Dati principali

209 mq

Descrizione

Rif:4619604 - 03/11/2026 (131506720) - Rustico in asta a Taggia (IM) - Via al Piano 1 (CAP 18018) L'immobile in asta si trova a Taggia, in Via al Piano 1, in una zona immediatamente a ridosso della strada provinciale di collegamento tra Taggia e Arma. Nonostante non sia distante dal centro urbano e sia servita dai mezzi di trasporto pubblico, l'area è dotata delle sole opere di urbanizzazione primaria e non presenta servizi ed esercizi commerciali. Gli edifici circostanti sono prevalentemente residenziali, di livello medio e basso, conformati a caseggiati unifamiliari o plurifamiliari a corpo isolato, inseriti in appezzamenti di terreno coltivati o a giardino. L'edificio è stato costruito nel 1939. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due unità immobiliari a destinazione residenziale dirute. La prima unità, di 209,04 mq commerciali (cat. A/4, 6,5 vani), si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra/sottostrada e primo piano), con altezze interne che variano da 2.80 a 3.80 metri. La seconda unità, di 41 mq commerciali (cat. A/5, 3,5 vani), si sviluppa su un solo piano fuori terra (piano terra/sottostrada), con un'altezza interna di 2.8 metri. Entrambi i fabbricati sono attualmente privi di coperture e serramenti, e si trovano allo stato di rudere e in abbandono. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono costituiti da murature in pietra e in mattoni intonacate. Lungo la strada provinciale sono visibili due portoni di ingresso e tre bucature corredate da persiane in legno per l'unità più grande. Il manufatto è corredato a sud da un appezzamento di terreno di circa 300 mq, attualmente incolto, con accesso protetto da un cancello che prospetta su una strada di proprietà di terzi. Il riscaldamento è assente. L'immobile è non arredato e si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Contesto e collegamenti La zona, sebbene non dotata di servizi commerciali diretti, è ben collegata al centro urbano di Taggi

Caratteristiche

• Superficie209 mq