Dati principali

10470 mq

Descrizione

Rif:4646279 - 17/12/2026 (133599154) - Terreno agricolo in asta a Ancona (AN) - Strada Pontelungo Il terreno in asta si trova a circa 3 km dalla frazione Candia di Ancona, in una zona periferica a sud della città, lungo la strada che collega il capoluogo al nucleo abitato. È raggiungibile dall'uscita "Ancona Centro" della SS16. La zona circostante è prevalentemente residenziale, con alcune attività di vicinato e attività economiche. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 10.470 mq e si presenta pianeggiante, allo stato attuale coperto da vegetazione. È delimitato verso nord-ovest da un fossato e ha una forma allungata, pressoché rettangolare, con orientamento sud-ovest/nord-est. Le dimensioni sono pari a circa 210x50 m. Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 93, Particella 144, con qualità Seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attraversato da linee elettriche aeree e risulta intercluso, privo di accesso diretto dalla pubblica via. Attualmente è incolto. L'area ricade in Zona Territoriale Omogenea E - Zone di fondovalle art. 73 ed in piccola parte in Emergenze geologiche e botaniche art. 77. È presente un vincolo paesaggistico come indicato al c.1 lett. c)-d) del D.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo. Contesto e collegamenti Il terreno è libero per la procedura e si trova in un contesto periferico ma ben collegato alla città di Ancona tramite la SS16. La presenza di vincoli paesaggistici e la destinazione urbanistica a zona di fondovalle e emergenze geologiche/botaniche ne definiscono le potenzialità e gli usi consentiti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.000,00 Offerta minima: € 19.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie catastale * Zona pianeggiante Studio di fat

Caratteristiche

• Superficie10470 mq