Dati principali

7454 mq

Descrizione

Rif:4623527 - 10/11/2026 (131964566) - Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) - Contrada Zaffaranara SNC Il lotto si trova a Poggio San Marcello, in provincia di Ancona, in Contrada Zaffaranara. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, con il terreno agricolo che si estende per una vasta superficie. L'accesso al lotto avviene direttamente dalla via Zaffaranara. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.454,66 mq. È composto da un fabbricato rurale collabente (rudere) di 234,66 mq, identificato al catasto Fabbricati come Fg. 11, Part. 323, Categoria F2. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e include una corte esclusiva. Il secondo bene è un terreno agricolo di 7.220 mq, identificato al catasto Terreni come Fg. 11, Part. 189, Qualità Incolto produttivo. Il fabbricato rurale è privo di impianti e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale si presenta in stato collabente, indicando la necessità di importanti lavori di ripristino o ricostruzione. Il terreno agricolo è attualmente incolto produttivo. Entrambi i beni sono posti in asta per il diritto di piena proprietà. È presente un contratto di locazione ventennale, opponibile alla procedura, con scadenza nel 2037. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Poggio San Marcello. L'accesso al lotto è garantito dalla via Zaffaranara. Il fabbricato rurale risulta collabente ma nelle disponibilità degli esecutati, così come il terreno agricolo. L'esperto stimatore ha dichiarato la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente per entrambi i beni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 16.031,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie di terreno agricolo * Piena proprietà * Accesso diretto dalla via Zaffaranara Studio di fattib

Caratteristiche

• Superficie7454 mq