Dati principali

99 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via degli Astri, nel quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione, realizzato nel 2025, caratterizzato da finiture di alta qualità, ambienti moderni e una splendida terrazza panoramica. L'immobile si distingue per la particolare attenzione dedicata alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura Scavolini, un ambiente dal design contemporaneo, studiato per coniugare praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una doppia, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort. A completare la disposizione interna troviamo due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia e scaldasalviette, caratterizzati da finiture moderne e materiali di pregio. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è la terrazza ampia, uno spazio esterno che rappresenta una naturale estensione della zona abitativa, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle dotazioni tecnologiche e all'efficienza energetica. L'immobile dispone infatti di pannello fotovoltaico abbinato a un sistema Nuos per la produzione di acqua calda sanitaria, una soluzione pensata per ottimizzare i consumi energetici. Il comfort interno è garantito dalla presenza di split caldo/freddo e da infissi in PVC con doppio vetro che contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'attico verrà consegnato completamente arredato, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, elemento che garantisce ulteriore comodità e praticità nella gestione quotidiana. Una proposta i

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie99 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4