Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115222
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In zona tranquilla e servita di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dalla spiaggia, vendiamo Villa indipendente di complessivi 330 mq. su tre livelli, immersa in esclusivo parco privato di 800 mq: una soluzione dalle enormi potenzialità (anche edificatorie), ideale come eccezionale residenza privata. 
L'abitazione in prossimità del centro si sviluppa come segue:
Piano terraIngresso su ampio disimpegno, spaziosissimo living con cucina, una camera da letto e bagno finestrato. Ambienti generosi e luminosi, facilmente personalizzabili. 
Piano primoUlteriore zona giorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano il piano balconi di 40 mq., distribuiti su due lati della proprietà, di cui godere anche della VISTA MARE. 
Piano seminterratoGarage di 23 mq., cavedio di 15 mq., e locale tecnico di 5 mq. 
L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così l'occasione migliore per chi desidera creare una casa a propria misura e stile. 
In alternativa, demolendo l'attuale costruzione, si apre una straordinaria opportunità edificatoria, come la possibilità di realizzare una nuova soluzione abitativa per complessivi mq. 1079.
Una proposta rara per metrature, potenzialità e posizione, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento di valore in contesto costiero.

Villa - Porto Sant'Elpidio

francesco

Vendesi locali commerciali vicino alla statale e a 200 MT dal mare di circa 80 Mq possibilità di trasformarli in uso abitazione
Prezzo indicativo astenersi perditempo e perditempo e messaggi stupidi 
informazioni con solo contatto telefonico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locali commerciali ad uso abitazione

Immobiliare Rinaldelli Srl

4108 - Sei alla ricerca di un investimento intelligente a Porto Sant'Elpidio? Magari a due passi dal centro e dal mare? Proponiamo in vendita una soluzione al piano rialzato inserito in un edificio in corso di totale ristrutturazione esterna (facciata, balconi e cornicioni). L'appartamento nasce dall'unione di due unità e ne mantiene i vantaggi tecnici: doppio ingresso indipendente e impianti elettrici e idraulici separati. L'immobile potrà consegnato chiavi in mano, e si sviluppa su 55 mq oltre a due soppalchi di 15 mq ciascuno che ospitano le zone notte. Completano la proprietà un luminoso soggiorno con cucina abitabile e doppi servizi. Questa proprietà permette di acquistare un unico immobile ma con la versatilità di due ambienti pronti all'uso, ideali per affitti brevi o combinazione casa-ufficio. Un investimento già valorizzato dal rifacimento dello stabile, proposto a 119.000 € (Ape E). Non lasciarti sfuggire questa opportunità "2 in 1". Contattaci oggi stesso per una visita in anteprima!

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Il 2 in 1 che stavi aspettando Contattaci subito

4143 - Sogni un trilocale in zona Marina Picena? Magari appena ristrutturato?
Abbiamo la soluzione perfetta! Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto di sole 5 unità. Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, due comode camere, ripostiglio e balcone.

Completa l'offerta un ampio garage di 30 mq al piano seminterrato. Ape B. 175.000 euro. Non perdere tempo! Chiama subito per una visita.
Devi vendere o permutare? Valutiamo il tuo immobile! Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza per erogazioni veloci e fino al 100%.
Ora non hai più scuse! Ti aspettiamo.

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Pari al Nuovo con Box - APE B - Affrettati

Rif: 115234
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
LABORATORIO ARTIGIANALE con ingresso indipendente e corte privata.
In via Milano, a soli 100 mt. dalla spiaggia, vendiamo laboratorio artigianale di 90 mq. posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente.
L'immobile, luminoso e facilmente personalizzabile, dispone di una corte privata di 8mq., ideale come spazio esterno di servizio o area relax. 
Valori agggiunti della proprietà da considerare sono la facilità di parcheggio e la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.
La soluzione si distingue per la sua versatilità e la sua posizione strategica, tra mare e servizi a portata di mano.
Maggiori informazioni in ufficio.

Laboratorio artigianale - Porto Sant'Elpidio

Rif: 115260
Classe energetica: G
LOCALE - PLURI USO - TRASFORMABILE in STUDIO PROFESSIONALE e/o RESIDENZIALE
In zona residenziale, con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita comodo ed esclusivo immobile pronto per essere acquistato e adatto alle esigenze del nuovo proprietario
Si sviluppa al piano terra rialzato, rispetto al livello strada, la sua superficie totale è di mq. 200 di cui 170 calpestabili garantendo così ampi spazi per svolgere qualsiasi attività.
Ampia vetrina che si affaccia sulla strada e diverse finestre garantiscono una buona visibilità e facilitano l'ingresso di luce naturale all'interno dello spazio. 
Inoltre, grazie alla sua posizione, risulta essere adatto per diverse tipologie di attività commerciali, artigianali e/o professionali con la possibilità di trasformare l'intera area in residenziale arricchita al piano soprastante da una di mansarda mq. 40 ed un terrazzo solarium di mq. 130

Locale commerciale - Porto Sant'Elpidio

Rif: 115037
Classe energetica: D - EPglnr: 87.59 kWh/m²
LUMINOSA MANSARDA TERRAZZATA 
In zona servita e in prossimità della spiaggia, vendiamo appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata.
La sua metratura totale è di 110 metri quadrati, di cui 60 mq. calpestabili. e 50 mq. di pratico e funzionale sottotetto/ripostiglio.
La soluzione presenta spazi ben distribuiti e ben sfruttati e si compone di ingresso su ampia zona living e cucina attrezzata, con accesso su terrazzo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, 2 bagni finestrati , una spaziosa camera da letto e un ulteriore locale fruibile per i più svariati utilizzi.
Completano la proprietà una taverna di 20 mq., perfetto come spazio aggiuntivo per hobby e convivialità, ed un ripostiglio per organizzare al meglio la casa. entrambi posti al p1 sotto strada.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, ma comoda per gli spostamenti.
OPPORTUNITA'!!

Appartamento - Porto Sant'Elpidio

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: F2209
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in vendita un interessante PALAZZINA situato a Porto SantElpidio, a soli 500 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità ma desidera restare vicino alle spiagge e alle comodità offerte dalla costa marchigiana.
TIPOLOGIA:
La PALAZZINA si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi con una superficie complessiva di 147 mq. È dotato di diversi posti auto, balconi di 5 mq e giardino pavimentato, ideali per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
LOCALIZZAZIONE:
Posizione strategica a pochi passi dal mare e in prossimità dei principali servizi e attività commerciali. Porto SantElpidio è una cittadina vivace, ben collegata e con un litorale attrezzato, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Terra: Due camere con camino e cucina, perfette per creare unaccogliente zona giorno.
Primo Piano: Bagno e altre due camere.
Piano Sottotetto: Ulteriore spazio sottotetto utilizzabile come ripostiglio o zona multiuso.
ACCESSORI ANNESSI:
 La proprietà dispone di ripostiglio, persiane, infissi in legno e di un portico laterale. È presente anche un balcone di 5 mq e un giardino pavimentato, offrendo così spazi esterni piacevoli per momenti di relax. Inoltre, dispone di vari posti auto.
Per ulteriori informazioni visita il sito www.peticone.it o visita la nostra pagina tiktok @massimopeticone

Rif: 115236
Classe energetica: A1
PIU' DI QUELLO CHE TI ASPETTI: ELEGANZA E SOSTENIBILITA' DA VIVERE A 360° 
Abitare nel RESIDENCE PortoVivo significa scegliere un'esperienza di vita nuova.
Grazie alle scelte operate sull'immobile in ristrutturazione e ad una sapiente rivisitazione a cura di tecnici specializzati, gli appartamenti di prossima realizzazione nel RESIDENCE permetteranno di abitare nel cuore di Porto Sant'Elpidio coniugando il prestigio degli spazi interni con la luminosità delle peculiari LOGGE presenti in ogni unità, pensate per fruire appieno degli spazi esterni, da vivere in totale relax.
L'eleganza senza tempo dello stile architettonico dell'edificio incontra la contemporaneità in una serie di dettagli esclusivi, che spaziano dall'alternanza armonica delle pareti esterne al colore degli infissi termici, dall'ampiezza delle vetrate asimmetriche alla presenza di verde, di pietra naturale e di legno a tutti i livelli, oltre alle originali fioriere tipo Cor-Ten, per citare solo alcuni degli accorgimenti strategici del particolare capitolato.
La nuova idea di casa, situata in posizione facilmente raggiungibile dal centro, prossima a tutti i servizi, alla pista ciclabile e al MARE, è pensata per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa e si concretizza in una selezione di BILOCALI (es. Cod. 115247) e TRILOCALI (es. Cod. 115246) in classe energetica A, dotati di ogni comfort, con impianto a pompa di calore elettrica reversibile caldo-freddo e controsoffitto canalizzato con bocchette per la diffusione d'aria e accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale della cittadina elpidiense.
Le soluzioni residenziali, inserite ai piani secondo, terzo e quarto dell'edificio, dotato di ASCENSORE e dal carattere esclusivo, presentano finiture di pregio e locali dinamici e funzionali, personalizzabili a seconda delle tipologie.
Finalmente un edificio che si distingue dagli altri!
ESEMPIO...

Rif.4163 - Cerchi il tuo appartamento al Mare? Magari a due passi da tutto e in zona super servita? Appena preso in vendita questo grazioso bilocale posto al piano secondo in piccolo contesto composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, graziosa camera matrimoniale con balcone e comodo bagno. Tutto ristrutturato di recente e rifinito nei minimi dettagli. 119.000,00 euro. Ape E. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico: abbiamo numerose richieste attive. Hai bisogno del mutuo? Collaboriamo con istituti di credito seri e veloci, con soluzioni fino al 100% dell'importo. Ora davvero non hai più scuse: il mare ti aspetta! https://www.immobiliarerinaldelli.com/immobile/69844028-vendita-bi-locale-porto-santelpidio

Bi locale a due passi da tutto

Rif.4190 Se cerchi da tempo un piano terra immediatamente abitabile, con corte privata e la comodità di un garage, la tua ricerca può finalmente concludersi! Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento posto nel quartiere Marina Picena, a due passi dal mare e dai servizi. La soluzione vanta di una generosa corte esclusiva e un interno, in ottimo stato conservativo, composto da soggiorno/cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio, pronta per essere vissuta senza alcun intervento. Completa l'offerta un garage privato di 18 mq al piano seminterrato, il tutto a un prezzo competitivo di €199.000 Non perdere l'occasione di scoprire il tuo prossimo immobile: ti aspettiamo al nostro Open House in programma per sabato 6 giugno. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Open house sabato 6 giugno

Rif: 115110
Classe energetica: F - EPglnr: 118.00 kWh/m²
Appartamento seconda fila mare- Porto Sant'Elpidio.
A pochissima distanza dalla spiaggia, vendiamo comodo appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di soli due piani.
L'abitazione, in ottimo stato, CLIMATIZZATO, termoautonomo e con infissi in doppio vetro termico, si sviluppa su una superficie di 65 mq. e si compone di ingresso su pratico disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. 
La soluzione, luminosa e arieggiata con la sua doppia esposizione ai lati sud e ovest, dispone di una corte condominiale privata e recintata fruibile anche come rimessaggio cicli o scooter.
Per posizione, qualità e caratteristiche, l'immobile si rivela un' opportunità come residenza principale o come imperdibile investimento in una delle località più ricercate del litorale fermano.
OPPORTUNITA'!!

Rif: 115237
Classe energetica: A1
PIU' DI QUELLO CHE TI ASPETTI: ELEGANZA E SOSTENIBILITA' DA VIVERE A 360° 
Abitare nel RESIDENCE PortoVivo significa scegliere un'esperienza di vita nuova.
Grazie alle scelte operate sull'immobile in ristrutturazione e ad una sapiente rivisitazione a cura di tecnici specializzati, gli appartamenti di prossima realizzazione nel RESIDENCE permetteranno di abitare nel cuore di Porto Sant'Elpidio coniugando il prestigio degli spazi interni con la luminosità delle peculiari LOGGE presenti in ogni unità, pensate per fruire appieno degli spazi esterni, da vivere in totale relax.
L'eleganza senza tempo dello stile architettonico dell'edificio incontra la contemporaneità in una serie di dettagli esclusivi, che spaziano dall'alternanza armonica delle pareti esterne al colore degli infissi termici, dall'ampiezza delle vetrate asimmetriche alla presenza di verde, di pietra naturale e di legno a tutti i livelli, oltre alle originali fioriere tipo Cor-Ten, per citare solo alcuni degli accorgimenti strategici del particolare capitolato.
La nuova idea di casa, situata in posizione facilmente raggiungibile dal centro, prossima a tutti i servizi, alla pista ciclabile e al MARE, è pensata per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa e si concretizza in una selezione di BILOCALI (Esempio Cod. 115236) e TRILOCALI in classe energetica A, dotati di ogni comfort, con impianto a pompa di calore elettrica reversibile caldo/freddo, controsoffitto con bocchette per la diffusione di aria e accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale della cittadina elpidiense.
A completamento delle proprietà, sono in dotazione pratici locali RIPOSTIGLIO e SOFFITTA.
Le soluzioni residenziali, inserite ai piani secondo, terzo e quarto dell'edificio, dotato di ASCENSORE e dal carattere esclusivo, presentano finiture di pregio e locali dinamici e funzionali, personalizzabili a seconda delle...

Rif: 115093
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
APPARTAMENTO SPAZIOSO E CONFORTEVOLE NEL CUORE DI PORTO SANT'ELPIDIO.
In una palazzina signorile del 2008, composta da sole 5 unità abitative e servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento con tripla esposizione, caratterizzato da finiture di qualità, ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale ed accogliente.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso su balcone e da un bagno di servizio. 
La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due delle quali dotate di bagno finestrato e uscita su balconi. 
Completano la proprietà due locali al terzo piano - ideali come studio, lavanderia o area relax- con acceso diretto ad una esclusiva terrazza di 40 mq., da cui godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. 
La palazzina vanta un doppio ingresso su vie parallele, soluzione comoda e funzionale che valorizza ulteriormente l'immobile.
Un'abitazione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e posizione strategica nel cuore di Porto Sant'Elpidio.
L'appartamento nel recente passato è stato utilizzato come Bed e Breakfast, quindi interessante anche come investimento per RICETTIVO.

Porto Sant'Elpidio

PORTO SANT'ELPIDIO BORGO MARINARO a soli 50mt dalla Piazza Garibaldi . Proponiamo in vendita favolosa casa singola su più livelli con ampi terrazzi e balconi.
L'immobile attualmente è suddiviso in 4 livelli, composta da: 
-ingresso , soggiorno e camera matrimoniale al piano terra;
- cucina abitabile con cucinino, camera matrimoniale e bagno al piano primo;
-altre 2 camere da letto al piano secondo;
- soffitta abitabile con locale pluriuso e locale lavanderia al terzo piano con ampio terrazzo abitabile
- lastrico solare al quarto piano con vista mare e sul centro molto suggestiva!
L'immobile si presenta da ristrutturare sia internamente che esternamente, l'ampia metratura e il doppio affaccio su via Principe Umberto nel lato est e via Annibal Caro sul lato ovest, permettono una più agevole ridistribuzione degli spazi interni, inoltre la presenza di un doppio ingresso al piano terra permetterebbe anche una suddivisione in più unità abitative , creando un appartamento bilocale al piano terra. 
Risulta un ottima soluzione sia per famiglie numerose che per investimenti e/o strutture ricettive. La posizione centralissima e la vicinanza al mare rendono l'immobile una soluzione imperdibile per chi cerca la vera zona centrale e servita e vicino al mare !!!! Chiama subito al ###phonenumber### per maggiori informazioni!!! - Classe: G - IPE: 125.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI !!

PORTO SANT'ELPIDIO - ZONA MARINA PICENA - Proponiamo in vendita un interessante soluzione immobiliare composta da appartamento al piano superiore e ampio laboratorio al piano terra, con grande corte esclusiva.
L'abitazione, caratterizzata dalla presenza di un ingresso indipendente e assenza totale di condominio e relative spese, si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: zona giorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Al piano sottostante è presente un ampio laboratorio, caratterizzato da generose metrature e grande versatilità. Possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo perfetto per ampliare la parte abitativa o per creare uno spazio indipendente.
Completa la proprietà una ampia corte esterna di proprietà, ideale per momenti di relax o parcheggio auto, pozzo e magazzini esterni già condonati.
 Se stai cercando un ampio appartamento in una posizione tranquilla e vicina ai servizi chiamaci allo ###phonenumber### saremo a tua disposizione per maggiori informazioni. - Classe: G

ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE CON CORTE E LABORATORI

Se sogni l'indipendenza, la quiete della natura e la vicinanza al mare, questa splendida proprietà è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una magnifica villa singola disposta su due livelli, caratterizzata da un'architettura rurale di fascino con finiture in pietra a vista, situata in una posizione panoramica privilegiata.
L'abitazione - di complessivi 234 mq con corte di 500 mq circa, tra lastrico e giardini - si sviluppa su due piani. La struttura è impreziosita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione installato sul tetto, che garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. La villa è fornita di zanzariere e impianto di allarme.
Inclusa nella proprietà una comoda struttura accessoria esterna adibita a rimessaggio.
La proprietà è circondata da un vasto parco di ben 27'000 mq piantumato e curato nei minimi dettagli. Troverai alberi ad alto fusto, ulivi, essenze mediterranee e splendide fioriture che regalano colori ed essenze in ogni stagione. Lo spazio esterno è perfetto per il relax, con aree attrezzate per pranzi all'aperto e una zona dedicata con piscina fuori terra.
Situata in una zona tranquilla e riservata, la villa gode di una suggestiva vista aperta che spazia dal verde delle colline circostanti fino all'azzurro dell'Adriatico. Nonostante la privacy totale, il centro di Porto Sant'Elpidio e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.
Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra lo stile rustico marchigiano e i comfort moderni. È la scelta ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi o per chi desidera una dimora di prestigio dove ospitare amici e godersi la massima libertà.

Villa immersa nel verde.

Situato nel cuore di Porto Sant'Elpidio, in una deliziosa palazzina in mattoncini a faccia vista, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato e privo di spese condominiali.
COMPOSIZIONE: L'appartamento è accogliente e ben distribuito: ingresso funzionale, zona giorno luminosa con angolo cottura, pratico disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno moderno.
Grazie all'ingresso indipendente di cui gode è garantita massima privacy e autonomia, senza dover passare per spazi comuni.
L'immobile è pronto per essere abitato o affittato da subito: oggetto di una ristrutturazione recente, offre infissi nuovi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico/acustico e portone blindato.
L'ubicazione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi e la spiaggia. È la scelta perfetta come casa per le vacanze o per essere inserito nel circuito degli affitti brevi/estivi, garantendo un'ottima rendita grazie al prezzo di vendita estremamente competitivo.
Se cerchi un punto d'appoggio al mare o un investimento ad alta redditività, questa è la soluzione ideale! Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!! Non fartelo scappare !! - Classe: D

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO !!

NUOVO PREZZO !! Zona Piazza Dante! Se cerchi un appartamento ben servito di tutte le comodità, vicino alla piazza, scuole e in PIENO CENTRO abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina di RECENTE costruzione, suddiviso in ingresso con soggiorno, cucina con vista panoramica, CAMERA MATRIMONIALE con VISTA MARE, cameretta, bagno e SPLENDIDO TERRAZZO VISTA MARE con gazebo e area lavanderia coperta! OTTIMO AFFARE DA NON PERDERE! - Classe: E - IPE: 100.00 kWh/mq anno

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO IN PIENO CENTRO!

Splendido Trilocale Ristrutturato e Arredato - Ultimo Piano a Sud
In via Torino nel cuore pulsante del quartiere Faleriense di Porto Sant'Elpidio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'ultimo piano, una soluzione perfetta per chi cerca privacy, silenzio e una qualità abitativa superiore. L'appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ne ha modernizzato gli impianti e le finiture, trasformandolo in un ambiente contemporaneo, accogliente e pronto per essere abitato fin da subito. Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con angolo cottura , grazioso balconcino. Zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di aria condizionata. A valore aggiunto dell'immobile, troviamo un comodo magazzino al piano terra, una pertinenza indispensabile per il ricovero di bici, scooter o per gestire il cambio stagione in totale comodità. Ottima per residenza, vacanze o come investimento a pochi passi dal mare. - Classe: E

Appartamento piano secondo a 150 metri dalla spiag

PORTO SANT'ELPIDIO - Nel cuore del centro di Porto Sant'Elpidio, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione su più livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampie metrature in una posizione comoda e servita. L'immobile si sviluppa su più livelli, composto dall'ingresso al piano terra, un grande locale con bagno di servizio, al primo piano si sviluppa tutto il reparto giorno dove è presente la cucina, un grande soggiorno con il balcone e il bagno principale, salendo invece al secondo piano troviamo due grandi camere da letto, delle quali una è stata divisa tramite mobilio per formare la terza camera. A completare la proprietà al terzo piano c'è una comodissima soffitta con il camino, ideale da utilizzare come ripostiglio o stanza hobby essendo alta nella parte centrale.
E' possibile inoltre convertire il piano terra ( attualmente usato come negozio ) rendendolo così un comodo GARAGE ideale per riporre le proprie auto.
La casa si presenta in buone condizioni generali, il suo punto di forza è la posizione CENTRALISSIMA trovandosi a due minuti a piedi dalla piazza principale, la stazione e tutti i principali servizi, oltre al fatto che è una SOLUZIONE INDIPENDENTE, quindi senza spese condominiali!!
 IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO, in quanto ha il vano scala nella posizione giusta per creare tre appartamenti o tre eventuali stanze con il bagno per un B&B. 
In conclusione, la soluzione qui sopra descritta è molto versatile e si adatta a tutti i tipi di esigenze.
CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA!! ###phonenumber### - Classe: G

SOLUZIONE INDIPENDENTE IN CENTRO !!

Porto Sant'Elpidio piazza Garibaldi, nella piazza centrale di Porto Sant'Elpidio proponiamo in vendita bellissimo appartamento ristrutturato recentemente, con affaccio su Piazza Garibaldi.
L' appartamento di circa 80mq è sato completamente ristrutturato nel 2019 , finiture elegnati come il parquet in tutto l'appartamento e l'arredamento ricercato e moderno creano mix perfetto tra praticità e eleganza. Al suo interno si viene accolti da un grande open space con cucina a vista completa di piano cottura ad induzione, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con angolo lavanderia , un comodo rispostiglio e due balconi completano l'appartamento. Se stai cercando un appartamento moderno , a due passi dal mare e in pieno centro, questo è quello che fa per te. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO ###phonenumber###

 - Classe: G

APPARTAMENTO PARI AL NUOVO CON AFFACCIO IN PIAZZA

PORTO SANT'ELPIDIO, zona Centro - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore! Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità di avere ogni servizio a portata di mano senza rinunciare a grandi metrature.
COMPOSIZIONE: Ingresso accogliente che conduce alla cucina con isola e zona giorno, valorizzata da un raffinato sistema di illuminazione a faretti, ideale per creare l'atmosfera giusta in ogni momento. Oltre alle due ampie camere matrimoniali, l'appartamento dispone di uno studio (perfetto per lo smart working o come terza cameretta), un pratico ripostiglio, due balconi grandi ed il bagno finestrato con moderno box doccia.
L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati; infatti, l 'immobile, è stato ristrutturato nel 2005 e presenta infissi nuovi con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, caldaia sostituita nel 2025 e portone blindato.
La posizione è strategica data la vicinanza al centro ma anche al casello dell'autostrada, poiché l'ubicazione è centrale ma distaccata dai vicoli del borgo. Non perdere questa occasione! Chiamaci al ###phonenumber### per maggiori info e fissare una visita poi sul posto! - Classe: G

PORTO SANT'ELPIDIO - Zona Via Brunico - UN VERO GIOIELLO SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E GARAGE E ASCENSORE INTERNO !! Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni a Porto Sant'Elpidio? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita una magnifica casa su tre livelli, in ottimo stato e curata in ogni dettaglio, abitabile fin da subito!!
COMPOSIZIONE: Al piano terra: abbiamo un accogliente zona giorno luminosa, cucina abitabile e bagno finestrato. Al piano primo abbiamo una bellissima zona notte con due camere matrimoniali della quale una dotata all'interno di bagno (finestrato) , una cameretta/studio e bagno finestrato. Al secondo piano- mansarda raffinata open space con living room, cucina e caminetto, bagno aggiuntivo e pratica lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato conservabile per due ragioni: in primo luogo è fornito di finiture signorili, come il marmo e l'ascensore interno , inoltre lo stesso è stato sempre, nel tempo, sottoposto a regolari manutenzioni.
Abitazione versatile, ideale sia per famiglie che è per chi desidera spazi ben distribuiti, tranquillità e spazio verde. 
in una zona residenziale comoda e ben servita (banche supermercati, negozi e servizi a pochi passi) 
Un'occasione unica per chi cerca comodità, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi!
Non perderti l'occasione di visitare questo magnifico gioiellino, CONTATTACI subito per maggiori informazioni o per fissare una visita !

SOLUZIONE INDIPENDENTE DI PREGIO!

PORTO SANT'ELPIDIO ZONA CORVA , Proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni , abitabile da subito, posto al piano primo in piccolo contesto familiare senza spese di condominio, completo di balconi e soffitta. L'appartamento di circa 85 mq al suo interno si suddivide in ingresso , ampia zona soggiorno, cucina abitabile completa di balcone , due camere, bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio lavanderia e balcone. A COMPLETARE LA PROPRIETA' AMPIA SOFFITTA AL PIANO TERZO. Bellissima zona residenziale ma allo stesso tempo servita ( scuola, farmacia, alimentari) con ampi spazi verdi. Perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato e comodo a tutti i servizi. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare una visita virtuale e poi sul posto!
 - Classe: G - IPE: 120.00 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON SOFFITTA !!

PORTO SANT'ELPIDIO - ZONA RESORT "LE MIMOSE"- proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina riservata di sole 6 unità abitative e con minime spese condominiali annue.
COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso, accogliente soggiorno, cucina e disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Un ampio balcone collega il soggiorno alla camera matrimoniale, ideale per momenti di relax! L'immobile è dotato anche di comodo posto auto condominiale.
DOTAZIONI: L'appartamento si presenta in buono stato, con caldaia a condensazione e tende parasole. Grazie alla sua esposizione SUD/EST gode di ottima luminosità e calore naturale.
La zona è il vero valore aggiunto dell'immobile, perfetta per chi ama il mare, lo sport e la comodità: adiacente alla pista ciclabile del lungomare, alla piscina comunale, alle strutture sportive e a tre minuti dal casello autostradale, ideale per chi viaggia per lavoro ma vuole vivere vicino ai servizi.
PREZZO SUPER COMPETITIVO!!!! Chiamaci subito al ###phonenumber### per maggiori info e per fissare una visita virtuale e poi sul posto!
 - Classe: G - IPE: 843.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON 2 CAMERE IN ZONA FALERIENSE !!

Tempocasa - Porto Sant'Elpidio, zona Faleriense, a soli DUE MINUTI a piedi dalla SPIAGGIA, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al primo piano di una palazzina appena RISTRUTTURATA esternamente! L'immobile è composto dalla zona giorno con ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali con balcone, una terza stanza finestrata perfetta per uso studi, o terza camera da letto, e due bagni entrambi finestrati (con spazio esterno). A completare la proprietà troviamo un comodo garage uso magazzino al piano seminterrato. Il condominio è stato appena ristrutturato esternamente e si presenta elegante in perfette condizioni. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e vicinanza al mare in zona servitissima, con qualche piccolo lavoro di ammodernamento potresti avere l'appartamento dei tuoi sogni in un condominio nuovo e a due passi dal mare! Cosa aspetti? Se pensi che potrebbe essere la soluzione giusta per te, contattaci allo ###phonenumber### per maggiori informazioni! - Classe: G - IPE: 6.00 kWh/mq anno

ZONA FALERIENSE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE!!!

NUOVO PREZZO !! PORTO SANT'ELPIDIO - Zona Via Marina - UN VERO GIOIELLO A DUE PASSI DAL MARE!! Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, sito al secondo piano di una piccola palazzina con minime spese condominiali e in posizione strategica e super servita.
COMPOSIZIONE: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno , zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, cameretta, due bagni, uno dei quali en-suite e due balconi, di cui uno attrezzato con ulteriore cucina.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture di alta qualità: troviamo infatti parquet in tutti gli ambienti, iIlluminazione a LED nelle camere e caldaia nuova!! Dalla camera troviamo una stupenda vista mare da godere ogni giorno!
POSIZIONE TOP: Situato all'incrocio con Via Marina, a pochi metri dalla spiaggia, vicino a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, supermercati, poste, bar, tutto raggiungibile comodamente a piedi. Una zona vivace, comoda e sempre più ricercata!
Perfetto per chi cerca una soluzione di lusso pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Non perdere l'occasione! Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - Classe: C - IPE: 1.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO LUSSUOSO VISTA MARE !!!

NUOVO PREZZO! Sei alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e pronto da vivere? La Tempocasa di Porto Sant'Elpidio propone in vendita, in zona parco San Filippo, un appartamento sito al primo piano di una palazzina in mattoncini. Vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale:
COMPOSIZIONE: Ingresso che si apre su un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e separata, con accesso a un balcone grande doppiamente esposto.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte. Qui troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali/doppie e uno studio utilizzabile anche come quarta camera o cabina armadio; infine due bagni finestrati, di cui uno elegantemente posizionato all'interno di una delle camere. 
Completano l'Offerta una cantina di proprietà, perfetta come ulteriore spazio di stoccaggio/deposito oggetti e due posti auto assegnati nell'area condominiale.
IMPIANTI: rifatti negli anni '90 e perfettamente funzionanti, in più gli infissi sono nuovi, in PVC con doppi vetri e sistema anta-ribalta, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Situato nella ricercata Zona Sud Marchesa, l'appartamento si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: i centri commerciali "Conad" e "Si con te", panificio, pizzeria, scuola, e il Teatro delle Api. Inoltre, è ben collegato grazie alla vicinanza al casello autostradale, rendendo la posizione ancora più comoda e strategica. ! Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare una visita!

 - Classe: G

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON 4 CAMERE IN ZONA S

PORTO SANT'ELPIDIO -ZONA POSTE- Proponiamo in vendita, al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2007),un appartamento con bassissime spese condominiali! L'immobile è composto da: luminosa zona giorno, valorizzata dal tetto in legno ventilato a vista con finestra Velux che garantisce, non solo un'estetica unica, ma anche la possibilità di realizzare un soppalco, con predisposizioni elettriche già esistenti, creando ulteriore spazio abitativo; troviamo poi una camera da letto, un balcone e un bagno con box doccia e sanitari sospesi. Le finiture sono di ottima qualità e l'immobile è pronto per essere abitato così com'è: la caldaia, il condizionatore e la tenda parasole sono stati installati lo scorso anno e sono quindi pari al nuovo. L'immobile si trova in zona centralissima e servita, a pochi passi dall'ufficio postale, dalle scuole, dal centro città e dal mare. Ottima soluzione anche come investimento! Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale nel cuore di Porto Sant'Elpidio. Chiamaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare una visita! Contattaci subito! - Classe: D - IPE: 125.73 kWh/mq anno

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