Dati principali

268 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

MACELLO: Villa indipendente di 268 mq con vista Monviso e Classe A4 tra Pinerolo e Vigone. Questa casa ha una storia diversa dal solito. Non è stata progettata per essere venduta o speculata sul mercato, ma è stata costruita da un padre per la propria figlia. Una scelta che si nota subito nei dettagli: nessuna economia sui materiali, nessuna scorciatoia costruttiva, ma solo il massimo della qualità. Siamo tra Pinerolo e Vigone, in una posizione che garantisce totale riservatezza e una vista aperta sul Monviso, a pochi minuti da tutti i servizi. Vivere qui significa chiudere definitivamente con i problemi della città: zero spazi condominiali condivisi, zero delibere di assemblea e una gestione economica della casa che azzera quasi le spese vive. Gli spazi sono ampi e progettati per la vita quotidiana: 268 mq abitativi dal taglio pulito, a cui si aggiunge un'autorimessa riscaldata di 38 mq, essenziale per i mesi invernali. L'efficienza è il vero punto di forza della proprietà. L'immobile è in Classe A4 ed è equipaggiato con un impianto fotovoltaico da 30 kW con colonnina Wallbox, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Tradotto in bolletta: la gestione totale della casa costa circa 80 euro al mese. Inoltre, la Classe energetica sblocca l'accesso ai Mutui Green con i tassi più vantaggiosi del mercato. Il prezzo è di 425.000 euro, ovvero circa 1.585 euro al metro quadro sulla parte residenziale. A conti fatti, significa acquistare una villa indipendente a impatto zero con la stessa spesa al metro quadro di un vecchio appartamento da ristrutturare in città. Per le trattative avviate entro il mese di novembre, la cucina con isola completa di elettrodomestici di fascia alta -- già progettata e installata su misura -- viene lasciata in dotazione alla casa, eliminando tempi e costi di allestimento. Per visionare direttamente sul posto questo immobile FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO, non impegnati

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie268 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4