Vanda Franco

A Lesegno, in posizione strategica a pochi minuti da Mondovì e Ceva, vendiamo una cascina rustica con ampi spazi interni ed esterni.
La proprietà è composta da due corpi distinti. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano ingresso su disimpegno, cucina, salotto, soggiorno, un locale sgombero e un ripostiglio esterni. Al primo piano, accessibile con scala interna, il bagno quattro camere da letto e un ripostiglio Al piano superiore è presente un ampio locale sottotetto.
La seconda parte dell'immobile è adibita a fienile, locali deposito e autorimessa, perfetta per attività agricole o per chi necessita di spazi di servizio. L'abitazione è ben esposta e riscaldata autonomamente tramite caldaia a gas e termosifoni.
Intorno alla proprietà un ampio terreno circostante, locali accessori e tettoie
Caratteristiche 
Casale/cascina su 3 piani 460 m² commerciali 7 locali, 1 bagno,balcone, box ,cantina
Costruita nel 1950
Riscaldamento gas naturale 
Classe energetica G

Cascinale a lesegno

Maurizio Calignano

Vendo cascina da ristrutturare in frazione di Carrù, sei vani (cucina, cantina, bagno, disimpegno, una stanza matrimoniale pian terreno e due camere da letto, stanza rimessa più fienile al piano superiore )pollaio, portico coperto, rimessa attrezzi. Casa disabitata da anni, con alto potenziale, metratura anche per due alloggi (233 mq).

Cascina da ristrutturare con terreno

BRA: Strada Falchetto
Proponiamo la nostra consulenza per l'acquisto in asta di una grande cascina che ospita due abitazioni parzialmente in corso di ristrutturazione, con la parte strutturale ultimata e in parte da ristrutturare. Completano il lotto magazzini, locali ex stalla, tettoie, giardino e cortile privato. Offerta minima € 147.622,50 Valore di stima € 324.000 Data Asta 08/04/2026 Rif. ASTA147 
GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.

Rustico/Casale/Corte Bra [ASTA147VRG]

BRA RE sas

BRA - FRAZIONE FALCHETTO: a pochi minuti di macchina dal centro di Bra ed immerso nella quiete della campagna, cascinale dell'800 di ampia metratura, libero su quattro lati, con ingresso indipendente e con sviluppo su due livelli abitativi, oltre stalla e fienile, trasformabili anch'essi in abitazione.
La cascina necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando gli elementi originali ed il carattere storico dell'immobile.
Completa la proprietà un piacevole giardino privato pianeggiante che circonda la casa su tre lati, ideale per chi ricerca spazi esterni vivibili e riservati.
L'ottima esposizione a sud garantisce infine luminosità durante tutta la giornata.
Questa soluzione risulta interessante sia come abitazione principale sia come casa di campagna sia come investimento in chiave turistico-ricettiva.

RUSTICO A BRA

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:DD445 (129394844) - Nel cuore pulsante delle Langhe, circondata dai suggestivi vigneti di Diano d'Alba, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese ricca di fascino, storia e infinite possibilità di personalizzazione.

La proprietà gode di una posizione invidiabile, arricchita da due ampi terrazzi panoramici con vista aperta sulle colline, perfetti per godersi il tramonto.

La struttura si divide in due aree principali:

La parte abitativa (subito abitabile): Disposta su due livelli. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno tradizionale con sala, tinello, cucinino e un primo bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro ampie camere da letto e un secondo bagno. La casa è pronta per essere vissuta da subito, ma si presta a una ristrutturazione per trasformarsi in una moderna e confortevole prima casa.

Il grande porticato adiacente (il vero valore aggiunto): Uno spazio immenso dalle mille potenzialità. Al piano terra ospita un garage, un magazzino, una cantina e una tettoia aperta. Al primo piano si sviluppa l'antico fienile, un unico locale aperto che aspetta solo di essere trasformato: ideale per realizzare una seconda unità abitativa indipendente o camere per un esclusivo B&B.

A completare la proprietà, un cortile privato che garantisce massima privacy. Per chi lo desidera, vi è la possibilità di ampliare la proprietà acquistando ulteriore terreno circostante e di realizzare una splendida piscina tra i filari.

Una soluzione rara, perfetta sia come prestigiosa residenza privata che come investimento turistico-ricettivo nelle terre del Barolo e del Dolcetto.

Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali:

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Rustico / Casale di 239 m² con più di 5 locali e b

Rif:766.Arguello (129009334) - Azienda Agricola in Vendita Nelle Langhe: se stai cercando un'autentica proprietà piemontese immersa nella natura, con una vera anima agricola e un contesto paesaggistico tra i più prestigiosi d'Italia, questa proposta potrebbe essere esattamente ciò che desideri.
Nel cuore delle Langhe, tra colline dolci e filari ordinati, sorge una straordinaria azienda agricola in piena produzione, composta da un cascinale indipendente completamente ristrutturato e da un'estensione di terreno rarissima per questa zona: circa 180.000 mq, di cui circa 150.000 mq coltivati a nocciole. Un vero gioiello di architettura rurale piemontese, elegante, funzionale e perfettamente integrato nel paesaggio. Questa proprietà non è soltanto una casa: è una dimensione di vita, un investimento concreto e una scelta di qualità per chi sogna un'attività agricola produttiva o una residenza di prestigio immersa in una delle aree più amate al mondo.
Questa meravigliosa azienda agricola rappresenta un'opportunità rarissima nel mercato immobiliare delle Langhe. Non si tratta semplicemente di un cascinale ristrutturato, ma di un complesso completo e perfettamente organizzato, in grado di unire comfort abitativo, funzionalità agricola e potenziale ricettivo.
Il cascinale è un autentico gioiello dell'architettura piemontese, con una struttura a ferro di cavallo e un elegante cortile centrale, tipico delle grandi cascine storiche. La ristrutturazione, completata nel 2011, è stata eseguita con grande cura, preservando il carattere originario dell'edificio e migliorandone la vivibilità.
All'interno troviamo due unità abitative indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per ospitare personale o per sviluppare un'attività ricettiva di livello.
La prima abitazione è composta da un'ampia zona cucina-soggiorno open space, uno studio, due camere da letto e due bagni. Ambienti luminosi e accoglienti, pensati per vivere la casa in ogni stagione.
La seconda abitazione offre un 

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali e b

Mondovì

In una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida cascina libera su tre lati, sviluppata su tre livelli e ricca di potenzialità abitative.
La proprietà accoglie già al primo sguardo con il suo carattere autentico e il contesto riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio di servizio. Il piano terra è versatile e accogliente ed è composto da una taverna utilizzabile anche come monolocale indipendente, bagno, ripostiglio, locale sgombero e centrale termica.
Il primo piano ospita un luminoso quadrilocale con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. A completare il piano è presente un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e panoramico.
Al secondo piano sono presenti due camere da rifinire e un ampio ambiente con altezze importanti, perfetto per realizzare un secondo appartamento indipendente oppure un suggestivo bilivello collegato al piano inferiore.
La cascina si presenta in buono stato generale, con lavori già eseguiti nel tempo: il tetto è stato rifatto nel 2010, le grondaie nel 2015 e tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Il riscaldamento è garantito da più soluzioni, tra cui stufa a gasolio, stufa a legna e stufa a pellet, offrendo così flessibilità e gestione dei consumi.
Il giardino privato, completamente recintato, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Si tratta di uno spazio verde ampio e vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un'area giochi per bambini o accogliere in totale sicurezza i propri animali. L'accesso avviene tramite un comodo cancello automatico che garantisce pr

CASCINA CON GIARDINO!

Rif:LV49 (128851688) - Nel cuore pulsante delle Langhe, dove la storia si intreccia con il profumo delle nocciole, sorge questa maestosa cascina carica di fascino e ricordi. Un tempo sede dell'Osteria della Posta, l'edificio rappresentava il centro della vita sociale del paese: un luogo di ritrovo dove i contadini si riposavano dopo il lavoro e dove batteva il cuore della comunità con l'alimentari e l'ufficio postale.

Caratteristiche Uniche e Potenziale Illimitato
Questa proprietà non è solo un immobile, ma una tela bianca per i vostri sogni:

Autenticità in Pietra: La struttura vanta la tipica pietra di Langa a vista, ideale per un restauro conservativo di alto livello.

Ampia Metratura: Oltre 20 locali distribuiti su 3 livelli, pronti per essere trasformati in una struttura ricettiva di charme (B&B, relais), una storica osteria o una lussuosa residenza privata.

Tetto Nuovo: Un valore aggiunto fondamentale; i proprietari hanno recentemente ricostruito l'intera copertura, garantendo la protezione della struttura per i decenni a venire.

Tenuta Privata: Circondata da 30.000 mq di terreno adiacente, prevalentemente a bosco, che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura incontaminata.

Una Posizione Strategica
Situata in posizione comoda alla strada principale, la cascina unisce la facilità di accesso alla tranquillità assoluta. È il rifugio ideale per chi cerca una "casa vacanze da sogno" o per chi desidera avviare un'attività turistica in una delle zone più ricercate al mondo.

Realizza il tuo progetto nelle Langhe.

L'abitazione richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio recuperando l'anima storica della pietra e la solidità del nuovo tetto.

Contattaci oggi stesso per una visita:

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Servizi: Ci affidiamo ai migliori professionisti per garantirvi un acquisto sicuro e di alta qualità ad Alba, Langhe e Roero.

Le nostre agenzie sono

Rustico / Casale di 330 m² con più di 5 locali e b

Gagino Immobiliare

In sommità della collina, proponiamo in vendita cascina panoramica sviluppata su due piani fuori terra e composta da una parte abitabile, al piano primo, con tre appartamenti per un totale di 200 mq con tre cucine, tre salotti, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano terra si trovano i locali accessori quali un garage, tre cantine, tre magazzini, un forno, un bagno ed un porticato. Completa la proprietà giardino privato di circa 2.000 mq
RIFERIMENTO: V000316

CLASSE ENERGETICA: G

Cascina panoramica con giardino privato

Rif:675.Piozzo (111856301) - Se stai cercando una casa da ristrutturare in zona tranquilla questa cascina in vendita a Piozzo potrebbe essere interessante per te.
LA CASCINA
La cascina si trova in una frazione di Piozzo, in zona molto tranquilla con una bella vista sulle langhe.
L'immobile è libero sui tre lati ed è strutturato su due piani fuori terra.
Gli spazi e le caratteristiche architettoniche danno la possibilità di poter fare una ristrutturazione adatta sia ad adibire la casa ad abitazione privata che a struttura turistica.
Ottima esposizione e grande giardino privato sul fronte della casa.
Possibilità di acquistare ulteriori 25.000 metri di terreno nelle vicinanze della cascina.
LOCATION
Piozzo (Piòss in piemontese) è un comune italiano di 976 abitanti in provincia di Cuneo in Piemonte. Piccolo paese affacciato sulla Langa vinatera. Possiede tredici tra chiese e cappelle, un castello, alcuni edifici di interesse artistico.
Il Castello di Piozzo. Costruito nel XIV° secolo dalla nobile famiglia Saluzzo-Cardè, sulle fondamenta di una precedente fortificazione, fu dimora nei secoli dei vari Signori di Piozzo. Nel 1638 Goffredo Amedeo Vacca, lo rese una residenza ricca e imponente. In tempi più recenti fu dei Faussone di Germagnano. Fu gravemente danneggiato da un incendio nel 1944. È sito in un parco riccamente di circa 50.000 m² ricco di giardini ed alberi di pregio. Attualmente l'edificio è pubblicizzato su siti specializzati nella vendita di immobili di lusso.
Nel territorio di Piozzo vi è una coltivazione tipica del territorio con appezzamenti di grano, granoturco, viti, frutteti. Particolare è invece la coltivazione di zucche che, grazie alla manifestazione di ottobre, da ormai molti anni è diventata caratteristica del comune. Viene anche coltivato orzo ed è zona tipica del Dolcetto doc Dogliani.

Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questa CASCINA IN VENDITA A PIOZZO?
Per ulteriori informazioni o per visionare se

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a P

Rif:643.Bossolasco (106976343) - Interessante e tipico cascinale con giardino in vendita nelle Langhe piemontesi. Un meraviglioso territorio Italiano nominato Patrimonio Mondiale dell'umanità (Unesco).

LA POSIZIONE
Questa tipica cascina con giardino in vendita si trova all'interno di una tipica borgata nel territorio del comune di BOSSOLASCO.

Bossolasco è un comune italiano di 647 abitanti della provincia di Cuneo che sorge su un elevato (m. 747 s.l.m.) colle, sopra la valle Belbo.

Questo caratteristico paese è soprannominato "il Paese delle Rose". Lungo la via centrale , crescono, ai bordi della strada, profumate rose di tutte le varietà che ornano l'incantevole borgo.

Specialmente grazie al suo ottimo clima, ma non solo, Bossolasco è un'amata meta di villeggiatura.

IL CASCINALE
La proprietà che vi proponiamo in vendita è un tipico cascinale piemontese, libero sui 3 lati, ma con un ampio giardino privato che lo circonda.

La struttura, sana ed in ottime condizioni, è in pietra di Langa.

Gli attuali proprietari hanno già effettuato numerosi lavori di ripristino mantenendone lo stile ed il fascino originale.

La metratura interna è disposta su 2 livelli:

Al piano terreno vi sono 4 locali ed un bagno.

Al primo piano: un ampio porticato, un ampio soggiorno, un bagno, 2 locali.

Completa la proprietà un bel giardino privato che si sviluppa su tutti i 3 i lati del fabbricato.

Una bella soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Ottima anche da adibire a struttura ricettiva.
Cascina con giardino in vendita: Come fare per Visionare questa proprietà.
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Cascina con giardino in vendita contattateci ai nostri numeri: Tel. +39###phonenumber### Cell. e WhatsApp +39###phonenumber###

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Rustico / Casale di 150 m² con più di 5 locali a B

Rif:751.Prunetto (126131529) - Sei alla ricerca di una Cascina con terreno in vendita nelle Langhe che ti permetta di abbracciare lo stile di vita autentico del Piemonte più genuino? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: non solo un immobile, ma una porta d'accesso a un mondo fatto di panorami mozzafiato, eccellenza enogastronomica e pace assoluta. Immagina di possedere un pezzo di quelle colline che hanno ispirato scrittori e conquistato i palati di tutto il mondo, in una location privilegiata e fuori dal trambusto.
La Proprietà: Un Cascinale Autentico Pronto a Scrivere il suo Futuro
La cascina si presenta come un tipico cascinale piemontese a forma di "L", un'architettura rurale che parla di storia e funzionalità. Con i suoi 440 metri quadri lordi su due livelli, offre spazi generosi e molteplici possibilità di configurazione, grazie anche alla presenza di due scale (una interna e una esterna) che permettono una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideali per chi sogna un progetto di ospitalità o desidera accogliere la famiglia allargata.
La struttura si distingue per il fascino dei materiali: parte della facciata è intonacata di un caldo colore ocra, mentre l'altra parte mostra la pietra di Langa a vista, creando un contrasto estetico di grande carattere. All'interno, gli ambienti spaziosi conservano elementi originali e godono di buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas garantisce comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà un fabbricato separato di 35 mq, perfetto come rimessa per attrezzi o officina, e un vasto terreno agricolo di circa 16.000 mq (1.6 ettari), un polmone verde tutto da vivere e coltivare.
La Location: Prunetto, il Balcone Segreto tra Langhe e Liguria
La proprietà si trova a Prunetto (CN), un piccolo borgo di circa 400 anime che sembra sospeso nel tempo, arroccato su una collina a 750 metri di altitudine. Questo non è solo un punto geografico, ma un a

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali a P

Rif:TRE198 (127404665) - Nelle terre del Piemonte, dove la storia si fonde con la natura, si estendono le celebri colline delle Langhe, patrimonio dell'umanità UNESCO. 
Un paesaggio che sembra un dipinto, con vigneti di Barbaresco che disegnano dolci pendii fino a un orizzonte incorniciato dalle maestose Alpi. 
In questo scenario di rara bellezza si trova Treiso, un piccolo borgo adagiato tra i filari, a pochi minuti da Barbaresco, culla di uno dei vini più famosi al mondo. 
E a soli 10 minuti, ecco Alba, capitale del tartufo bianco pregiato e della Nutella, una città che accoglie i suoi visitatori con il profumo inconfondibile del cioccolato. 
È qui, in questo equilibrio perfetto tra storia, eccellenza e natura, che scopriamo una proprietà che racchiude tutta l'anima del luogo. 

Una cascina dalla forma a L, che si schiude su un cortile e un terreno completamente privati. 
All'interno, gli spazi narrano una vita autentica: un'ampia cucina, una sala accogliente, una taverna perfetta per le serate in compagnia e un locale in più per ogni esigenza. 
Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completano la zona notte. 

Ma l'esperienza di questa proprietà va oltre le sue mura: un ampio garage, un porticato sfruttabile e un terrazzo coperto offrono la possibilità di vivere pienamente ogni stagione. 

Questa cascina è il rifugio ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità di un contesto privato, senza mai sentirsi isolato dal mondo. Un luogo dove l'arte di vivere lentamente si sposa con la comodità e la vicinanza ai servizi. 

Contatti 
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: ###phonenumber### WhatsApp: ###phonenumber### 
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Rustico / Casale di 285 m² con più di 5 locali e b

Il Punto Servizi Immobiliari

Rif:1303/Vr (111189025) - Questa cascina offre un'opportunità unica di ristrutturazione in una posizione panoramica e suggestiva. Si tratta di una proprietà disposta su due livelli, con un ampio portico che aggiunge fascino e spazio esterno. I suoi 8000 mq di terreno circostante permettono molte possibilità, come giardini, coltivazioni o spazi ricreativi. Da notare che le matite colorate rappresentato altrettante piante di mirtilli.

La vista che offre sulla valle e sulle montagne è eccezionale, rendendo l'ambiente circostante particolarmente apprezzabile. Inoltre, la comoda distanza di circa 2 km dal centro del paese garantisce sia la tranquillità della campagna che la vicinanza ai servizi e alle comodità della vita urbana.

È importante notare che ci sono progetti di ristrutturazione già approvati e alcuni lavori di consolidamento sono stati già eseguiti, il che semplifica il processo di riqualificazione della struttura. La cascina è libera su tutti e quattro i lati ed è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.

In sintesi, questa cascina rappresenta un'opportunità affascinante per chi desidera creare una residenza unica in un ambiente naturale mozzafiato, con il vantaggio di avere già un piano di ristrutturazione approvato e lavori preliminari già completati.

Rustico / Casale di 170 m² con più di 5 locali a P

Rif:765.Prunetto (128638190) - Sei alla ricerca di Cascine indipendenti nelle Langhe in vendita che uniscano il fascino della pietra d'epoca alla comodità di una ristrutturazione già curata? Hai appena trovato una proprietà fuori dal comune, capace di regalarti emozioni autentiche in uno dei territori più amati del Piemonte e del mondo.
La Proprietà: Un Cascinale Indipendente dal Fascino Senza Tempo
Ci troviamo di fronte a un tipico cascinale in pietra di Langa, sviluppato su quattro lati e completamente indipendente. La ristrutturazione, già eseguita, ha saputo preservare con intelligenza gli elementi originari: i muri in pietra a vista, i solai in legno, i portici che raccontano storie di altre epoche. Tutto è stato pensato per restituire calore e accoglienza.
Superato il portico aperto, si accede al piano terra, un tempo dedicato alle attività agricole e oggi trasformato in un delizioso spazio living. Qui troverai una cucina rustica, un soggiorno con camino ideale per le sere d'inverno, un bagno e una cantina dove conservare i pregiati vini del territorio, oltre a un locale tecnico e magazzini attrezzati. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di cinque ampie camere, servite da due bagni. Per una metratura totale di circa 180 abitativi e 80 sgomberi/magazzini.
Completano la proprietà un giardino privato e un terreno di circa 8.000 metri quadrati, un vero e proprio polmone verde che circonda l'edificio. Che tu sogni un orto, un prato all'inglese o un'area per animali, qui lo spazio non manca. La vista è la ciliegina sulla torta: un panorama aperto su boschi e colline che cambia colore a ogni stagione.
Questa è la casa ideale per chi cerca una seconda residenza dove rigenerarsi nei weekend, ma anche un'abitazione principale per chi può lavorare in smart working o desidera cambiare vita. Inoltre, data la conformazione degli spazi (5 camere e ampi locali), la proprietà si presta perfettamente a diventare una struttura ricettiva come un agriturismo, un 

Rif:NC228 (115252889) - In uno dei Borghi più belli d'Italia, terra di grandi vini e dai panorami mozzafiato delle colline della Langa
In borgata a 2 minuti dal centro e dai servizi
In posizione panoramica e collinare
Proponiamo in vendita una cascina, attualmente utilizzata come seconda casa, con una superficie abitativa di circa 200 mq composta da:
Piano terra - ingresso su cucina abitabile, due salotti (uno più piccolo e accogliente e l'altro più spazioso, rustico e con il camino a legna) e servizio;
Piano primo - 4 camere da letto, servizio e terrazzo;
Piano interrato - 2 cantine con voltini con mattoni a vista e travatura in ferro

Cortile privato recintato sul fronte e giardino sul retro di circa 500 mq;
Terreno adiacente di altri 2000 mq

La cascina si trova a 2 minuti di auto dal paese, 20 minuti da Alba, 20 minuti da Asti e 45 minuti da Torino

Per ulteriori informazioni e documentazione ci potete contattare ai seguenti recapiti: 
Ufficio: ###phonenumber###
Via messaggio Whatsapp: 392.213.89.81
Via e-mail: alba@chicasa.it

Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge.
Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

Rustico / Casale di 237 m² con più di 5 locali e b

Rif:735.PezzoloValleUzzone (122212112) - Sei alla ricerca di una splendida Cascina piemontese in Alta Langa in vendita, un luogo dove il tempo rallenta e la natura è la protagonista indiscussa? Immagina di possedere un pezzo autentico del Piemonte, immerso nelle colline incontaminate dell'Alta Langa, un'area ancora fedele alle sue radici e alla sua bellezza selvaggia. Questa proprietà non è solo una casa, ma un invito a vivere uno stile di vita che celebra la pace, la tradizione e la natura incontaminata, offrendo un'opportunità unica di possedere un vero tesoro in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
La Proprietà: Un Tesoro di Autenticità e Potenziale:
La proprietà in vendita è una cascina libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La sua struttura è tipica della zona originale, un aspetto che la rende particolarmente interessante per coloro che cercano un immobile con un carattere storico e regionale ben definito.
Al piano terra, la cascina dispone di una stalla, una cantina, una cucina, due camere e un bagno. La presenza di una stalla e di una cantina evoca immediatamente il suo passato agricolo tradizionale, offrendo al contempo notevoli possibilità di riconversione o persino un piccolo laboratorio o un'attività legata ai prodotti locali.
Il primo piano comprende un'altra cucina, quattro camere e un bagno. Questa disposizione indica una superficie abitabile considerevole, adatta per una famiglia numerosa o per la creazione di diverse unità ricettive. All'esterno, la proprietà vanta due terrazzi, ideali per vivere all'aperto e godere del panorama circostante. Un garage offre comodità per il parcheggio, mentre un cortile privato e un pezzo di orto completano gli spazi esterni, attraendo chi desidera un approccio più autosufficiente alla vita.
Un elemento strutturale di notevole importanza è il tetto, che si presenta in buone condizioni
La configurazione della proprietà, con cucine separate e numerose camere

Rustico / Casale di 270 m² con più di 5 locali e b

Rif:649.Monesiglio (107124755) - Se sei alla ricerca di un bellissimo Cascinale in Pietra ristrutturato e Panoramico nelle Langhe soffermati a leggere questo annuncio.

LA POSIZIONE
Siamo in Piemonte, nel cuore delle Langhe. Meraviglioso territorio nominato Patrimonio Mondiale dell'Umanità nel dal 22 giugno 2014.

Il Sito comprende colline ricoperte di vigneti a perdita d'occhio, borghi, casali e cantine secolari, torri e castelli d'origine medioevale che svettano nel panorama e si distingue per l'armonia e l'equilibrio tra le qualità estetiche dei suoi paesaggi e le diversità architettoniche e storiche dei manufatti associati alle attività di produzione di vini, internazionalmente riconosciuti tra i più importanti prodotti enologici del mondo.

Questo sito include cinque aree vitivinicole contraddistinte da paesaggi ritenuti dall'UNESCO di particolare interesse culturale e caratterizzato da una tradizione storica antica legata alla coltura della vite e a una vera e propria "cultura del vino", profondamente radicata nella comunità.
LA PROPRIETA'
Magnifico cascinale in pietra libero sui 4 lati con ampio giardino privato circostante.

La proprietà dispone di doppio ingresso carraio che offrono un comodo accesso.

La posizione è sicuramente uno dei principali punti di forza di questa cascina.

Affacciata e dominante sulla Valle offre una vista davvero meravigliosa e sicuramente non facile da trovare in altre proprietà.

Gli attuali proprietari hanno effettuato su parte dell' edificio un'attenta opera di restauro conservativo con una minuziosa scelta dei materiali. Il legno, la pietra, il cotto, i serramenti. Tutti i dettagli, i colori, sono assolutamente essere al posto giusto tali da rendere gli interni accoglienti ed armoniosi.

La metratura è disposta su 2 livelli, la parte ristrutturata è composta da:

al piano terra l'ampia cucina abitabile, una camera, il bagno ed un ampio porticato coperto con affaccio diretto sulla valle.

al piano primo 

Rustico / Casale di 280 m² con più di 5 locali a M

Federico

In splendida posizione collinare, immerso nel verde e con vista panoramica aperta sui vigneti e sulle colline circostanti, si propone mezzo cascinale libero su tre lati, completamente indipendente per accessi e spazi esterni.

La proprietà conserva tutto il fascino autentico delle cascine piemontesi:
- ampio porticato in mattoni a vista completamente ristrutturato, ideale per creare, oltre a uno spazioso garage, una zona conviviale esterna, una cucina estiva o uno spazio relax con vista aperta sulla campagna;
- struttura solida, con necessità di ristrutturazione, il cui tetto è stato però recentemente rifatto;
- balcone e terrazza panoramica con affaccio dominante sul paesaggio.

L'abitazione, anche suddivisibile in due unità abitative, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, recuperando dettagli originali come la scala in pietra, le nicchie murarie e le volumetrie tipiche delle case di un tempo.

All'esterno, oltre all'ampio giardino, troviamo una porzione di terreno di proprietà, ideale per orto, frutteto o piscina panoramica.

Cascina frazione Sant'Anna 72, Monteu Roero

rossella

Cascina Bricchi - In vendita rudere da ristrutturare completamente 4 vani con terreno boschivo di 8.000 mq . Si precisa che il rudere è accessibile in parte con l'auto e poi subito dopo a piedi, dato che è immerso nel verde. Enrico

Rudere

IMMOBILIARE SOMMARIVA sas

Nel comune di Sommariva del Bosco, proponiamo in vendita un rustico di 180 mq, costruito nel 1930. Questa cascina di ampie dimensioni offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con potenziale. L'immobile, situato su due livelli, è circondato da un ampio cortile privo di servitù di passaggio, garantendo privacy e tranquillità. La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva o per attività legate alla natura e agli animali. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca un progetto da personalizzare, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale, mantenendo il fascino e l'autenticità di una costruzione storica.
Possibilità di acquisto dei magazzini a 29.000 euro.

RUSTICO A SOMMARIVA DEL BOSCO

PIOZZO: Località Valle. A pochi minuti dal paese, proponiamo cascina indipendente da ristrutturare. Al suo interno troviamo quattro locali, ripostiglio, bagno e cantina oltre alla possibilità di recuperare ai fini residenziali il locale deposito al piano terra, caratterizzato da particolari volte con mattone a vista, con il soprastante portico ex fienile. Completa la proprietà un secondo fabbricato uso tettoia all'interno del cortile privato. La proprietà è completamente recintata e il giardino sviluppa una metratura di circa 2000 mq. Questo immobile è particolarmente adatto per un'attività commerciale in quanto ottimamente servito dalla strada principale. CE NC € 115.000 Rif. 24049

Rustico/Casale/Corte Piozzo [Rif. 24/049VRG]

Irene

Cascinale indipendente da ristrutturare, di ampia metratura, a circa 25 km da Alba, ideale per progetto imprenditoriale finalizzato alla realizzazione di un resort, maneggio o altra soluzione commerciale. Si tratta di un'intera borgata immersa nei noccioleti dell'Alta Langa. 
La proprietà è composta da un unico caseggiato principale, suddiviso in tre unità abitative fondamentali. Tutte e tre parti coinvolte sono interessate alla vendita. 
Il prezzo è comprensivo di terreni annessi ed è trattabile. Visitabile su appuntamento.
Ideale per investimento imprenditoriale importante.
Contestualizzazione: Alta Langa, zona di produzione della nocciola Piemonte IGP, spumante "Alta Langa", miele, zona vocata quindi all'enogastronomia.

Cascina Alta Langa (Cuneo) a 25 km da Alba

salvo

Per info contattare il proprietario
Bellissimo casale di 426 mq totali, appena ultimato con particolari di pregio in pietra/mattoni e legno, libero su 3 lati, contornato da ampio terreno di circa 1800 mq. La parte abitativa, comprende 2 porticati, salone di 75 mq, cucina ampia, 5 camere da letto con possibilità di una sesta e oltre 3 vani in mansarda (palestra/studio), 3 bagni, ripostiglio/ct, balcone e garage triplo di 44 mq.
Presente impianto fotovoltaico da 7,92 kw con annesse batterie di accumulo da 7,5 kw, colonnina elettrica per caricare auto elettrica. Impianto di ultima generazione con 4 pannelli solari per acqua calda, addolcitore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua. Da concordare prezzo fotovoltaico per passaggio incentivo gse.

CARATTERISTICHE:

- casale/cascina
-3 livelli 
-426 mq commerciali di cui 298 mq calpestabili 
-10 locali
-3 bagni
-2 porticati
-balcone
-camino con vetro scorrevole verso l'alto e con ventola per maggiore diffusione di calore
-garage triplo 
-orientamento sud
-riscaldamento autonomo con pompa di calore
-classe energetica IPE: A4 (la più alta)

Casale finemente ristrutturato 379.000

STUDIO LANGHE snc

BENEVELLO - Nel cuore delle colline dell'Alta Langa, nel comune di Benevello, porzione di cascina semi-indipendente, immersa nel verde e nella quiete della campagna. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina e un bagno, mentre al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una casa di campagna da personalizzare secondo il proprio gusto, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa o rifugio nel verde. Incluso nella vendita vi è un deposito, utile come spazio di rimessaggio o da adibire a garage per il parcheggio dell'auto. La cascina è circondata da una generosa porzione di terreno agricolo di circa 7 ettari, situato tra i Comuni di Benevello, Borgomale e Lequio Berria. I terreni sono in parte seminativi e in parte boschivi, ideali per chi è interessato ad avviare un'attività agricola, agrituristica o semplicemente desidera godere di spazi ampi. La posizione è tranquilla e soleggiata, ma al tempo stesso comoda per raggiungere i principali servizi dei paesi limitrofi.

RUSTICO A BENEVELLO

Luisella Ambrosio

Buongiorno, 
sono un agronomo e ho gli incarichi di vendita in esclusiva di AZIENDE AGRICOLE in PIEMONTE con TERRENO in zone diverse, compresi di STALLE, TETTOIE, ABITAZIONE, ACCESSORI. 
Se interessati contattatemi al 333.860 8997 sono a disposizione per informazioni.

Cascine in Piemonte

Marco

[ENGLISH VERSION BELOW]

Vendesi cascina situata a pochi km da Cortemilia, in luogo tranquillo e appartato.
Come da foto, la struttura si compone di casa, stalla con fienile, un caratteristico essiccatoio per castagne e di un altro piccolo edificio, il tutto affacciato su un ampio cortile interamente in cemento.
La casa, su due piani, dispone di tre camere da letto, un bagno, una cucina, un salone, due cantine e due ampi garage.
Per prezzo e ulteriori informazioni, contattare senza impegno Marco al +39 3388922622.

For sale: farmhouse located a few kilometers from Cortemilia, in a quiet and secluded location.
As shown in photos, the property consists of a house, a stable with hayloft, a characteristic chestnut drying facility and another small building, all facing onto a large courtyard entirely paved in concrete.
The house, on two floors, has three bedrooms, one bathroom, a kitchen, a living room, two cellars and two large garages.
For price and further information, feel free to contact Marco at +39 3388922622.

Cascina di campagna

Domenico Mellino

cascina da ristrutturare nel Roero sita in zona panoramica di Vezza d'Alba (zona Rontomelone) e ampio terreno edificabile

Cascina da ristrutturare 1800 mq edificabili

Alessandro

A soli 10 minuti da Ceva, in un piccolo comune della suggestiva Valle Mongia, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente su tutti i lati, circondato da natura incontaminata. La proprietà si sviluppa su oltre 300 mq e comprende due unità abitative distinte, ideali per uso residenziale, turistico o agricolo.
? Composizione:
Unità 1 (parte bianca - ristrutturata):
o Piano terra: taverna, cantina, monolocale con bagno, locale caldaia, vano sottoscala, ex stalla da recuperare.
o Piano primo: due camere, corridoio d'ingresso da balcone, cucinotto, camera, cameretta mansardata, bagno esterno con vasca.
Unità 2 (parte gialla - abitabile, da rivedere):
o Primo piano: cucina spaziosa, camera da letto, soggiorno, bagno con vasca, balcone.
o Piano terra: ex stalla, taverna, locale caldaia, deposito.
? Spazi esterni e pertinenze:
o Posto auto coperto
o Ex fienile recuperabile in abitazione
o Legnaia con pollaio (tetto in parte da rifare)
o Forno a legna
o Ex essiccatoio di castagne
o Orto e frutteto recintati (2.000-3.000 mq), serra invernale
o 25.000 mq di bosco produttivo (ex castagneto)
o Fonte d'acqua sorgiva privata
? Comfort e caratteristiche:
o Riscaldamento a legna e pellet, canne fumarie in ogni ambiente
o Stufe pellet e legna funzionanti
o Arredamento incluso: mobili nuovi nella parte ristrutturata, stile rustico nella parte gialla
o Attrezzature agricole e utensili inclusi
? Ideale per:
o Agriturismo, B&B, attività artigianali o agricole
o Chi cerca tranquillità, spazio e contatto con la natura
Prezzo: €125.000 trattabili
Si vende per cambio progetto.
? No agenzie, perditempo o telemarketing.

Casa indipendente rustico casale cascina

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