REMAX Expo

Rif:40881013-9 (129255932) - Rif: 40881013-9 - VALLIO TERME - lotto di terreno edificabile di 5.400 mq con indice territoriale pari a 1mc/mq. Cessione aree pari a 900mq.
Il lotto è classificato come Piano Integrato di Intervento.
Completamente pianeggiante, ben esposto al sole, il terreno si trova in centro al paese e comodo a tutte le vie di comunicazione.

Vallio Terme è un comune italiano di 1500 abitanti, della provincia di Brescia in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia.
Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda e si trova a cinque chilometri da Gavardo e a poca distanza dalla città di Salò. Vallio Terme offre la possibilità di vivere nella natura e al contempo di usufruire di tutti i servizi e le comodità.

Vi aspettiamo in ufficio per maggiori informazioni.

Terreno di 5900 m² a Vallio Terme

Rif:40881018-6 (129644366) - Rif: 40881018-6 - In vendita a Vallio Terme, in zona Porle, proponiamo un appartamento di 81 mq totali (77 mq calpestabili) situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 2000.
L'immobile, che sarà libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da un layout funzionale composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno.
La cucina è a vista, luminosa e ben integrata con l'area living.
Completano l'appartamento un balcone vivibile e un ampio box auto doppio, oltre a un posto auto scoperto.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre gli infissi in legno garantiscono un buon isolamento.
L'appartamento viene venduto non arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in un contesto tranquillo e ben servito.

Appartamento di 81 m² con 3 locali e box auto dopp

Studio Frugoni

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IDEALE PER VILLA

VALLIO TERME (BS). Lotto di terreno edificabile in vendita a Vallio Terme (Brescia), della superficie di 1.000 metri quadrati, con indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadrato, pari a 1.200 metri cubi, per l'edificazione di due case indipendenti, ben esposto al sole, in contesto di case singole. Possibilità di permuta. 

Euro 70.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni ###phonenumber###

A Sconzane, località comoda al centro di Vallio, in contesto di case indipendenti, ordinato e ben tenuto, lotto di terreno in vendita di 1.000 mq con ampia possibilità edificatoria. Sul terreno è possibile costruire due abitazioni di 200 metri quadrati ciascuna o una villa singola più grande. Il terreno è bene esposto al sole ed ha una buon affaccio, non coperto da altre costruzioni. 
L'intervento edilizio è subordinato all'approvazione di un permesso di costruire convenzionato, sono dovuti al comune 40 mq ogni 200 metri cubi di casa realizzata da adibirsi e urbanizzare in egual misura a verde pubblico o a parcheggi (si tratta di 80 mq qualora si realizzi un'abitazione di 140 mq fuoriterra, è possibile di monetizzare, ovvero di versare oneri al comune invece di cedere e urbanizzare le aree dovute nella misura del 60% delle stesse). I costi per gli allacci alle utenze sono limitati. Il terreno ha un andamento pianeggiante e non ci sono aree non sfruttabili.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it

RIFERIMENTO: vf201607051227

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Vallio Terme

TECNOGAVARDO srl

TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERME
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il terreno che andiamo a proporre è un lotto di oltre 4330 mq non recintato di cui 1440 mq edificabili mentre il restante è ad uso agricolo e può essere usato come verde privato.
Il terreno ha una forma romboidale con medio dislivello ed è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 250 metri. Non essendo urbanizzato, il terreno non ha allaccio per le utenze (acqua, luce e gas) e, in questo caso, non è ancora presente illuminazione pubblica.
La volumetria disponibile è di 450 mc con 160 mq di SLP.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.
Il paese è fornito anche di una buona rete d'autobus per gli spostamenti verso la città e verso il lago. Il paese gode di un ottimo microclima che lo rende la location ideale anche per chi cerchi il fresco d'estate.

TER. RESIDENZIALE A VALLIO TERME

agenti immobiliari riuniti s_a_s_

VALLIO TERME Frazione Oriolo, In splendida e panoramica posizione, in piccolo borgo antico proponiamo immobile completamente da ristrutturare con ampia corte esclusiva e comodo accesso carraio e pedonale. Gli immobili sono stati edificati ai primi del'900, la metratura totale degli immobili è di circa mq 250 e la metratura della corte esclusiva è di ca. mq 300. L'immobile a seguito di ristrutturazione si presta per un ottimo futuro bed and breakfast, oppure per creare piccole unità abitative da locare anche a scopo turistico , oppure come prima abitazione in posizione unica , tranquilla ed esclusiva a pochi km dal Lago di Garda. Essendo gli immobili completamente da ristrutturare, il prezzo è da Vero affare ovvero di soli Euro 32.000 La posizione esclusiva nel suddetto antico borgo e la breve distanza dal Lago di Garda , garantisce a seguito della ristrutturazione un grande valore di investimento per il futuro. C.E.G.IPE 200.36 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Vallio terme rustico

VALLIO TERME SU STRADA FORTE PASSAGGIO VENDESI NEGOZIO
Vallio Terme: vendesi negozio di ca. mq. 120 più bagno, con due grandi vetrine e comodo parcheggio. Il negozio si affaccia su strada di passaggio. Ottima soluzione per aprire birreria biker, salumeria, studio medico, studio tecnico, forneria, kebab, pizza al taglio, ecc.. Il negozio ha una altezza utile anche per trasformazione con cambio di uso in appartamento. Inoltre volendo si può acquistare a parte anche il magazzino direttamente collegabile al negozio di ca. mq. 100 ad euro 40.000. Da vedere !!! Ottimo affare !!C.E.G. IPE 201,36 Euro 60.000 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vallio terme su strada forte passaggio neg

VALLIO TERME In piccola palazzina senza nessuna spesa condominiale, appartamento trilocale al primo e ultimo piano di ca. mq. 110 composto da: ingresso indipendente con balcone, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Possibilità acquisto garage a parte. Posizione molto bella, tranquilla, luminosa, comoda a tutti i principali servizi. C.E.G. IPE 200,31 Euro 79.000. AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Vallio terme trilocale

VALLIO TERME, in posizione comodissima e riservata, con comodo accesso carraio (NO per camper !), vendiamo per utilizzo autorimessa 6 posti auto oppure uso magazzino o deposito; a prezzo affare: solo euro 35.000 libera pronta da utilizzare. C.E. Esente AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Vallio terme magazzino

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un capannone sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme
Superficie: capannone posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate:
-prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m)
-seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m)
-area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m)
Altezza interna: 5,50 m
Portata soletta: 5q/mq
Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici
Accessibilità: presente rampa d'accesso 
-cancello d'ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali
La vendita è soggetta a IVA. 
L'immobile è attualmente accatastato come C/3 ed è disponibile anche in locazione al prezzo di € 1.500,00/mese oltre IVA.
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata "Castello di Vallio".

CAPANNONE A VALLIO TERME

Proponiamo in vendita un magazzino sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme
Superficie: magazzino posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate:
-prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m)
-seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m)
-area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m)
Altezza interna: 5,50 m
Portata soletta: 5q/mq
Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici
Accessibilità: presente rampa d'accesso 
-cancello d'ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali
La vendita è soggetta a IVA. 
L'immobile è attualmente accatastato come C/3 ed è disponibile anche in locazione al prezzo di € 1.500,00/mese oltre IVA.
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata "Castello di Vallio".

MAGAZZINO A VALLIO TERME

Negozio in vendita sito nel comune di Vallio Terme 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio sito sulla strada principale che attraversa il comune di Vallio Terme.
Superficie: locale di 77 mq posto al piano terra in un contesto commerciale e residenziale con garage posto al piano interrato di circa 40 mq
Servizi: un servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di raffrescamento autonomo a pompe di calore
Caratteristiche:
-il negozio viene locato già arredato 
-libero dal 01/02/2025
Deposito cauzionale di 3 mesi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia.
Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo.
Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata 'Castello di Vallio'.

NEGOZIO A VALLIO TERME

RE-MAX Expo

Rif:40881001-54 (127069183) - Rif: 40881001-54 - In piccolo contesto condominiale posto al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, proponiamo appartamento quadrilocale parzialmente arredato composto da 3 ampie camere, una stanza ripostiglio, due bagni finestrati, spazioso soggiorno con cucina abitabile, sala da pranzo, e 3 balconi. L'appartamento è finemente ristrutturato e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo più una stufa a pellet nella zona giorno.
Completano la proprietà due ampi box auto e una cantina.

Appartamento di 142 m² con 4 locali e box auto dop

Matteo

Occasione per chi ama le sfide e ha voglia di recuperare una vecchia proprietà in una contrada tranquilla e soleggiata. Si vendono due immobili affacciati su un cortile/giardino condiviso, con spazio per parcheggiare. La vista sulle colline è piacevole e la zona è molto luminosa.
Le case sono da rimettere completamente a nuovo, con diverse stanze e tante possibilità di personalizzazione. Perfette per chi vuole ristrutturare e creare qualcosa di unico, in una zona abitata ma lontana dal caos.
Planimetrie disponibili su richiesta.
Prezzo da concordare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Proprietà da ristrutturare in contrada soleggiata

Giovanni

Su 2 piani con Corte esclusiva recintata con un appartamento quadrilocale abitabile , casa composta piano terrà primo piano e solaio che si puo' ricavare 2 mansarde per un totale di piu' di 800 metri quadri di abitazione , piu' di 40 metri quadri di balconi , circa 800 metri quadri di terreno attiguo e circa 500 metri quadri di cortile recintato , casa con vista sul paese e sui monti circostanti ottima posizione

Casa indipendente

TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERME
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un terreno di circa 3900 mq, 600 mq dei quali edificabili con possibilità edificatoria di 450 mc una tantum. L'immobile si trova in una zona priva di urbanizzazione (acquedotto pubblico, linea elettrica, di fognatura o metanizzazione e telefonica) in quanto si colloca immediatamente dopo l'ultimo borgo abitato del paese.
Accediamo al terreno da strada principale e quindi asfaltata: è recintato e ha un leggero dislivello. Il dato di 450 metri cubi di possibilità edificatoria può essere tradotto, a livello pratico, in una piccola casa di circa 150 metri quadrati, ipotizzando un'altezza media di 3 metri. In alternativa, si potrebbe realizzare un garage molto ampio, un magazzino, o un'altra struttura di dimensioni simili. 
Il terreno si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, pur rimanendo vicino ai servizi del paese. La posizione, leggermente fuori dal centro abitato, consente di godere di un ambiente silenzioso e rilassante.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in un contesto tranquillo e naturale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.
Il paese, dotato di piacevole microclima, offre inoltre ottimi servizi, come negozi, scuole, strutture sportive e ricreative, oltre a un'ottima rete di collegamenti che permettono di raggiungere facilmente i principali centri della zona, tra cui Brescia e il Lago di Garda. La posizione strategica, 

TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERME
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un terreno di circa 1251 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi dalle fonti di Vallio Terme, con strada adiacente asfaltata e completamente urbanizzata, ideale per interventi di costruzione o sviluppo immobiliare. La proprietà offre una notevole possibilità di sviluppo, potendo essere realizzati fino a 876 metri cubi di volume edificabile, consentendo molteplici soluzioni progettuali.
Il terreno si presenta come un'area boschiva da spianare, offrendo l'opportunità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze. La presenza di un accesso comodo e la vicinanza a servizi e infrastrutture rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto tranquillo, ma ben collegato.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.
Il paese, dotato di piacevole microclima, offre inoltre ottimi servizi, come negozi, scuole, strutture sportive e ricreative, oltre a un'ottima rete di collegamenti che permettono di raggiungere facilmente i principali centri della zona, tra cui Brescia e il Lago di Garda. La posizione strategica, unita alla bellezza del territorio, rende questa opportunità particolarmente interessante sia per chi cerca una seconda casa in un luogo di relax, sia per chi desidera investire in un bene durevole immerso in un contesto naturale e culturale di grande valore.

Angelo

Vallio Terme vicino a Gavardo privato vende lotto di terreno edificabile, con progetto di villa singola di mq 1.300 di cui 900 metri cubi edificabili , buona posizione soleggiata no agenzie.

Terreno edificabile

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