Petite Maison Aosta

Villa in un contesto unico a 500 m dalla chiesa di Brusson, non lontano dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni. 
Oggi l'immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.
Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BRUSSON Via Col Ranzola

Aosta

TEMPOCASA PROPONE IN ESCLUSIVA, Proponiamo accogliente trilocale situato nel caratteristico comune di Challand-Saint-Anselme, nel cuore della suggestiva Val d'Ayas. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, due confortevoli camere da letto e servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: si trova in una zona comoda e facilmente accessibile durante tutto l'anno, con collegamenti agevoli ai principali servizi e alle rinomate località turistiche della valle. Il comune è immerso in un contesto naturale di grande fascino, tra montagne, boschi e sentieri panoramici, offrendo tranquillità e qualità della vita senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Situato a circa 1.030 metri di altitudine, Challand-Saint-Anselme gode inoltre di una posizione strategica all'interno della Val d'Ayas, tra Brusson e Challand-Saint-Victor.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un ambiente autentico, rilassante e a contatto con la natura.

TEMPOCASA ED E' GIA' CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita sito in Aosta, via Chambery 32 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber### EMAIL aosta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale TEMPOCASA AOSTA INSTAGRAM: TEMPOCASA AOSTA CANALE YOUTUBE: TEMPOCASA TEMPOCASA AOSTA SELEZIONIAMO NUOVO PERSONALE PER AMPLIAMENTO ORGANICO ED APERTURA NUOVI PUNTI VENDITA IN AOSTA - Classe: F - IPE: 90.00 kWh/mq anno

TRILOCALE A CHALLAND SAINT-ANSELME

Chiara

Splendido appartamento otto posti letto con vista sui monti situato in un grazioso paese servito dai mezzi.
Composto da: soggiorno con divano letto, tv 32" con decoder satellitare e caminetto a legna ventilato; cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici: frigo, forno, microonde, piano cottura, lavastoviglie, tostapane, macchina per il caffè con cialde; bagno con doccia doppia e idromassaggio, camera matrimoniale con televisore, cameretta con quattro letti singoli e capienti armadi.
Sono inoltre presenti un locale lavanderia con lavatrice, stendi biancheria, asse e ferro da stiro. Un piccolo spazio esterno per cene e pranzi all'aperto.
A disposizione dei clienti un aspirapolvere, asciugacapelli, stufetta elettrica.
Preparatavi a passare delle vacanze all'insegna del benessere con passeggiate tra i boschi, giornate alle terme ....oppure facendo trekking, rafting....o ancora visitando castelli e cenando in ristoranti e trattorie tipiche valdostane.
A soli 10 km si trova Saint Vincent con il casinò e le nuove terme. Il Col de Joux dista 15 km, Brusson 20 km e Cervinia 35 km.
Animali sempre benvenuti.
Il costo dell'appartamento è su richiesta.
Periodi personalizzabili, per qualsiasi info non esitate a contattarmi.

E.state al fresco

Brussoncase

Appartamento nuovo in villa bifamiliare a Brusson, Fraz. Arcesaz a pochi minuti dal centro di Brusson e a 15 min dagli impianti del Monterosaski, proponiamo in vendita un elegante appartamento nuovo in villa bifamiliare, disposto su tre livelli e rifinito con materiali di pregio. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con vista sul verde, camera matrimoniale, doppi servizi moderni e finestrati, accogliente taverna, cantina privata, balconi panoramici e giardino riservato ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un ampio posto coperto con seconda cantina e posto auto scoperto adiacente alla proprietà. La casa avrà un riscaldamento autonomo con gestione da remoto, pavimenti e finiture in legno e serramenti in legno ad alta efficienza energetica. PRONTO PER L'ESTATE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento indipendente in villa bifamiliare

Ital Home Aosta

Rif: 12600
Classe energetica: F
 trilocale indipendente, completamente autonomo, a due passi da tutti i servizi, esposizione, venduto completamente arredato.
Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura dotata di tutti gli elettrodomestici , sala e con una scala interna si arriva al piano superiore dove ci sono due luminose camere da letto e un bagno completo di vasca.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio e una stufa a legna, in grado di garantire un' temperatura in ogni ambiente durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche al fatto che l'immobile è stato sempre ben curato e mantenuto nel corso degli anni.
Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso e in una delle zone più belle e ricercate di Brusson.
Per informazioni contattaci al ###phonenumber###

Appartamento - Brusson

Claudio

Valle d'Aosta - Val d'Ayas
VENDO appartamento ben esposto a SE ed arredato in frazione Corliod composto da ingresso, cucinino, bagno, soggiorno grande, balcone, 55 mq circa, 1°piano.
Ubicato a circa 910 m slm e a circa 8 km dall'uscita autostradale di Verres, 1.5 km da Challand Saint Victor, 1.5 km da Challand Saint Anselme, 8 km da Brusson, 19.5 km da Champoluc e 35 km da Aosta, città stupenda e ricca di storia.
Immerso nell'ampio spazio verde del residence Miravalle, edificato sulle mura dell'antico ed omonimo hotel, gode di generosi spazi comuni tra cui un ampio cortile adibito a parcheggio privato per i residenti, tappeti erbosi con panche abitualmente utilizzati come area relax, per il gioco dei bambini e per i bagni solari, zona barbeque e ski-room.
Nell'appartamento è presente impianto tv satellitare.
Riscaldamento centralizzato con conteggio kwh, acquisizione dati automatica e gestione da remoto tramite cellulare.
Spese condominiali circa 1500 euro/anno comprensive di acqua calda e fredda (no contratto con compagnia di distribuzione perché l'acqua è condominiale).
Piacevolmente fruibile in estate, per la presenza dei grandi spazi esterni, e in inverno, per la vicinanza con le bellissime piste del comprensorio sciistico del Monterosa sky che unisce la val d'Ayas, la valle di Gressoney ed Alagna Valsesia.
Strategico per raggiungere anche stazioni sciistiche minori quali quella di Antagnod, di Estoul o del colle de Joux.
Insostituibile punto di partenza per le più belle escursioni, trekking d'alta quota ed imprese alpinistiche sul massiccio del Monte Rosa, secondo per altezza in Europa solo al Monte Bianco.
La val d'Ayas regala una ricca varietà di offerte escursionistiche di differente impegno ed è solcata dal fiume Evancon, affluente di sinistra della Dora Baltea, ottima palestra, insieme al lago di Brusson, per gli amanti della pesca. 
Tetto rifatto nel 2025, spesa complessiva circa 11000 euro.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Val d'ayas - valle d'aosta

Rif: 12601
 porzione di casa, disposta su tre livelli e libera su tre lati con piccola area verde, composta da cantine al piano interrato, appartamento al piano terra e fienile al primo piano con sottotetto, possibilità di realizzare quattro appartamenti.
Chiamaci per maggiori informazioni ###phonenumber###

Rustico - Brusson

stefano

In Val D'Ayas proponiamo a Brusson, nella via centrale di Rue la Pila, appartamento bilocale ristrutturato, al primo piano, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, con ampio balcone a sud, di 50 mq circa.
Possibilità di giardino a parte.
Possibilità di altri appartamenti nel centro di varie metrature. Per maggiori info contattare il numero 348 2850528

Brusson centro

STUDIO CHATILLON sas

La proprietà si trova nel borgo di 'Tilly', un centro storico di origine medievale del comune di Challand Saint-Anselme. Esso è posto lungo la strada per le note località di Brusson, Antagnod e Champoluc. 
L'immobile, ora una graziosa casa signorile ristrutturata, era la dimora di uno stimato Notaio della Val d'Ayas della metà del 1500. 
Molti sono i dettagli a riprova di tale istanza. Il primo indizio è la volta a doppia crociera dello studio al piano rialzato. Nello stesso studio è presente anche uno sfondo nel muro chiuso da una pietra ollare di circa 10 cm di spessore che fungeva da riscaldamento tramite l'apposizione di braci sul lato opposto. Nella stanza adiacente si ritrovano un lavandino medievale con scolo rivolto all'esterno e ciò che rimane di un vecchio forno.
 Le stanze sopra citate sono poste accanto al piccolo ingresso. La cucina è abitabile, di buone dimensioni ed è aperta su un piccolo salottino. Quest'ultimo si affaccia sul terrazzo che a sua volta continua nel balcone che percorre tre lati della casa. Un vano di disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte ed ospita la scala che conduce al piano mansardato.
La camera padronale è molto spaziosa e comunica da un lato con la cabina armadio e dall'altro con un vano aperto sulla zona giorno dotato di una grande finestra esposta a Sud. Una seconda camera ed un bagno finestrato e dotato di vasca idormassaggio completano la zona notte. 
Il piano sottotetto ospita un grazioso salotto ove sono stati riutilizzati i legni originari per riprodurre un vecchio fienile. Da questo vano si accede ad una balconata bassa da cui si può godere della vista sulla vallata e sul castello. Il bagno di servizio è cieco e dotato di box doccia. La camera mansardata ospita attualmente un letto da una piazza e mezzo.
Il piano semi-interrato presenta da un lato la cantina ed il vano caldaia, dall'altra la zona taverna. Quest'ultima è molto accogliente grazie alla presenza di un camino a legna rialzato. Dalla taverna s

CASA SEMINDIPENDENTE A CHALLAND-SAINT-ANSELME

Patrizia Razzini

Mansarda di 3 locali bagno e cucina separata, completano la proprietà cantina e posto auto. in fase di completa ristrutturazione al momento sono fattibili personalizzazioni .
affaccio su 4 lati molto panoramico sulla valle.
Piccola palazzina di 3 appartamenti con giardino condominiale .
A 10 minuti dagli impianti del Monterosa ski

Mansarda ad Arcesaz -Brusson (AO)

Sherlock Home Group srls

A Challand-Saint-Anselme (AO), in accogliente villaggio caratteristico della Val d'Ayas situato a poco più di 1000 mt slm, proponiamo spazioso alloggio in villetta bifamiliare immersa nel verde ed a due passi dal ridente centro del paese.
L'alloggio è posto al primo ed ultimo piano, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un grazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato.
L'appartamento è circondato da un bellissimo balcone super panoramico dal quale è possibile ammirare le gemelle cime delle Dame di Challant appartenenti al Gruppo del Monte Rosa.
Completano la proprietà un ampio garage, la cantina ed una porzione di area verde in condivisione con i proprietari del piano sottostante.
In tipico stile montano troviamo il riscaldamento a camino, ma in un apposito locale dedicato, è già esistente una predisposizione che permette l'installazione di una nuova propria caldaia autonoma. Quella esistente era a servizio di entrambi gli appartamenti e ad oggi non è in uso.
Il mobilio in legno, di ottima qualità, può essere acquistato con la soluzione abitativa.
La Val d'Ayas è conosciuta per essere la valle più ampia e soleggiata oltre ad essere situata in un punto strategico della Valle d'Aosta.
Challand-Saint-Anselme dista solo 10 km dal casello autostradale di Verrès, 18 km dal caratteristico forte di Bard, 90 km scarsi dal casello autostradale di Torino, 18 km da Champoluc nel comprensorio del Monterosa Ski che dispone di 37 impianti di risalita, tra cui funivie, seggiovie e tapis roulant e si estende su tre valli: Val d'Ayas, Valle del Lys e Valsesia, 8 km da Brusson, centro sciistico piuttosto rinomato, sede di competizioni internazionali per le discipline dello sci nordico e del biathlon.
Challand-Saint-Anselme è alla giusta altitudine per bambini molto piccoli e persone anziane oltre che ad essere ben servito da pubblici trasporti provenienti dalle più grandi città del Nord Italia.

Appartamento Fraz. Quincod - Challand S. Anselme

luca

TERRENO DI 1450 MQ EDIFICABILE PER (1 O PIU' UNITA' ABITATITVE) 
Brusson-Frazione Cassot. (A 450 metri dagli impianti di Estoul e a 4 Km dal centro di Brusson).
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1450mq, con attualmente progetto per due unità abitative.
Ogni singola unità, sviluppa una superficie di mq 120 circa. (con vincolo prima casa.)
In posizione panoramica, in contesto residenziale di tutte baite, immerso nella natura, con una splendida vista sulla valle.

Terreno edificabile a Brusson Fraz. Cassot

sergio

Appartamento completamente ristrutturato in centro a Brusson (accanto Carrefour e fermata Sky bus) composto da: luminoso living con cucina a vista, camera da letto, bagno, studio. 
Dotato di:
- Posto auto non assegnato con sbarra (con telecomando)
- Box Auto
- Cantina
- Impianto riscaldamento centralizzato con contacalorie e gestione da remoto con app
- Completo di arredamento ed elettrodomestici nuovi (lavasciuga, lavastoviglie, induzione, frigorifero) 
Appartamento al quarto piano senza ascensore e senza balconi.
L'appartamento è libero ed è pronto per essere abitato, ha bassi costi di gestione sia condominiali che di riscaldamento.

3 Locali ristrutturato

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