Gabetti Cagliari Villanova

!!Le foto pubblicate ritraggono un appartamento campione, realizzato appositamente per consentire la visione delle finiture e dei materiali disponibili.!!

In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un bilocale di nuova realizzazione di circa 40 mq inserito in contesto condominiale ordinato.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno cieco, ed è stato progettato per offrire funzionalità e comfort in spazi ottimizzati.

Verrà consegnato completamente rifinito con finiture moderne e personalizzabili attraverso il capitolato "Iter di Ruggeri", disponibile presso il nostro ufficio, con possibilità di scelta diretta dei materiali in showroom.

Soluzione ideale per investimento, casa vacanze o per chi cerca un immobile pronto e facilmente locabile.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Nuovo Bilocale Cagliari - Via Maddalena 15

!!Le foto pubblicate ritraggono un appartamento campione, realizzato appositamente per consentire la visione delle finiture e dei materiali disponibili.!!

Nel cuore di Cagliari, proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova realizzazione, ideale come investimento o prima abitazione.

L'immobile, di circa 40 mq, si distingue per il comodo ingresso indipendente, caratteristica rara e molto richiesta.

Composizione:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno finestrato

Punto di forza: indipendenza totale e maggiore privacy, senza spese condominiali rilevanti.

L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione grazie al capitolato di alta qualità "Iter di Ruggeri", visionabile presso il nostro ufficio.
Il cliente potrà inoltre scegliere direttamente le finiture presso showroom dedicato.

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, moderno e personalizzabile.

Contattateci per maggiori informazioni.!

Bilocale con ingresso indipendente - Via Mameli 48

!!Le foto pubblicate ritraggono un appartamento campione, realizzato appositamente per consentire la visione delle finiture e dei materiali disponibili.!!

Proponiamo in vendita grazioso bilocale di nuova costruzione, situato in posizione centrale e ben servita.

L'immobile, di circa 40 mq, si trova all'interno di un contesto condominiale ed è pensato per garantire comfort e praticità.

Composizione:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno cieco

L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione tramite capitolato "Iter di Ruggeri", disponibile in ufficio.

Il cliente potrà scegliere direttamente le finiture presso showroom.

Soluzione moderna, personalizzabile e pronta all'uso.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Bilocale per investimento - Via Mameli 46 (CA)

Sharon

Cerco un monolocale o bilocale max 350 euro mensili, zona Cagliari/quartu/elmas. A lungo termine. Se vengono accettati animali (abituati in casa che non fanno danni) sarebbe meglio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mono/bilocale

La Nostra Casa

In una traversa di via Riva Villasanta, in palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, sviluppata su tre piani serviti da ascensore, proponiamo diverse tipologie abitative pensate per ogni esigenza.

Disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con uno o due bagni, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto.
Gli immobili offrono elevata efficienza energetica e si distinguono per lattenzione al comfort e alla funzionalità, con rifiniture di qualità e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci.
RIFERIMENTO: V. Riva Villasanta bivano

CLASSE ENERGETICA:

Nuova costruzione Bilocali con spazi esterni e po

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 028) Pirri - in via Riva Villasanta | Appartamento ristrutturato con cortile privato di 25mq
In una delle zone più tranquille e ricercate di Pirri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da vivere.
L'immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, è composto da:
ampia zona living con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, camera da letto confortevole, bagno moderno, pratico ripostiglio, soppalco versatile, perfetto come studio o spazio extra,
cortile privato, ideale per pranzi all'aperto o per chi ama gli spazi esterni
 Accesso riservato sul retro
 Ottimo come prima casa o investimento
 Zona tranquilla ma ben collegata ai servizi
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno tutto suo.
Classe energetica in fase di definizione.

Bilocale a Cagliari

Nella scorrevole via Pontida, zona servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e ad un minuto dal centro di Cagliari proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia bilocale. 

Dall'ingresso indipendente e tramite portoncino in facciata, dotato di doppio infisso, veniamo accolti sulla zona giorno. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Sulla destra, invece, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale. Inoltre, viste le altezze dei soffitti è possibile ricavare un pratico sottotetto. 

Limmobile, che si presenta da ristrutturare, presenta infissi in legno e pvc e riscaldamento/condizionamento con split. La proprietà risulta essere un ottimo investimento vista lubicazione, oppure la soluzione ideale come prima casa. 

RIFERIMENTO: V. Pontida

CLASSE ENERGETICA: D 2 kWh/m2 a

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bilocale semindipendente a Pirri

remax mistral

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.

Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie:
un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.

Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista.

Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte.

Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche;
rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale;
sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.
Rif: 1009-173 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Tre immobili di cui due con terrazza

Residenziare

In una traversa di via Riva Villasanta, in palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, sviluppata su tre piani serviti da ascensore, proponiamo diverse tipologie abitative pensate per ogni esigenza.

Disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con uno o due bagni, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto.
Gli immobili offrono elevata efficienza energetica e si distinguono per lattenzione al comfort e alla funzionalità, con rifiniture di qualità e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci.
RIFERIMENTO: V. Riva Villasanta monolocale

CLASSE ENERGETICA: A4

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo monolocale con terrazza e p. auto

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Fonseca, un appartamento di tipologia bilocale inserito all'interno di un mini condominio di sole quattro unità abitative, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che lo porterà a essere pari al nuovo: in questa via, nasce un'opportunità abitativa esclusiva pensata per chi desidera qualità, comfort e valore nel tempo.

L'appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.
La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax o convivialità.
Proseguendo troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di 14 mq che garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderato e curato, ha una superficie di 4,5 mq.
Completano la proprietà un balcone di 4 mq e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 50 mq, perfetta per godersi il clima, organizzare cene all'aperto o creare uno spazio personale esclusivo.

E' incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L'immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

L'immobile viene venduto con IVA.

Rif. 1637 A

Pirri-Bilocale pari al nuovo con terrazza e p.auto

(Riferimento: 1669A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Murat, un appartamento di tipologia bivano.
Ci troviamo in zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano.
L'appartamento è sito al piano terra, all'interno di un contesto riservato e curato.

L'immobile, completato nel 2026, rappresenta una soluzione abitativa moderna, progettata e costruita nel pieno rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo una classe elevata secondo gli standart attuali.

Questo appartamento di 42 mq, è studiato in modo funzionale e armonioso, con spazi ben distribuiti che valorizzano ogni ambiente.
La zona giorno si presenta accogliente e luminosa, con finiture di ottimo livello che conferiscono un'immediata sensazione di qualità e cura dei dettagli.
La camera da letto è confortevole e ben proporzionata, pensata per offrire tranquillità e praticità.

Il bagno è cieco, è dotato di un moderno sistema di aerazione forzata di ultima generazione, progettato per garantire un ricambio d'aria costante ed efficace, assicurando igiene e comfort nel pieno rispetto delle normative.
Le rifiniture dell'intero immobile sono di alto livello, vengono utilizzati materiali selezionati e soluzioni tecniche contemporanee che rendono la proprietà pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche costruttive che assicurano valore nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Bilocale pari al nuovo - PIRRI - ZONA VESALIO

Nei pressi della scorrevole via Enrico Toti, zona riservata ,ma al contempo caratterizzata da svariate attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente sito al piano terra. 
Dall'ingresso indipendente in facciata, tramite portoncino blindato, accediamo al luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dalle forme regolari e pertanto facilmente arredabile, Dal disimpegno passiamo alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno dotato di doccia. Da quest' ultimo è possibile raggiungere il cortile privato retrostante, interamente pianellato e di proprietà esclusiva. 

La casa, ristrutturata a nuovo risulta pronta da abitare e presenta infissi in pvc con doppio vetro, tapparelle motorizzate e split inverter caldo/freddo. 
RIFERIMENTO: V. Barbarigo.

CLASSE ENERGETICA: C

Rifinito bilocale con cortile

EM immobiliare

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al 4° piano di un condominio tranquillo e riservato, dotato di ascensore. 
L'immobile si trova in Via Olbia, una strada chiusa e poco trafficata tra via Sonnino e piazza Costituzione, nel cuore di Cagliari.

Caratteristiche principali:
 Superficie: 47 mq catastali
 Soggiorno luminoso con angolo cottura
 1 camera da letto
 1 bagno
 Balcone con affaccio su soggiorno e camera

 Completamente ristrutturato nel 2022
Facciate del palazzo ristrutturate nel 2025

 Classe energetica: C

In passato l'immobile è stato utilizzato come locazione turistica ed è ancora presente su Booking con numerose recensioni positive, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già avviato. 
Perfetto anche come abitazione principale per chi desidera vivere in centro in un contesto moderno e curato.

L'appartamento attualmente si presenta senza arredi. 

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Em immobiliare
di Elisabetta Massa
cell. ###phonenumber###

Elegante, ristrutturato in zona Via Sonnino

In una delle zone più richieste e raffinate di Cagliari, più precisamente nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi dall'omonima Basilica e con una splendida vista mare, proponiamo in vendita un elegante e spazioso bilocale sito al quarto piano in uno stabile dotato di ascensore. 

Internamente, l'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile dotata di una comoda porta scorrevole che separa gli ambienti. Dalla zona giorno è possibile godere di una splendida vista sul mare e sul porticciolo di Su Siccu distante solo poche centinaia di metri. 
Dal disimpegno, attrezzato con un pratico scaffale, raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di circa 20 mq e il rifinito bagno con box doccia e lavabo in granito sardo. 
Completa l'immobile il ripostiglio attrezzato con zona lavanderia. 
La casa presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento e condizionamento con split inverter canalizzato in tutta la casa. 

RIFERIMENTO: Viale Diaz

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rifinito sesto piano vista mare

Simone

IL FASCINO DELLA STORIA NEL CUORE DI CAGLIARI a soli 50 metri dalla storica Piazza Yenne. 
Nella suggestiva via Azuni, unica opportunità: proponiamo in vendita Mura più attività Un immobile di 45 mq più balconcino interno, che rappresenta il perfetto equilibrio tra l'autenticità della Cagliari antica e un design d'interni sofisticato e lussuoso. 
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali del XVII secolo: mura originali del '600 in tufo restaurate a vista, conferiscono carattere e un isolamento naturale; legnami Nobili; soffitti e finiture in legno di castagno, che preservano l'eleganza dell'epoca.
Un Design Unico: pavimentazione in parquet e una spettacolare doccia realizzata in vetro di Murano, un dettaglio d'arte introvabile che rende l'ambiente bagno unico. 
L'appartamento dispone di un balcone con affaccio interno, garantendo una tranquillità assoluta e un silenzio prezioso, pur trovandosi nel centro pulsante della città. 
UN'ATTIVITÀ PREMIATA E AD ALTA RENDITA La vendita comprende mura e attività ricettiva di assoluto successo con fatturato annuo consolidato intorno ai 20.000€. Rating 9.0 su Booking.com e Traveler Review Awards due anni consecutivi, garanzia di qualità per qualsiasi investitore. 
L'attività viene ceduta completa di arredi di pregio, licenze e lo storico positivo sui portali e prenotazioni fino ad Ottobre 2026. 
L'INVESTIMENTO PERFETTO: bilocale da 262mila euro e attività ricettiva da 50mila euro con un ROI a 3 anni.

Bilocale via Azuni più attività ricettiva

Nuova Casa Cagliari

Via Pontida/ Via Santa Maria Chiara, con posto auto interno e lastrico solare di piena ed esclusiva proprietà si propone ampio bilocale al secondo ultimo piano privo di ascensore con superficie interna pari a 60 mq composto da ingresso, cucinotto, sala, bagno, camera da letto, ripostiglio e terrazzino a livello; 
Riscaldamento autonomo; 
si cede anche arredato come da foto.

Cagliari, Via Pontida, Ultimo piano con terrazzo

In una traversa di via Riva Villasanta, in palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, sviluppata su tre piani serviti da ascensore, proponiamo diverse tipologie abitative pensate per ogni esigenza.

Disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con uno o due bagni, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto.
Gli immobili offrono elevata efficienza energetica e si distinguono per lattenzione al comfort e alla funzionalità, con rifiniture di qualità e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci.
RIFERIMENTO: V. Riva Villasanta monolocale

CLASSE ENERGETICA:

Nuova costruzione Monolocale con terrazza e posto

edilnarcao due s_r_l_

(NO AGENZIA) - Nella Via COLOMBA ANTONIETTI, al numero 15, nasce il nostro nuovo intervento edilizio, un minicondominio composto da soli 7 luminosi appartamenti, ovvero quattro trilocali e tre bilocali. La via si presenta tranquilla e servita, a senso unico di marcia, ubicata nel quartiere Monreale a Cagliari Pirri. Il trivano in proposta, collocato al piano rialzato dello stabile, è composto da grande zona giorno con angolo cottura riservato, due disimpegni, due bagni, camera doppia, camera singola, due grandi verande, posto auto. Tutti gli appartamenti sono serviti da ascensore KONE, da sistema videocitofonico, fotovoltaico privato, predisposizione antifurto e domotica, pompe di calore in ogni ambiente, scaldacqua a basso consumo energetico, allacci alle reti tecnologiche, infissi Schuco con avvolgibili elettrici. Sono integralmente personalizzabili presso le nostre rivendite di riferimento, le quali possono offrire servizi di design ad hoc e consulenze per gli arredi. Classe energetica A4, Consegna Dicembre 2026. No agenzia, no intermediari. Immobili realizzati allo stato grezzo e visitabili.

Trilocale ampio e luminoso

In una traversa di via Riva Villasanta, in palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, sviluppata su tre piani serviti da ascensore, proponiamo diverse tipologie abitative pensate per ogni esigenza.

Disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con uno o due bagni, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto.
Gli immobili offrono elevata efficienza energetica e si distinguono per lattenzione al comfort e alla funzionalità, con rifiniture di qualità e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci.
RIFERIMENTO: V. Riva Villasanta trilocale

CLASSE ENERGETICA:

Nuova costruzione Trilocali con spazi esterni e p

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S9/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Quinto
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Terrazze: 1
Ascensore: NO
Anno di costruzione: 1957
Superficie calpestabile: 40mq

Descrizione:
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico situato all'ultimo piano di uno stabile privo di ascensore.

L'immobile è composto da una confortevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un pratico angolo studio, camera da letto, bagno e una splendida terrazza a livello di circa 42 mq, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, per godere della vista aperta e della luminosità che caratterizzano l'abitazione.
La soluzione è ideale come abitazione principale per single o giovani coppie, come casa vacanze o come investimento. 

Classe energetica: E

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

CHIAMACI AL 070.20.54.070

Panoramico bilocale con terrazza a livello

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi tre piani di un palazzo con ascensore e comprende cinque appartamenti indipendenti, un locale deposito e un lastrico solare panoramico calpestabile, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.
Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, si distribuiscono su più livelli:
Quarto piano: un bilocale e un monovano;
Quinto piano: un bilocale e due monolocali, ciascuno con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Sesto piano: locale ad uso deposito e accesso al lastrico solare panoramico, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.
Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. A completare la proposta, una lavanderia comune al quarto piano, con lavatrice e asciugatrice, per una gestione pratica e funzionale.
Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.
rif: 1009-172 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Investimento unico nel cuore della Marina

tecnocasa - is mirrionis case srl

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari.

L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento.

Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele.

Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali.

Disponibilità immediata.

Quadrivano da ristrutturare

Bilocale ristrutturato con finiture di pregio e cortile privato - Is Mirrionis

Proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, ubicato nel quartiere di Is Mirrionis a due passi dell'Ospedale di Santissima Trinita. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità ed eleganza, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno caratterizzato da finiture ricercate.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l'utilizzo di materiali di pregio e soluzioni contemporanee, garantendo comfort abitativo e uno stile raffinato. L'immobile si presenta infatti pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.

Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno sfogo all'aperto in totale tranquillità.

La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131).

Disponibilità immediata
Venduto completo di arredi

Bilocale ristrutturato nel 2025 con cortile

Bilocale ristrutturato con finiture di pregio e cortile privato - Is Mirrionis

Proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, situato nel quartiere di Is Mirrionis a due passi dell'Ospedale di Santissima Trinita. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità ed eleganza, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno caratterizzato da finiture ricercate.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l'utilizzo di materiali di pregio e soluzioni contemporanee, garantendo comfort abitativo e uno stile raffinato. L'immobile si presenta infatti pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.

Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno sfogo all'aperto in totale tranquillità.

La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131).

Disponibilità immediata
Venduto completo di arredi

Bilocale ristrutturato nel 2025

Intesa Immobiliare

**Appartamento in Vendita a Via Tuveri - Un'Occasione Imperdibile! **

Locato fino al 2029 con eccellente rendita

Scopri questo grazioso bilocale situato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da piazza Repubblica. Con una superficie commerciale di 61 m² e un'ottima rendita, questo appartamento è locato fino al 2029, garantendo un investimento sicuro e redditizio. Recentemente costruito, l'immobile offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità.

La camera matrimoniale ampia e il bagno con doccia sono progettati per il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un cortile di proprietà, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Non dimenticare il posto auto incluso, un vero vantaggio in città! Gli infissi in PVC e vetrocamera, insieme alle zanzariere, assicurano un ambiente tranquillo e confortevole.

L'orientamento a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'immobile è dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti e aria condizionata, offrendo un clima ideale in ogni stagione. Situato al piano terra con ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è perfetto per chi cerca praticità e comfort.

Non perdere l'opportunità di investire in questo appartamento in buono stato, costruito nel 2000 e pronto per essere abitato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Intesa immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
Tel ###phonenumber###

Appartamento con cortile e posto auto

Bivano con Cortile privato

_adhomi srl

Vendiamo nel centro storico di Cagliari, in piccola palazzina d'epoca, appartamento intero di 146 mq catastali al primo piano completamente ristrutturato e finemente arredato ripartito in due parti "bilocali" molto ampi già adibiti ad affitti brevi con ottimi ricavi. 
Bilocale "A" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera. 
Bilocale "B" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera.
Gli interni alti 4 metri vedono arredi funzionali e parti d'epoca recuperate con maestria. L'appartamento è una unica unità catastale e può essere utilizzato facilmente per abitazione privata. Arredi inclusi nella vendita e immobile pronto per subentro immediato. 
NB: possibilità di poter acquistare altro appartamento identico al secondo piano della medesima palazzina al medesimo prezzo.

Finemente arredati, uso turistico, divisi

Habitas studio immobiliare

Si propone in vendita nel nuovo complesso di via Biasi, un luminoso bilocale ampio di circa 60mq, già arredato con arredi e mobili di prima scelta, al piano terzo servito da ascensore. 

L'appartamento, dotato di ogni comfort, si compone di ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, elegante bagno ad areazione forzata e camera da letto matrimoniale. La zona notte e la zona giorno si affacciano sulla terrazza. 

Tutti gli immobili dello stabile vantano un design elegante e moderno con rifiniture di altissimo livello (rivestimenti e bagni Porcellanosa, porte interne Phi Porte, infissi esterni in alluminio taglio termico Schüco, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa, portoncini di ingresso blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio, impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base - impianto Tv satellitare - terrestre - videocitofono - fibra ottica, sanitari Geberit e rubinetteria di marca Cristina, impianto fotovoltaico per tutti i servizi condominiali). Clima caldo-freddo in ogni ambiente.

Di pertinenza dell'appartamento proposto una utilissima cantina. 

Euro 310000 oltre iva. 

Habitas Studio Immobiliare
Via Manzoni 33, Cagliari
3756829786

Via Biasi ampio bilocale arredato con cantina

cikasa

Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a Cagliari, in Viale Diaz, a 200m dal nuovo Molo Su Siccu. ?
Al Quarto piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 - ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, zona living unita alla cucina,
 - cucina con penisola, separabile dalla zona living, tramite ante scorrevoli,
 - disimpegno con accesso agli altri ambienti,
 - camera da letto matrimoniale di ampia metratura arricchita da una cabina armadio,
 - bagno recentemente rifatto con arredi di pregevole fattura e impianto doccia,
 - ripostiglio.

In tutta la casa è presente il Parquet massello Teak del Siam, considerato il più pregiato al mondo.

Gli infissi Nurith con doppio vetro camera, installati nel 2024, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da sistema canalizzato autonomo.

Il giardino condominiale è curatissimo e il Parcheggio è sempre garantito nella zona circostante, essendo di fronte ai parcheggi comunali gratuiti della Fiera.

Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.?
Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Molo Su Siccu (200m), Basilica di Bonaria (300m), 
Fiera della Sardegna (150m), Piscina e Palestra Rari Nantes (150m), Campi Padel, Scuole, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi (200m)

Viale Diaz é indubbiamente una delle vie più importanti del capoluogo e dalla posizione in cui ci troviamo, é possibile raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, la spiaggia del Poetto, Calamosca e la Sella del Diavolo, così come Piazza Yenne, la stazione ferroviaria e Piazza Repubblica.

Una finestra sul mare, dal

Viale Diaz. Rifinito bilocale con ascensore

San Benedetto. Bilocale ristrutturato
Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. 
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
- ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
- zona living unita alla cucina,
- camera da letto,
- bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari sospesi,- ripostiglio, 
- balcone con accesso dalla zona giorno e dalla camera. 

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione strategica in cui è situato. 

Gli infissi con doppio vetro camera, installati nella ristrutturazione, garantiscono ottima insonorizzazione e mantenimento del clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo a pochi passi da servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 
Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative a un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

San Benedetto. Bilocale ristrutturato

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