Petite Maison Aosta

Proponiamo in piccola palazzina ben tenuta, locale uso ufficio oggi open-space ma con la possibilità di dividerlo avendo tre aperture, oltre a due locali ad uso archivio. Completa la proprietà un posto auto esterno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CHARVENSOD Loc. Pont-Suaz

CASA INDIPENDENTE Charvensod capoluogo proponiamo casa unifamiliare su due piani, con posto auto coperto, garage e cantina.
Entrando al piano terra troviamo una ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un ripostiglio (lavanderia), un bagno con sanitari sospesi. Salendo al secondo piano abbiamo due grandi camere da letto (una con cabina armadio) un bagno sempre con sanitari sospesi.
Gli interni sono stati rifatti: pavimenti e impianti e sono stati sostituiti i serramenti. All'esterno intorno all'immobile abbiamo un piccolo giardino e il locale caldaia, la stessa può funzionare sia a gasolio che a legna.
La casa risulta subito abitabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CHARVENSOD Capoluogo

In picola palazzina curata, proponiamo locale commerciale al piano terreno di circa mq 175 e abbinato l'alloggio del" custode" al primo piano completamente ristrutturato di circa mq 85 con balcone con tre posti auto.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.

A pochi minuti dagli impianti di risalita di Pila PROPONIAMO IN VENDITA interessante casa indipendente immersa nella natura e con vista spetttacolare sulla vallata. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano seminterrato: campia cantina finestrata e deposito; al piano rialzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Terrazza panoramica. Al piano sottotetto: ampio e spazioso deposito. Giardino e privato altri 1.270 mq. di terreni circostanti la villa. Riscaldamento alimentato da gpl e stufa a legna. Attualmente abitabile ma con non eccessivi interventi di riqualifcazione e con posisbilità di un aumento volumetrico sarebbe possibile ottenere una villa di medie/grandi dimensioni.

CHARVENSOD Frazione La Pissine

Proponiamo in piccola palazzina di sole tre unità locale uso ufficio al primo piano completaamente ristrutturato composto da due vani finestrati e un vano ad uso archivio con servizio e posto auto

CHARVENSOD LOCALITA' PONT-SUAZ

Ital Home Aosta

Rif: 12612
Proponiamo in vendita un ampio e versatile box/garage situato a Charvensod.
Il box si sviluppa su un totale di 50 metri quadrati, garantendo ampio spazio interno per riporre veicoli, attrezzature e oggetti di vario genere. Il box è composto da un unico locale, che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze dell'acquirente, grazie alla sua forma regolare e alle buone condizioni di conservazione. Il suo stato di buona conservazione lo rende subito fruibile e pratico per l'utilizzo quotidiano, senza richiedere interventi di ristrutturazione o manutenzione. La sua posizione strategica, in una zona molto ben servita, garantisce facile accesso e parcheggio, rendendolo una soluzione comoda e funzionale per chi cerca un'area di stoccaggio o un posto auto sicuro e protetto.
Insomma, un' opportunità per chi cerca un box/garage pratico, ben tenuto e in una posizione ideale.
Non perdete l'occasione di visitarlo e contattaci al ###phonenumber###

Box o garage - Charvensod

Rif: 12604
In una posizione dominante con vista sulla Valle offresi villa indipendente, funzionale, a 20 minuti da Aosta e a 5 minuti dagli impianti sciistici di Pila, questo caratteristico chalet è un opportunità.
Al primo piano, l'abitazione principale è composta da soggiorno, cucina/tinello, tre camere da letto, due bagni e terrazzo coperto con spazio esterno vivibile con vista aperta sulla vallata.
Al piano terra box auto in muratura di 21 mq, spazio ad uso cantina, deposito, legnaia, cortile privato e piccolo spazio verde di pertinenza.
Per informazioni contattaci al numero ###phonenumber###

Villa - Charvensod

Rif: 12605
In posizione dominante con vista sulla Valle, libera su tre lati, proponiamo intera proprietà, divisa in tre alloggi, situato in una delle zone più soleggiate di Charvensod a 20 minuti da Aosta e 5 minuti dagli impianti di sci di Pila.
La proprietà si sviluppa su tre livelli compreso il sottotetto.
Il piano terra è composto da due unità abitative (bilocali) ognuno composte da ingresso, cucina, camera, bagno, completate da porticato e locale deposito.
Il primo piano è composto da ampio alloggio (trilocale), ingresso, una cucina, due camere, un bagno e un ulteriore deposito esterno e un ampio terrazzo di circa 40 mq.
Il secondo piano è composto da solaio/sottotetto di grandi dimensioni e notevole altezza dotato di tre finestre, perfetto per essere trasformato in una mansarda.
Gli esterni comprendono una corte privata che offre spazio per il parcheggio.
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STUDIO GRAND COMBIN snc

CHARVENSOD - PLAN FELINAZ: 
A pochi minuti da Aosta, proponiamo un accogliente trilocale di piccole dimensioni, ideale per diverse esigenze abitative o come investimento.
L'appartamento, esposto su tre lati (sud-ovest-nord), garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. È composto da una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq inclusa nel prezzo. 
Possibilità di avere box a parte, al costo di 20 000 euro. 
Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente anche una canna fumaria, ideale per chi desidera installare una stufa.
La zona è tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente Aosta e i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta come prima casa per una coppia, casa vacanze o investimento a reddito.

3 LOCALI A CHARVENSOD

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Charvensod,Frazione Pont Suaz. IMMOBILE A REDDITO. In zona comoda a tutti i servizi e all'interno di un centro direzionale e commerciale ufficio al primo piano con ascensore privo di barriere architettoniche.
Internamente si sviluppa su un unico livello con un ingresso su una sala d'attesa con pietra a vista, due ampi uffici ed un servizio igienico.
Il riscaldamento è semiautonomo e le spese di gestione sono pari ad euro 800,00 annui escluso i consumi.
Comodo parcheggio condominiale.
Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di locazione ( 6+6 ).

UFFICIO A CHARVENSOD

CHARVENSOD: In piccolo stabile di soli 2 piani con 4 alloggi, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq posto al piano terra, ideale anche per persone con mobilità ridotta.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e si presenta in buono stato di manutenzione.
 Viene venduto arredato.
L'immobile è libero da subito.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano sostituita due anni fa.
 Comodo parcheggio comunale fronte casa.
Soluzione pratica e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e di poche unità abitative.
Charvensod è un comune situato alle porte di Aosta, in posizione strategica e panoramica. Grazie alla sua collocazione privilegiata, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti.
La vicinanza al capoluogo regionale consente un rapido accesso a scuole, uffici, attività commerciali, strutture sanitarie e principali collegamenti, rendendo il comune ideale sia come prima casa sia per chi lavora ad Aosta o frequenta Pila.
Un contesto curato, tranquillo e ben collegato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità della città.

2 LOCALI A CHARVENSOD

Aosta

La Tempocasa di Aosta propone in vendita In contesto tranquillo e ben servito, un ampio quadrilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti.
L'abitazione si compone di:
soggiorno spazioso, ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile, separata e funzionale, due camere matrimoniali ampie e ben illuminate, bagno completo con finiture curate, comodo box auto privato e posto auto condominiale assegnato. 

La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di stufa ad idropellet, soluzione efficiente e moderna per garantire comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno.
Completano la proprietà un ampio TERRAZZO perfetto per momenti di relax all'aperto e un balcone. 
L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera spazi generosi, autonomia energetica e una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.



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AMPIO QUADRILOCALE A PLAN FELINAZ

CHARVENSOD- FELINAZ: In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita casa semi-indipendete libera da cielo a terra.
L'immobile dispone di: ingresso indipendente da balcone, che conduce direttamente alla cucina abitabile, separata dal soggiorno accogliente e da un bagno con doccia situato sullo stesso piano. 
Salendo al secondo piano, tramite scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto servite da balcone.
Al piano terra troviamo una comoda cantina e una taverna, perfette come spazi accessori o momenti conviviali. 
L'immobile è dotato di impianto termico autonomo a metano, con caldaia a condensazione. Termoregolazione tramite cronotermostato digitale e radiatori presenti in ogni ambiente.
Posto auto comunale situato frontalmente all'abitazione, comodo e facilmente accessibile. 
Soluzione ideale per famiglie o come acquisto prima casa per chi cerca un posto accogliente e senza spese condominiali.

CASA SEMINDIPENDENTE A CHARVENSOD

CHARVESOD-In zona comoda a tutti i servizi e all'interno di un centro direzionale e commerciale ufficio al primo piano con ascensore privo di barriere archiettoniche. 
Internamente si sviluppa su unico livello con un ingresso su una sala d'attesa, due ampi uffici ed un servizio igienico. 
E' possibile realizzare un unico vano open space in quanto i due uffici sono separati da una parete in cartongesso. 
Il riscaldamento è semiautonomo e le spese di gestione sono pari ad euro 800,00 annui escluso i consumi. 
Comodo parcheggio condominiale.

CHARVENSOD-IMMOBILE A REDDITO-L'immobile è ubicato in posizione angolare e si caratterizza per una forte visibilità.
Internamente è stato ristrutturato e si sviluppa su due livelli con una metratura totale di 248,26 mq circa con quattro ampie vetrate fronte strada che donano luminosità agli ambienti interni. 
L'immobile ha un ingresso su un ampio vano con due locali studio ed un servizio igienico con antibagno. Al piano seminterrato vi è un ampio deposito piastrellato di circa 124,13 mq collegato al locale da una scala interna.
Il locale è cablato ed è privo di barriere architettoniche.
Antistante al locale vi sono dei comodi parcheggi pubblici.

NEGOZIO A CHARVENSOD

CHARVENSOD-IMMOBILE A REDDITO-Nella zona commerciale di Pont Suaz ed in zona ad alto flusso veicolare, negozio di 105,00 mq con doppia vetrina fronte strada e doppio ingresso.
L' immobile all' interno si presenta in buono stato ed è composto da due ampi vani, un retro ed un servizio igienico.
La proprietà si completa con un posto auto e un' area di pertinenza antistante le vetrine del negozio.
Le spese di gestione sono contenute e il riscaldamento è autonomo.
Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di locazione ( 6+6 ).

CHARVENSOD - CAPOLUOGO: 
Elegante villa ristrutturata, situata in centro paese.
La casa è completa di giardino, garage, cantina e terrazzo. Offre inoltre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, con finiture di pregio e dettagli di design. 
Il soppalco offre una superficie calpestabile extra, ideale per creare zone separate all'interno dell'abitazione e può essere pensata come studio, area giochi, libreria.
Caratteristiche uniche come le travi a vista, rendono questa casa un'oasi di pace e bellezza. 
La taverna rappresenta inoltre un ambiente versatile e accogliente, che può arricchire la vita domestica aggiungendo uno spazio funzionale e piacevole da vivere.
Il terrazzo offre uno spazio esterno versatile e funzionale, ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta.
Questa soluzione è ideale per chi cerca privacy e modernità.
Possibilità di acquistare ulteriore deposito dotato di forno a legna e termostufa fuori sagoma.

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