Petite Maison Aosta

PORZIONE DI RUSTICO CON PICCOLA CORTE.

Proponiamo rustico da ristrutturare a Doues nel borgo di Javiod, il rustico è libero su tre lati e disposti su due livelli fuori terra e due livelli nel seminterrato. Piccola corte di proprietà e box auto.

Doues Località Javiod

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

All'interno della frazione Sarral, in un caratteristico borgo valdostano, proponiamo in vendita un rustico di fine '800 disposto su tre livelli.

Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina, ideale come futura taverna.
Il piano terra ospita l'alloggio, composto da cucina, camera e un locale deposito.
Completa la proprietà il fienile, completamente privo di muri interni e quindi facilmente personalizzabile secondo i propri gusti e progetti di ristrutturazione.

Tutti gli ambienti dispongono di accessi indipendenti, con la possibilità di collegarli internamente tramite scale, attualmente non presenti.

Incluso con la vendita vi è anche un terreno a due passi dall'abitazione utilizzabile come orto o area verde. I parcheggi comunali si trovano a pochi metri dall'abitazione.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare l'immobile dei vostri sogni in un contesto tranquillo e poco abitato, a pochi passi dal bar del borgo e a pochi minuti d'auto dalle piste da sci e dai sentieri alpini della vallata di Rhêmes.

RHEMES-SAINT-GEORGES Frazione Sarral

BAITA NEL CUORE DEL PARCO DEL GRAN PARADISO

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

Situata all'interno del suggestivo Parco Nazionale del Gran Paradiso, questa caratteristica baita rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della montagna e della natura. Ci troviamo a Pont, ultima frazione abitata di Valsavarenche, punto di partenza privilegiato per escursionisti e amanti delle passeggiate in alta quota, grazie ai numerosi sentieri che si snodano lungo tutta la vallata.

La proprietà risale al 1865 ed è stata recentemente ristrutturata nel pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti, conservando il fascino rustico originario, arricchito da comfort moderni.

L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio ingresso. Al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera da letto accogliente e un bagno. Al primo piano si apre la zona giorno in open space, con soggiorno e angolo cottura arredati con cura. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e forno, perfettamente integrati nello stile montano dell'ambiente. Completa il piano un soppalco regolarmente accatastato, ideale come zona relax. Gli arredi in noce massello donano un'atmosfera calda e autentica, perfetta per chi cerca il vero spirito della montagna.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna per un comfort tradizionale, mentre è presente anche un impianto a gasolio, attualmente non utilizzato dal proprietario, ma pienamente funzionante.

All'esterno, il giardino privato offre uno spazio tranquillo nelle giornate di sole, oltre alla vista impareggiabile sul Gran Paradiso e le maestose cime circostanti.

Questa baita è la scelta ideale per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità, con accesso diretto alla natura incontaminata, senza rinunciare al comfort e all'autenticità di una vera casa di montagna.

Valsavarenche Frazione Pont

CASA INDIPENDENTE ABITALE E RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Nello storico borgo seicentesco di Frassiney PROPONIAMO IN VENDITA casa indipendente abitabile disposta su due piani fuori terra e composta nel modo seguente: al piano terra: ingresso, corridodio, sala con cucina, sgabuzzino e cantina a volta; al primo piano: due camere da letto, 1 bagno. Sempre al 1' piano ampio rustico disposto su due livelli di 130 mq totalmente da ristrutturare. Piccolo giardino privato di 65 mq. affiancato al rustico.
L'immobile potrebbe essere ideale per una attività ricettiva o anche per più famiglie come 2' casa.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

RHEMES-SAINT-GEORGES Località Frassiney

Proponiamo in vendita un affascinante rustico, libero su tre lati, situato nella tranquilla località di Tolaseche, nel comune di Nus. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, con ampi spazi esterni e massima privacy.

Il rustico, caratterizzato dalla tipica architettura valdostana, conserva il fascino autentico delle costruzioni di montagna, con muri in pietra a vista e tetto in ardesia. La posizione soleggiata regala una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul verde incontaminato dei boschi e dei prati limitrofi.

La casa si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di ristrutturazione o ampliamento, ideale per una seconda casa, un progetto di bed & breakfast o per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto rurale ma ben collegato ai servizi del centro di Nus e delle principali vie di comunicazione.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante che permette di godere di spazi esterni da destinare a giardino, orto o area relax.

NUS Fraz Tolaseche

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RUSTICO DA RISTRUTTURARE A RHEMES

La proprietà si trova all'interno del borgo della caratteristica frazione di Proussaz nella vallata di Rhemes. La proprietà si caratterizza al piano seminterrato da una cucina, un ripostiglio e una cantina. Al piano terra una camera, un ripostiglio ed una soffitta. A fianco, abbiamo anche una stalla al piano seminterrato, ed un grande fienile al piano terra, entrambi accessibili separatamente. Compreso abbiamo anche un piccolo fazzoletto di terra a pochi passi dalla proprietà perfetto per creare un orto oppure una zona in cui far giocare i bimbi o lasciare liberi gli animali.
Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia della vita quotidiana investendo in un progetto di riqualificazione, sfruttabile sia come casa vacanze sia come investimento

RHEMES-SAINT-GEORGES Frazione Proussaz

CASALI DA RISTRUTTURARE
Tra le pieghe silenziose delle montagne e con una vista mozzafiato sulla vallata troviamo VENS, nel comune di Saint-Nicolas. Un luogo sfuggito al tempo dove ogni vicolo del paese è fiorito e il silenzio è sacro. Passeggiare tra le vie di Vens è come entrare in una fiaba, non esistono rumori ma solo il suono del fruscio del vento e di un lontano ruscello. E' il punto ideale per chi cerca una escursione che unisca, natura, poesia e il profumo del territorio. In questo mondoparadisiaco abbiamo il piacere di PROPORRE IN VENDITA diversi CASOLARI tipici montani.
Diversi rustici da ristrutturare per una superficie di 745 mq .
Ideali per una attività ricettiva

SAINT-NICOLAS Località Vens

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

RUSTICO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO

A Verrayes, nella soleggiata frazione di Charrere, proponiamo un rustico semindipendente disposto su tre livelli.
Al piano terra si trova l'antica stalla, mentre al primo piano l'abitazione offre una cucina e due camere. L'ultimo piano ospita il fienile, che completa la proprietà.

Libera su tre lati, la casa dispone di un ampio giardino privato situato proprio di fronte. Il villaggio ha visto recentemente diversi interventi di ristrutturazione, rendendo agevole l'allaccio alle utenze della frazione.

La posizione è ideale per chi ama la natura: si trova infatti vicino ai sentieri di montagna, al centro del paese.

VERRAYES - Frazione Charrere

Caca indipendente ristrutturata
Casa indipendente di recente ristrutturazione, all'interno di un villaggio alpino all'ingresso della Valsavarenche, dove nella quiete di uno splendido villaggio quasi completamente ristrutturato e conservato, troviamo questo splendido rustico completamente ristrutturato su tre piani con cucina, grande bagno, lavanderia, due camere matrimoniali e un grande terrazzo in totale privacy, dove possiamo passare splendidi momenti di quiete e relax.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

INTROD Frazione Le Buillet

Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un'ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità.
Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.
attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un'abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.
Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell'area. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Baita/chalet . a Gressan

dove.it

Rif:DV-13587 (129937998) - [Rif. DV-13587] Nella tranquilla frazione Surpian, situata nel comune di Saint-Marcel, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare di 83 mq commerciali. Una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera qualcosa di indipendente nel cuore della Valle d'Aosta con un piccolo sfogo esterno.
 L'unità immobiliare, suddivisa su due livelli, è composta da un ingresso su cucina e camera da letto al piano terra e al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, da una seconda camera da letto, un bagno e un balcone.
 Completano la proprietà un giardino privato di circa 20 mq e una cantina di generose dimensioni al piano seminterrato.
 L'immobile necessita di una ristrutturazione completa ma offre interessanti possibilità di valorizzazione. La disposizione degli spazi consente infatti di ripensare gli ambienti in chiave contemporanea, creando una zona giorno più aperta e funzionale con collegamento diretto al giardino privato, trasformandolo in una naturale estensione degli spazi abitativi durante la bella stagione.
 Particolarmente interessante anche la cantina, caratterizzata da una metratura importante, che potrebbe essere recuperata e destinata a taverna, locale hobby o spazio conviviale.
 Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa fuori città, di un investimento da valorizzare o di un progetto abitativo personalizzato in un contesto tranquillo non distante dai principali servizi.

Rustico / Casale di 83 m² con 3 locali a Saint-Mar

gabriele

Siamo sempre più prigionieri di orari frenetici che soffocano il nostro tempo e ci allontanano da ciò che conta davvero: il contatto con la Natura. Urge un cambio di rotta, poter tornare a respirare aria pura e a riprendere i ritmi biologici. 
Il vero lusso oggi è poter staccare la spina e rifugiarsi in un luogo dove l'unico ritmo è il battito del cuore della montagna. Acquistare un rustico da ristrutturare in Valle d'Aosta è la risposta per te che vuoi riscoprire un ritmo di vita umano dove il silenzio del mattino ti avvolge come un abbraccio.
Il prezzo competitivo e la metratura generosa del rustico rendono questo acquisto un'operazione immobiliare unica. Ristrutturare partendo dal tetto ti permette di isolare l'edificio con le tecnologie più moderne, abbattendo i costi futuri. Qui compri molto più di un immobile: compri un nuovo stile di vita.
Chiama subito Gabriele al n. 349 177 17 65 per prendere un appuntamento.

Rustico da ristrutturare a Verrayes - Valle d'Aost

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

A Quart, nel borgo del villaggio Avisod, il fabbricato è direttamente raggiungibile da strada comunale. L'immobile, libero su tre lati con esposizione sud, est e nord, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato; sul fronte sud al piano terra ed al primo piano vi è un affaccio sul balcone. L'edificio necessita di un completo intervento di ristrutturazione. A poca distanza vi è la presenza di un parcheggio comunale.

RUSTICO A QUART

Rif:DV-13371 (129630638) - [Rif. DV-13371] Nel caratteristico villaggio di Rean, nel comune di Saint-Marcel, proponiamo fabbricato da ristrutturare dal grande fascino autentico alpino, inserito in un contesto tranquillo e particolarmente curato, dove gran parte delle abitazioni del borgo sono state recentemente recuperate e valorizzate con attenzione architettonica. 
 L'immobile, di circa 50 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un piccolo loft di montagna dal gusto contemporaneo, mantenendo il calore e l'identità delle costruzioni tradizionali valdostane. Gli spazi permettono infatti di immaginare una zona living raccolta e accogliente con soppalco notte nel sottotetto, valorizzando le travi in legno e le altezze del colmo. 
 A completare la proprietà troviamo una suggestiva cantina a volta in pietra, perfetta per essere trasformata in una taverna, zona relax o spazio conviviale dal forte carattere materico. 

La posizione, immersa nella tranquillità del borgo ma facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa sia come progetto di investimento nel cuore della Valle d'Aosta. 
 Possibilità di acquisto dell'intero fabbricato.

 Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render realizzati con intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il potenziale degli spazi dopo una ristrutturazione.

Rustico / Casale di 48 m² con 2 locali a Saint-Mar

Alessandra

Porzione di immobile da ristrutturare in posizione soleggiata, situata nella frazione di Bovet nel comune di Gressan.

L'immobile è libero su tre lati (nord, est e ovest) e confinante con l'altra porzione dello stabile, recentemente e completamente ristrutturata.

La proprietà dispone di un ampio giardino pertinenziale sui lati sud e ovest, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e luminosi.

Comoda a tutti i principali servizi, si trova a pochi chilometri dal centro di Aosta, dalla pista ciclabile e dalle piste da sci di Pila.

Ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un investimento immobiliare.

No agenzie.
Per informazioni contattare esclusivamente telefonicamente dopo le ore 17:00.

Rustico a Gressan

STUDIO CHATILLON sas

Nel cuore del comune di Châtillon, si propone in vendita un rustico d'epoca risalente ai primi del 1900. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nell'autenticità e nel fascino del passato.
La proprietà gode di una posizione panoramica, con un piacevole pezzo di verde privato perfetto per momenti di relax all'aperto, piccolo orto o area conviviale. Il contesto è tranquillo e soleggiato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese.
L'immobile offre diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per i fine settimana, in una zona tranquilla immersa nel verde.

RUSTICO A CHÂTILLON

Nus, Frazione Plane, l'immobile è libero su quattro lati e disposto su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente. Casa completamente da ristrutturare. Completa l'unità il terrazzo/corte esterna, l'area verde e le cantine al piano interrato. Parcheggio pubblico a pochi metri.

RUSTICO A NUS

Angela

Rustico da ristrutturare in località Planavilla - Doues di mq 300 circa libero da cielo a terra con giardino privato.
L'immobile è situato in prossimità del centro del paese, a pochi metri dai servizi primari di zona.
Attualmente è disposto su 3 livelli con deposito al piano seminterrato, 4 camere al primo piano con balcone, ultimo piano con ampia e soleggiata soffitta.
Possibilità di realizzare 2 o più appartamenti. Ottimo per residenza privata o per creare attività ricettive di ogni genere tipo B&B o affittacamere.

Doues - Planavilla rustico da ristrutturare

Trofarello

Nel cuore della Valle d'Aosta, TEMPOCASA TROFARELLO propone in vendita un rustico indipendente nel comune di Hone, in una posizione che conquista fin dal primo sguardo.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa da modellare secondo il proprio gusto, senza compromessi, dando vita a un progetto unico e personale. 
Gli spazi, ampi e ricchi di potenziale, permettono di immaginare una residenza accogliente dal sapore autentico, una casa vacanze immersa nel verde oppure un rifugio esclusivo lontano dal caos della città.

L'immobile dispone di circa 160 mq abitativi, ai quali si aggiungono ulteriori 64 mq destinati ad autorimessa, deposito e cantina, offrendo così grande versatilità e numerose possibilità di recupero e personalizzazione. La casa è libera da subito.

La posizione panoramica e la tranquillità che la circonda rendono questa proprietà qualcosa di più di un semplice immobile: è un'opportunità per costruire il proprio angolo di pace in uno dei contesti più suggestivi della Valle d'Aosta.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zona panoramica;
- Soluzione indipendente;
- Diverse possibilità di ristrutturazione;

La soluzione si presente allo stato originario, c'è la possibilità di effettuare una ristrutturazione completa e rendere moderna la proprietà. 
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Sono state realizzate per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e di valorizzazione degli spazi. Le foto originali rappresentano la situazione reale della proprietà.

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per - Classe: G

RUSTICO PANORAMICO INDIPENDENTE, HONE, VALLE D'AOS

K&R Immobiliare

Valle d'Aosta, Lillianes nei pressi dagli impianti, con collegamento continuo comprensorio " Monte Rosa ski", appartamento totalmente e finemente ristrutturato in centro storico, composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio. Rustico indipendente a parte di 25 mq, con cortile boschivo di ulteriori 20 mq. Possibile permuta con immobile presente a Cagliari e Hinterland.

Classe energetica C.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Valle d'Aosta,Lillianes,appartamento ristrutturato

Michele Paris

Vendesi rustico con circa 700 mq di terreno circostante

Rustico

STUDIO GRAND COMBIN snc

ALLEIN
Nel caratteristico borgo di Chez Norat situato a valle del Capoluogo a circa 1.200 metri di altitudine proponiamo due fabbricati con terreno annesso.
L'edificio a monte si compone di tre livelli complessivi che ospitano un'abitazione da ristrutturare, un vecchio fienile e una grossa cantina. La proprietà si completa di corte adiacente e di un terreno di pertinenza che confina direttamente con laltro edificio a valle sempre compreso nella vendita.
Il fabbricato a valle si compone di un fabbricato indipendente libero su 4 lati con ulteriore terreno annesso di proprietà. Attualmente censito come deposito può essere soggetto a cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Il fondo adiacente può essere parzialmente utilizzato per ricavare posti auto a servizio delle due unità immobiliari.
Entrambi i fabbricati sono facilmente raggiungibili dalla strada comunale che attraversa il villaggio il che facilita l'accesso ai mezzi per effettuare l'intervento di ristrutturazione.

RUSTICO A ALLEIN

GIGNOD - CRE'
Comune di montagna di probabili origini antiche, che fonda la sua economia sulle attività turistiche, sull'agricoltura e solo in via subordinata sul settore industriale.
A Cre', in centro storico e appartenente ad una costruzione del 1736 proponiamo rustico da ristrutturare con possibilità di realizzare un ulteriore soppalco della stessa metratura.
Come in tutti i paesi della cosiddetta Comba Freida (quelli della valle del Gran San Bernardo) è anche qui molto sentita la tradizione del carnevale, durante il quale si esibiscono le tipiche maschere ispirate dalle divise dell'armata napoleonica, che transitò da queste parti nel maggio del 1800.

RUSTICO A GIGNOD

L'ampio rustico semi-indipendente da ristrutturare si tova in posizione tranquilla, adiacente alla strada che da Châtillon porta a Saint-Vincent. Esso è disposto su tre livelli con corte esterna e terreno adiacente.
La taverna, voltata con mattoncini rossi, è molto alta e spaziosa. Sullo stesso livello si trovano una cantina ed un alloggio con sopra un grande fienile, ad oggi già modificato in destinazione civile. L'accesso principale, posto sul retro dell'edificio, è affiancato da una zona verde di proprietà. Esso apre su un primo appartamento caratterizzato da tre ampi locali con alti soffitti, precedentemente adibiti a cucina, sala, camera matrimoniale e bagno.
Il piano superiore, con accesso dalla scala interna, riporta dimensioni e suddivisione simili al piano sottostante, con cucina abitabile, sala da pranzo e due camere. Conclude l'immobile il sottotetto che sormonta tutta la pianta della casa. Comodo è l'accesso direttamente dalla strada regionale tramite una strada privata.

Saint-Rhemy-en-Bosses: Edificio semi-indipendente libero su tre lati e da cielo a terra completamente da ristrutturare, con giardino privato di 200mq c.a. e vista panoramica.
Possibilità di acquistare il rustico adiacente per realizzare un'unica soluzione indipendete.
Edificio visionabile solo esternamente perchè pericolante.
Ultimo comune prima del confine svizzero, Saint-Rhemt-en-Bosses è situato a un'altitudine di 1632 metri e gode di un'ottima esposizione al sole in estate e in inverno. 
Durante il periodo estivo, Saint-Rhémy-en-Bosses garantisce ai suoi ospiti un'offerta turistica molto diversificata, in grado di soddisfare gli interessi di coloro che ricercano una vacanza dinamica all'insegna dello sport. 
In inverno gli aperti e soleggiati pendii di Crévacol ospitano un comprensorio sciistico con vista su tutta la Valle del Gran San Bernardo garantendo così relax e divertimento anche per i più piccoli.

RUSTICO A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

VALPELLINE
Nel piccolo Borgo di Lavod, a soli 5 min dal centro, proponiamo edificio indipendente, completamente da ristrutturare, libero su quattro lati e con vista panoramica. 
Nel prezzo sono compresi tre lotti di terreno agricolo siti nella stessa frazione.
Possibilità di acquistare, a parte, il giardino adiacente.
La Valpelline è la più lunga valle laterale della regione.
Da Aosta risale fino al confine con la Svizzera dove culmina con i ghiacciai e la vetta della Dent d'Hérens (4.171 m), bella montagna a fianco del Cervino.
E' una valle che è stata poco toccata dal tumultuoso sviluppo turistico del secolo scorso e che, per questo motivo, non è segnata da pesanti infrastrutture turistiche ma ha conservato il suo aspetto di montagna agricola, con molte aree in cui la natura domina incontrastata.
Un'escursione in questi valloni è una vera immersione nella natura incontaminata.

RUSTICO A VALPELLINE

Gignod, con i suoi 1.718 abitanti, si trova a 988 metri di altitudine in una posizione strategica tra la Valpelline e la Valle del Gran San Bernardo. Questo comune, situato a soli 8 km da Aosta, offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico.
Nel centro storico di Cré, proponiamo rustico da ristrutturare interamente.
Il posto auto è comunale a 30 metri di distanza dalla casa.
Gignod è una destinazione che sorprende per la sua ricca storia, le sue tradizioni e le splendide opportunità per attività all'aperto. Un luogo ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana in un ambiente tranquillo e suggestivo.

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Aymavilles - OZEIN 
Ubicato nella frazione di Ozein, storico Rascard dei primi anni del 1700, completamente indipendente e con giardino privato.
Diamante dell'architettura storica valdostana, il fabbricato si sviluppa su tre piani ed è completamente libero su 4 lati. Nel piano interrato è presente una tipica cantina costruita a volta, molto spaziosa.
Al piano primo troviamo un'ampia stanza che all'epoca veniva utilizzata come zona giorno e anche zona notte, degli scalini conducono internamente ad un'altra piccola cantina a volta, inoltre al medesimo piano è presente un altro ambiente che veniva utilizzato anch'esso come zona notte.
Al secondo piano è presente il punto di forza della costruzione, ai tempi utilizzato come fienile, è presente un grande ambiente con travi a incastro a vista.
La posizione strategica, soleggiata e con vista panoramica, consente in 15 minuti di raggiungere il capoluogo (dove si trovano alimentari, farmacia e servizi) e in 30 minuti la città di Aosta. La particolarità dell'architettura storica di questo immobile rappresenta un'opportunità rara per coloro che vogliono investire in un'abitazione unica nel suo genere.

RUSTICO A AYMAVILLES

Nella frazione appena sopra il comune di Allein, rustico parzialmente ristrutturato com progetti già depositati in comune.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti con proprio ingresso indipendente di circa 75 mq. l'uno.
Come si può vedere dalle tavole di progetto già approvate, i due appartamenti comprenderanno un grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio.
Completa l'immobile una cantina e del terreno davanti acquistabile a parte.
La favorevole esposizione a Sud, permette al fabbricato di godere di luce tutto il giorno e tutto l'anno.
Infine, il posto auto è coperto e comunale di fronte alla casa.

SAINT-RHEMY-EN -BOSSES: Nel cuore della suggestiva località di San Leonardo, nel comune di Saint-Rhémy-en-Bosses, si trova un affascinante rustico d'epoca in vendita.
Questa proprietà, risalente al 1578, si estende su una superficie di 200 mq distribuiti su più livelli.
L'immobile offre due ampi locali principali, accompagnati da tre ulteriori camere che possono essere adattate a diverse esigenze abitative.
Un balcone si affaccia sul paesaggio circostante, regalando una vista incantevole. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto.
La struttura conserva il fascino storico, con dettagli architettonici che raccontano secoli di storia.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione unica, immersa in un contesto naturale e storico di grande valore.
Possibilità di acquistare ulteriore lotto di terreno adiacente al fabbricato al prezzo di € 19 000.

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