Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Pinerolo TO centro edificio cielo terra , con ampia cubatura , cortile con caseggiato composto da un alloggio 6 box auto , ampio magazzino , possibilità di ampliamento e ricostruzione di 480 mq circa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Pinerolo Centro TO edificio cielo terra e cubatura

STUDIO LEQUIO sas

Immerso nella prestigiosa cornice collinare di Pinerolo, questo esclusivo immobile di 420 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, privacy e una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà, una villa trifamiliare completamente indipendente, è attualmente oggetto di un raffinato intervento di ristrutturazione volto all'ammodernamento e all'efficientamento energetico, che include la posa del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari. Esternamente, una splendida terrazza con portico e gazebo funge da naturale estensione della casa, offrendo uno spazio ideale per il relax con lo sguardo rivolto verso l'intero arco alpino e la città.
L'immobile si articola in tre distinte unità abitative, tutte caratterizzate da un'esposizione ottimale che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata.
La prima unità si sviluppa su due livelli: il piano terra accoglie un ampio salone, una cucina abitabile e una sala da bagno padronale completa di vasca idromassaggio e cabina doccia, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con due camere da letto, studio e secondo servizio.
La seconda unità propone un moderno open space per la zona giorno al piano terra e tre camere da letto al piano superiore, impreziosite da scenografiche vetrate panoramiche che incorniciano il verde della collina. La terza unità, altrettanto funzionale, dispone di una zona living con cucina a vista e due camere da letto servite da doppi servizi.
Completata da tre box auto, questa dimora si distingue per la sua incredibile versatilità: la metratura generosa e la posizione di prestigio la rendono perfetta non solo come prestigiosa residenza privata plurifamiliare, ma anche come struttura ricettiva di alto livello o location esclusiva per eventi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A PINEROLO

Pinerolo

Stai cercando una soluzione indipendente su Pinerolo, ma allo stesso tempo in centro? Questa nostra esclusiva può fare al caso tuo!
In contesto ben curato e tranquillo, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita un'elegante villetta a schiera, ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comodità per tutti i servizi che il centro città offre.
Un giardino elegantemente piantumato ci accoglie nella proprietà; l'ingresso dell'abitazione avviene nella luminosa sala living, con accesso all'ampia cucina abitabile. Completano il piano un bagno ed un ripostiglio di generose dimensioni.
Tramite comoda scala interna posta nella sala, si giunge nella zona notte, composta da un'ampia camera da letto, una camera con accesso sul balcone e un bagno, anch'esso finestrato, con vasca.
Compreso nella richiesta, c'è anche un posto auto all'interno del complesso condominiale.
Il riscaldamento autonomo consente di gestire totalmente i consumi.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il ###phonenumber###

Villa a schiera Pinerolo [Cod. rif 3321494VRG]

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pinerolo, precisamente in via Raviolo 42, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un grazioso giardino e caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva e impiantistica. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2014 e il 2015 con interventi radicali che hanno interessato ogni aspetto dell'immobile, compresa la realizzazione di un'intercapedine totalmente rifatta lungo l'intero perimetro della casa e la creazione di locali di servizio distribuiti su tre livelli.

La villa è stata progettata con grande attenzione al risparmio energetico: la muratura è in laterizio isolante sulle pareti verticali, il solaio è coibentato con lana di roccia e sono state adottate soluzioni specifiche per l'eliminazione dei ponti termici. Queste caratteristiche permettono all'immobile di collocarsi in classe energetica B, assicurando un elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L'impianto termico è moderno ed efficiente, con caldaia a condensazione, suddivisione in due sottozone con termostati indipendenti, regolazione della temperatura dei singoli ambienti tramite valvole termostatiche e una raffinata stufa a legna in pietra ollare che contribuisce sia al riscaldamento sia all'atmosfera accogliente degli spazi.

L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di antifurto avanzato con impianto volumetrico e perimetrale, studiato per proteggere l'abitazione in modo completo. Gli infissi sono in alluminio con taglio termico, dotati di vetri antisfondamento 8-16-4 e completati da frangisole a lamelle metalliche e tapparelle a lamella, soluzioni che aumentano ulteriormente il livello di sicurezza, oltre a migliorare isolamento e controllo della luce naturale.

La villa si - Classe: B - IPE: 63.33 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE B!

GL PINEROLO REAL ESTATE sas

Nel centro di Pinerolo, in via Palestro, proponiamo in vendita villa indipendente stile Liberty completamente da ristrutturare con giardino privato, doppia autorimessa di 58 mq e un locale di sgombero sovrastante.
La proprietà, composta da due fabbricati distinti comunicanti tra loro tramite porte e scala interna, si sviluppa su tre livelli per un totale di 11 locali complessivi, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.
L' unità principale è dotata di locali accessori al piano interrato, sottotetto e una caratteristica torretta panoramica al piano superiore.
La villa dispone di doppio accesso carraio oltre a ingresso pedonale indipendente direttamente da via Palestro, caratteristica che garantisce comodità di accesso e praticità di utilizzo.
Una soluzione dal grande fascino storico, ideale per chi desidera dare vita alla casa dei propri sogni, creando ambienti unici e su misura in una delle zone più centrali e ricercate di Pinerolo.

Nel pieno centro di Abbadia di Pinerolo, in posizione strategica su via Nazionale, casa indipendente su tre livelli che unisce spazio, comodità e potenziale d'investimento.
La proprietà vanta il plus esclusivo di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un comodo box auto.
Il piano terra ospita un locale commerciale con accesso diretto, perfetto per un'attività o come ufficio, completato da una cantina.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, con un'ampia cucina abitabile, tre camere spaziose e un grande bagno.
L'ultimo livello è un sottotetto mansardato, pronto per essere personalizzato come ulteriore zona abitativa o area hobby.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta sia come grande residenza unifamiliare, sia come soluzione plurifamiliare da dividere in più unità da mettere a reddito/rivendere. Una proposta completa e rara, capace di soddisfare ogni esigenza abitativa e professionale.

CASA SEMINDIPENDENTE A PINEROLO

Residenza "IL GOLF" - Una casa di valore a Riva di Pinerolo Se stai cercando casa a Pinerolo, ti sarai già accorto di quanto sia difficile. La maggior parte degli annunci riguarda appartamenti degli anni '60 o '70: costano quasi 200.000 euro, ma hanno stanze vecchie da ristrutturare, facciate da rifare e bollette condominiali che fanno paura. Alla fine, rischi di pagare una cifra alta per scendere a continui compromessi. La Residenza "Il Golf" nasce per chi vuole chiudere questa ricerca e fare un salto di qualità. Siamo nella zona più tranquilla e richiesta di Riva di Pinerolo, in un complesso recente, curato nei minimi dettagli e praticamente pari al nuovo. Te ne accorgi subito: parcheggi nel tuo posto auto privato, varchi il cancelletto e sei nel tuo giardino. Uno spazio verde, privato, che non richiede ore di faticosa manutenzione ma è fatto solo per essere vissuto. Da qui, due grandissime vetrate con cappottine in stile francese collegano l'esterno con la zona giorno, riempiendo la casa di luce naturale e dando alla facciata un tocco di eleganza davvero unico. Appena entri, il primo contatto è con il suolo: sotto i tuoi piedi, la matericità di ceramiche e rivestimenti di eccellente fattura riflette un'attenzione quasi artigianale per il dettaglio, regalando una percezione di solidità e prestigio che attraversa ogni ambiente. Non è una semplice superficie, ma una scelta estetica di pregio che unisce calore e resistenza, riflettendo la luce che inonda l'open space. Qui la convivialità è un'esperienza quotidiana: cucinare, pranzare e ridere nello stesso spazio, avvolti da finiture che trasmettono cura e solidità. Una scala dal design leggero e moderno conduce al piano superiore, mentre il piano terra è completato da un bagno rifinito come una piccola spa privata e da una gestione energetica intelligente. Sul tetto sono installati i pannelli solari collegati a un puffer di accumulo ad alta capacità. Questo sistema scalda l'acqua gratis g

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera Pinerolo [V682VRG]

Pinerolo: Nasce la Tua Nuova Villa Green in Via Monte Ghinivert 

Dopo il successo delle tre unità a schiera già vendute, siamo orgogliosi di presentare il nuovo gioiello architettonico. 
In Via Monte Ghinivert, in una delle zone più ricercate di Pinerolo, prende vita un esclusivo progetto residenziale: una villa singola di ultima generazione, concepita per offrire un nuovo modo di abitare tra quiete, tecnologia e totale indipendenza. Un edificio a basse emissioni che unisce il massimo del comfort abitativo alla sostenibilità ambientale. Il tutto a pochi passi dai servizi.

L'Eccellenza Costruttiva al Servizio del Benessere.

Questa Villa unifamiliare non è solo un'abitazione, ma un concentrato di innovazione tecnica progettato per durare nel tempo: 

* Efficienza Energetica e Risparmio: Impianto di riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione e sistema a pavimento a bassa temperatura. 
* Impianto Fotovoltaico (dotazione di legge): Energia pulita per la tua casa con possibilità di ampliamento per uso privato, per abbattere drasticamente i costi di elettricità.
* Isolamento e Struttura: Murature perimetrali e interne ad alta efficienza termica e acustica, struttura antisismica di ultima generazione, tetto e vespai ventilati per una salubrità degli ambienti impeccabile.
* Tecnologia: serramenti in PVC a vetri stratificati basso-emissivi con predisposizione per zanzariere e tapparelle elettriche a lamelle orientabili. 
* Ventilazione meccanizzata (VMC) per aria sempre fresca e salubre in ogni stanza.
* Sicurezza e Privacy: predisposizione di sistema di videosorveglianza, antifurto e aria condizionata. 
Totale assenza di barriere architettoniche.
* Spazi Esterni e Servizi: Ampio verde privato circostante, finiture di pregio personalizzabili e box auto già predisposto per la ricarica dei veicoli elettrici. 
Possibilità di predisposizione di un ascensore interno.

Piano Terra: Una zona living "open space" che unisce soggiorno e cucina, c

Villa o villino Pinerolo [Cod. rif 3310135VRG]

Situata nella tranquilla e soleggiata Frazione Abbadia, precisamente in Strada delle Mollere, in vendita una soluzione semindipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione totale e personalizzato. 

La proprietà sorge in una posizione privilegiata, caratterizzata da un'atmosfera rurale, pur rimanendo a brevissima distanza dai principali servizi e dai collegamenti stradali verso Torino.

L'immobile si compone di due corpi di fabbrica distinti che offrono diverse possibilità di recupero architettonico. 
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un'ampia stanza di generose dimensioni, mentre il piano superiore è caratterizzato da un suggestivo fienile, i cui volumi si prestano perfettamente alla creazione di ambienti luminosi e dal fascino rustico. 

A completare la proprietà si trova un secondo fabbricato indipendente, attualmente adibito a box auto e magazzino, spazio prezioso da destinare a deposito o ai propri hobby.

Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza e la possibilità di modellare la casa dei propri sogni, sfruttando le ampie volumetrie esistenti e godendo della serenità di una zona immersa nella natura come quella di Abbadia.

Immagina di dare vita a un progetto unico, trasformando uno spazio grezzo in un luogo che racconti la tua storia. Questa porzione di fabbricato semi-indipendente a Pinerolo non è solo un immobile: è una tela bianca su cui creare il futuro che desideri.
Con 170 mq distribuiti su due livelli, l'esposizione est-ovest e le splendide vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, le possibilità sono infinite. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati, pronti per essere trasformati in un ambiente moderno, elegante e pieno di carattere. Sebbene l'immobile venga proposto principalmente per uso abitativo, offre anche la possibilità di essere ristrutturato e utilizzato come laboratorio creativo o ufficio professionale, rispondendo così a diverse esigenze.
In particolare, il piano primo si distingue per essere un open space versatile, perfetto per dare vita a un'ampia zona giorno, un'area studio, un atelier o persino una sala hobby. Le altezze interne di 3,80 metri aggiungono ulteriore fascino e consentono la creazione di soppalchi, ideali per sfruttare lo spazio verticale in modo funzionale e creativo, come ad esempio per una zona notte sospesa, una libreria o un angolo relax.
Come cornice, un giardino privato: il tuo rifugio verde nel cuore della città.
La posizione è perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. A pochi passi dalla Stazione Olimpica, con una fermata del pullman sotto casa, scuole vicine e un quartiere vivace e ben servito, questa proprietà ti offre un equilibrio ideale tra tranquillità e praticità.
Ma ciò che rende questa proposta davvero speciale è il suo prezzo competitivo: una rara opportunità per giovani coppie pronte a costruire il loro nido, per famiglie in cerca di spazio e libertà, o per investitori che vedono oltre le apparenze e colgono il valore di un progetto dal grande potenziale.
Non è solo una casa, è un sogno da costruire. Non aspettare: contattaci oggi stesso al 0121/37.80.91 per

Casa Indipendente Pinerolo [Cod. rif 3198647VRG]

A pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa signorile trifamiliare con giardino privato.
Gli immobili sono collegati tra loro tramite vano scala, rendendoli ideali sia per più nuclei familiari sia come investimento.
Primo appartamento
Al piano terreno l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina abitabile si distingue per la sua comoda metratura, ideale per essere vissuta quotidianamente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia.
Secondo appartamento
Al primo piano gli ambienti si sviluppano in modo simile, con soggiorno e una cucina abitabile spaziosa e ben organizzata, arricchita dall'accesso a un terrazzo in parte verandato. Completano l'alloggio tre camere da letto, due delle quali con balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia.
Terzo appartamento
Al secondo piano vi è un ampio monolocale mansardato di circa 65 mq con bagno finestrato, ripostiglio e locale di sgombero.
 L'immobile è dotato di impianto di sicurezza con videosorveglianza e videocitofono.
Il primo e il secondo appartamento dispongono di climatizzazione invernale ed estiva.
Il tetto è stato oggetto di riqualificazione, strutturale ed energetica, nei primi mesi del 2026.
Al piano interrato sono presenti il box auto, la cantina, il vano caldaia e un'ampia taverna.
L' area esterna è prevalentemente pavimentata, fornita di gazebo con barbecue, circondata da alte siepi e alberi che garantiscono privacy.

TRIFAMILIARE A PINEROLO

PINEROLO. In zona San Lazzaro, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi una villa libera su tre lati con curatissimo giardino privato. La soluzione immobiliare in oggetto è collocata in una traversa di via martiri del XXI, poco trafficata ma comoda ai servizi e al raggiungimento delle scuole, della stazione e del centro paese. L'appartamento al piano terra è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, locale dispensa, bagno e due camere da letto. L'appartamento al piano superiore, raggiungibile da una scala indipendente al piano inferiore, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Inoltre vi è presente un terrazzo/solarium di circa 30 mq. Entrambi gli appartamenti sono dotati di infissi con doppio vetro in allumino, il riscaldamento è autonomo a metano.
Possibilità, con lievi modifiche interne, di rendere questa soluzione immobiliare una godibilissima villa unifamiliare.
Caratterizza la proprietà la presenza di un vespaio per garantire il corretto isolamento dal terreno. Al piano interrato una cantina con soffitto a volta e mattoni a vista. Un box auto, adiacente ad una zona lavanderia offre l'opportunità di poter parcheggiare la macchina all'interno della proprietà ( prezzo richiesto a parte di 25.000 euro) . Ciò che rende unica la soluzione immobiliare è la presenza di un giardino privato di circa 300 Mq. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE A BISIGNANO EMANUELA al n###phonenumber### o al ###phonenumber###

Villa o villino Pinerolo [Cod. rif 3305778VRG]

Immersa nella quiete e nel verde della frazione Abbadia a Pinerolo, in Strada delle Mollere, sorge una prestigiosa villa d'epoca risalente alla fine del XIX secolo. La proprietà, accolta da un imponente cancello che ne sottolinea l'esclusività e la riservatezza, è circondata da un maestoso terreno di 13.125 mq, una vera e propria tenuta privata che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per un progetto di recupero architettonico di alto profilo in un contesto paesaggistico di rara bellezza.
La residenza principale si sviluppa su due livelli che conservano intatto il fascino e la distribuzione degli spazi originali. Al piano terra, la zona di rappresentanza è definita da tre ampi soggiorni comunicanti, ideali per creare ambienti conviviali di grande respiro. Il piano superiore ospita tre camere da letto padronali, mentre una spaziosa soffitta offre ulteriori volumi da personalizzare. Elemento di straordinario valore è il terrazzo panoramico, uno spazio aperto che domina la valle regalando uno scorcio suggestivo e indimenticabile.
L'immobile è completato da un ampio cortile pavimentato che collega armoniosamente la villa alle pertinenze: una comoda autorimessa, un caratteristico fienile e una dependance indipendente disposta su due livelli. 
L'estensione del terreno e la versatilità dei volumi rendono la proprietà ideale non solo come residenza di lusso privata, ma anche come esclusiva struttura ricettiva turistica o location di prestigio per cerimonie ed eventi. 
Un investimento destinato a chi cerca una proprietà dal carattere storico autentico, pronta per essere trasformata in una realtà d'eccellenza.

Stabile/Palazzo Pinerolo [Cod. rif 3296475VRG]

de pace rocco

Pinerolo (TO) - ZONA MACINE 
presso complesso residenziale 

PRIVATO VENDE
(astenersi agenzie per cortesia - vendita diretta senza commissioni di agenzie immobiliari)

in un contesto residenziale recuperato da rustico e convertito in chiave moderna, in area chiusa nella più completa tranquillità e sicurezza grazie alla presenza di vicinato di altre proprietà si propone in vendita unità immobiliare disposta su due livelli indipendente da tre lati con giardino pavimentato privato di grande estensione.

piano terreno: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e ampio bagno con vasca da bagno

piano superiore: disimpegno/studio, bagno con doccia e due camere da letto

NOTA: libera entro anno 2027 !

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PINEROLO Villa-Villetta a schiera box posto auto

Calin Gica

In vendita casa 350mq con 20000 mq terreno privato, a Prarostino TO

Casa a Prarostino

A Pinerolo, immerso nel suggestivo contesto collinare e nelle immediate vicinanze di Monte Oliveto, in Strada dei Losani, proponiamo in vendita un interessante fabbricato di ampia metratura, circondato da circa 1.500 mq di terreno. La distribuzione interna degli spazi è completamente personalizzabile, offrendo la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative: da un'ampia villa unifamiliare a una spaziosa bifamiliare, fino a una soluzione plurifamiliare. L'immobile si presta inoltre ad un utilizzo imprenditoriale, ad esempio per attività ricettive, come struttura di accoglienza o B&B, oppure ad una combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva. Potrete sfruttare al massimo la sua ampiezza e trasformarlo in un loft moderno o uno spazio di coworking innovativo.
Ad oggi sono stati eseguiti lavori fino alla realizzazione delle murature interne e alla predisposizione degli impianti.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contattaci al n. ###phonenumber###

Stabile/Palazzo Pinerolo [Cod. rif 3120230VRG]

In una delle zone più ricercate e tranquille di Pinerolo, precisamente in Via Isonzo, in vendita un'interessante casa semindipendente plurifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o per un investimento immobiliare di sicuro valore. La posizione è strategica e particolarmente comoda: situata tra la zona Ospedale e la zona Tabona, la proprietà permette di godere della massima serenità senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi cittadini. L'immobile, che si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli caratterizzati da ampie metrature. Grazie alla sua generosa conformazione, la struttura si presta perfettamente a un frazionamento che permette di creare fino a tre unità abitative indipendenti, rendendola una scelta eccellente sia per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, sia per chi intende locare i vari appartamenti. A completare la proprietà troviamo le pertinenze indispensabili: la casa è infatti dotata di ben due box auto, uno situato all'interno del corpo fabbricato e uno esterno, oltre a due cantine ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Si tratta di una proposta rara per versatilità e potenzialità di trasformazione, in un contesto residenziale di pregio.

CASA INDIPENDENTE A PINEROLO

Immersa nelle colline di Pinerolo, in vendita un'ampia casa indipendente.
Situata nella frazione di Talucco, all'interno del comune di Pinerolo, questa affascinante abitazione, costruita nel 1818, è completamente libera su quattro lati.
L'immobile si sviluppa su due livelli: il primo piano, interamente ristrutturato, offre una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno, un bagno finestrato dotato di doccia e una camera da letto. La zona giorno si apre su un portico esterno, un'area vivibile soprattutto durante la primavera e l'estate, protetta dal sole da una tettoia in vite.
Il piano superiore, collegato tramite una scala esterna, ospita altre due camere da personalizzare secondo le proprie esigenze e un'area attrezzata con gli attacchi per la realizzazione di un secondo bagno. Dal secondo livello si accede a un balcone, da cui si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti.
La proprietà è completata da un ampio terreno che circonda l'immobile e da un grande locale di sgombero.
La posizione di questa soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Pinerolo, che dista solo 10 minuti in auto. Questa casa è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza.

PINEROLO. Zona Belvedere. Per gli amanti della tranquillità e degli spazi verdi, a pochi chilometri da tutti i servizi principali, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi casa semi- indipendente libera da cielo a terra ristrutturata nel 2000. L'immobile che copre una superfice di 210 mq disposto su tre livelli è così composto: al piano terra ingresso, taverna, ripostiglio e box auto doppio; al primo piano, soggiorno con cucina, da cui si accede ad un grazioso terrazzo coperto, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno ; al piano secondo due camere matrimoniali ,di cui una con cabina armadi e bagno. 
Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il giardino privato di circa 300 mq.
L'immobile è dotato di una caldaia a pellet, per poter ridurre i costi di gestione del riscaldamento e di un accumulatore di acqua calda.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA' puoi contattare direttamente EMANUELA BISIGNANO al ###phonenumber###

Casa Indipendente Pinerolo [cod. rif5881158VRG]

Giancarlo

No agenzie. Villa uni/bifamigliare molto vicina al centro di Pinerolo in via A. Grandi n. 12 nella zona precollinare, abitabile subito con parziale ristrutturazione dell'alloggio principale e l'alloggio mansardato praticamente nuovo, composta da:
-al piano terreno: giardino, tutto il piano terreno è dedicato a box-auto e magazzino con locale caldaia, cucinotta di servizio, bagno di servizio con doccia e cantinetta.
- al primo piano: doppio ingresso, ampia cucina, salone, corridoio, ampia camera da letto, ulteriore camera, un ampio bagno con vasca ed ulteriore bagno di servizio. Ampio terrazzo.
- al secondo piano: ampio soggiorno con cucina, camera da letto, bagno con doccia, piccolo corridoio, locale caldaia, oltre a sottotetto non abitabile,
I due alloggi sono dotati ciascuno di accesso autonomo e riscaldamento autonomo a gas. Il piano superiore è mansardato con ampia altezza. Anche il tetto è stato recentemente rifatto.

Villetta bifamiliare

PINEROLO- Posta a 2 km dal centro cittadino e comoda alla viabilità principale, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi un elegante villa signorile UNICA NEL SUO GENERE circondata da 1000mq di parco sapientemente piantumato.
Al piano terra l'ingresso avviene direttamente sull'ampio salone caratterizzato dalla presenza di un'ampia vetrata che consente accesso al porticato; La cucina è ampia e luminosa con accessibilità diretta al giardino; un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno del piano; il locale lavanderia/ripostiglio completano il piano terra.
Tramite scala posta a ridosso del salone si accede al piano superiore; un ampio disimpegno consente accesso alle prime due camere di generose dimensioni ed al bagno dotato di vasca. Il corridoio porta direttamente alla camera matrimoniale preceduta dalla cabina armadi e dal bagno dedicato dotato di doccia. Tutte le camere del piano notte sono parquettate.
Il piano interrato è caratterizzato dalla presenza di un locale adibito a palestra, cantine/locali tecnici e dal box auto di circa 70 mq, il tutto raggiungibile comodamente dalla scala interna l'abitazione.
La soluzione si propone favorevolmente per soddisfare le esigenze di un nucleo familiare numeroso alla ricerca di una soluzione particolarmente soleggiata e luminosa, nonchè capace di tutelare la riservatezza all'esterno dell'abitazione. Le rifiniture e i materiali utilizzati son di prim'ordine.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. ###phonenumber###

Villa o villino Pinerolo [Cod. rif 3236508VRG]

Nel cuore pulsante del centro cittadino, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporre in vendita un esclusivo complesso residenziale sviluppato su più livelli.
Questo immobile rappresenta una rara combinazione di unità abitative già esistenti e ampi spazi con un elevato potenziale di conversione. Si configura come la soluzione ideale per investitori, imprese edili in cerca di un progetto di riqualificazione, o per chi desidera una grande soluzione uni/plurifamiliare nel centro della città.
Attualmente, il complesso è composto da tre appartamenti e due locali deposito/magazzino con l'importante possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.
Al Piano Primo troviamo:
* L'Appartamento A (77 mq): Caratterizzato da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, di cui una con un suggestivo balcone con vista sulla piazza principale.
* Un Locale Deposito (64 mq): Uno spazio ampio che si presta ottimamente alla trasformazione in una nuova unità abitativa.
Al Piano Secondo sono presenti due appartamenti:
* L'Appartamento B (97 mq): Composto da un disimpegno, un'ampia zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno living, una camera da letto e un bagno.
* L'Appartamento C (137 mq): Si tratta dell'unità più grande, disposta su due livelli oltre soppalco, e comprende soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Infine, al Piano Terzo (ultimo livello), è situato un Locale Deposito (90 mq), un ampio sottotetto/magazzino, perfetto per conversione in abitativo o per un ampliamento delle unità esistenti.

Il complesso vanta una straordinaria flessibilità di riprogettazione che ne moltiplica il valore potenziale:
1. Conversione dei Magazzini: È possibile trasformare i due locali deposito (64 mq e 90 mq) in due nuove unità abitative, incrementando significativamente il valore complessivo dell'immobile.
2. Frazionamento: L'Appartament

Stabile/Palazzo Pinerolo [Cod. rif 3280404VRG]

Villa indipendente con giardino nel villaggio San Giacomo (Riva di Pinerolo)
In tranquilla zona residenziale all'interno del villaggio San Giacomo, comoda a tutti i principali servizi (scuole, fermata del pullman, farmacia, ufficio postale, ecc...), proponiamo elegante villa indipendente sui quattro lati, circondata da un curato giardino privato, ideale per chi cerca privacy e comfort.
Costruita nel 2006 con materiali di pregio e ottime finiture, la villa si distingue per spazi ampi e luminosi. L'ingresso principale avviene tramite uno splendido porticato coperto, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto o momenti di relax in famiglia durante la bella stagione. All'interno, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, arricchito da una grande vetrata con accesso diretto al giardino. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un grande locale open space con possibilità di realizzare altre due camere da letto e un terzo bagno (già predisposto). Questo piano, dotato anche di un secondo ingresso indipendente, si presta alla creazione di un'unità abitativa autonoma.
Al piano interrato troviamo una spaziosa tavernetta di circa 45 mq, una lavanderia, una cantina e un box auto doppio di circa 60 mq, che completano la proprietà.
Caratteristiche principali:
Superficie generosa e ben distribuita
Finiture di qualità
Giardino privato
Ampio porticato
Possibilità di bifamiliare
Zona comoda e ben servita

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Per informazioni e visite:
Contatta Alberto Maranetto al numero ###phonenumber###
Se devi vendere il tuo immobile prima di acquistare, non esitare a chiamarmi: sarò felice di offrirti una valutazione gratuita e accompagnarti in ogni fase del percorso di

Villa o villino Pinerolo [Cod. rif 3264820VRG]

RIVA DI PINEROLO: Via Albergian.
Difficile raccontare di questa villa nel verde di Riva di Pinerolo se non sei in grado di descrivere l'atmosfera di quiete e di calore che la avvolgono. Si resta incantati percorrendo le sue stanze, godendo della sua terrazza e del suo riservato giardino, affacciandosi ai suoi balconi, rilassandosi nei suoi salotti. Una location che trasuda un'aura di eleganza e raffinatezza, di recentissima costruzione, sapientemente e amorevolmente costruita. Gli spazi complessivi della dimora sono di ampio respiro, molto luminosi e distribuiti su 2 livelli più terrazzo e taverna, collegati da un'affascinante e funzionale scala in pietra di Luserna, illuminata. L'ingresso si apre su un ambiente composto da una spaziosa zona giorno che accoglie la grande cucina abitabile di circa 30 mq accessoriata di locale adibito a dispensa alimentare; un salone raffinato affacciato sul porticato coperto e sul suo giardino interno, tranquillo, riservato, circondato da siepi ad alto fusto, anticipa la stanza adibita a studio. Salendo al piano superiore troviamo ad accoglierci la zona più riservata della proprietà, ovvero la zona notte composta da una grande suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato e da altre due camere singole indipendenti servite da un ulteriore servizio igienico. Volendo godere di una vista privilegiata su tutta la bellissima zona circostante, il piano abitativo si estende nell'outdoor in modo naturale grazie ad un meraviglioso terrazzo panoramico con vista su Monviso. Una casa dove poter ospitare gli amici, grazie alla sua bellissima e accogliente taverna di mq. 60, un salotto per l'inverno, intimo, dedicato alla conversazione e allo stare insieme. Questa location targata Gabetti è a tutti gli effetti una casa dove vivere nel verde a pochi minuti dal centro città, circondati da un quartiere ancora a misura d'uomo, una casa adatta ad una grande e vivace famiglia cosi come a chi ama ricevere, a chi ama ritagliarsi sp

Villa o villino Pinerolo [V581VRG]

Esclusiva Villa Indipendente a PINEROLO - Frazione Riva
La Professionecasa di Pinerolo è lieta di presentare in esclusiva una villa completamente indipendente, situata nel tranquillo villaggio di San Giacomo, a pochi minuti dalla viabilità principale che collega Pinerolo e Torino, e comoda ai principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati da una scala a vista; Con accesso dal piano seminterrato ci accoglie un grande locale adibito a taverna, particolarmente luminoso e ideale per creare uno spazio multifunzionale, supportato da un ulteriore locale/studio, un bagno completo e una cantina.
Al primo piano la zona abitativa si compone da un ampio e luminoso soggiorno living, cucina abitabile, un elegante sala da bagno, la camera da letto matrimoniale e una pratica cabina armadio; al secondo piano la soffitta da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.
Completa la proprietà il giardino che si estende sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva.
Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione.
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Villa o villino Pinerolo [Cod. rif 3253542VRG]

STUDIO PINEROLESE sas

In una splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, a Pinerolo, nella frazione di Baudenasca, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno privato, attualmente utilizzato come maneggio.
Una soluzione ideale per chi ama la natura, gli animali o desidera vivere circondato da ampi spazi aperti.
La proprietà si presta perfettamente anche per attività agrituristica o equestre, grazie all'ampia estensione del terreno, alla disposizione degli spazi e alla presenza di otto box per cavalli già realizzati.
L'abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con soffitto a voltine in mattoni a vista, un salotto e un bagno con doccia.
Al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali mansardata con bagno privato entrambe dotate di balcone con vista sul giardino e infine una camera singola.
La casa offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o desidera uno spazio dedicato a ospiti, parenti o attività ricettive.
Il comfort abitativo è garantito da serramenti in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio collegata ai termosifoni e due camini a legna funzionanti, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.
A completare la proprietà troviamo un ufficio con affaccio sul giardino interno, perfetto per chi lavora da casa o desidera un ambiente tranquillo e riservato e un garage di grandi dimensioni.
Un'opportunità unica per chi desidera indipendenza, spazio e serenità, oppure per chi sogna di avviare un'attività agrituristica o equestre in un contesto naturale a pochi minuti dal centro di Pinerolo.

In una zona tranquilla, verde e residenziale di Pinerolo, nella frazione di Baudenasca, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato e ampie pertinenze esterne, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città.
La proprietà è accessibile tramite cancello privato e si sviluppa su due livelli principali, per una superficie complessiva di circa 200 mq, oltre al piano interrato.
Ogni piano ha una metratura di circa 100 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative.
Al piano terra si trova un ampio locale con comodo accesso e spazi versatili che consentono diverse possibilità di utilizzo.
Al piano superiore, si estende un secondo livello di pari metratura, impreziosito da un ampio balcone panoramico con una vista incantevole sul Monviso e sulle colline circostanti: un luogo ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità della zona.
Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, completamente ristrutturata e costruita in cemento armato, perfetta come locale tecnico o deposito.
Attualmente l'immobile è censito come magazzino, ma offre la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in una moderna abitazione residenziale. Questo aspetto lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la libertà di progettare spazi interni contemporanei e funzionali.
Nel cortile interno sono presenti ampie tettoie che possono essere utilizzate come posti auto coperti, ricovero attrezzi o spazi per il tempo libero. Il tetto è stato completamente rifatto circa 10 anni fa, garantendo ottime condizioni strutturali.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 3000 mq, ideale per chi desidera ampliare la parte esterna, realizzare un giardino più grande, un orto o un'area relax privata con

In vendita a Baudenasca, tranquilla frazione di Pinerolo immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente ben esposta con ampio giardino di circa 6.000 mq di terreno. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare a spazi comodi e funzionali.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con caminetto a legna, perfetto per momenti di relax, una spaziosa cucina abitabile alimentata a GPL e dotata di stufa a pellet, un bagno con finestra e due ampi locali di sgombero, ideali come ripostigli o per altri usi pratici.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, un terrazzo e un grazioso balcone che affaccia sul giardino, da cui si può godere di una piacevole vista sul verde circostante.
I serramenti, tutti in legno, sono in buono stato e già dotati di doppi vetri.
L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico situato nel cortile, dove completano la proprietà altri due spaziosi locali di deposito, perfetti per ricoverare attrezzi o mezzi da lavoro.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento non esistate a contattarci al: ###phonenumber### o al ###phonenumber###

PINEROLO IMMOBILI sas

Pinerolo. Zona Tabona.
L'immobile proposto è una casa indipendente bifamiliare disposta su due piani e composta da due alloggi, collegati tramite scala esterna.
Al piano terra si ha l'accesso diretto al primo appartamento, dove troviamo la cucina, due camere e un bagno finestrato. Al secondo livello abbiamo una composizione pressoché identica di cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio finestrato e terrazzo privato.
Completano la soluzione le due cantine, abbinate ognuna alla propria unità immobiliare, un'autorimessa singola di 17 mq circa e il giardino privato di circa 400 mq.

BIFAMILIARE A PINEROLO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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