ad una piena modifica essendo senza pilastri interni quindi si presta a una ristrutturazione personalizzata di ampia veduta E' incluso nel prezzo un BOX AUTO di 30 mq e ascensore privato.

Doppia esposizione Est/Sud, posto al 4 e 5 piano quindi attico e mansarda. Gli affacci completamente liberi rendono l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.
L'immobile di circa 115 mq commerciali (105 mq calpestabili) è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra,e un balcone. L'appartamento è dotato di impianto termosifoni autonomo e dispositivo di aria condizionata pompa di calore. L'ampio box di 30 mq di pertinenza dell'abitazione con passo carrabile su piano strada con annesso ripostiglio. 
Comodo terrazzo condominiale di facilissimo utilizzo comune
Due bagni con finestra.
Assoluta regolarità urbanistica. Non ci sono spedi di intermediazione immobiliare e il condominio è di euro 40 mensile.

Immobile di classe energetica E, a 50 m da Via Boccea e da tutti i principali servizi, stazione della Metro A Cornelia a 100 metri.
Il palazzo presenta buone condizioni di manutenzione e una comoda strada di accesso privata per il carico e scarico con automobile.
Certificato di abitabilità- Rendita catastale € 889 A/3 abitazione.

Ultimo piano con ascensore e box via pio IX , 31

Aldini Group

Roma - In uno dei piu' prestigiosi complessi residenziali di Roma Nord, con parco, piscina e area fitness, Aldini Group vende attico e superattico mq. 110, Termoautonomo, climatizzato, livelterrazzo mq.140. Garage con annessa cantina. Residence portierato e sistema di videosorveglianza h24. Per maggiori informazioni Aldini Group n° verde ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico e superattico cod. r14403

Roma Centocelle Prenestina

Splendido attico ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile e un bagno. Gli interni necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio, due balconi e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

Appartamento Roma [Cod. rif 3324190VRG]

RE LATINO IMMOBILIARE di Maria De Burra

Attico con terrazza vista mare nel pieno centro di Lavinio L'immobile è di ampia metratura con ambienti comodi e ben funzionali ed è posizionato vicinissimo al mare ed alla piazza principale di Lavinio.

L'attico è composto da un ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, da un soggiorno con due ampie finestre, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, bagno grande e bagno di servizio, due ripostigli e terrazzo di circa 55 mq su tre lati da cui si accede da ogni ambiente e con una bellissima vista mare. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di Lavinio Mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla spiaggia.

Anzio Lavinio mare

Lore

Cerchi una casa spaziosa, comoda e con una vista da copertina? A Velletri, in Via Eduardo De Filippo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 127 mq al secondo piano con ascensore.

Perché scegliere questo appartamento?

A pochi passi dai servizi pubblici, campo sportivo, scuole, supermercato Conad, Maurys, Stazione Ferroviaria, Stazione Pullman.

Il Panorama: Esposizione a Sud-Est con vista panoramica straordinaria su montagne (Cori/Sezze), Cisterna, litorale pontino e isole.

Lo Spazio Esterno: Un balcone coperto perimetrale di 116 mq, un'estensione naturale della casa.

Gli Interni (127 mq): Sala luminosa con camino , cucina, 3 grandi camere da letto, 2 bagni e corridoio centrale.

Comfort e Pertinenze incluse:

Box Auto (20 mq) + Cantina (6 mq) collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore.

Cancello carrabile automatico.

Riscaldamento autonomo e condizionatori.

Infissi in alluminio con doppi vetri.

Una soluzione chiavi in mano ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi tra comodità e bellezza paesaggistica.

PER ALTRE INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTAMI (NO AGENZIE)

Attico Panoramico 250 mq ascensore e garage

Attico pentalocale con splendida vista panoramica.
Elegante e luminoso attico pentalocale di 160mq situato al 4 piano senza ascensore, caratterizzato da una magnifica vista panoramica aperta sul quadrante sud di Roma e da una tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi, grande luminosità naturale e un'eccellente vivibilità durante tutta la giornata.
L'immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un'ampia zona living, accogliente e ben distribuita, composta da un grande soggiorno con cucina all'americana finestrata, funzionale e ricco di luce naturale. La zona giorno (con pavimentazione in gres stile cotto leccese) gode di accesso diretto ad una spaziosa veranda con ampie vetrate panoramiche che valorizzano ulteriormente l'affaccio esclusivo nel verde del Parco Ruspoli ed un orizzonte a perdita d'occhio, ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosita da un suggestivo camino in muratura. Completano la zona esterna un comodo terrazzo vivibile, perfetto per ogni occasione all'aperto e per godere dello spettacolare panorama, oltre ad un ampio lastrico solare (30 mq), ideale come solarium e predisposto per impianto fotovoltaico.
La zona notte (con pavimentazione in parquet) è composta da due camerette finestrate, versatili e luminose, una grande camera matrimoniale, ampia e confortevole con 2 grandi finestre panoramiche, oltre a uno studio riservato, ideale per il lavoro da casa o come ambiente multifunzionale.
Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati: uno elegante con vasca idromassaggio, pensato per il massimo relax, e uno con comoda cabina doccia XL. Presenti inoltre un ampio ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi ed un pratico e spazioso soppalco.
Gli impianti, elettrico ed idraulico, sono stati completamente rifatti. L'appartamento è cablato in fibra ottica (FTTH) e predisposto per domotica.
La posizione garantisce facile accesso e collegamento a mezzi pubblici ed una viabilità strategica verso il centro 

5 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI srls

A pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore e più precisamente in Via Clemente IX, proponiamo la vendita di un elegante attico con ampio terrazzo perimetrale.
L'immobile, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e dispone di certificazioni degli impianti verificabili, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.
La distribuzione interna è funzionale e moderna e si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, balcone e terrazzo perimetrale vivibile.
Tra i principali interventi eseguiti menzioniamo il rifacimento integrale della pavimentazione del terrazzo e della facciata esterna, istallazione di infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro dotati grate di sicurezza, predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni stanza.
L'appartamento gode di una splendida tripla esposizione a sud, ad est e ad ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale.
Il riscaldamento è centralizzato.
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali poli ospedalieri e universitari della zona nord-ovest di Roma.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Osped

Immobile costruito di recente, mai abitato.

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO - LAVINIO MARE- VIA CONCHIGLIA DI MARE 
ATTICO VISTA MARE A 250 METRI DALLA SPIAGGIA
In una posizione esclusiva, a soli 250 metri dal mare e a pochi passi da Piazza Lavinia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso attico situato al terzo piano di una piccola palazzina recentemente ristruttura.
L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata. riservata e ben organizzata, che consente di gestire al meglio la vita quotidiana mantenendo distinti gli ambienti dalle zona giorno. 
Completa la proprietà una confortevole camera da letto con armadio a muro ed un bagno finestrato servito da doccia. 
Il vero valore aggiunto della proprietà sono i suoi splendidi spazi esterni: un balcone e un ampio terrazzo con incantevole vista mare, perfetti per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o godersi il sole in totale tranquillità.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane e climatizzatore. 
Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento immobiliare.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00- 20:00 
Tecnorete Anzio - Lavinio
affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ANZIO

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

Attico panoramico di ampia metratura, situato in posizione privilegiata con affaccio diretto sulla piazza principale del quartiere, all'interno di uno stabile signorile in cortina dotato di servizio di portineria.
L'immobile, di circa 157 mq interni, rappresenta una soluzione di grande fascino e rara reperibilità, valorizzata da un magnifico terrazzo perimetrale di circa 80 mq che circonda la proprietà e regala luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, oltre a piacevoli affacci aperti e panoramici.
Internamente l'appartamento è completamente da ristrutturare e presenta una distribuzione composta prevalentemente da tramezzi: una caratteristica particolarmente interessante che consente di ripensare gli spazi con estrema libertà, adattandoli alle proprie esigenze abitative e realizzando una casa moderna, funzionale e altamente personalizzata.
Attualmente la proprietà si compone di un ampio ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, con la concreta possibilità di ricavare una diversa organizzazione interna, valorizzando ulteriormente la generosa metratura disponibile.
La presenza dell'ampio spazio esterno rende questo attico ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene, creare zone living esterne o un giardino pensile nel cuore della città.
Una proposta esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da personalizzare, con grandi potenzialità, terrazzo di importante dimensione e una posizione centrale ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti.

Davide

A Valle Fiorita, zona residenziale di Roma Est, questo attico al terzo piano nasconde qualcosa che nessun piano terra può offrire: una vista aperta sulla campagna romana e i Castelli Romani, raggiungibile ogni mattina salendo le scale.

130 mq di spazi esterni tra pergola coperta da 80 mq, terrazza principale da 30 mq e balcone panoramico da 20 mq trasformano questa casa in qualcosa di raro. Ma il vero asso nella manica è il lastrico solare di 200 mq di proprietà esclusiva, calpestabile, accessibile dalla terrazza tramite scala interna -- uno spazio che aspetta solo di essere vissuto: orto urbano, solarium, area giochi, seconda zona relax. In totale: 330 mq di spazi aperti tutti propri.

Gli interni -- ben tenuti, arredati con gusto, con camino a pellet e due bagni -- Classe energetica G - completano un'offerta che nella zona non ha confronti diretti.

Attico 125mq.+pergola 80mq. Lastrico 200mq. escl

STUDIO IMMOBILIARE MERULANA srl

- Attico in via Labicana con terrazzo - a due passi dal Colosseo-
Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al piano attico di un elegante palazzo d'epoca, servito da ascensore.
A rendere unica questa proprietà è la terrazza panoramica di circa 20 mq, dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul Colosseo e sulla basilica di San Giovanni in Laterano.
Un valore aggiunto di rara reperibilità per la zona, che conferisce all'immobile un carattere esclusivo e un fascino unico.
L'appartamento si distingue inoltre per la presenza di pavimenti d'epoca originali, che valorizzano gli ambienti e ne esaltano il carattere.
L'immobile, da ristrutturare, è composto da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, un soggiorno con accesso diretto allo stesso, una cucina e un bagno finestrato.
 Estremamente luminoso grazie alla posizione di attico e alla doppia esposizione, con affacci sul cortile interno e su Via Labicana, con vista aperta.
Il quartiere è dotato di una gamma completa di servizi essenziali che garantiscono un'elevata qualità della vita quotidiana, come supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici. Sono inoltre presenti numerosi negozi, ristoranti e i caratteristici locali del rione Monti, molto apprezzati per la loro atmosfera autentica e vivace.
I collegamenti sono ottimi: la fermata della Metro Colosseo (Linea B) si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti e consente spostamenti rapidi in tutta la città. Inoltre, la zona è servita da numerose linee di autobus che garantiscono collegamenti frequenti e veloci con il centro storico e le principali aree di Roma.

2 LOCALI A ROMA

STUDIO BALDUINA srl

VIA VENANZIO FORTUNATO - ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA. ESPOSIZIONE SUD-OVEST
A pochi passi da Piazza della Balduina, all'interno di un elegante palazzo con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita un raffinato attico al quinto piano, recentemente ristrutturato e valorizzato da una splendida terrazza con affacci aperti.
L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio open space con cucina di design, un ambiente moderno e accogliente che gode di accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli cene sotto il cielo di Roma.
La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da un bagno di servizio, entrambi dotati di porte a scomparsa, una soluzione che ottimizza gli spazi e conferisce maggiore armonia e fluidità agli ambienti.
La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre entrambe le camere sono valorizzate da un comodo balcone privato, accessibile da ciascuna stanza. Completa la zona notte un ulteriore terzo bagno.
L'attico si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi, negozi e mezzi di trasporto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come pratico spazio di deposito e organizzazione.
Una vera chicca alla Balduina: un attico elegante e ristrutturato, con ampi spazi esterni, in posizione eccellente, perfetto per vivere momenti indimenticabili all'aperto.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al ###phonenumber###

Luca

Vendesi attico luminoso e silenzioso di 120 mq. da ristrutturare, dotato di cantina, situato a Roma in zona Nomentana in palazzo d' epoca in via di Sant'Angela Merici, 40. A questo si aggiunge un ampio terrazzo unico, con affaccio panoramico e vivibile. Trattativa riservata

Attico panoramico Roma

IMMOBILIARE PONTE DI NONA srls

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con box auto e cantina. Ultimo piano!
 Proponiamo in vendita quadrilocale attico nella zona nuova di Ponte Di Nona composto da: soggiorno,cucina,camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi uno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia.
L'appartamento proposto ha un terrazzo perimetrale con affaccio libero ed una tripla esposizione ed è dotato di inferriate.
Per finire abbiamo un box auto ed una cantina. 
La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti),051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

4 LOCALI A ROMA

Sonia

LEGGERE BENE.. .
Solo da privato no mediatori o fac simili ho già agenzia, grazie 

TALENTI - VIA LUIGI CAPUANA - Nel cuore del quartiere Talenti, e precisamente in Via Luigi Capuana, la Fiore Real Estate propone la vendita di un elegante attico ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per luminosità, tranquillità e spazi ben distribuiti. L'ingresso introduce a un salone con accesso al terrazzo. La cucina è separata e funzionale. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, perfette per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti oltre la camera padronale, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico soppalco, ottimo come spazio di servizio o ripostiglio. Il vero punto di forza è la splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Presente anche un balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno all'abitazione attualmente utilizzato come zona lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi nuovi in PVC, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La zona Talenti è una delle aree più apprezzate del quadrante nord-est di Roma, caratterizzata da ampi viali alberati, numerosi servizi, scuole, supermercati, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. A pochi minuti si trovano il Parco Talenti e a pochi metri da Via Ugo Ojetti, rendendo la posizione strategica sia per famiglie sia per professionisti. Prezzo di richiesta: € 349.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare a comfort e servizi.

Attico zona Talenti

IMMOBILIARE CAMILLUCCIA srl

Camilluccia - Via Bernardo Blumenstihl -
PANORAMICO SUPERATTICO CON TERRAZZO DI 90 MQ
VENDUTO-A pochi minuti a piedi da Via Igea, proponiamo in vendita Superattico di circa 90 mq situato al 5° piano di una palazzina signorile con ascensore che arriva al 4°, all'interno di un comprensorio di sole 2 palazzine con servizio di portineria. L'immobile si presenta ristrutturato cosi come è stato rifatto il cappotto termico esterno ed internamente è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, 2 bagni, ripostiglio/zona lavanderia ed un grande terrazzo perimetrale di circa 90 mq che circonda l'intera abitazione dove ogni ambiente affaccia su di esso, offrendo un panorama aperto ed una ottima luminosità grazie all'esposizione Est-Sud-Ovest. Dispone di infissi doppi in legno, serrande elettriche, pavimenti in gres porcellanato effetto legno ed il riscaldamento autonomo con la caldaia nuova. Possibilità di un box a parte di 14 mq circa.
Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILIARE TALENTI RE srl

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un ampio attico e superattico signorile in vendita, frutto di un impeccabile ristrutturazione eseguita con materiali di pregio. Vanta una superficie di 260 mq (Ca.) offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano l'eleganza. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ricevere ospiti. Internamente è così composto: Ingresso su salone triplo con camino e affaccio sul terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamento, cucina abitabile con comodo ripostiglio, disimpegno, bagno con ulteriore ripostiglio e camera matrimoniale. Al secondo livello (superattico) vi troviamo la zona notte comprensiva di quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una singola, tutte con accesso al balcone, la camera padronale è una vera e propria suite comprensiva di camino, bagno privato e ampia cabina armadio. A seguire troviamo un ulteriore e spazioso bagno. L'intero appartamento è dotato di sistema di allarme perimetrale. Questa soluzione abitativa è un vero proporio must nel quartiere Talenti. 
Completano la proprietà un box auto di 56 mq (Ca.) soppalcato e una comoda cantina.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber### OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

MULTILOCALE A ROMA

ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO D'EPOCA - CIRCONVALLAZIONE APPIA
In una delle zone più richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico con affacci aperti e straordinario potenziale di valorizzazione.
L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala, cucina abitabile, bagno e tre comode camere. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, esposto a sud-est, che regala una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e ariosa.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un intervento di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno l'importante metratura disponibile.
La combinazione tra l'eleganza del contesto d'epoca, gli ampi ambienti, il grande terrazzo panoramico e la posizione strategica rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
Una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico dal fascino autentico, da trasformare in una residenza esclusiva.

Mattia

Casa pronta da vivere, luminosa e con uno spazio perimetrale esterno con vista raro da trovare!!

In via Rescaldina, zona Palmarola / Casal del Marmo, in vendita un attico di circa 75 mq al quarto e ultimo piano di una palazzina anni '90 senza ascensore ma con progetto e preventivo già pronto per l'installazione.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e non è mai stato abitato: tutto nuovo, curato e pronto per chi desidera entrare in una casa senza dover affrontare lavori.

La doppia esposizione sud e ovest regala una luminosità straordinaria durante tutta la giornata, mentre il vero punto di forza della casa è lo splendido balcone perimetrale che corre lungo due lati dell'appartamento: uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per colazioni al sole, cene all'aperto o per godersi splendidi tramonti in totale tranquillità.

Distribuzione degli spazi:

o soggiorno luminoso con esposizione a sud
o cucina nuova appena installata
o camera matrimoniale con arredo su misura e bagno en suite
o cameretta finestrata, ideale anche come studio
o secondo bagno con doccia
o grande balcone perimetrale su due lati

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, con ingresso con cancello automatico, un valore aggiunto importante in zona!

Caratteristiche principali

o ultimo piano
o doppia esposizione sud / ovest
o appartamento completamente ristrutturato
o balcone perimetrale vivibile
o posto auto coperto
o impianto di condizionamento recentemente installato
o contesto residenziale tranquillo

Una casa perfetta per chi cerca comfort, luce e qualità degli spazi, ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento data la vicinanza ai seguenti punti di interesse: 

- Ospedale San Filippo Neri (8 min)
- GRA (3 min)
- Centro commerciale Casal del Marmo (6 min)
- Stazione Ottavia (4 min)
- Ospedale Gemelli (15 min)
- Stadio Olimpico (16 min)

Vendita diretta tra privati - nessuna commissione di agenzia. 

PER AGENZIE: Non contattare per cessione mandato

Attico ristrutturato e luminosissimo con balcone p

Gruppo Rezza

Rif:PA02-459 (129643148) - Nell'esclusività dei Parioli, adiacente Via delle Tre Madonne, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, inserito in un contesto signorile e riservato.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per realizzare una residenza di alto livello, personalizzandone gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si compone di un ingresso, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto e quattro servizi.
Un plus dell'immobile è il terrazzo, ideale per godere della tranquillità del quartiere. Gli affacci, completamente esterni, assicurano grande luminosità e una piacevole ariosità agli ambienti.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, il riscaldamento autonomo, il servizio di portineria e un curato giardino condominiale che valorizza ulteriormente il contesto abitativo.

Trattativa riservata
Nel rispetto della massima discrezione che contraddistingue il nostro operato, immagini, planimetrie e dettagli completi non sono pubblicati online.
Invitiamo i clienti interessati a contattarci via email all'indirizzo info@grupporezza.com o a rivolgersi ai nostri uffici per ricevere la brochure informativa riservata e concordare un incontro conoscitivo.

Appartamento di 225 m² con 4 locali a Roma

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