Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Pinerolo TO centro edificio cielo terra , cortile con caseggiato composto da un alloggio 6 box auto , ampio magazzino , possibilità di ampliamento e ricostruzione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Pinerolo Centro TO edificio cielo terra

Pinerolo

Pinerolo: 104 mq ultimo piano, box auto, esposizione panoramica

La Tabona non è semplicemente un quartiere residenziale di Pinerolo, né una zona dormitorio; è una micro-realtà con una propria identità e un forte senso di comunità. Chi la sceglie lo fa per crescere i propri figli in un contesto vivo, protetto e funzionale, dove scuole, asili, parchi giochi e negozi di vicinato sono raggiungibili a piedi. A questa dimensione si unisce un'efficienza logistica strategica: la fermata del pullman è sotto casa e gli accessi alla tangenziale per Torino si raggiungono in pochi minuti. Una combinazione ideale per chi desidera spostamenti fluidi senza rinunciare alla tranquillità.

In questo contesto l'alloggio esprime una delle caratteristiche più rare e richieste del mercato: la collocazione all'ultimo piano. Una risorsa limitata che garantisce assenza di rumori sovrastanti, maggiore luminosità naturale e un livello di privacy difficilmente replicabile ai piani inferiori.

L'esperienza abitativa inizia già dal rientro a casa: l'accesso dal piano pilotis e la presenza dell'ascensore, che collega direttamente anche il piano seminterrato, elevano il comfort quotidiano. Dal box auto e dalla cantina si raggiunge l'abitazione con praticità e protezione dalle intemperie. L'altezza e la doppia esposizione parallela aprono lo sguardo su un panorama straordinario: da un lato la Collina di San Maurizio e il Monte Tre Denti, dall'altro la catena del Monviso.

La ristrutturazione eseguita nel 2017 ha privilegiato materiali di qualità e scelte durevoli. La zona giorno è impreziosita da pavimentazione in rovere spazzolato di prima scelta, un legno nobile che offre comfort, eleganza e ottime proprietà isolanti. L'ingresso si apre direttamente su un ampio salone luminoso, affacciato sulla balconata panoramica. La cucina è abitabile e separata, servita da un secondo balcone rivolto verso il Monviso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La zona notte è ben

Appartamento Pinerolo [Cod. rif 3324195VRG]

Immobiliare La Colomba

Rif: (129948976) - Nel cuore di Pinerolo, e più precisamente nella centralissima via Buniva, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ubicato al 3° piano di un condominio dotato di ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie a diversi interventi di manutenzione straordinaria già eseguiti.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, attualmente si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da: ingresso su spazioso soggiorno living, cucina, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, funzionale ripostiglio, spazioso balcone con affaccio su via Buniva ed ulteriore balconata lato interno cortile, entrambi dotati di accesso da tutti i vani abitativi - Superficie: 83 m².
L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione: Sud / Nord.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
La ristrutturazione interna ha riguardato i seguenti interventi: rifacimento impianto idrico cucina e bagno, rifacimento impianto elettrico, pavimentazioni in monocottura, sostituzione serramenti esterni in legno laccato bianco con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno "noce" e videocitofono.
Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori.
Ape: "E" - Ipe: 116,85 kwh/m²
€ 120.000, 00.

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Pinerolo

PINEROLO - ABBADIA ALPINA
In una tranquilla strada residenziale chiusa al traffico, all'interno di una moderna palazzina costruita nel 2018, la PROFESSIONECASA propone in vendita un grazioso bilocale situato al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto elegante e privo di barriere architettoniche.
L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, un ambiente accogliente che ospita la cucina a vista e l'angolo relax. Le ampie vetrate scorrevoli, dotate di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle automatizzate, regalano grande luminosità agli spazi e offrono una piacevole vista sul giardino privato dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Dal giardino si accede inoltre a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona.
Proseguendo all'interno dell'appartamento, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto, da un bagno completo di doccia e da un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità agli ambienti.
A completare la proprietà troviamo, al piano interrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore di ultima generazione, una cantina e un ampio box auto al costo di 15.000 euro.
Le finiture, curate e moderne, valorizzano ulteriormente l'immobile: le eleganti porte interne bianche Bertolotto, unite ai serramenti di qualità e alle soluzioni tecnologiche presenti, rendono questa abitazione una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, confortevole e pronta da abitare.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE BISIGNANO EMANUELA al n###phonenumber### o al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Pinerolo [Cod. rif 3323835VRG]

Pinerolo Centro - Ottima opportunità commerciale
Nel cuore del centro di Pinerolo, in posizione strategica e di forte passaggio, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita attività commerciale nella rivendita di abbigliamento.
Il negozio dispone di un'accogliente area espositiva, dove gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze.
La posizione centrale, inserita in un contesto vivace e frequentato, garantisce un costante flusso di potenziali clienti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante.
Un'occasione da non perdere per chi cerca visibilità, praticità e una location di prestigio nel centro cittadino.
PER VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA' contatta FABIO GABRIELE MARINETTI AL N. ###phonenumber###

Attività Commerciale Pinerolo

Pinerolo Centro - Via des Geneys: 133 mq al primo piano con ascensore a raso, tre camere da letto e posto auto.
Nel mercato immobiliare del centro di Pinerolo, la disponibilità di ampie metrature non corrisponde quasi mai alla presenza di tre camere da letto reali abbinate a un accesso privo di barriere architettoniche. Questa proprietà, situata in Via des Geneys, si colloca in una posizione arretrata di un solo isolato rispetto ai portici storici, all'interno di una sottozona residenziale riparata ma centralissima. La micro-realtà del quartiere consente una gestione della vita quotidiana interamente a piedi: i negozi di vicinato e i caffè del centro si trovano a pochi metri dal portone, mentre il mercoledì e il sabato è sufficiente una breve passeggiata pianeggiante per raggiungere il cuore del mercato cittadino, azzerando la dipendenza dall'automobile.Il valore strutturale dell'edificio, signorile e con una facciata in perfetto stato manutentivo, risiede nell'efficacia dei flussi interni ed esterni. L'ascensore parte direttamente dal livello stradale, richiedendo il superamento di un solo e parziale gradino dal marciapiede. Questo dettaglio tecnico rappresenta una sicurezza fondamentale a lungo termine, sia per la terza età che pianifica un trasferimento definitivo in un contesto privo di fatiche architettoniche, sia per un nucleo familiare che deve conciliare la gestione di passeggini e commissioni quotidiane.L'appartamento si sviluppa su due aree parallele: l'ala principale è esposta a sud verso Via des Geneys per garantire una luminosità costante, mentre i locali di servizio orientano lo sguardo verso il cortile interno. Un elemento patrimoniale di rilievo riguarda lo stato delle parti comuni: tutti e due i balconi della proprietà sono appena stati oggetto di un rifacimento totale. Si tratta di un intervento straordinario già eseguito e interamente liquidato, che solleva la parte acquirente da qualsiasi onere condominiale imminente su questi elemen

Appartamento Pinerolo [Cod. rif 3322768VRG]

pinerolo to ampio ristorante pizzeria cedesi con avviamento attrezzature licenza per info tel al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Pinerolo to ampio ristorante pizzeria avviatissimo

Davide

In posizione comoda al centro di Pinerolo, in un contesto residenziale tranquillo e interessato da un importante processo di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta nelle sue componenti essenziali e ancora personalizzabile nelle finiture.

L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, garantita dalla presenza di finestre in ogni locale e da una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. La netta separazione tra zona giorno e zona notte assicura praticità e riservatezza, valorizzando ulteriormente la qualità abitativa dell'immobile.

La ristrutturazione è stata eseguita in modo completo e accurato, andando ben oltre una semplice opera di ammodernamento estetico. Sono stati infatti realizzati nuovi impianti, installati infissi di ultima generazione e predisposti gli impianti per climatizzazione e sistema antifurto, offrendo così la sicurezza di una casa moderna ed efficiente, pronta ad accompagnare i futuri proprietari per molti anni senza necessità di interventi significativi.

L'immobile è attualmente in fase di ultimazione: restano da completare alcune finiture finali, tra cui l'imbiancatura e alcuni dettagli estetici. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza doversi occupare delle opere più impegnative e costose già interamente eseguite.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto esterno.

La posizione, a pochi minuti da Piazza d'Armi e dai principali servizi della città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, moderna e ben collegata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale totalmente ristrutturato a Pinerolo

STUDIO LEQUIO sas

Immerso nella prestigiosa cornice collinare di Pinerolo, questo esclusivo immobile di 420 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, privacy e una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà, una villa trifamiliare completamente indipendente, è attualmente oggetto di un raffinato intervento di ristrutturazione volto all'ammodernamento e all'efficientamento energetico, che include la posa del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari. Esternamente, una splendida terrazza con portico e gazebo funge da naturale estensione della casa, offrendo uno spazio ideale per il relax con lo sguardo rivolto verso l'intero arco alpino e la città.
L'immobile si articola in tre distinte unità abitative, tutte caratterizzate da un'esposizione ottimale che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata.
La prima unità si sviluppa su due livelli: il piano terra accoglie un ampio salone, una cucina abitabile e una sala da bagno padronale completa di vasca idromassaggio e cabina doccia, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con due camere da letto, studio e secondo servizio.
La seconda unità propone un moderno open space per la zona giorno al piano terra e tre camere da letto al piano superiore, impreziosite da scenografiche vetrate panoramiche che incorniciano il verde della collina. La terza unità, altrettanto funzionale, dispone di una zona living con cucina a vista e due camere da letto servite da doppi servizi.
Completata da tre box auto, questa dimora si distingue per la sua incredibile versatilità: la metratura generosa e la posizione di prestigio la rendono perfetta non solo come prestigiosa residenza privata plurifamiliare, ma anche come struttura ricettiva di alto livello o location esclusiva per eventi.

VILLA SINGOLA A PINEROLO

Leonardo

Vendo porzione di rustico, a BARGE (CN), situato a mt. 600 di altitudine, immerso nel verde. Il rustico comprende 4 stanze, una cucina, 3 bagni, garage, cantina, e circa 6000 metri di terreno.

Porzione di rustico

PINEROLO-PIAZZA AVIS. Ai piedi della collina di Pinerolo, avvolto dal verde e posto a 500 metri dalla stazione olimpica e centro studi, la PROFESSIONECASA è lieta di proporvi un appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile presenta in condizioni originali ben tenuto ed è composto di ingresso su soggiorno living disimpegnato dalla cucina abitabile con vista panoramica su San Maurizio, ambienti caratterizzati da particolare luminosità dovuta dalla presenza di 2 balconi con portefinestre poste ai lati della zona giorno; tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina.
Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto alla cifra di € 10.000.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', POTETE CONTATTARCI DIRETTAMENTE AL NUMERO ###phonenumber###

Appartamento Pinerolo [Cod. rif 3322353VRG]

STUDIO PINEROLESE sas

Proponiamo in vendita, nella ricercata zona San Lazzaro di Pinerolo, comoda ai principali servizi della città e alla tangenziale, un grazioso appartamento trilocale situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica e la splendida vista panoramica sulla collina di Pinerolo rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di comfort e praticità.
L'appartamento si apre su un ampio disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da un pratico cucinino finestrato. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, un comodo bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia, oltre a un pratico ripostiglio.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori dei consumi e dispone di infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un buon comfort abitativo.
A completare la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
Grazie alla sua luminosità, alla vista aperta e alla posizione comoda a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Pinerolo.

3 LOCALI A PINEROLO

IMMOBILE A REDDITO, OTTIMO INVESTIMENTO!
Comodo alla viabilità e alla stazione ferroviaria Olimpica, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita locale commerciale di circa 250 mq e un'area esterna ad uso esclusivo di circa 100 mq.
La soluzione immobiliare risulta essere così composta: ingresso direttamente sulla zona accoglienza, locale open space di circa 135 mq con zona cucina, un dormitorio, due bagni, un locale deposito e un ufficio con spogliatoio e wc.
Il locale si presenta totalmente ristrutturato, attualmente locato come asilo nido con regolare contratto.
RENDITA DEL 6%
Basse sono le spese di gestione condominiale, locale termoautonomo con climatizzatori che producono aria calda e fredda. 
Completa la proprietà la cantina.
Possibilità di acquisto box auto nello stabile.
Per informazioni e visite:
Contatta Edoardo Barra al ###phonenumber### o al ###phonenumber###
Se devi vendere il tuo immobile prima di acquistare, non esitare a chiamarci: saremo felici di offrirti una valutazione gratuita e accompagnarti in ogni fase del percorso di vendita e acquisto, con professionalità e competenza.

Negozio Pinerolo [Cod. rif 3321920VCG]

GL PINEROLO REAL ESTATE sas

Opportunità ad uso investimento.
In zona Tempio Valdese a Pinerolo, al primo piano di una palazzina degli anni '50, proponiamo in vendita bilocale già locato, ideale per chi desidera un immobile a reddito.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso tramite balcone, cucina abitabile dotata di camino a legna, camera da letto con accesso a un secondo balcone, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio.
Il riscaldamento è autonomo. Di pertinenza vi è una cantina al piano interrato.
La proprietà viene venduta affittata, rappresentando una soluzione interessante per investitori e garantendo una immediata rendita lorda del 8% annuo.

2 LOCALI A PINEROLO

Appartamento Panoramico con Terrazzo nella Collina di Pinerolo
Nel cuore della prestigiosa ed elegante collina di Pinerolo, precisamente nell'esclusivo piazzale San Maurizio, appartamento unico nel suo genere, situato accanto alla storica e suggestiva Basilica.
L'immobile si trova al piano terra di un signorile contesto residenziale, immerso nel verde e nella quiete di un ampio e curato parco condominiale, che garantisce massima privacy e riservatezza.
La proprietà si distingue fin da subito per una straordinaria luminosità naturale e per una posizione panoramica invidiabile, capace di regalare una vista mozzafiato.
L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno. Accanto trova spazio la cucina abitabile, un ambiente confortevole che vanta uno sfogo diretto sul generoso terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in compagnia.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ben squadrate e facili da arredare, servite da due comodi bagni.
A completare i comfort di questa proposta vi è un pratico posto auto di pertinenza, situato esattamente davanti all'alloggio per garantire la massima comodità quotidiana.
Per quanto riguarda la gestione termica, il riscaldamento è attualmente centralizzato, ma vi è la concreta possibilità di staccarsi dal condominio per renderlo completamente termoautonomo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali, che si mantengono decisamente contenute nonostante l'alto livello del contesto.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino intramontabile della collina pinerolese.

4 LOCALI A PINEROLO

Stai cercando una soluzione indipendente su Pinerolo, ma allo stesso tempo in centro? Questa nostra esclusiva può fare al caso tuo!
In contesto ben curato e tranquillo, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita un'elegante villetta a schiera, ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comodità per tutti i servizi che il centro città offre.
Un giardino elegantemente piantumato ci accoglie nella proprietà; l'ingresso dell'abitazione avviene nella luminosa sala living, con accesso all'ampia cucina abitabile. Completano il piano un bagno ed un ripostiglio di generose dimensioni.
Tramite comoda scala interna posta nella sala, si giunge nella zona notte, composta da un'ampia camera da letto, una camera con accesso sul balcone e un bagno, anch'esso finestrato, con vasca.
Compreso nella richiesta, c'è anche un posto auto all'interno del complesso condominiale.
Il riscaldamento autonomo consente di gestire totalmente i consumi.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il ###phonenumber###

Villa a schiera Pinerolo [Cod. rif 3321494VRG]

Ci sono spazi che hanno già una storia.
E altri che aspettano la prossima.

In zona semi centrale, in posizione comoda alla Stazione Olimpica e proprio di fronte al LARC Poliambulatorio, proponiamo un capannone commerciale di 250 mq con corte esclusiva privata, pronto per essere ripensato e valorizzato.

L'immobile si sviluppa in lunghezza -- circa 46 metri per 5,50 di larghezza -- con un'altezza interna di 2,80 metri, una misura che lo rende particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, esposizioni o spazi vendita organizzati in modo lineare ed efficiente. La distribuzione degli ambienti permette di creare un percorso naturale per il cliente, oppure di suddividere in area espositiva e retro/magazzino con grande funzionalità.

Sono già presenti servizi igienici e impianti, attualmente da rivedere: una base tecnica esiste, ma il vero valore sta nella possibilità di personalizzazione. È una soluzione che parla chiaramente a chi ha visione imprenditoriale e desidera modellare lo spazio secondo le proprie esigenze.

Interessante anche la possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq, elemento che apre scenari concreti di sviluppo futuro e aumento della redditività.

La posizione su una delle arterie principali di Pinerolo, garantisce visibilità e passaggio costante, un aspetto strategico per attività che puntano sull'esposizione: concessionarie auto o moto, vendita al dettaglio o all'ingrosso, attività specializzate che necessitano di ampia metratura in contesto urbano ben collegato.

Non è un immobile per tutti.
È per chi sa guardare una struttura e vedere un progetto.

Se stai cercando uno spazio commerciale ampio, con corte privata e margini reali di valorizzazione, questa potrebbe essere un'opportunità interessante su cui costruire il tuo prossimo passo imprenditoriale.

Resto a disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
A volte le occasioni migliori non sono perfette... sono semplicemente piene di pot

Negozio Pinerolo [V668VCG]

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pinerolo, precisamente in via Raviolo 42, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un grazioso giardino e caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva e impiantistica. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2014 e il 2015 con interventi radicali che hanno interessato ogni aspetto dell'immobile, compresa la realizzazione di un'intercapedine totalmente rifatta lungo l'intero perimetro della casa e la creazione di locali di servizio distribuiti su tre livelli.

La villa è stata progettata con grande attenzione al risparmio energetico: la muratura è in laterizio isolante sulle pareti verticali, il solaio è coibentato con lana di roccia e sono state adottate soluzioni specifiche per l'eliminazione dei ponti termici. Queste caratteristiche permettono all'immobile di collocarsi in classe energetica B, assicurando un elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L'impianto termico è moderno ed efficiente, con caldaia a condensazione, suddivisione in due sottozone con termostati indipendenti, regolazione della temperatura dei singoli ambienti tramite valvole termostatiche e una raffinata stufa a legna in pietra ollare che contribuisce sia al riscaldamento sia all'atmosfera accogliente degli spazi.

L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di antifurto avanzato con impianto volumetrico e perimetrale, studiato per proteggere l'abitazione in modo completo. Gli infissi sono in alluminio con taglio termico, dotati di vetri antisfondamento 8-16-4 e completati da frangisole a lamelle metalliche e tapparelle a lamella, soluzioni che aumentano ulteriormente il livello di sicurezza, oltre a migliorare isolamento e controllo della luce naturale.

La villa si - Classe: B - IPE: 63.33 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE B!

INel cuore di Pinerolo, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante bilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato circa 7 anni fa e pronto da abitare, ideale come investimento sicuro e di valore nel tempo.

L'appartamento, situato a un comodo piano ammezzato (quasi primo piano), si distingue per ambienti moderni, curati e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per vivere la casa in modo pratico e contemporaneo e per accogliere ospiti. La disposizione interna prosegue con disimpegno, antibagno, bagno, un'ampia camera da letto e una comoda cabina armadio, elemento sempre più ricercato per organizzazione e funzionalità.

A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo tre balconi, di cui due particolarmente spaziosi e ideali da sfruttare durante la bella stagione, mentre il terzo, più raccolto, è adibito a pratico ripostiglio e ospita la caldaia per l'acqua calda sanitaria.

Il riscaldamento è centralizzato, soluzione che garantisce una gestione efficiente, mentre tra le dotazioni troviamo porta blindata, videocitofono, posto auto all'interno del condominio e cantina privata.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, farmacia, scuole, ufficio postale, aree verdi, bar e ristoranti, oltre a fermate dei mezzi pubblici e comodi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole.

Si tratta di una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile in ottime condizioni, inserito in una zona strategica e con ottime prospettive di rivalutazione.

Ti piacerebbe ricevere maggiori informazioni o fissare un app - Classe: F - IPE: 287.90 kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA' DI AMPIO BILOCALE CON POSTO AUTO!

Pinerolo: Ultimo Piano in Zona Macine

In una delle aree residenziali più ricercate e tranquille di Pinerolo, nella zona Macine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile del 2005. L'edificio è stato progettato per garantire il massimo comfort ed è completamente privo di barriere architettoniche.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living che conduce alla cucina abitabile, formando una zona giorno spaziosa e ben arieggiata. Un pratico disimpegno separa nettamente la parte conviviale della casa dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo la camera padronale, servita da un bagno privato(cieco) dedicato, e una seconda camera da letto. Il bagno principale dell'abitazione è ampio e dotato di finestra.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a due balconi. Uno dei due, in particolare, permette di allestire un angolo relax con tavolino e sedie, ideale per godersi la vista e l'aria aperta.

Le dotazioni includono infissi in legno con doppio vetro per un isolamento ottimale, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, che permette di mantenere spese di gestione molto contenute. La comodità è massima grazie all'ascensore che scende direttamente al piano interrato, dove si trovano la cantina e BOX AUTO A PARTE ACQUISTABILE AD EURO 10.000,00.

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

 - Classe: D - IPE: 173.50 kWh/mq anno

ULTIMO PIANO,TERMOAUTONOMO E SENZA BARRIERE ARCHIT

STUDIO PIOL srl

Pinerolo To, VENDESI capannone industriale con uffici di complessivi 6.200 mq ed area esterna di 10.500 mq circa. Complesso ubicato in area mista artigianale ed industriale.
Capannone costruito agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata ad unico piano di calpestio fuori terra, dedicato a produzione, uffici e zona a servizi del personale. Impianti tecnici, centrale termica, cabina enel, locale cisterna di accumulo per Sprinkler. Zona di ingresso con guardiania, uffici, zone indipendenti adibite a vari settori tipo qualità e laboratori, varie zone wc., spogliatoi, mensa e posti auto esterni. Riscaldamento a gas metano a servizio di tutto l'insediamento. 
E' presente un carro ponte interno. 
Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita è effettuata a corpo e non a misura

CAPANNONE A PINEROLO

OSASCO CENTRO - La Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi in vendita una storica attività di rivendita TABACCHI - EDICOLA - ALIMENTARI CON ANNESSA LICENZA SOMMINISTRAZIONE BEVANDE/BAR, situata nel comune di Osasco, posta nella via principale garantendo così visibilità e forte passaggio.
Sviluppata su una superficie di 80 mq, la location offre facile possibilità di personalizzazione e disposizione degli ambienti; l'attuale proprietaria si rende inoltre disponibile ad un iniziale periodo di affiancamento al fine di garantire continuità con la storica clientela fidelizzata.
Per avere maggiori informazioni o siete interessati a fissare una visita sul posto alla location, potete contattare direttamente FABIO MARINETTI al n. ###phonenumber###

Tony

Vendo cocktail bar gintoneria nel centro storico di Pinerolo zona movida aperto da tre anni buon fatturato spese bassissime 500€ di affitto per info scrivetemi NO PERDI TEMPO GRAZIE. NO AGENZIA.

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Cocktail bar gintoneria

Nel cuore della ricercata e tranquilla zona Immacolata a Pinerolo, precisamente in via Gioberti, in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un contesto residenziale signorile e strategicamente posizionato. 
L'accesso all'immobile, grazie alla sua collocazione e alla totale assenza di gradini, è privo di barriere architettoniche, garantendo la massima accessibilità e comodità. 
La posizione consente di godere di tutti i servizi quotidiani e si trova a soli cinque minuti a piedi dalla vivace e centrale piazza del mercato. 
All'interno, gli spazi sono stati ottimamente distribuiti e comprendono una accogliente zona giorno, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. 
Questa soluzione si rivela una scelta abitativa ideale per single o coppie alla ricerca di un ambiente moderno, pronto da vivere e comodo a tutto. Al tempo stesso, rappresenta un'opportunità straordinaria per uso investimento, grazie alla forte richiesta sia per le locazioni tradizionali a lungo termine sia per il mercato degli affitti brevi e B&B. 
I costi di gestione sono un ulteriore e significativo punto di forza, grazie al riscaldamento autonomo che garantisce la massima indipendenza e a spese condominiali quasi inesistenti, pari a soli 150 euro all'anno. Attualmente l'immobile è accatastato come negozio (categoria C/1), ma offre la possibilità di essere trasformato in abitazione. 
Per garantire la massima serenità all'acquirente, tutte le spese necessarie per la pratica urbanistica e il cambio di destinazione d'uso sono già interamente incluse nel vantaggioso prezzo di richiesta di 46.500 euro.

Puntocasa

Nel cuore di Pinerolo, con affaccio diretto su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una rinomata attività di macelleria con gastronomia.
L'esercizio, situato in centro città, in posizione angolare di forte passaggio e ottima visibilità, si sviluppa su due ambienti distinti: un'elegante e curata zona di vendita con vetrine su strada, perfetta per valorizzare i prodotti e attirare la clientela, e un locale retrostante attrezzato per la lavorazione delle carni, completo di celle frigorifere. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, garantendo ambienti funzionali e adeguati alle esigenze dell'attività.
La vendita comprende l'intero arredo e tutte le attrezzature presenti, un consolidato pacchetto clienti e un periodo di affiancamento iniziale per garantire una transizione ottimale, consentendo un immediato avviamento dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti.

Attivita' commerciale

Nella zona di Abbadia Alpina, al secondo piano di uno stabile senza ascensore, proponiamo in vendita due soffitte,17 mq ciascuna, da ristrutturare dotate di riscaldamento autonomo. 
Ogni immobile è composto da un locale con bagno e sono dotati di velux.
Le spese di gestione sono basse.
Il prezzo è comprensivo di entrambe le soffitte.

MAGAZZINO A PINEROLO

Nel centro di Pinerolo, in via Palestro, proponiamo in vendita villa indipendente stile Liberty completamente da ristrutturare con giardino privato, doppia autorimessa di 58 mq e un locale di sgombero sovrastante.
La proprietà, composta da due fabbricati distinti comunicanti tra loro tramite porte e scala interna, si sviluppa su tre livelli per un totale di 11 locali complessivi, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.
L' unità principale è dotata di locali accessori al piano interrato, sottotetto e una caratteristica torretta panoramica al piano superiore.
La villa dispone di doppio accesso carraio oltre a ingresso pedonale indipendente direttamente da via Palestro, caratteristica che garantisce comodità di accesso e praticità di utilizzo.
Una soluzione dal grande fascino storico, ideale per chi desidera dare vita alla casa dei propri sogni, creando ambienti unici e su misura in una delle zone più centrali e ricercate di Pinerolo.

Box auto singolo a Pinerolo, situato in Via Lanteri nella servitissima e ricercata zona Immacolata.
Questa autorimessa si trova al piano terra all'interno di un contesto condominiale curato e protetto, una posizione strategica che garantisce la massima comodità e vicinanza a tutti i servizi principali della città.
Il vero punto di forza di questo immobile è l'estrema praticità d'uso quotidiano. Trovandosi al piano strada, l'accesso evita qualsiasi rampa ripida o pendenza fastidiosa, un grande vantaggio soprattutto durante la stagione invernale. Lo spazio antistante è molto ampio e consente una manovra di ingresso e uscita rapida, fluida e priva di stress.
La soluzione si presenta in ottimo stato, è disponibile fin da subito e rappresenta una pertinenza ideale per i residenti del quartiere, ma anche un'eccellente opportunità di investimento immobiliare da mettere facilmente a reddito.

BOX A PINEROLO

Splendido appartamento all'Asta, di 4 locali e 2 bagni, tre ampi balconi, situato nel cuore di Pinerolo (TO), facente parte del "condominio LE ALPI 2006" edificato a quattro piani fuori terra oltre interrato. Posto al primo piano, con una superficie di 113 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. 
L'appartamento vanta finiture di buona qualità e un design moderno, con una cucina abitabile ed attrezzata, un ampio soggiorno e due spaziose camere da letto , offre un ambiente tranquillo e riservato. Completa la proprietà la cantina pertinenziale posta nel seminterrato
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica, tranquilla e comoda ai servizi. 

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MARCO REVELLI agente immobiliare

Appartamento Pinerolo [Cod. rif 3319575VRG]

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In zona comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Pinerolo, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 50 mq situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla.
 L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e facilmente modificabili in fase di ristrutturazione. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi e aree verdi, oltre alle fermate degli autobus e alla stazione ferroviaria di Pinerolo, comodamente raggiungibile anche a piedi. La zona offre quindi praticità negli spostamenti e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.

La soluzione si presta perfettamente sia per giovani coppie sia per uso investimento, grazie ai costi contenuti e alla possibilità di valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione mirata. Ottima opportunità in contesto tranquillo e ben collegato.

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pinerolo@tempocasa.it
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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
 - Classe: F - IPE: 194.23 kWh/mq anno

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