Dati principali

70 mq

3 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel quartiere di Santa Lucia, proponiamo in vendita appartamento del 2020, in classe energetica A4, completamente arredato e pronto da abitare, situato al 4° e ultimo piano con ascensore. Un ultimo piano vero: nessun vicino sopra la testa, massima privacy e silenzio. La copertura a falde porta il soffitto da 2,40 fino a 4,20 metri, creando volumi e una sensazione di spazio difficili da trovare in un appartamento di 70 mq. La doppia esposizione est-ovest garantisce luce naturale dal mattino alla sera e consente una ventilazione passante, particolarmente piacevole durante le estati sarde. L’abitazione è composta da zona giorno, camera da letto, studio e doppi servizi, per circa 70 mq, oltre a una veranda di 14 mq, vivibile praticamente tutto l’anno, un balcone di 4 mq e posto auto. La casa è completamente domotica: illuminazione, climatizzazione e impianti sono gestibili da un unico sistema, anche da remoto. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento radiante e da climatizzatori split presenti in ogni ambiente, per una gestione indipendente della temperatura. Oltre alla classe A4, l’immobile dispone di: * impianto fotovoltaico da 1,2 kW con inverter da 2 kW; * scaldabagno a pompa di calore da 80 litri, integrato con il fotovoltaico; * colonnina per la ricarica dell’auto elettrica; * riserva idrica da 400 litri. Spese condominiali: 70 €/mese, ascensore incluso. L’arredamento è compreso nel prezzo: cucina, camera da letto, studio e bagno sono già arredati. Nessun lavoro da fare: si entra e si vive. Immobile in perfette condizioni, con documentazione completa e in regola. Vendita da privato, quindi niente soldi da buttare con le agenzie. Per informazioni o per fissare una visita, contattare il numero indicato nell’annuncio preferibilmente tramite whatsapp.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4