Immobiliare 4B - For Business

Rif: (114078751) - Viene proposto in locazione particolare capannone industriale con delle importanti altezze. L'immobile risulta essere in ottime condizioni e si trova in Località Domio n. 145, a poca distanza da Trieste, in piena Zona Industriale.
Con una metratura complessiva pari a 935 m², l'immobile si compone di:
- Capannone industriale pari a 720m² e altezza massima pari a 10,60 metri e minima di 9,73 metri.
- Piano rialzato con superfice di 215m², sul quale è stato costruito parzialmente un ufficio di circa 70 m² comprensivo di un vano ad uso ufficio e due servizi igienici distinti con doccia. Il piano rialzato può essere ulteriormente utilizzato da zone uffici o da una zona da adibire eventualmente a deposito/archivio. L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter. Si accede al piano rialzato tramite una scala interna.

Esternamente l'immobile è composto da 2 ingressi indipendenti sia pedonali che con accesso carraio con porta d'emergenza, permettendo il carico-scarico merci. 
Lo scoperto comprende la possibilità di avere 4 posti auto scoperti. L'accesso al complesso avviene tramite un portone manuale con accesso indipendente su strada.

La composizione con molteplici destinazioni d'uso del complesso industriale permette l'insediamento di diverse attività, aziende edili, produttive, stoccaggio, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti con un ufficio di rappresentanza.

Il valore della locazione è esente IVA.

La parte locatrice richiede a titolo di Fideiussione bancaria.

La posizione strategica all'interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all'autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste.

L'immobile NON si trova all'interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l'insediamento risulta FACILE e VELOCE.

La soluzione immobiliare è disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contatt

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile di 935 m² con 4 locali a San Dorligo dell

Antonio

Affittasi ufficio ad uso privato (40 mq) appena ristrutturato. Contesto silenzioso, ideale per professionisti del settore materno infantile e liberi professionisti.

Cosa offriamo:
- ufficio privato arredato (40mq) molto luminoso
- ambienti adatti a bambini e adulti
- ambiente nuovo e con ampi spazi
- servizi igienici personali e fasciatoio lattanti
- backoffice con possibilità di deposito attrezzatura
- affitto mensile a giornate fisse o affitto giornaliero per workshop
- utenze e pulizie incluse

Contattami per informazioni!

Nuovo ufficio in studio Multi professionale

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