Dati principali

330 mq

Descrizione

Rif:4651130 - 22/01/2027 (133891542) - Terreno agricolo in asta a Castellinaldo d'Alba (CN) - Via Regina Margherita Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Castellinaldo d'Alba (CN), in Via Regina Margherita. Si tratta di un appezzamento di terreno in una zona agricola protetta, classe II, soggetta a vincolo idrogeologico, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica datato 24/05/2025. La posizione del vigneto non rientra nei confini della DOCG né di Menzioni Geografiche Aggiuntive, secondo la mappa dei vigneti del Consorzio vini del Roero. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno agricolo di 330 mq, interamente coltivato a vigneto. Non sono presenti fabbricati o manufatti sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come vigneto di Classe 2. La conformità catastale è stata dichiarata sulla base di un esame visivo in loco. I confini sono stati identificati tramite documentazione catastale e ispezione visiva, ma non sono materializzati sul posto. La vendita è effettuata a corpo e non a misura. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola protetta, caratterizzata da vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura, nonostante sia attualmente occupato da terzi con un contratto di affitto non opponibile, la cui scadenza è prevista per l'11/11/2027. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3918,75 Offerta minima: € 2939,06 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: * Terreno agricolo * Coltivato a vigneto * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino

Caratteristiche

• Superficie330 mq