RE MAX Platinum

Rif: 30721770-17
AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA  ALBA (CN)  LANGHE DOC  ZONA UNESCO

Nel cuore delle Langhe Piemontesi, patrimonio dell'Umanità UNESCO, presentiamo in vendita un'azienda agricola vitivinicola attiva.

La proprietà si estende su circa 22 ettari complessivi tra i Comuni di Alba e Trezzo Tinella (CN), su colline di comprovata vocazione vitivinicola e con esposizioni li per la produzione di uve di prima qualità.

? VIGNETI DOC ISCRITTI ALL'ALBO REGIONALE
L'azienda dispone di vigneti regolarmente iscritti all'Albo Vigneti DOC della Regione Piemonte, con cinque varietà certificate:
 Nebbiolo d'Alba DOC  11.590 mq
 Dolcetto d'Alba DOC  19.228 mq
 Barbera d'Alba DOCG  24.731 mq
 Moscato d'Asti DOCG  37.938 mq
 Vino Bianco DOC  2.637 mq (vigneto di nuova piantagione, 3 anni)

? CONTRATTI DI CESSIONE UVA ATTIVI
L'azienda ha contratti di vendita uva già perfezionati con cantina acquirente fissa, che garantiscono al futuro proprietario continuità di reddito immediata dalla prima stagione.

? IL COMPLESSO IMMOBILIARE
 Fabbricato rurale principale su due piani fuori terra, adibito ad abitazione
 Rustici e corpi annessi: stalla, fienile, ricovero attrezzi agricoli
 Vigneto di nuova piantagione (3 anni) in piena fase di crescita produttiva
 Terreni distribuiti su due Comuni: Alba (Foglio 67) e Trezzo Tinella (Foglio 9)

? PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ
Questa azienda rappresenta un'opportunità concreta per investitori nel settore vitivinicolo, aziende di trasformazione, produttori già attivi nelle Langhe in cerca di espansione, e acquirenti privati che desiderano accedere a un territorio tra i più valorizzati d'Italia.
La zona è classificata Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014 e garantisce una valorizzazione fondiaria costante e riconosciuta a livello internazionale.

? DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE
Atti notarili, visure catastali, albo vigneti DOC, fatture di cessione uva e...

Terreno - Alba

Oreste Cirelli

VENDESI- Albese Langhe

Azienda VITIVINICOLA
Abitazioni, Produzione, Marchi, Mercato.

La qualità del lavoro è importante, ma non basta. 
Per produrre dell'ottimo Vino è necessaria dell'ottima terra, in adeguata posizione e con idoneo clima.

E in questa realtà, pur tra le diverse tipologie vinificate, un vitigno gode della situazione ideale; le langhe regalano diverse eccellenze e tra queste ...

Se proprio desiderate saper qual'è, ecco come : ###phonenumber###

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The Langhe - The Vineyards - The Wine...

FOR SALE - Albese Langhe

WINERY
Residences, Production, Brands, Market.

The quality of the work is important, but it's not enough.
To produce excellent wine, you need excellent land, in the right position and with the right climate.

And in this context, despite the different types of wine produced, one grape variety enjoys the ideal situation; the Langhe offers several excellent wines and among these...

If you really want to know which one it is, here's how : ###phonenumber###

Le Langhe - I Vigneti - Il Vino

Forza 4

Vendesi terreno agricolo Monticello d'alba , di mq 5587. Ideale alla coltivazione di pioppeto e noccioleto. No perditempo , offerte ridicole e affaristi . Prezzo non trattabile in quanto già diminuito rispetto alla valutazione del prezzo al metro quadro comunale.

Terreno agricolo monticello d'alba

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:ASS295 (121943090) - In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi

A due passi dalla Chiesa della Moretta

Ampio cascinale indipendente sui 4 lati 

GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE!
Vuoi avere un'idea ancora più chiara di questa proprietà? Guarda il video dell'immobile disponibile qui o direttamente sul nostro canale YouTube "Houses in Piedmont". Il video ti offrirà una panoramica completa sulla tipologia dell'immobile, la zona circostante e un tour virtuale degli interni.

Abitazione di 250 mq composta da un ingresso, salone, cucina, camera e bagno al piano terra; 3 camere da letto ed un altro bagno al piano primo;
Porticato e fienile a fianco di 500 mq di superficie con la possibilità di trasformazione in abitazione;

Questo Cascinale è l'ideale per chi vuole avviare un'attività agrituristica, ristorante, B&B o una plurifamiliare;

Punti di Forza:
- Libera su 4 lati;
- Ampia metratura sfruttabile per abitazione ed attività;
- Cortile e giardino privato, ideale per parcheggio e dehor;
- Posizione, tranquilla e dietro la chiesa della Moretta;
- Ottima struttura 

Prezzo molto interessante

Ulteriori informazioni ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO
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Andrea Barbero

A CANALE D ALBA TERRENO EDIFICABILE DI 2800 MQ. SI POSSONO EDIFICARE 650 MQ. IN PIANO POSIZIONE ADIACENTE ALLA STRADA STATALE

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ALBA - Nella frazione San Rocco Seno d'Elvio proponiamo in vendita vigneto con esposizione di circa 18000 metri quadrati in corpo unico coltivati a Barbera, Dolcetto e Nebbiolo d'Alba con ciabot da ristrutturare. I terreni sono facilmente accessibili. E' possibile acquistare a parte la casa indipendente con accesso separato dai terreni.

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