Dati principali

70 mq

Descrizione

Rif:4632815 - 11/11/2026 (132537172) - Rustico in asta a La Magdeleine (AO) - Località Artaz s.n.c. (CAP 11020) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ex rurale, ubicato nel suggestivo Comune di La Magdeleine (AO), in Località Artaz. Si tratta di un'edificazione secolare, sicuramente antecedente al 1967, inserita in una zona A2 del centro storico, caratterizzata da un contesto montano e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, sebbene attualmente in stato di totale abbandono e parzialmente crollato, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è presente un locale con corte, mentre al piano primo si trovano complessivamente cinque piccoli locali. L'immobile è privo di tutti gli allacci primari e secondari, e necessita di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Attualmente, il fabbricato non dispone di impianti di riscaldamento o altre dotazioni moderne, riflettendo il suo stato di inutilizzo. La sua classificazione catastale come unità collabente (F/2) indica la necessità di interventi significativi per renderlo abitabile e funzionale. Il recupero dell'immobile, essendo una porzione indivisa, richiede un approccio unitario. Contesto e collegamenti Situato in una località montana, l'immobile offre la possibilità di vivere in un contesto naturale e storico. La zona A2 centro storico garantisce un ambiente caratteristico. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di recupero in un'area di pregio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.600,00 Offerta minima: € 31.200,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Contesto storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della pe

Caratteristiche

• Superficie70 mq