Trattativa privata, no Agenzia, astenersi se non realmente interessati.
Vendo casa da ristrutturare in centro paese libera su due lati con esposizione nord-sud.
Classe energetica G.
Circa 105 m2 di abitazione divisi su due piani con scala interna. Tre vani al piano rialzato e due vani al primo piano.
4 balconi (piano rialzato e primo piano) per tutta la larghezza della casa.
2 Cantine semi interrate per un totale di 40 m2 
Accesso dal lato nord su cortile comune.
Giardino privato dal lato sud di circa 260 m2 con capanno attrezzi e tettoia.

Rustico

Cristina Buoso

Descrizione dell'immobile:
Privato vende affascinante casa rustica situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Santa Petronilla, a Bussoleno. La proprietà, caratterizzata da dettagli originali in pietra e legno, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una base per escursioni in montagna o un progetto di ristrutturazione per creare una dimora personalizzata.
Caratteristiche Principali:
Struttura: Casa semindipendente su due piani.
Locali: Ambienti ampi con splendida vista sulle montagne circostanti (come da foto).
Esterni: Ampio terreno privato adiacente, perfetto per orto, giardino o area relax.
Pertinenze: Comodo garage/box auto in lamiera con accesso carrabile autorizzato e ulteriori locali ad uso cantina/deposito.tre cantine
Posizione: Immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Bussoleno e dai servizi principali.
Punti di forza:
Esposizione: Ottima illuminazione naturale e vista aperta sulla valle.
Potenziale: La metratura e la disposizione si prestano a diverse soluzioni abitative o come investimento per casa vacanze.
Indipendenza: Zero spese condominiali.
Prezzo: € 42.000 (Trattabile)
Per informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattare:
Cristina 
Tel 3911820654

Rustico Panoramico a Bussoleno (Fraz. S. Petronill

Daniele

Propongo in vendita una soluzione indipendente in una zona perfetta per chi ama stare all'aria aperta a in tranquillità.
Internamente la soluzione è disposta su due piani; al piano terra troviamo la cucina, un locale di sgombero e la cantina. Tramite scala esterna accediamo al primo piano dove sono state ricavate 2 camere da letto, più un altro locale attualmente grezzo da poter personalizzare in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà il sottotetto grezzo, IL GIARDINO PRIVATO e il posto auto.
Questo immobile è adatto a chi ama essere immerso nel verde e cerca tranquillità lontano dalla città.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMOBILE :
- ZONA TRANQUILLA
- AMPIO GIARDINO PRIVATO circa 900mq
- PERSONALIZZABILE

Casetta indipendente

Ruggero

Parco Gran Paradiso,Comune Ribordone, Frazione Ciantel/ Pianè, a 1450 mt di altitudine VENDESI Rustico su 2 piani, libero da 3 lati, in buone condizioni di conservazione, con spazio esclusivo fronte casa, volendo già utilizzabile.
Composto da 2 camere letto, cucina, cantina e locali di sgombero.
Inoltre circa 2,7 ettari di terreno boschivo e altro immobile più piccolo da ristrutturarne il tetto.
Strada comunale che arriva a 30 mt dall'immobile, con ampio parcheggio.
Vendita a corpo.

NON disponibile per Agenzie (quindi evitate di chiamare se lo siete! ).

Trattativa escusivamente tra privati, con caparra a termine di legge e rogito notarile.
Prezzo leggermente trattabile in caso di serio interesse.
Sgraditi perditempo.

Parco Gran Paradiso,Rustico su 2 piani

Ecobuild

AZIENDA AGRICOLA, ALLEVAMENTO E PENSIONE ANIMALI 

L'azienda è unica nel suo genere.
Codice ATECO 96.99.11 - ("Servizi di presa in pensione e custodia per animali da compagnia")

Disponiamo di tutte le autorizzazioni sanitarie, comunali, regionali.

Con il trascorrere degli anni, l'azienda si è evoluta per migliorarsi.

L'ospitalità per i cani (ospitalità estiva), attualmente di circa 60 elementi, può essere moltiplicata per 9, dato che, siamo in possesso delle autorizzazioni per ulteriori ampliamenti, fino a 2000 mq
Torino si conferma la città italiana con il maggior numero di cani, affermandosi come un vero e proprio paradiso per gli amanti degli animali.

Secondo i dati più recenti, nel capoluogo piemontese (TORINO) sono censiti circa 85.mila cani, una cifra significativa se rapportata alla popolazione residente, dove il 66% delle famiglie convive con almeno un animale domestico e il 46% possiede un cane.

Sono presenti 2 unità residenziali, libere su 3 lati, indipendenti, attigue.

Prima unità immobiliare, NUOVA,150 mq, classe A+ (su 2 livelli)

Seconda unità immobiliare, 200 mq, classe B, (su due livelli), in fase di certificazione

116.196 mq di terreni

2 strade vicinali, private

POSIZIONE COLLINARE (600m s.l.m.) con vista panoramica su Torino 

NESSUN COSTO ACQUA 

DISPONIBILI: 

- Dettagliata RELAZIONE DI STIMA 

- Rapporto ASSALCO ZOOMARK 2025

Azienda Agricola, Allevamento e Pensione Animali

Veronica

Vendita di 2 terreni agricoli ai Favari, frazione di Poirino.
Il primo terreno ha dimensione di 1.200 mq, con un conteiner con possibile cucina e mobili all'interno e una piccola serra.
Il secondo terreno ha dimensioni di 1350mq, con 2 serre.
La vendita è possibile in 2 opzioni:
Solo il secondo terreno (numero 2 della foto) a 19.000?
Entrambi i terreni 38.000?
Vendita privato

Terreno agricolo ai Favari, Poirino (TO)

Angelo

A Carmagnola zona Santa Rita privato vende lotto di terreno agricolo adibito ad orto. E' servito di strada -acqua e luce con annesso piccolo fabbricato rurale e pozzo irriguo elettrico .Sono presenti diversi alberi da frutta .Adatto anche a piccolo maneggio o deposito Camper

Terreno Agricolo

Robert

Vendo terreno agricolo nella zona dei Favari frazione di
Poirino.
Circa 1400 mq incluso con due serre grandi e l'acqua per l'irrigazione (pozzo)
entrata attraverso una strada privata di 5 metri.

Terreno agricolo Favari frazione di Poirino(TO)

Studio Bp

Rif: imm.1457 (193406347) - Progetto Approvato | Lusso Sostenibile | Operazione Esclusiva SLP: 1.354,560mq. Proponiamo a imprese costruttrici qualificate un progetto immobiliare già approvato per la realizzazione di una residenza di lusso composta da sole 6 unità, immersa nel verde della collina torinese, con vista aperta sulla Mole Antonelliana. Un intervento unico nel suo genere, dove architettura contemporanea, sostenibilità e alto standing abitativo si fondono in una proposta di forte appeal per il mercato premium. ARCHITETTURA, LUCE E NATURA Il progetto si distingue per soluzioni architettoniche di forte identità: Pozzi di luce verdi: 4 unità sono dotate di patio interno vetrato con ulivo, elemento iconico che separa living e zona pranzo creando un vero polmone naturale interno. Continuità indoor-outdoor: grandi vetrate a tutta altezza con minimal frame, per un dialogo diretto e continuo con il bosco circostante. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Edificio sviluppato su 4 livelli serviti da ascensore, con layout studiato per un'utenza esigente: Roof Top - Area Living & Social Piscina privata a sfioro con vista città, cucina outdoor, pergola bioclimatica e lounge panoramica immersa nel verde. Zona Notte - Primo Piano Master suite con cabina armadio e bagno padronale + due camere junior, tutte con bagno en-suite. Living - Piano Terra Ampio salone panoramico e doppia cucina (show kitchen + back kitchen) per massima funzionalità e ordine. Wellness & Utility - Piano Interrato Spazio modulabile (area fitness & sauna oppure quarta camera), lavanderia e accesso diretto a box auto doppio. CARATTERISTICHE TECNICHE & GREEN CONCEPT Green Technology Building ad alta efficienza energetica Riduzione dei costi di gestione e impatto ambientale Domotica integrata e materiali di fascia premium Comfort abitativo di livello superiore LOCATION Posizione collinare riservata, immersa ne

TERRENO EDIFICABILE COLLINA TORINO

Elton

Vendesi terreno agricolo sito in NONE zona villaggio San Lorenzo di circa 2 gt
Prezzo in privato

Terreno agricolo

IMMOBILIARE LANS sas

In borgata Benale, in contesto panoramico e soleggiato a Chiaves, proponiamo in vendita una casa semindipendente da ristrutturare, situata in un contesto tranquillo, immerso nel verde e ideale per chi cerca una soluzione di villeggiatura o una prima casa fuori dal caos cittadino.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, attualmente collegati da scale esterne.
 Al piano terreno troviamo una cucina abitabile, con accesso diretto dall'esterno.
 Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre al secondo piano, anch'esso servito da scala esterna, si trova una seconda camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni. 
Gli ambienti interni conservano il fascino rustico delle case di una volta, con spazi ampi e ben distribuiti.
La proprietà comprende anche un giardino privato recintato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere. A questo si aggiungono altri 100 mq circa di terreno adiacente alla casa, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo.
Completano la proposta quattro appezzamenti di terreno situati nei dintorni dell'immobile, inclusi nella vendita.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per chi desidera realizzare una soluzione su misura in una posizione soleggiata, silenziosa e panoramica, a meno di 10 km dal centro di Lanzo e dalle valli circostanti.

RUSTICO A MONASTERO DI LANZO

bruno

Privato vende a Gravere Valle di Susa vicinanze impianti sciistici (Pian del Frais) n. 2 rustici confinanti.
Uno parzialmente riattato con tetto nuovo e lavori, l'altro con tetto rifatto.
Cell. 339/4365424 (no mail)

Rustico in montagna - Baita a Gravere (TO)

Michel Re

Vendesi quote di proprietà nel comune di Coazze (To), in località Alpe di Giaveno inferiore e superiore, comprensive di terreni e fabbricati. L'intera area di proprietà situata all'interno del Parco Orsiera Rocciavrè, è attualmente destinata ad uso di pascolo ed è così suddivisa:
Fabbricati Alpe di Giaveno Superiore circa 834 mq totali suddivisi in rifugio con soppalco, tettoia coperta, piano primo e cantinetta (quota di spettanza 41,66%).
Fabbricati Alpe di Giaveno inferiore circa 1922 mq totali suddivisi in 2 ex ricoveri e un sito con fontana (quota di spettanza 65,27%)
Chiesetta Alpe di Giaveno 22mq (quota di spettanza 65,27%)
Terreni Alpe di Giaveno Superiore 2'491'938 mq totali di cui 1'367'895 as destinati a pascolo il restante come pascolo arborato e incolto produttivo (quota di spettanza 41,66%)
Terreni Alpe di Giaveno Inferiore 1'165'388 mq totali di cui 640'664 destinati a pascolo il restante come pascolo arborato (quota di spettanza 65,27%)
Per maggiori informazioni contatttemi in privato

Vendita quote alpe di giaveno superiore e inferior

Simone

? Vendo terreno agricolo - Cambiano (TO)

Vendo terreno agricolo di circa 2.000 m², situato in Strada per Chieri - 10020 Cambiano (TO), a pochi passi dal supermercato Mercatò.
Per informazioni contattatemi in privato. Prezzo trattabile

Cumiana

Borgata Colombaio, comodo a tutti i servizi, proponiamo , cascinale di circa 130 mq con giardino privato di 800 mq. con possibilità di ricavare una unità abitativa composta da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, collegando tramite scala interna il piano superiore con un ulteriore camera da letto con sfogo su terrazzo e bagno. La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci 011/9059736.

Rustico/Casale/Corte Pinerolo

Borgata Colombaio, comodo a tutti i servizi, proponiamo , cascinale di circa 260 mq con giardino privato di 2000 mq. con possibilità di ricavare una o più unità abitative. Il cascinale è in stato originale è attualmente è composto da 2 fabbricati una parte ai fini abitativi ed una ad uso tettoia-box auto dove è posssibile la trasformazione anch'esso ad uso abitativo.
 La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione attualmente però vi è la possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci 011/9059736.

Zona tetti, comodo a tutti i servizi, proponiamo , cascinale di circa 340 mq con giardino privato di 400 mq. con possibilità di ricavare più unità abitative o ampia unifamiliare. La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci 011/9059736.

Rustico/Casale/Corte Roletto [Cod. rif 3160604VRG]

Trofarello

Casa semi-Indipendente
Nelle vicinanze del centro paese porzione di casa con giardino/cortile privato in buone condizioni, composta da un cucinino, soggiorno singolo, bagno, due camere da letto con possibilità di creare un secondo servizio a servizio della zona notte, balcone e ampia soffitta rifinita con travi a vista. Caldaia a condensazione e infissi doppio vetro Completano tettoia, garage e un ampia cantina 

Possibilità di ulteriore parcheggio 

Grazie all'esposizione a sud risulta luminosa per gran parte della giornata

Rustico/Casale/Corte Trofarello

Rivalta

Immersa nel verde e in una zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi, la Larry Immobiliare propone in vendita Rustico con cortile e giardino privato.
L'immobile internamente è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con antibagno e porticato esterno. Al piano primo, accessibile tramite scala interna o esterna, ingresso, quattro ampie camere da letto, bagno con antibagno e balcone lato cortile. Cantina con volte in mattoni al piano interrato.
A sinistra dell'abitazione, troviamo due locali uso deposito/magazzino, lavanderia con sovrastante tettoia adibita a fienile.
A destra dell'abitazione, troviamo una tettoia con piccolo locale adibito a centrale termica.
Separato dall'abitazione, vi è inoltre, un basso fabbricato adibito a ricovero attrezzi/box auto.
Al centro del cortile di pertinenza troviamo un pozzo funzionante.
Possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente la proprietà con capannone in cemento armato prefabbricato di 456 Mq altezza 7m adibito a ricovero attrezzi macchine agricole (€ 262.000).
Tutti gli immobili descritti insistono su una proprietà con superficie di 6.066 Mq di terreno. E' possibile inoltre, dividere l'immobile in due appartamenti distinti creando una bifamiliare.

Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 393.12.83.885 - 335.70.51.434
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Rustico/Casale/Corte Rivalta di Torino

Caluso

FOGLIZZO - Posizione semicentrale

Proponiamo in vendita ampio fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, con potenziale anche trifamiliare.

L'immobile è composto da:

* Piano Terra - 105 mq
Tre locali di generosa metratura più ripostiglio, con ambienti luminosi e facilmente riconfigurabili.

* Piano Primo - 105 mq complessivi, collegato tramite scala esterna:
- 65 mq di abitazione, suddivisi in due locali;
- circa 40 mq di tettoia a nudo tetto, ideale per ampliamenti o per realizzare ulteriore superficie utile.

* Sottotetto sfruttabile come deposito o recuperabile secondo normativa.

Completano la proprietà:
* Cortile privato di circa 200 mq, comodo per manovra, posti auto o area verde;
* Ampia tettoia antistante di 170 mq, perfetta per ricovero mezzi, attività artigianali o trasformazioni;
all'interno della tettoia è presente anche una cantina di circa 20 mq.
La soluzione offre spazi molto ampi, accesso comodo e una notevole versatilità, rendendola ideale per chi desidera creare più unità abitative, una grande abitazione unifamiliare o un progetto misto residenziale-artigianale.
Ottima posizione, a pochi minuti dai principali servizi del paese.

Rustico/Casale/Corte Foglizzo

Piossasco, vicinissima al centro paese e ai servizi principali, la Professionecasa di Cumiana è lieta di proporre cascinale totalmente da ristrutturare, circondato da 3.500 mq di giardino privato, con progetto al fine di realizzare 10 appartamenti. L'immobile gode di una fantastica vista sul Monte San Giorgio. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 011/905.97.36.

Rustico/Casale/Corte Piossasco

In zona collinare con una stupenda vista panoramica sul Monviso e sulla vallata proponiamo in vendita porzione di cascinale composto da 2 fabbricati entrambi indipendenti sui 3 lati con terreno privato di circa 6000 mq. L'immobile gode di una posizione invidiabile 
Attualmente i 2 immobili sono in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. La metratura del primo fabbricato è di circa 120 mq. il secondo cascinale è di 170 mq. per un totale si 290 Vi è la possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro.
Contatta Alberto Maranetto per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 370/3107664.

Rustico/Casale/Corte Cantalupa

Oulx

Proponiamo in vendita a Oulx (TO) un rustico da ristrutturare con 5 locali e un giardino privato di circa 200 mq. ed un terreno ampio di circa 1.100 mq. La casa di 70 mq offre la possibilità di creare un'abitazione su misura, con cantina, ripostiglio, magazzino con scala che collega al soppalco di circa 110 mq. e taverna. L'immobile dispone di due camere da letto, cucina abitabile e un balcone, garantendo luminosità e spazi ben distribuiti. Situato in una zona tranquilla e vicino a luoghi di culto, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e esigenze. Ideale per chi cerca un'abitazione autentica e caratteristica da trasformare in un vero gioiello abitativo.

Rustico/Casale/Corte Oulx [ox29VRG]

Torino - Parella

SAN GILLIO - In un contesto riservato e immerso nel verde, ti presentiamo una splendida porzione di villa bifamiliare edificata nel 1978 con giardino privato, piscina, garage doppio e impianto fotovoltaico sul tetto, ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, caratteristica delle casa fuori città ma facilmente raggiungibile..

La proprietà si compone di due unità abitative distinte:
* La prima unità, disposta su un unico livello, è perfetta come dependance per familiari o da mettere a reddito. Comprende camera matrimoniale, cameretta, bagno, tinello e cucinino: un'abitazione autonoma, comoda e funzionale.
* La seconda unità, di ampia metratura, si sviluppa su quattro livelli:
* Al piano terra: ingresso su spaziosa zona living, cucina abitabile e bagno;
* Al primo piano: cinque camere da letto, due bagni, spogliatoio e ripostiglio;
* All'ultimo piano: una mansarda versatile, perfetta come studio, sala hobby o zona relax con un ulteriore bagno;
* Al piano seminterrato: una taverna accogliente e generosa, ideale per cene in compagnia o momenti di svago.

Completa la proprietà un garage doppio con spazio per due auto, comodo e facilmente accessibile al prezzo di € 25.000.

All'esterno, un giardino curato e una splendida piscina privata offrono angoli di pace e convivialità in totale privacy.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari, o per chi desidera vivere in una casa che sappia unire comfort, eleganza e spazio, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

*Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale*

La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consigliera' t

Rustico/Casale/Corte San Gillio

Zona tetti, comodo a tutti i servizi, proponiamo , due cascinali di circa 750 mq con giardino privato di 1200 mq. con possibilità di ricavare più unità abitative o 2 ampie unifamiliare. Le soluzioni si trovano in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci 011/9059736.

Rustico/Casale/Corte Roletto [Cod. rif 3160597VRG]

Centro paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo soluzione unica nel suo genere, cascinale di circa 350 mq con giardino privato di 600 mq. con possibilità di ricavare 5/6 appartamenti.
La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Attualmente la proprietà è suddivisa in 4 unità abitative di conseguenza vi è la possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR per ogni singola unità. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. 
Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS per ogni singola unità abitativa.
Contatta Alberto Maranetto per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 370/3107664.

Rustico/Casale/Corte Frossasco

Zona tetti, comodo a tutti i servizi, proponiamo , cascinale di circa 340 mq con giardino privato di 800 mq. con possibilità di ricavare più unità abitative o ampia unifamiliare (come da progetto nelle foto). La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci 011/9059736.

Rustico/Casale/Corte Roletto [Cod. rif 3160590VRG]

Torino Oltrepo

PORZIONE DI CASALE IN ANTICO BORGO COLLINARE
Rustico con giardino privato, esposto a sud, in delizioso borgo immerso nel verde delle colline di Sciolze, a 20 km da Torino e da Chieri e ad 8 Km da Gassino. la casa del tutto indipendente e priva di spese è composta di un soggiorno con camino e angolo cottura al piano terra, una grande camera (divisibile in due) al piano primo con retrostante disimpegno, bagno e piccolo locale finestrato, nonché al piano secondo un locale finestrato avente i requisiti per il recupero a fini abitativi, altre un locale sottotetto. Il piccolo borgo è composto di una decina di case abitate ed è posto a 800 metri dalla fermata del Bus GTT 3096. La casa è sana ma è stata chiusa per quasi vent'anni ed occorre un ripristino. Nella formazione del prezzo se ne è tenuto conto e tuttavia vi è un margine di trattabilità in funzione dei tempi di conclusione.

Rustico/Casale/Corte Rivalba [1804VRG]

In posizione collinare, a meno di 2 km dal centro paese, proponiamo in vendita splendida porzione di cascinale indipendente sui 3 lati sapientemente e completamente ristrutturata di recente, circondata da circa 600 mq di giardino privato. L'immobile sviluppa una superficie di circa 140 su due livelli ed è così composta: ingresso living su soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno al P.T.; tramite elegante scala in legno si accede al 1 piano dove troviamo due camere, bagno e terrazzo panoramico. La proprietà è allacciata alla fognatura comunale, tetto rifatto in lose di luserna, collegamento al metano e con struttura completamente antisismica. Completano la proprietà il box auto e, a parte dal prezzo, il terreno adiacente di 1.000 mq. È possibile visionare l'immobile, senza impegno, contattando il numero 011/9059736.

Rustico/Casale/Corte Torre Pellice

A pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita cascinale indipendente sui 3 lati con giardino privato di circa 3500 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 345 mq. Possibilità di ricavare 1 o più unità abitative. 

I punti a favore di questa soluzione sono:
- La posizione, a pochi passi dal centro abitativo
- L'esposizione al sole
- L'indipendenza sui 3 lati
 - L'ampio terreno di proprietà
- La potenzialità di creare 1 o più soluzioni abitative

Attualmente si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Ad oggi vi è la possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR per ogni singola unità. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro.
Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS per ogni singola unità abitativa.
Contatta Alberto Maranetto per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 370/3107664.

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