CITTA'

Nei pressi della zona di Monreale, zona ben servita e collegata con i maggiori svincoli verso Cagliari e Hinterland, proponiamo in vendita un'interessante casa semindipendente sita al piano terra. 

L'immobile, presenta l'ingresso indipendente direttamente in facciata e dal portoncino accediamo al corridoio centrale che collega tutti i vani. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia, una cucina abitabile, un salone doppio e un profondo disimpegno con porte vetrate dirette verso il cortile interno. 
Infine, di proprietà della casa anche una comoda terrazza sovrastante di circa 30 mq raggiungibile direttamente dal cortile privato. 

La casa, necessita di lavori di ristrutturazione generali e pertanto vi è la possibilità di rimodulare gli spazi interni a proprio piacimento. 
RIFERIMENTO: V. Camaldoli_.

CLASSE ENERGETICA: G

Ampia semindipendente con cortile e terrazza

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nel caratteristico quartiere Monreale di Pirri, nelle immediate vicinanze di via Balilla e dell'asse mediano, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq sito al secondo piano di un piccolo contesto condominiale sprovvisto di ascensore.

Ristrutturato integralmente nel 1999, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ingresso su soggiorno con zona cottura a vista e balconcino, un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia con cabina armadio, e un bagno.

Gli ambienti della casa risultano abbastanza luminosi e arieggiati grazie alla doppia esposizione; mentre gli affacci sul cortile interno garantiscono privacy e tranquillità. 

Grazie al doppio sistema di riscaldamento, mediante radiatori alimentati da gas di città e split caldo/freddo, gli ambienti della casa si presentano accoglienti durante tutto l'anno. 

Completano la proprietà un comodo cortile, dove è possibile posteggiare due auto, e due locali: uno di 40 mq con doppio ingresso e forno, attualmente adibito a taverna; e l'altro utilizzato come locale di sgombero. 

La posizione strategica, che permette una viabilità comoda e veloce sia verso il centro sia verso l'hinterland, la vicinanza ai maggiori servizi primari e secondari, le comode metrature e la presenza di ulteriori spazi di proprietà da vivere fanno di questo immobile un'ottima soluzione abitativa.

Classe Energetica E. 

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Monreale - Trivano con Cortile e 2 Locali a Pirri

Giuseppe

PIAZZA ERACLITO Monolocale in un residence esclusivo, di particolare fattura con la sua forma circolare, dotato di ascensore, nel quartiere di Monreale, con i servizi alla persona a pochi passi, vi proponiamo un grazioso monolocale panoramico al Colle di San Michele, composto da un soggiorno living con angolo cottura, zona letto a una piazza e mezzo riservata, bagno cieco, non dotato di balconi/verande; il posto auto scoperto, esclusivo per l'abitazione, completa la nostra presentazione. Interamente arredato e completo di tutti i comfort.

I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.

TINTIS IMMOBILIARE SRL
Via Riva Villasanta 222/D 09134 Cagliari

PIRRI MONREALE Monolocale panoramico

Monte Carlo Immobiliare srl

Monreale via san Tommaso D'Aquino. Piano 7 ed ultimo. Trivano mq 80 con terrazza a livello di mq 70. Soggiorno cucina, due camere da letto, bagno Ammobiliato molto panoramico. Euro 275.000.

Attico mq 80 con terrazzo di mq 70 E. 275000

Monreale, precisamente nella Via dei Covoni, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita trilocale sito al secondo piano di un recentissimo stabile dotato di ascensore.
L'elegante appartamento, caratterizzato da un gusto moderno e rifinito in ogni sua parte da materiali di pregio, si compone internamente di luminoso open space con cucina a penisola e veranda di pertinenza, disimpegno arricchito da armadiatura specchiata a tutta parete, rifinito bagno finestrato con doccia, camera singola con profonda balconata completa di angolo lavanderia, e camera matrimoniale con bagno esclusivo.
L'appartamento è impreziosito da varie lavorazioni in cartongesso con illuminazione a LED e pavimentazione in parquet, e dotato di infissi in PVC e doppio vetrocamera, sistema di domotica, tapparelle elettriche, scaldacqua a pompa di calore e split caldo/freddo. 
Completa l'immobile la spaziosa terrazza sovrastante accessibile tramite botola con scala retrattile presente nella zona living.

L'elegante dimora rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di un appartamento dal design moderno e ricercato e ricco di ogni comfort, in una zona tranquilla e ben collegata.
Posto auto di proprietà.
Arredi inclusi.
RIFERIMENTO: Via dei Covoni.__

CLASSE ENERGETICA:

Elegante trilocale di recente costruzione

Roberto

Vendesi appartamento bilocale zona Monreale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera letto matrimoniale , bagno,ampio balcone, completamente arredato, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, servizio di portierato, 2 piano ascensore.No agenzie

Bilocale zona Monreale

Giorgio Siddi

In pronta consegna: vendesi appartamento moderno e funzionale di 100 mq in mini-condominio (di tre abitazioni) nel quartiere Monreale, a Pirri, Cagliari. È presente una camera matrimoniale e una singola, due bagni, una sala soggiorno con angolo cottura, un ampio balcone interno, una veranda e un posto scoperto per due auto (5,10x4,20m) nel cortile condominiale. L'appartamento è estremamente luminoso data la sua esposizione e la presenza di portefinestre con parapetti trasparenti di ultima generazione. 
È presente videocitofono, avvolgibili elettriche, predisposizione autoclave.
Classe energetica A4, la più alta prevista dalla normativa di riferimento, con possibilità di ottenere le detrazioni fiscali previste dalla legge e le agevolazioni mutuo green. L'edificio è stato costruito con particolare attenzione al risparmio energetico e all'insonorizzazione acustica. Nel prezzo è compreso il fotovoltaico (circa 3 kW per appartamento). 
La palazzina, dotata di ascensore e cancello automatico, è situata in via Tamburino Sardo 3, in una zona ricca di servizi e in prossimità dell'ospedale Brotzu. L'accesso carrabile è agevolato dagli ampi spazi di manovra presenti. 
Scala interna chiusa e sfinestrata. È presente scala retrattile per accesso al tetto e parapetti di protezione per le manutenzioni. Antenna televisiva e parabolica già installata. 
La ditta costruttrice vanta più di 50 anni di esperienza nella costruzione di nuovi immobili nel Cagliaritano. 
Mutuabile, no agenzie immobiliari

Nuovo trilocale ultimato a Monreale Cagliari

HINTERLAND IMMOBILIARE srl

PIRRI : Recente costruzione del 2020, nelle vicinanze del quartiere " Monreale " , vicinissimo a tutti i principali centri commerciali , proponiamo una moderna palazzina di sole 6 unità abitative dotata di tutti i comfort con le migliori prestazioni energetiche di un fabbricato di nuova costruzione . L'appartamento , un Quadrilocale sito al piano primo , ha la particolarità di una doppia esposizione solare con ingresso da scala esterna autonoma . Entrando dall'ingresso vi è un luminoso salone con zona cottura e veranda privata di 25 mq con apposita zona relax , sdrai e tavolo ideali per pranzi o cene in compagnia . Dal disimpegno accediamo alle due camere singole con porta finestra che si affaccia alla veranda principale ; tra le due camere troviamo il primo bagno finestrato moderno nei suoi rivestimenti e arredo mobiletto filo parete con il lavabo e doppio box doccia. Proseguendo nel corridoio troviamo il secondo bagno finestrato con vasca e adiacente la camera da letto matrimoniale che si affaccia al balcone posteriore ottimamente studiato a zona lavanderia . I Pavimenti sono in grès porcellanato listellati tipo wenghe' effetto parquet, infissi esterni in alluminio doppio taglio termico , serrande elettriche con tapparelle in Pvc a filo parete , pompe di calore inverter in doppia classe A su ogni ambiente , scaldabagno a pompa di calore della "Nuos" . Postuma decennale sul fabbricato per i 10 anni a garanzia della struttura dell'edificio garantita sino al 2029 . Agibilità. Vendita esente IVA . Immobile libero.

4 LOCALI A CAGLIARI

TECNOSELARGIUS srl

Ampio quadrivano semindipendente con terrazza a Monserrato - Via Cixerri
Nei pressi di San Gavino Monreale, precisamente in Via Cixerri a Monserrato, proponiamo in vendita un'ampia soluzione semindipendente tipologia quadrivano situata al primo piano.
L'immobile è accessibile tramite ingresso in condivisione con il piano terra e si compone di:

 * Ampia zona giorno open space con cucina abitabile e soggiorno dotato di camino;

 * Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, due camere singole e bagno con vasca.
Dalla zona giorno si accede inoltre a una spaziosa terrazza a livello dove sono presenti due locali di sgombero e un cucinotto esterno, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Tramite una scala condominiale si raggiunge la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e comfort.
Pur non essendo presente un posto auto privato, la zona è tranquilla e offre ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione comoda e ben servita nel cuore di Monserrato.

4 LOCALI A MONSERRATO

MONREALE MEDIAZIONI srl

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita, nella zona di Monreale, un moderno trilocale di nuova costruzione dotato di posto auto di proprietà
L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio, comodamente servito da ascensore.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su un balcone panoramico

La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, ospita due camere da letto di cui, un'accogliente camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, due bagni, entrambi rifiniti con cura e dotati di box doccia, progettati per offrire funzionalità e stile

A completare l'immobile una veranda privata dalle generose metrature

L'immobile, costruito nel 2025, è all'avanguardia in termini di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 grazie all'installazione di pompe di calore e pannelli fotovoltaici

 Ulteriori dettagli:
- cancello automatizzato
- doppia esposizione - tapparelle elettriche
- portoncino blindato - cappotto termico
- infissi in Pvc con doppio vetro camera per garantire massima insonorizzazione e isolamento termico 
- ulteriore piccola porzione di cortile di proprietà
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano un'abitazione moderna, confortevole e funzionale, in una posizione strategica e ben servita.
Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare la tua visita!

3 LOCALI A CAGLIARI

Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2021 sito nella zona di Monreale, più precisamente in Via San Tommaso D'Aquino.

Situato al piano seminterrato, l'appartamento si estende su una superficie di 80 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
All'ingresso, ci accoglie un generoso disimpegno, soggiorno finestrato con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. 
La zona notte comprende una camera matrimoniale finestrata e una camera singola anch'essa finestrata, entrambe progettate per garantire comfort e privacy.
Completano la soluzione un comodo ripostiglio e un pratico antibagno con zona lavanderia che precede il moderno bagno finestrato, dotato di box doccia.

L'immobile inoltre, è provvisto di scaldabagno a pompa di calore e finiture moderne e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita di Cagliari.
Pur essendo un appartamento posto al piano seminterrato, un cavedio che percorre perimetralmente l'immobile ne garantisce una buona luminosità, areazione e dunque l'assenza di umidità.
Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita
- Tecnocasa Pirri centro -

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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