michel

Vendesi rustico in collina di Gressan. Vicino alla strada regionale che sale verso Pila. Buona posizione

Rustico da ristrutturare loc. Peraferta a Gressan

Manila

Appartamento ristrutturato in centro a Pila, Valle d 'Aosta arredato,due stanze,due bagni angolo cottura arredato,posto auto coperto e cantina..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato a Pila

IMMOBILIARE AOSTA OVEST sas

Nel caratteristico comune di Gressan, in Frazione Naudin, l alloggio è al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022, ideale come abitazione principale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio e bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono piacevoli spazi esterni e una buona esposizione. Al piano seminterrato sono presenti una cantina, un deposito e un'ampia autorimessa, particolarmente comoda per auto e attrezzature.L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet. È inoltre presente una caldaia a gasolio, mai utilizzata. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, comfort e praticità a pochi minuti da Aosta e dagli impianti sciistici della zona.

3 LOCALI A GRESSAN

Petite Maison Aosta

GRESSAN
Bellissimo immobile in classe A+
Al piano terra troviamo bellissima e illuminatissima zona giorno di 65 mq circa, molto ben esposta con moltissime scelte abitative di orientamento. Ampie superfici vetrate rendono questo ambiente unico con perfetta esposizione a Sud/Ovest.
La zona notte e formata da due camere e due possibili bagni, e al piano superiore un una sorte di torretta abbiamo un'altra splendida camera, in questo contesto tutta la casa si affaccia su un giardino di proprietà di circa 400 mq. Al piano inferiore abbiamo spazi resi luminosi da bocche di lupo aperte, che rendono anche questi spazi abitabili per circa 80 mq, completa il tutto una cantina molto grande e due garage con porta motorizzata con accesso dalla strada comunale.
Tecnicamente l'immobile e stato costruito con le nuove tecnologie, cappotto esterno con materiale innovativo di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, pompa di calore sovradimensionata, riscaldamento a pavimento, ventilazione interna.
Libera sui quattro lati. Ad oggi l'immobile risulta essere un asilo, ma la proprietà per fine giugno si prende l'impegno di trasformarlo in residenziale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

GRESSAN-Fraz. La Palud

petite maison snc

Proponiamo,nel borgo di Acque Fredde, in piccola palazzina ben esposta e con un'ottima vista, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un servizio. Area verde comune come anche il parcheggio.

Gressan Frazione Acque Fredde

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TRILOCALE RISTUTTURATO CON VERANDA E POSTO AUTO COPERTO

Nelle vicinanze del centro di Gressan e comodo ai servizi, circondato dal verde delle compagne del paese, proponiamo in vendita al secondo piano, alloggio completamente ristrutturato ed autonomo. Disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno verandato con una splendida vista sulle montagne, camera matrimoniale con balcone con esposizione sud- ovest e servizio.

Cantina di 10 mq e posto auto coperto completando la proprietà.

Riscaldamento autonomo a pellet, nessuna spesa condominiale. Classe energetica G.

GRESSAN Frazione Taxel

Se sogni tranquillità, natura e indipendenza, questa splendida villa singola completamente ristrutturata è la soluzione ideale.Libera su quattro lati e situata in posizione riservata ed esclusiva, offre ambienti accoglienti e funzionali distribuiti su due livelli.
Al piano terreno troviamo ingresso su luminosa zona living con sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere da letto un servizio e lavanderia. Al piano superiore mansardato, un ampio open space regala grande versatilità, con due zone notte e un secondo bagno impreziosito da vasca relax a vista, perfetta per momenti di benessere e comfort. 
La proprietà è dotata di riscaldamento GPL con bombolone esterno gestibile da remoto, connessione starling, cappotto termico realizzato recentemente, impianto di irrigazione,strada privata di accesso. A completare il tutto, la villa viene venduta arredata, pronta da vivere fin da subito.
Una casa pensata per chi desidera qualità della vita, privacy e il fascino di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità.

Villa singola ristrutturata immersa nella natura-p

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DALLE PISTE
Nel cuore di Pila, proponiamo in vendita lo storico locale dell'ex macelleria, un immobile che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una posizione strategica.
Grazie alla sua versatilità, il locale si presta ad accogliere molteplici destinazioni commerciali, artendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La distribuzione degli spazi consente di sviluppare progetti di diversa natura, rendendolo ideale sia per attività legate al turismo sia per servizi rivolti ai residenti.
L'immobile dispone di impianti certificati, un importante valore aggiunto che consente di partire da una base già conforme alle normative vigenti.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, aprendo la strada a nuove soluzioni e aumentando il potenziale dell'immobile, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni.
Una proposta ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile ricco di potenzialità, situato in una delle località turistiche più rinomate della Valle d'Aosta.

GRESSAN Frazione Pila

VILLA INDIPENDENTE attualmente composta da due appartamenti, un terzo ubicato al confine collegato ai garage. Casa immediatamente abitabile con possibilità di ampliamento piano casa.
I due appartamenti al momento risultano completamente indipendenti. Il primo al piano terreno e composto da ingresso molto ampio, cucina abitabile, grande salone con caminetto, bagno, ripostiglio e veranda esposta a sud.
L'altro appartamento si sviluppa su due piani ed e composto da grande ingresso con patio esterno scoperto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con camino, e vari ripostigli. al piano seminterrato troviamo un grande deposito, lavanderia, un ufficio, centrale termica e grande taverna a volta, più ampia cantina.
All'esterno abbiamo un grande giardino e vari posti auto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

GRESSAN Frazione Bovet

Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un'ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità.
Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.
attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un'abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.
Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell'area. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Baita/chalet . a Gressan

OPERAZIONE IMMOBILIARE
Scopri un'opportunità unica nel cuore del borgo di Chamen, nel comune di Gressan. Questa proprietà è perfetta per chi sogna di realizzare più unità abitative, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza, anche come attività ricettiva considerando la vicinanza a Pila. Con una superficie commerciale di 849 m² distribuiti su tre piani, offre ampi spazi da ristrutturare secondo le tue esigenze.
La casa è circondata da un incantevole giardino privato e un'area verde di quasi 1800 mq, perfetta per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto esclusivo. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comodità e sicurezza per tutti. La posizione strategica con orientamento nord, sud, est e ovest permette di sfruttare al massimo la luce naturale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un progetto abitativo su misura, in un contesto tranquillo e affascinante. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

GRESSAN Località Chamen

Corallino Immobiliare

Rif: (125973517) - Dove le giornate sulla neve finiscono nel puro benessere.

In una suggestiva frazione di Gressan, lungo la strada che conduce alla rinomata Pila, proponiamo in vendita un bilocale esclusivo, completamente ristrutturato e arredato nel 2025, con rifiniture di altissimo livello e un valore aggiunto semplicemente raro: un'area spa privata completa, pensata per regalare emozioni, relax e qualità di vita assoluta.

L'appartamento accoglie con ambienti caldi, eleganti e perfettamente studiati nei dettagli. Ogni scelta progettuale racconta comfort, design e funzionalità, in un equilibrio perfetto tra stile alpino contemporaneo e lusso moderno.

Il vero cuore della proprietà è lo straordinario locale spa, un autentico rifugio di benessere:
 * Sauna tradizionale per il massimo relax muscolare
 * Sauna bio per un'esperienza più dolce e rigenerante
 * Vasca idromassaggio di altissima qualità, ideale per sciogliere ogni tensione
 * Zona relax dedicata al recupero fisico e mentale
 * Doccia emozionale con cromoterapia, per un percorso sensoriale completo

Immagina di rientrare dopo una giornata sulle piste di Pila: il freddo fuori, il calore della sauna dentro, il silenzio, l'acqua che avvolge, le luci che cambiano colore. Qui il tempo rallenta e la montagna diventa un'esperienza da vivere anche tra le mura di casa.

Completa la proprietà un posto auto privato, dettaglio fondamentale e sempre più raro in zona.

Una soluzione unica, perfetta come:
 * seconda casa di altissimo livello
 * investimento premium per locazioni turistiche
 * rifugio esclusivo per chi desidera unire sport, relax e valore immobiliare

Non è un semplice bilocale.
È un'esperienza.
È il modo migliore per concludere ogni giornata in montagna.

Appartamento di 76 m² con 3 locali a Gressan

Rif: (126095305) - In una delle posizioni più ricercate di Pila, dove le piste da sci sono letteralmente sotto casa, si trova questo appartamento pensato per chi desidera vivere la montagna senza compromessi.

Qui il tempo rallenta: al mattino si esce con gli sci ai piedi, al pomeriggio si rientra avvolti dal silenzio ovattato della neve, e la sera la casa diventa un rifugio caldo e accogliente, ideale per condividere momenti autentici con famiglia e amici.

L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano del condominio Bouton d'Or, in posizione adiacente alla partenza della nuova telecabina, un dettaglio che lo rende unico per comodità e valore nel tempo. L'immobile è inserito in un contesto tipicamente alpino, curato e armonioso, perfetto sia come seconda casa esclusiva sia come investimento turistico di altissimo appeal, grazie al collegamento diretto con Aosta e alla richiesta costante della località.

Un ulteriore punto di forza è la comodità dei servizi sotto casa: market, bar, ristoranti e attività della stazione sciistica sono tutti raggiungibili a piedi, permettendo di vivere Pila in totale relax, senza la necessità di utilizzare l'auto.

L'abitazione, completamente ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e un'eleganza contemporanea perfettamente integrata con l'atmosfera di montagna.
Tra le dotazioni troviamo serramenti con triplo vetro e apertura anta ribalta, domotica BTicino Living Now, oltre a impianto sanitario e di riscaldamento con collettori indipendenti, che consentono la gestione separata di ogni singola zona.

Al piano inferiore si apre un bellissimo living open space, luminoso e accogliente, con cucina a vista e camino. Completano il livello una camera matrimoniale e un bagno.

Il piano superiore mansardato ospita una zona notte intima e versatile, composta da un salottino con divano letto, un letto matrimoniale e un ampio bagno, dotato di doccia, lavatrice e

Appartamento di 123 m² con 3 locali e box auto a G

Sant'Orso Immobiliare

Fabbricato semindipendente con corte pertinenziale, libero sui lati est e ovest, composto attualmente da due unità abitative indipendenti, oltre a soffitta e caratteristica cantina in pietra, ideale come locale di deposito, taverna o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano terreno si trova un accogliente alloggio composto da ingresso su cucina, camera da letto e bagno.

Al piano primo è presente un secondo appartamento composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa il piano un ampio e spazioso terrazzo coperto, perfetto per essere vissuto durante tutto l'anno e ideale per momenti di relax o convivialità.

La proprietà dispone inoltre di una soffitta, utile come spazio accessorio e di deposito.

Riscaldamento autonomo alimentato da caldaie a gas metano.

Grazie alla distribuzione degli ambienti, il fabbricato si presta sia al mantenimento delle due unità abitative indipendenti, sia alla realizzazione di un'unica abitazione, collegando internamente il piano terreno e il piano primo e creando così una soluzione residenziale più ampia e funzionale.

Una proposta versatile, adatta sia a chi cerca una casa da personalizzare sia a chi desidera un immobile con potenzialità di investimento.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Casa semindipendente con ampio terrazzo e corte pe

Genny Marangelo

VICINO A TUTTI I SERVIZI DI GRESSAN a due passi dalle scuole, municipio, fermata autobus, centro con negozi, farmacia, area verde, chiesa, SPLENDIDO ALLOGGIO in piccolo complesso disposto su due livelli dove al piano secondo si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca, due balconi con vista; al piano superiore 3 camere con bagno con doccia. Completa questa proprieta' un posto auto esterno, un box auto con ripostiglio e un giardino di mq 70 circa. L'immobile ha una CLASSE ENERGETICA A3, con riscaldamento a IDROPELLET (UTILIZZO MEZZO BANCALE AD INVERNO) PANNELLO SOLARE TERMICO. LUMINOSISSIMO, CON IRRISORIE SPESE DI CONDOMINIO!!!!

Appartamento dupplex

CasaMerli

(Riferimento: 1032) Pila : in Loc. Batza , 800metri da Les Fleurs, splendido monolocale, panoramico e a soli 11km dal Comune di Gressan, CasaMerli immobiliare proprone in vendita questo alloggio ristrutturato. Secondo piano di un piccolo condominio anni 80, superficie di circa mq 38 con balcone, ha un angolo cottura nuovo e bagno completamente ristrutturato. Tranquillità, vista stupenda sulla Valle. La richiesta è di euro 82.000-info al ###phonenumber### oppure info@casamerli.it

Monolocale a Gressan

edilmarc

Appartamento di nuova costruzione, con terrazzo e splendida vista paesaggistica in vendita a Gressan, Frazione Cretaz. 
 
La soluzione immobiliare fa parte del complesso residenziale denominato "Residenza Cretaz 3" che è una piccola struttura condominiale, costituita da 9 unità abitative, edificato secondo parametri di ecosostenibilità e progettazione architettonica avanzata, studiata per rendere ogni soluzione indipendente e funzionale, all'insegna della miglior efficienza energetica.

L' appartamento in vendita, si trova al primo ed ultimo piano del complesso B, sviluppato su due livelli abitativi di cui uno mansardato ed è così composto: spazioso corridoio di ingresso in cui è possibile realizzare un armadio a muro, camera, disimpegno e bagno, zona giorno con cucina a vista soleggiata con ampio terrazzo a sud, dal quale si può godere di un caratteristico panorama paesaggistico, tramite l'elegante scala dal design moderno, presente nella zona giorno, si accede al piano superiore nella zona living con accogliente terrazzo esposto a sud, dal quale si accede alla camera e al bagno,
Completano la proprietà la cantina.
Possibilità di box auto.

Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, con riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ricircolo d'aria costante.

Su richiesta possibilità di consegna della soluzione immobiliare in modalità "chiavi in mano", ossia finito di arredamento sulla base di una progettazione personalizzata. Possibilità di realizzare arredamenti tipici in stile montano, con boiserie di legno antico esclusive.

Quadrilocale duplex

Alessandra

Porzione di immobile da ristrutturare in posizione soleggiata, situata nella frazione di Bovet nel comune di Gressan.

L'immobile è libero su tre lati (nord, est e ovest) e confinante con l'altra porzione dello stabile, recentemente e completamente ristrutturata.

La proprietà dispone di un ampio giardino pertinenziale sui lati sud e ovest, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e luminosi.

Comoda a tutti i principali servizi, si trova a pochi chilometri dal centro di Aosta, dalla pista ciclabile e dalle piste da sci di Pila.

Ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un investimento immobiliare.

No agenzie.
Per informazioni contattare esclusivamente telefonicamente dopo le ore 17:00.

Rustico a Gressan

STUDIO AOSTA sas

In una delle frazioni più tranquille e panoramiche del Comune di Gressan, a pochi minuti da Aosta e in prossimità della cabinovia per Pila, proponiamo in vendita un appartamento libero cielo/terra e su due lati, con ingresso indipendente e splendida esposizione est/ovest.
L'immobile, inserito in un piccolo fabbricato residenziale ristrutturato nel 1982, si sviluppa su due livelli abitativi ai quali si aggiunge una suggestiva taverna a volta al piano seminterrato e un'ampia soffitta al piano sottotetto, utilizzabile come deposito, per una superficie commerciale complessiva di oltre 100 mq.
Distribuzione degli spazi: al piano terra si accede dall'ingresso indipendente a un ampio soggiorno/living con angolo cottura con penisola, luminoso e ben proporzionato. Al piano superiore si trovano due camere da letto -- una matrimoniale e una singola - e il bagno finestrato;
il piano seminterrato ospita una bellissima taverna a volta in pietra, ambiente di grande carattere e versatilità, uno spazio ideale per momenti conviviali, ma facilmente adattabile a studio, hobby room o cantina attrezzata;
al piano sottotetto è infine presente una comoda soffitta, ottima come deposito.
Un contesto naturale di rara qualità: La proprietà offre la possibilità di acquistare, separatamente, un giardino di 786 mq. adiacente all'abitazione (€ 5.000) e un ulteriore appezzamento di 425 mq. nelle vicinanze (€ 2.500), oltre a un'autorimessa di 20 mq. (€ 18.000).
Il contesto è completamente immerso nel verde, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti.
L'immobile è parzialmente da ristrutturare e si presta a personalizzazioni, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto verde e tranquillo, sia per chi desidera una seconda casa in Valle d'Aosta, a breve distanza dalle piste da sci di Pila e dai percorsi estivi di trekking e mountain bike.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRESSAN

(Riferimento: AO_591) Pila - Frazione Modzo- Rosselin: Casamerli Immobiliare propone in vendita nei pressi della pista di rientro, a circa 2 km dall'arrivo della cabinovia di Pila, 
complesso immobiliare composto da 3 chalet indipendenti per una superficie commerciale complessiva di 965 mq oltre ad ampia area verde privata con splendida vista panoramica. 
Gli chalet presentano le seguente dimensioni:Chalet A: 315 mq, Chalet B: 363 mq, Chalet C: 287 mq e sono completati da quattro box auto indipendenti.
Il contesto tranquillo e immerso nel verde a pochi metri dalla strada regionale e dagli impianti rendono il complesso un'ottima opportunità per dare vita ad un progetto di valore volto a realizzare sia abitazioni di charme che strutture ricettive (B&B, RTA). 
Prezzo di vendita €1.400.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Chalet / Baita a Gressan

Immobiliare Narbonne

Rif: (119112563) - Terreno edificabile a Champlan Dessous di Mq. 1.270 più 902 sopra strada possibilità di realizzare una superfice netta di Mq. 195 esclusi muri perimetrali ed interrati. Possibilità di realizzare Villa singola o Bifamiliare. Posizionato nella collina di Gressan sulla strada che porta a Pila il terreno è dotato di comodo accesso carraio nella parte inferiore, cosa che rende la futura agevole la futura edificazione. Vista aperta su Aosta incantevole e presenza di impianto di irrigazione, fogna e acquedotto.

Terreno di 1270 m² a Gressan

Ital Home Aosta

Rif: 12611
Proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità nel comune di Gressan, terreno edificabile di 2100 mq, perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vista mozzafiato sulle vette circostanti. Grazie all'ampia metratura la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative sia per una villa singola che soluzioni plurifamiliari e possibilità di dividere i lotti in 1000 mq l'uno a  100.000, oppure soluzione per investimento con prezzo altamente competitivo per la zona.
Per informazioni e visite contattaci al ###phonenumber###

Terreno edificabile - Gressan

antonella

Vendesi anche singolarmente tre appartamenti in villa indipendente.
Ogni alloggio ha accesso autonomo, 80mq con zona verde di proprietà.
Comprensivo di arredo.

Appartamenti in villa

Posto auto coperto condominio G 8 
MT ² 10 Pila centro

Posto auto coperto

(Riferimento: AO_600) Gressan - Pila: CasaMerli Immobiliare propone in vendita a soli 2 km dall'arrivo della cabinovia e a pochi metri dalla pista di rientro, in posizione dominante e panoramica, interessante chalet di 315 mq immerso nella quiete della frazione Rosselin,
La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, in un contesto di assoluta tranquillità, circondata da un'ampia area verde privata.
Attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti in discrete condizioni, lo chalet rappresenta una soluzione ideale sia per una grande famiglia, sia come investimento a reddito o struttura turistico-ricettiva.

Le unità al piano terra dispongono di soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e cantina.Le unità al piano superiore, disposte su due livelli, offrono zona giorno, camera, bagno e attraverso scala retrattile si raggiunge il piano mansardato con ulteriori due camere e servizi. Le condizioni sono discrete e l'immobile si presta a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi il carattere alpino e le potenzialità.
La vicinanza agli impianti e alla strada principale rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una proprietà in montagna con forte attrattiva turistica.Possibilità di garage.
Prezzo: € 410.000

Domenico Maestrale

Monolocale su due livelli, 4 posti letto (due sotto+due sopra). Ampia finestra Velux sopra e sotto con bellissima vista sul monte Bianco. Ammobiliato, accogliente, funzionale; spese condominiali contenute . Residence con portineria, solarium ed ampia hall a disposizione di tutti i condomini,

Monolocale soppalcato PILA Gressan

Situato in una posizione angolare e caratterizzato da un'ottima esposizione solare, stabile semindipendente che si sviluppa su tre piani abitativi oltre a un sottotetto recuperabile. La proprietà si distingue per la sua struttura solida e per i dettagli architettonici tradizionali, come i balconi in ferro battuto e le caratteristiche decorazioni in pietra che ne delimitano l'ingresso principale.
L'edificio offre una superficie interna generosa e ben distribuita, rendendolo ideale sia per la creazione di un'unica grande residenza privata, sia per la realizzazione di più unità abitative indipendenti. Ogni livello si estende per circa 90 mq e ospita una zona giorno luminosa con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. L'ultimo piano sottotetto rappresenta il vero valore aggiunto dell'operazione, poiché offre la possibilità di sfruttare le volumetrie del Piano Casa per trasformare un ambiente attualmente rustico in un suggestivo attico abitabile.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale che preveda anche il rifacimento completo del tetto, offrendo così l'occasione irripetibile di ripensare gli impianti e le finiture in chiave moderna ed efficiente. Questa soluzione è particolarmente indicata per investitori o imprese edili che desiderano valorizzare un immobile dal grande carattere, sfruttando al massimo le attuali agevolazioni per l'efficientamento energetico e la riqualificazione architettonica.

Diana

Affittacamere di 330 mq, con zona verde e parcheggio esterno, costruito su tre piani, libero su tre lati.
Si compone di: 3 camere e altrettanti bagni privati al primo piano, compresa zona relax, e 3 camere e altrettanti bagni privati al piano sottotetto. A piano terra centrale termica, lavanderia, caffetteria e camera custodiale con bagno.
Il fabbricato è trasformabile in due luminosi e spaziosi alloggi con un minimo intervento.
Si trova a metà strada tra Gressan e Pila. Ha una splendida vista sulla città di Aosta. 
Riscaldamento autonomo a GPL e 3 canne fumarie per stufe a legna.
Finestre doppio vetro in legno

Affittacamere trasformabile in due alloggi

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Gressan-Nella zona turistica di Pila, località in posizione trategica in quanto prossima al collegamento con Cogne tramite la Greenway e all'interno del residence Le Ciel Bleu, dove vi è la possibilità di accedere all'impianto sciistico direttamente dalla struttura, locale adibito ad attività di ristorazione e pizzeria.
La metratura è di circa 187,00 mq con un ingresso su un' ampia sala con vista bancone e forno a legna, un locale adibito a cucina con canna fumaria e doppio servizio igienico.
La proprietà si completa con un deposito di circa 30,00 mq ed antistante al locale vi è un comodo parcheggio per i clienti.
Possibilità di acquisto dilazionato.

NEGOZIO A GRESSAN

STUDIO AOSTA 2 snc

Gressan, Fraz.Surpillod comodo appartamentino con verde e ampio magazzino con soppalco.
Ingresso su cortile in condivisione, giardino privato e tettoia per possibile posto auto coperto.
L'alloggio ha un ingresso su cucina abitabile, un corridoio, una camera, un bagno e uno studio, con adiacente un ampia autorimessa soppalcata.
Il riscaldamento è assente, ma è possibile allacciarsi alla rete del metano.

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