Dati principali

122 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 115296 Classe energetica: C - EPglnr: 99.50 kWh/m² FRONTE MARE ESCLUSIVO | APPARTAMENTO DI PREGIO CON MANSARDA E GARAGE Nel cuore del lungomare di Porto SantElpidio, in posizione privilegiata e direttamente affacciato sul mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 122 mq disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina con mattoncini a faccia vista con poche unità abitative. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di qualità e una splendida vista mare che accompagna ogni momento della giornata. Lingresso conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da grandi aperture e accesso diretto al balcone fronte mare, ideale per godere di panorami unici e albe suggestive. La cucina abitabile, anchessa con affaccio sul mare e servita da balcone, offre spazi generosi ed è completata da un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio utilizzabile anche come terza camera e due bagni finestrati, di cui uno impreziosito da vasca idromassaggio. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dalla mansarda al piano superiore, collegata internamente da una comoda scala, ma dotata anche di ingresso indipendente con porta blindata. Questo ambiente, luminoso e completamente finestrato, si presta a molteplici utilizzi: seconda zona living, studio professionale, area hobby, suite per ospiti o spazio indipendente per esigenze familiari. Limmobile è rifinito con materiali di pregio e dispone di parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. Lesposizione su tre lati (est, sud e ovest) garantisce eccellente luminosità naturale, ventilazione e comfort abitativo durante tutto lanno. Completa la proprietà un comodo garage al piano strada allinterno della corte condominiale recintata, dove sono inoltre presenti posti auto a disposizione dei residenti: un plus estremamente raro e ricercato per...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie122 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC