Dati principali

11783 mq

Descrizione

Rif:4650674 - 13/01/2027 (133831138) - Terreno agricolo in asta a Lagnasco (CN) - Via Praetta, 12030 Lagnasco CN, Italia Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Lagnasco, in provincia di Cuneo, e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo. L'area è disciplinata dalla Variante Parziale n. 4 del P.R.G. e ricade in ambito agricolo, classificata come E - Aree agricole produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 11.783 mq e include tre beni distinti. Il Bene N° 6 è una tettoia di vecchia edificazione, priva di impianti, con una superficie catastale di 649 mq (superficie convenzionale 87 mq), sita in Via Tetti Nuovi. Il Bene N° 7 è un appezzamento di terreno agricolo di 10.971 mq, ubicato in Via Tetti Nuovi e coltivato a frutteto (meleto). Il Bene N° 8 è un terreno incolto di 125 mq, ubicato in Via Praetta. La stima ha tenuto conto di un deprezzamento per la rimozione del vecchio impianto frutticolo. Caratteristiche e dotazioni La tettoia (Bene N° 6) è di vecchia edificazione e priva di impianti. I terreni agricoli (Bene N° 7 e N° 8) sono destinati alla coltivazione, con il Bene N° 7 attualmente a frutteto. Il Bene N° 8 è gravato da una servitù di metanodotto a favore di SNAM RETE GAS S.P.A., che impone restrizioni costruttive e l'obbligo di mantenere la destinazione agraria della superficie asservita. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. Contesto e collegamenti I beni si trovano in una zona agricola del Comune di Lagnasco. Il Bene N° 6 (tettoia) e il Bene N° 7 (terreno agricolo) sono situati in Via Tetti Nuovi, mentre il Bene N° 8 (terreno incolto) si trova in Via Praetta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.051,50 Offerta minima: € 64.716,47 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: * Li

Caratteristiche

• Superficie11783 mq