REMAX Expo

Rif:40881013-9 (129255932) - Rif: 40881013-9 - VALLIO TERME - lotto di terreno edificabile di 5.400 mq con indice territoriale pari a 1mc/mq. Cessione aree pari a 900mq.
Il lotto è classificato come Piano Integrato di Intervento.
Completamente pianeggiante, ben esposto al sole, il terreno si trova in centro al paese e comodo a tutte le vie di comunicazione.

Vallio Terme è un comune italiano di 1500 abitanti, della provincia di Brescia in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia.
Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda e si trova a cinque chilometri da Gavardo e a poca distanza dalla città di Salò. Vallio Terme offre la possibilità di vivere nella natura e al contempo di usufruire di tutti i servizi e le comodità.

Vi aspettiamo in ufficio per maggiori informazioni.

Terreno di 5900 m² a Vallio Terme

Studio Frugoni

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IDEALE PER VILLA

VALLIO TERME (BS). Lotto di terreno edificabile in vendita a Vallio Terme (Brescia), della superficie di 1.000 metri quadrati, con indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadrato, pari a 1.200 metri cubi, per l'edificazione di due case indipendenti, ben esposto al sole, in contesto di case singole. Possibilità di permuta. 

Euro 70.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni ###phonenumber###

A Sconzane, località comoda al centro di Vallio, in contesto di case indipendenti, ordinato e ben tenuto, lotto di terreno in vendita di 1.000 mq con ampia possibilità edificatoria. Sul terreno è possibile costruire due abitazioni di 200 metri quadrati ciascuna o una villa singola più grande. Il terreno è bene esposto al sole ed ha una buon affaccio, non coperto da altre costruzioni. 
L'intervento edilizio è subordinato all'approvazione di un permesso di costruire convenzionato, sono dovuti al comune 40 mq ogni 200 metri cubi di casa realizzata da adibirsi e urbanizzare in egual misura a verde pubblico o a parcheggi (si tratta di 80 mq qualora si realizzi un'abitazione di 140 mq fuoriterra, è possibile di monetizzare, ovvero di versare oneri al comune invece di cedere e urbanizzare le aree dovute nella misura del 60% delle stesse). I costi per gli allacci alle utenze sono limitati. Il terreno ha un andamento pianeggiante e non ci sono aree non sfruttabili.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it

RIFERIMENTO: vf201607051227

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Vallio Terme

TECNOGAVARDO srl

TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERME
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il terreno che andiamo a proporre è un lotto di oltre 4330 mq non recintato di cui 1440 mq edificabili mentre il restante è ad uso agricolo e può essere usato come verde privato.
Il terreno ha una forma romboidale con medio dislivello ed è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 250 metri. Non essendo urbanizzato, il terreno non ha allaccio per le utenze (acqua, luce e gas) e, in questo caso, non è ancora presente illuminazione pubblica.
La volumetria disponibile è di 450 mc con 160 mq di SLP.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.
Il paese è fornito anche di una buona rete d'autobus per gli spostamenti verso la città e verso il lago. Il paese gode di un ottimo microclima che lo rende la location ideale anche per chi cerchi il fresco d'estate.

TER. RESIDENZIALE A VALLIO TERME

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VALLIO TERME Frazione Oriolo, In splendida e panoramica posizione, in piccolo borgo antico proponiamo immobile completamente da ristrutturare con ampia corte esclusiva e comodo accesso carraio e pedonale. Gli immobili sono stati edificati ai primi del'900, la metratura totale degli immobili è di circa mq 250 e la metratura della corte esclusiva è di ca. mq 300. L'immobile a seguito di ristrutturazione si presta per un ottimo futuro bed and breakfast, oppure per creare piccole unità abitative da locare anche a scopo turistico , oppure come prima abitazione in posizione unica , tranquilla ed esclusiva a pochi km dal Lago di Garda. Essendo gli immobili completamente da ristrutturare, il prezzo è da Vero affare ovvero di soli Euro 32.000 La posizione esclusiva nel suddetto antico borgo e la breve distanza dal Lago di Garda , garantisce a seguito della ristrutturazione un grande valore di investimento per il futuro. C.E.G.IPE 200.36 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Vallio terme rustico

TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERME
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un terreno di circa 3900 mq, 600 mq dei quali edificabili con possibilità edificatoria di 450 mc una tantum. L'immobile si trova in una zona priva di urbanizzazione (acquedotto pubblico, linea elettrica, di fognatura o metanizzazione e telefonica) in quanto si colloca immediatamente dopo l'ultimo borgo abitato del paese.
Accediamo al terreno da strada principale e quindi asfaltata: è recintato e ha un leggero dislivello. Il dato di 450 metri cubi di possibilità edificatoria può essere tradotto, a livello pratico, in una piccola casa di circa 150 metri quadrati, ipotizzando un'altezza media di 3 metri. In alternativa, si potrebbe realizzare un garage molto ampio, un magazzino, o un'altra struttura di dimensioni simili. 
Il terreno si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, pur rimanendo vicino ai servizi del paese. La posizione, leggermente fuori dal centro abitato, consente di godere di un ambiente silenzioso e rilassante.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in un contesto tranquillo e naturale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.
Il paese, dotato di piacevole microclima, offre inoltre ottimi servizi, come negozi, scuole, strutture sportive e ricreative, oltre a un'ottima rete di collegamenti che permettono di raggiungere facilmente i principali centri della zona, tra cui Brescia e il Lago di Garda. La posizione strategica, 

TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERME
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un terreno di circa 1251 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi dalle fonti di Vallio Terme, con strada adiacente asfaltata e completamente urbanizzata, ideale per interventi di costruzione o sviluppo immobiliare. La proprietà offre una notevole possibilità di sviluppo, potendo essere realizzati fino a 876 metri cubi di volume edificabile, consentendo molteplici soluzioni progettuali.
Il terreno si presenta come un'area boschiva da spianare, offrendo l'opportunità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze. La presenza di un accesso comodo e la vicinanza a servizi e infrastrutture rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto tranquillo, ma ben collegato.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.
Il paese, dotato di piacevole microclima, offre inoltre ottimi servizi, come negozi, scuole, strutture sportive e ricreative, oltre a un'ottima rete di collegamenti che permettono di raggiungere facilmente i principali centri della zona, tra cui Brescia e il Lago di Garda. La posizione strategica, unita alla bellezza del territorio, rende questa opportunità particolarmente interessante sia per chi cerca una seconda casa in un luogo di relax, sia per chi desidera investire in un bene durevole immerso in un contesto naturale e culturale di grande valore.

TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERME
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il terreno che andiamo a proporre è un lotto di 2140 mq non recintato con volumetria disponibile di 1000 mc. Si colloca in prossimità delle fonti di Vallio e allo stato attuale ha una presenza di alberi molto fitta.
Il terreno ha una forma romboidale con medio dislivello ed è raggiungibile tramite una strada inizialmente asfaltata e sterrata nell'ultimo tratto. Non essendo urbanizzato, il terreno non ha allaccio per le utenze (acqua, luce e gas).
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.
Il paese è fornito anche di una buona rete d'autobus per gli spostamenti verso la città e verso il lago. Il paese gode di un ottimo microclima che lo rende la location ideale anche per chi cerchi il fresco d'estate.

Angelo

Vallio Terme vicino a Gavardo privato vende lotto di terreno edificabile, con progetto di villa singola di mq 1.300 di cui 900 metri cubi edificabili , buona posizione soleggiata no agenzie.

Terreno edificabile

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