Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115222
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In zona tranquilla e servita di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dalla spiaggia, vendiamo Villa indipendente di complessivi 330 mq. su tre livelli, immersa in esclusivo parco privato di 800 mq: una soluzione dalle enormi potenzialità (anche edificatorie), ideale come eccezionale residenza privata. 
L'abitazione in prossimità del centro si sviluppa come segue:
Piano terraIngresso su ampio disimpegno, spaziosissimo living con cucina, una camera da letto e bagno finestrato. Ambienti generosi e luminosi, facilmente personalizzabili. 
Piano primoUlteriore zona giorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano il piano balconi di 40 mq., distribuiti su due lati della proprietà, di cui godere anche della VISTA MARE. 
Piano seminterratoGarage di 23 mq., cavedio di 15 mq., e locale tecnico di 5 mq. 
L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così l'occasione migliore per chi desidera creare una casa a propria misura e stile. 
In alternativa, demolendo l'attuale costruzione, si apre una straordinaria opportunità edificatoria, come la possibilità di realizzare una nuova soluzione abitativa per complessivi mq. 1079.
Una proposta rara per metrature, potenzialità e posizione, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento di valore in contesto costiero.

Villa - Porto Sant'Elpidio

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif.3899 - Sei alla ricerca di un buon affare a Porto Sant'Elpidio? Magari nel borgo marinaro? Proponiamo in vendita appartamento di 100 mq posto al terzo piano, in pieno centro su edificio composto da sole tre unità. L'appartamento è predisposto per essere frazionato in due unità, passaci a trovare in agenzia cosi da darvi tutte le informazioni del caso. 105.000€ trattabile, Ape G, info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Personalizzabile nel cuore di Porto Sant'Elpidio

Rif: 115036
Classe energetica: D - EPglnr: 87.59 kWh/m²
LUMINOSO. AMPIO. PANORAMICO.
In zona servita e a poca distanza dalla spiaggia, vendiamo splendido appartamento a Porto Sant'Elpidio, situato al secondo piano di un edificio con sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito.
La sua metratura totale è di 170 metri quadrati, distribuiti in 6 locali, composti da cucina abitabile perfettamente attrezzata, ampio soggiorno con camino e accesso sui panoramici terrazzi vista mare, n. 3 camere da letto e 2 comodi bagni entrambi con finestra.
La casa è parzialmente arredata e si sviluppa su quattro lati, garantendo una perfetta illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta per organizzare al meglio la casa.
Con prezzo a parte è possibile disporre del garage nel piano seminterrato dello stabile.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento che unisce comfort, spazio e posizione strategica!

Appartamento - Porto Sant'Elpidio

Rif: 115110
Classe energetica: F - EPglnr: 118.00 kWh/m²
Appartamento seconda fila mare- Porto Sant'Elpidio.
A pochissima distanza dalla spiaggia, vendiamo comodo appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di soli due piani.
L'abitazione, in ottimo stato, CLIMATIZZATO, termoautonomo e con infissi in doppio vetro termico, si sviluppa su una superficie di 65 mq. e si compone di ingresso su pratico disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. 
La soluzione, luminosa e arieggiata con la sua doppia esposizione ai lati sud e ovest, dispone di una corte condominiale privata e recintata fruibile anche come rimessaggio cicli o scooter.
Per posizione, qualità e caratteristiche, l'immobile si rivela un' opportunità come residenza principale o come imperdibile investimento in una delle località più ricercate del litorale fermano.
OPPORTUNITA'!!

Unika Immobiliare

Rif: VV529
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita, nel Comune di Porto Sant'Elpidio (FM), in pieno centro, rinomata attività di ristorazione con clientela storica e ottimi fatturati, svolta in un locale caratteristico, con spazi interni ed esterni a servizio. Possibilità di arredi e attrezzatura con affiancamento. Vera opportunità, ulteriori info e dettagli presso il nostro studio. Rif. VV529. Unika Immobiliare ###phonenumber### - ###phonenumber### (Whats App ###phonenumber###.

Attività Commerciale - Porto Sant'Elpidio

Rif. 4163 Cerchi il tuo appartamento al Mare? Magari a due passi da tutto e in zona super servita? Appena preso in vendita questo grazioso bilocale posto al piano secondo in piccolo contesto composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, graziosa camera matrimoniale con balcone e comodo bagno. Tutto ristrutturato di recente e rifinito nei minimi dettagli. Deliberati a carico degli attuali proprietari rifacimento tetto, lastrico solare e facciata lato est. 119.000,00 euro. Ape E. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico: abbiamo numerose richieste attive. Hai bisogno del mutuo? Collaboriamo con istituti di credito seri e veloci, con soluzioni fino al 100% dell'importo. Ora davvero non hai più scuse: il mare ti aspetta!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cerchi un appoggio per il Mare? Guarda qui

3872 - Cerchi un piano terra con corte? Magari in ottimo stato e con garage? Proponiamo in vendita, in zona Corva un appartamento posto su un edificio di recente costruzione cosi composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completano la soluzione una corte privata pavimentata e un garage al piano seminterrato! Se da tempo cercavi un piano terra ora non hai più scuse, ti aspettiamo in agenzia. 148.000€!! Ape E. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia. https://www.immobiliarerinaldelli.com/immobile/72538585-vendita-appartamento-porto-san-giorgio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Piano Terra con corte e garage

Rif: 115234
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
LABORATORIO ARTIGIANALE con ingresso indipendente e corte privata.
In via Milano, a soli 100 mt. dalla spiaggia, vendiamo laboratorio artigianale di 90 mq. posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente.
L'immobile, luminoso e facilmente personalizzabile, dispone di una corte privata di 8mq., ideale come spazio esterno di servizio o area relax. 
Valori agggiunti della proprietà da considerare sono la facilità di parcheggio e la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.
La soluzione si distingue per la sua versatilità e la sua posizione strategica, tra mare e servizi a portata di mano.
Maggiori informazioni in ufficio.

Laboratorio artigianale - Porto Sant'Elpidio

Rif: 115296
Classe energetica: C - EPglnr: 99.50 kWh/m²
FRONTE MARE ESCLUSIVO | APPARTAMENTO DI PREGIO CON MANSARDA E GARAGE
Nel cuore del lungomare di Porto SantElpidio, in posizione privilegiata e direttamente affacciato sul mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 122 mq disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina con mattoncini a faccia vista con poche unità abitative.
La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di qualità e una splendida vista mare che accompagna ogni momento della giornata.
Lingresso conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da grandi aperture e accesso diretto al balcone fronte mare, ideale per godere di panorami unici e albe suggestive.
La cucina abitabile, anchessa con affaccio sul mare e servita da balcone, offre spazi generosi ed è completata da un pratico ripostiglio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio utilizzabile anche come terza camera e due bagni finestrati, di cui uno impreziosito da vasca idromassaggio.
Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dalla mansarda al piano superiore, collegata internamente da una comoda scala, ma dotata anche di ingresso indipendente con porta blindata. Questo ambiente, luminoso e completamente finestrato, si presta a molteplici utilizzi: seconda zona living, studio professionale, area hobby, suite per ospiti o spazio indipendente per esigenze familiari.
Limmobile è rifinito con materiali di pregio e dispone di parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo.
Lesposizione su tre lati (est, sud e ovest) garantisce eccellente luminosità naturale, ventilazione e comfort abitativo durante tutto lanno.
Completa la proprietà un comodo garage al piano strada allinterno della corte condominiale recintata, dove sono inoltre presenti posti auto a disposizione dei residenti: un plus estremamente raro e ricercato per...

Rif.4191 Sei in cerca di un appartamento subito abitabile? Proponiamo in vendita, appartamento al piano primo con ascensore di 75 mq cosi composto: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Appartamento recentemente ristrutturato, caldaia a condensazione installata quest'anno, sanitari e lavabo nuovi e tinteggiatura rifatta. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Per saperne di più chiama in agenzia, 129.000 €. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Trilocale zona nord con balcone e P.Auto

Rif: 115284
Classe energetica: A1
PIU' DI QUELLO CHE TI ASPETTI: ELEGANZA E SOSTENIBILITA' DA VIVERE A 360° 
Abitare nel RESIDENCE PortoVivo significa scegliere un'esperienza di vita nuova.
Grazie alle scelte operate sull'immobile in ristrutturazione e ad una sapiente rivisitazione a cura di tecnici specializzati, gli appartamenti di prossima realizzazione nel RESIDENCE permetteranno di abitare nel cuore di Porto Sant'Elpidio coniugando il prestigio degli spazi interni con la luminosità delle peculiari LOGGE presenti in ogni unità, pensate per fruire appieno degli spazi esterni, da vivere in totale relax.
L'eleganza senza tempo dello stile architettonico dell'edificio incontra la contemporaneità in una serie di dettagli esclusivi, che spaziano dall'alternanza armonica delle pareti esterne al colore degli infissi termici, dall'ampiezza delle vetrate asimmetriche alla presenza di verde, di pietra naturale e di legno a tutti i livelli, oltre alle originali fioriere tipo Cor-Ten, per citare solo alcuni degli accorgimenti strategici del particolare capitolato.
La nuova idea di casa, situata in posizione facilmente raggiungibile dal centro, prossima a tutti i servizi, alla pista ciclabile e al MARE, è pensata per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa e si concretizza in una selezione di BILOCALI e TRILOCALI in classe energetica A, dotati di ogni comfort, con impianto a soffitto condizionato caldo/freddo, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale della cittadina elpidiense.
Le soluzioni residenziali, inserite ai piani secondo, terzo e quarto dell'edificio, dotato di ASCENSORE e dal carattere esclusivo, presentano finiture di pregio e locali dinamici e funzionali, personalizzabili a seconda delle tipologie.
Finalmente un edificio che si distingue dagli altri!
ESEMPIO 
TRILOCALE - Piano 2 - APPARTAMENTO n. 1 Mq. 82 + loggia abitabile Mq. 25 
Soluzione composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, doppi...

Rif. 3934 - Anche questa missione è stata compiuta! Oltre 1.500 persone hanno già scelto di affidarsi a noi. Sei pronto a far parte del successo? Ultima opportunità in zona Marina Picena! Appartamento in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, situato al secondo e ultimo piano e in Classe A+. Il prezzo è di 140.000 € chiavi in mano, comprensivo di posto auto privato. L'acquirente ha la massima flessibilità per personalizzare la configurazione interna, potendo scegliere tra un bilocale o un trilocale. L'agenzia valuta la permuta del tuo immobile e offre la possibilità di ottenere un mutuo fino al 100% in modo rapido e sicuro, usufruendo anche dell'agevolazione MUTUO GREEN. Chiama subito in agenzia per scoprire i progetti!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Venduto. Sei pronto a far parte del successo?

Rif.4197 Stai cercando un appartamento di comoda metratura? Magari in zona servita e in piccolo contesto? Proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo in piccolo contesto condominiale composto da: soggiorno, cucina e tinello, tre comode camere, bagno e balconi su più lati. 149.000,00 euro. Ape G. Info in agenzia. Devi vendere o permutare? Valutiamo il tuo immobile! Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza per erogazioni veloci e fino al 100%. Ora non hai più scuse! Ti aspettiamo.

ZONA NORD: Comoda metratura e Piccolo Contesto

4108 - Sei alla ricerca di un investimento intelligente a Porto Sant'Elpidio? Magari a due passi dal centro e dal mare? Proponiamo in vendita una soluzione al piano rialzato inserito in un edificio in corso di totale ristrutturazione esterna (facciata, balconi e cornicioni). L'appartamento nasce dall'unione di due unità e ne mantiene i vantaggi tecnici: doppio ingresso indipendente e impianti elettrici e idraulici separati. L'immobile potrà consegnato chiavi in mano, e si sviluppa su 55 mq oltre a due soppalchi di 15 mq ciascuno che ospitano le zone notte. Completano la proprietà un luminoso soggiorno con cucina abitabile e doppi servizi. Questa proprietà permette di acquistare un unico immobile ma con la versatilità di due ambienti pronti all'uso, ideali per affitti brevi o combinazione casa-ufficio. Un investimento già valorizzato dal rifacimento dello stabile, proposto a 119.000 € (Ape E). Non lasciarti sfuggire questa opportunità "2 in 1". Contattaci oggi stesso per una visita in anteprima!

https://www.immobiliarerinaldelli.com/immobile/34760730-vendita-appartamento-porto-santelpidio

Due unità con Soppalco - Guarda qui

Porto Sant'Elpidio

PORTO SANT'ELPIDIO BORGO MARINARO a soli 50mt dalla Piazza Garibaldi . Proponiamo in vendita favolosa casa singola su più livelli con ampi terrazzi e balconi.
L'immobile attualmente è suddiviso in 4 livelli, composta da: 
-ingresso , soggiorno e camera matrimoniale al piano terra;
- cucina abitabile con cucinino, camera matrimoniale e bagno al piano primo;
-altre 2 camere da letto al piano secondo;
- soffitta abitabile con locale pluriuso e locale lavanderia al terzo piano con ampio terrazzo abitabile
- lastrico solare al quarto piano con vista mare e sul centro molto suggestiva!
L'immobile si presenta da ristrutturare sia internamente che esternamente, l'ampia metratura e il doppio affaccio su via Principe Umberto nel lato est e via Annibal Caro sul lato ovest, permettono una più agevole ridistribuzione degli spazi interni, inoltre la presenza di un doppio ingresso al piano terra permetterebbe anche una suddivisione in più unità abitative , creando un appartamento bilocale al piano terra. 
Risulta un ottima soluzione sia per famiglie numerose che per investimenti e/o strutture ricettive. La posizione centralissima e la vicinanza al mare rendono l'immobile una soluzione imperdibile per chi cerca la vera zona centrale e servita e vicino al mare !!!! Chiama subito al ###phonenumber### per maggiori informazioni!!! - Classe: G - IPE: 125.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI !!

PORTO SANT'ELPIDIO - Zona Faleriense - Proponiamo in vendita, in una piccola palazzina senza condominio e relative spese, un ampio appartamento grezzo (attualmente accatastato in categoria F1) con possibilità di effettuare il cambio di destinazione in residenziale. 
L'unità, posta al secondo e ultimo piano, è predisposta per un'ampia zona giorno, due camere e bagno con ripostiglio/secondo bagno, oltre ad avere un balcone esterno, rimanendo estremamente personalizzabile nella distribuzione degli spazi. Compresa nell'offerta una spaziosa soffitta al piano superiore, collegabile internamente. Ottima opportunità per investitori.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente ristoranti, negozi, un centro commerciale e il casello autostradale, garantendo così comodità e facilità di spostamento. Vuoi saperne di più? Chiamaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni e fissare una visita virtuale e poi sul posto! - Classe: NC

APPARTAMENTO CON SOFFITTA ZONA FALERIENSE !

Proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento situato in Piazza Dante a Porto Sant'Elpidio, al primo piano di una palazzina signorile in una zona comoda e strategica.
L'immobile si distingue immediatamente per la sua eccellente posizione dominante, per l'esposizione a Sud, che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti principali per l'intera giornata. Dal balcone potrete godere di un piacevole panorama e di una vista aperta sulla zona circostante.
Gli spazi interni, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, sono ben distribuiti e comprendono un ampio spazio di ingresso/disimpegno, cinque ampie stanze, bagno, tre ampi balconi.
Ideale come residenza, sede direzionale, o per investimento: infatti l'appartamento si presta ottimamente per essere diviso in due unità avendo già due portoncini d'ingresso.
Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è inoltre legato alla sosta, un dettaglio fondamentale che elimina ogni stress quotidiano: un parcheggio privato riservato ai residenti, e parcheggio pubblico antistante.
Inoltre è disponibile, a parte, alla somma di € 24'000, un ampio garage al piano seminterrato.
Per informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci! - Classe: F

Appartamento signorile in Piazza Dante

NUOVISSIMO PREZZO !! - Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente, tranquilla e a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che fa per te!
PORTO SANT'ELPIDIO, "Residence La Foce", a soli 50 METRI DALLA SPIAGGIA proponiamo in vendita uno splendido villino indipendente costruito negli anni 80' che si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi e una posizione privilegiata. 
COMPOSIZIONE: - Al piano seminterrato abbiamo taverna con camino, cantina e garage;
Piano terra: zona giorno con angolo cucina separato ed accesso all'ampia corte perfetta per pranzi e cene all'aperto;
Primo piano: zona notte con due camere con accesso al balcone, una cameretta, disimpegno ed il secondo bagno;
A completare la proprietà è presente un comodo garage coperto di 28 mq, con accesso dalla scala interna e dall' esterno, più un posto auto esclusivo davanti l'immobile.
PUNTI DI FORZA: L'immobile si trova in un contesto riservato e tranquillo, tutt'intorno è recintato e vi si accede grazie alla presenza del cancello automatico, accesso consentito esclusivamente ai residenti 
Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, a due passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una soluzione indipendente. Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare una visita virtuale e poi sul posto!!

VILLINO INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI A DUE PASSI D

Porto Sant'Elpidio, proponiamo in vendita, in contesto già ristrutturato, bellissimo attico con terrazzo perimetrale di circa 110 mq con vista mare sorprendente, al suo interno suddiviso ottimamente in ampia zona soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ottime finiture con parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno.
Il terrazzo panoramico abbraccia i 3 lati dell'appartamento e a completare le altre stanze sono presenti due comodi balconi, è lo spazio ideale per chi sogna spazi esterni grandi e vivibili tutto l'anno.
 L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente per quanto riguarda gli impianti e gli interni.
Un punto a favore è un'ottima esposizione in quanto libero su tre lati sud/nord/ovest e luminosissimo a tutte le ore del giorno, dandogli un'aria accogliente.
Si presenta in perfette condizioni e viene venduto comprensivo di arredo. 
 L'appartamento è situato in zona panoramica nel quartiere Corva in posizione servita, potendo contare della vicinanza alla scuola elementare, alimentari, chiesa e bar . Non farti scappare l'occasione e chiama subito in agenzia per prenotare un appuntamento allo ###phonenumber###! - Classe: E - IPE: 125.73 kWh/mq anno

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE!!!

Se cerchi una soluzione pronta da abitare, a due passi dal mare e con zero pensieri per i lavori condominiali, questa è la soluzione perfetta. Situato in Via Colombo, al secondo piano di un palazzo totalmente ristrutturato esternamente nel 2025, proponiamo un appartamento luminoso e finemente rivisto negli interni.
COMPOSIZIONE: Ingresso su un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi della casa. Dal disimpegno si arriva alle tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola/studio, mentre il bagno è funzionale e con box doccia. Dalla cucina si accede ad un balconcino con affaccio e vista mare.
PUNTI DI FORZA - L'immobile è stato ristrutturato internamente: Impianti (elettrico e idrico) nuovi, infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e aria condizionata già installata sia nella zona giorno che in tutte le camere da letto.
Zero spese straordinarie all'orizzonte grazie al restyling esterno completato l'anno precedente. 
L'area è pianeggiante e ottima per muoversi comodamente a piedi o in bicicletta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben rifinita e in una zona comoda e ben servita! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci subito al ###phonenumber### !! Non fartelo scappare !!
 - Classe: D

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE RISTRUTTURATO !!

PORTO SANT'ELPIDIO -ZONA POSTE- Proponiamo in vendita, al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2007),un appartamento con bassissime spese condominiali! L'immobile è composto da: luminosa zona giorno, valorizzata dal tetto in legno ventilato a vista con finestra Velux che garantisce, non solo un'estetica unica, ma anche la possibilità di realizzare un soppalco, con predisposizioni elettriche già esistenti, creando ulteriore spazio abitativo; troviamo poi una camera da letto, un balcone e un bagno con box doccia e sanitari sospesi. Le finiture sono di ottima qualità e l'immobile è pronto per essere abitato così com'è: la caldaia, il condizionatore e la tenda parasole sono stati installati lo scorso anno e sono quindi pari al nuovo. L'immobile si trova in zona centralissima e servita, a pochi passi dall'ufficio postale, dalle scuole, dal centro città e dal mare. Ottima soluzione anche come investimento! Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale nel cuore di Porto Sant'Elpidio. Chiamaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare una visita! Contattaci subito! - Classe: D - IPE: 125.73 kWh/mq anno

BILOCALE SEMINUOVO IN CENTRO !!

PORTO SANT'ELPIDIO - In via Palestro, una delle vie più servite e pianeggianti del quartiere Faleriense, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra di una abitazione senza spese condominiali e con ingresso indipendente!
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina, pratico disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e bagno.
All'esterno troviamo una corte esclusiva di ampie dimensioni, in parte lastricata e in parte a verde, che circonda l'abitazione su più lati e offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, per i bambini o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodo garage adiacente all'ingresso dell'abitazione.
Grazie ai quattro lati liberi, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e di una costante ventilazione durante tutto l'arco della giornata, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e offre un grande potenziale di valorizzazione attraverso alcuni interventi di rimodernamento, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi!
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: scuole, negozi, supermercati, servizi, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il mare dista solo pochi minuti.
CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO ###phonenumber### e scopri il potenziale di questa bellissima abitazione! - Classe: G - IPE: 3.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CORTE E GARAGE !!

!!!!NUOVO PREZZO!!!! Tempocasa - Porto Sant'Elpidio, zona Faleriense, a soli DUE MINUTI a piedi dalla SPIAGGIA, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al primo piano di una palazzina appena RISTRUTTURATA esternamente! L'immobile è composto dalla zona giorno con ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali con balcone, una terza stanza finestrata perfetta per uso studi, o terza camera da letto, e due bagni entrambi finestrati (con spazio esterno). A completare la proprietà troviamo un comodo garage uso magazzino al piano seminterrato. Il condominio è stato appena ristrutturato esternamente e si presenta elegante in perfette condizioni. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e vicinanza al mare in zona servitissima, con qualche piccolo lavoro di ammodernamento potresti avere l'appartamento dei tuoi sogni in un condominio nuovo e a due passi dal mare! Cosa aspetti? Se pensi che potrebbe essere la soluzione giusta per te, contattaci allo ###phonenumber### per maggiori informazioni! - Classe: G - IPE: 6.00 kWh/mq anno

ZONA FALERIENSE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE!!!

PORTO SANT'ELPIDIO - Zona Via Brunico - UN VERO GIOIELLO SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E GARAGE E ASCENSORE INTERNO !! Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni a Porto Sant'Elpidio? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita una magnifica casa su tre livelli, in ottimo stato e curata in ogni dettaglio, abitabile fin da subito!!
COMPOSIZIONE: Al piano terra: abbiamo un accogliente zona giorno luminosa, cucina abitabile e bagno finestrato. Al piano primo abbiamo una bellissima zona notte con due camere matrimoniali della quale una dotata all'interno di bagno (finestrato) , una cameretta/studio e bagno finestrato. Al secondo piano- mansarda raffinata open space con living room, cucina e caminetto, bagno aggiuntivo e pratica lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato conservabile per due ragioni: in primo luogo è fornito di finiture signorili, come il marmo e l'ascensore interno , inoltre lo stesso è stato sempre, nel tempo, sottoposto a regolari manutenzioni.
Abitazione versatile, ideale sia per famiglie che è per chi desidera spazi ben distribuiti, tranquillità e spazio verde. 
in una zona residenziale comoda e ben servita (banche supermercati, negozi e servizi a pochi passi) 
Un'occasione unica per chi cerca comodità, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi!
Non perderti l'occasione di visitare questo magnifico gioiellino, CONTATTACI subito per maggiori informazioni o per fissare una visita !

SOLUZIONE INDIPENDENTE DI PREGIO!

Splendido Appartamento Nuova Costruzione in Classe A3 - Porto Sant'Elpidio
Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una palazzina signorile ed esclusiva, in Via Milano a Porto Sant'Elpidio. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica (Classe A3) e finiture contemporanee di ottima qualità. 
L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è così distribuito:
Zona Giorno:Ampio e accogliente soggiorno con retro cucina, caratterizzato da una grande porta finestra che dona una straordinaria luminosità naturale e conduce direttamente al balcone.
Zona Notte: due enormi camere da letto, disimpegno, elegante bagno finestrato e dotato di ottime finiture.
Balconi perimetrali di 23 mq complessivi che circondano l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è stato realizzato ponendo massima attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo:
- Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore.
- Caldaia a condensazione ad alto rendimento.
- Classe Energetica A3 che garantisce consumi ridottissimi e un eccellente isolamento termico e acustico.
- Predisposizione per impianto di aria condizionata in tutti i vani principali.
- Tapparelle elettriche motorizzate per la massima praticità.
- Pavimentazione moderna in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti e rivestimenti di design nel bagno.
Situato in una zona residenziale tranquilla, strategica e ben servita a Porto Sant'Elpidio a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi (supermercati, scuole, trasporti), è perfetto sia come residenza principale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, sia come investimento al mare ad alta resa.
Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida opportunità! - Classe: A

Splendido Appartamento Nuova Costruzione in Classe

PORTO SANT'ELPIDIO - Proponiamo in vendita, in ZONA CRETAROLA, uno stupendo appartamento al secondo piano di una palazzina con ascensore costruita nel 2005, pensata per il massimo del comfort e dell'efficienza.
L'abitazione si distingue per i suoi spazi razionali e la luminosità che la contraddistingue. 
L'ingresso si apre su una zona giorno open space accogliente, seguita da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, ripostiglio e due bagni, un dettaglio che fa la differenza per la vita quotidiana.
Un valore aggiunto sono i due balconi ( di cui uno con vetrate e divanetti) uno su ogni lato, che regalano luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità, ideali per godersi momenti di relax.
FINITURE DI PREGIO: troviamo infatti porta blindata e videocitofono all'ingresso oltre a pavimenti in parquet nei bagni e in marmo per quanto riguarda il resto dell'immobile.
La proprietà include anche un pratico e capiente garage di 35 mq, perfetto per mettere al sicuro l'auto e avere spazio extra per stoccaggio.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita di Porto Sant'Elpidio. Le condizioni impeccabili lo rendono pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi.
Contattaci subito al ###phonenumber### per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa imperdibile soluzione abitativa!! - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno

RAFFINATO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E GARAGE

NUOVO PREZZO!! Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, rifinita e senza l'onere delle spese condominiali, questa è l'opportunità che fa per te!
PORTO SANT'ELPIDIO - Marina Picena - Nella tranquilla e residenziale zona Nord di Marina Picena (zona "Pinturetta"), perfettamente collegata e nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita un immobile sito al secondo piano e posto su due livelli facente parte di una piccola palazzina di recente ristrutturazione e con ingresso indipendente.
L'appartamento è così composto: troviamo ampia terrazzo/pianerottolo, ingresso/zona giorno accogliente, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta, un ampio balcone e bagno. Tramite una scala tibetana si accede a una mansarda, dotata di tre ampie stanze e servizi.
Questo immobile, interamente ricostruito con lavori ultimati nel 2013, non necessita di alcun tipo di intervento ed è curato nei minimi dettagli: al suo interno troviamo infatti - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO per un massimo comfort termico e risparmio energetico; - Portone blindato; - Illuminazione con faretti nella zona giorno; - TETTO VENTILATO in legno per un eccellente isolamento termico e finestre Velux per la massima luce naturale.
LUMINOSITÀ: Estremamente luminoso e ottimamente esposto.
POSIZIONE STRATEGICA: zona centrale pianeggiante, servitissima e a poca distanza dal mare. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO ###phonenumber###
 - Classe: D

APPARTAMENTO DI PREGIO SU DUE LIVELLI !!

PORTO SANT'ELPIDIO - Tempocasa propone in vendita un BILOCALE completamente PARI AL NUOVO in zona FALERIENSE. L'appartamento è situato al terzo piano di una piccolissima palazzina composta di sole 3 unità abitative e priva di spese condominiali. Salendo la scalinata in marmo, l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno/cucina, con fornello a induzione, bagno con box doccia e camera da letto con terrazzo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa terminata recentemente, comprende infissi in doppio vetro pcv, aria condizionata con pompa di calore caldo freddo, impianti tutti nuovi, privo di gas, rifiniture di ottimo livello e arredato!!
La zona è vicina a tutti i principali servizi, supermercati, centro città, spiaggia a pochissimi minuti a piedi, ideale per chi cerca un appoggio al mare pronto da abitare, o ad uso residenziale senza lavori da fare! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita virtuale al numero ###phonenumber###!! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILOCALE PARI AL NUOVO !!

PORTO SANT'ELPIDIO ZONA CORVA , Proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni , abitabile da subito, posto al piano primo in piccolo contesto familiare senza spese di condominio, completo di balconi e soffitta. L'appartamento di circa 85 mq al suo interno si suddivide in ingresso , ampia zona soggiorno, cucina abitabile completa di balcone , due camere, bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio lavanderia e balcone. A COMPLETARE LA PROPRIETA' AMPIA SOFFITTA AL PIANO TERZO. Bellissima zona residenziale ma allo stesso tempo servita ( scuola, farmacia, alimentari) con ampi spazi verdi. Perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato e comodo a tutti i servizi. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare una visita virtuale e poi sul posto!
 - Classe: G - IPE: 120.00 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON SOFFITTA !!

Se cerchi una soluzione spaziosa, in una posizione strategica e senza l'incubo delle spese condominiali, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita nella zona nord di PORTO SANT'ELPIDIO, con precisione nel quartiere di FONTE DI MARE, un luminoso appartamento all'interno di una piccola palazzina a conduzione familiare.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone. Un disimpegno separa perfettamente la zona notte, composta da ben 3 camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi cerca spazio extra.
L'appartamento ha beneficiato di importanti migliorie interne tra cui: Infissi nuovi In PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico perfetto, pavimenti lucidati a nuovo, Aria condizionata già installata nella zona notte, porte nuove.
A parte, completa la proprietà la soffitta al terzo piano grezza al suo interno ma pronta per essere rifinita!
L'ubicazione strategica, esattamente di fronte al centro commerciale "Le Ancore", che dispone al suo interno di tutti i servizi quali supermercato, farmacia, vari negozi d'abbigliamento, librerie, gioiellerie ecc.. e la possibilità di raggiungere agilmente il centro di Civitanova Marche rendono l'immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda con vicinanza a tutti i servizi. Chiamaci al ###phonenumber### per saperne di più e fissare una visita! Non perdere questa occasione unica!

 - Classe: G

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE ZONA FONTE DI MARE!

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