giorgio

Terreno ben servito da strada comunale. Caratteristiche ideale per uliveto, noccioleto, vigneto , noceto etc. ma anche per maneggio o camping . Lontano da rumori e da vicini invadenti, immerso nella natura. Sono 4,3 ettari di seminativo e 1 ettaro di bosco, 53000 MQ TOTALI. Ad oggi seminativo con biada , grano e farro. Confina in basso con il torrente Stridolone. Vicinissimo all' inizio della Val D' Orcia ( di fronte a Radicofani). Solo privati, no agenzie.

Terreno in Toscana

Luigi

Nel cuore della Maremma toscana, a pochi minuti da Scansano, proponiamo in vendita affascinante casale in pietra intonacato di circa 250 mq calpestabili immerso nella quiete della campagna con 2 ettari di terreno privato, con annesso diruto di 40 mq.
La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica: dalla terrazza si apre una splendida vista sul mare, con la possibilità di scorgere la Corsica ed Elba nelle giornate più limpide, mentre sul lato opposto si estende la tipica campagna maremmana.
Il casale, caratterizzato da archi, loggiati e ampi spazi esterni vivibili, si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione ed adeguamento impiantistico nel 2017.
Caratteristiche principali:
* Superficie abitativa: circa 250 mq 
* Terreno: 2 ettari
* Uliveto con 95 piante in produzione
* Ampia terrazza panoramica
* Vista mare e campagna
* Pozzo privato
* Spazi esterni ideali per relax e convivialità
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e panorami unici, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino autentico della Toscana.
PREZZO TRATTABILE
No contatti da parte di agenzie!

Casale vista mare Scansano

Pamela

Ottimo appezzamento di terreno coltivabile, 4750 metri quadri, zona Poggetti nuovi Grosseto.
Il terreno è completamente recintato e presenta due ingressi con cancelli: uno da strada privata (delimitata da una sbarra d'ingresso) e uno dalla strada a fondo chiuso comunale.
Acqua
Luce
70 piante ulivo in produzione 
Prezzo trattabile

Vendita terreno Poggetti nuovi

velio

Piccola proprietà terriera con agriturismo avviato e perfettamente funzionante, immersa nella campagna toscana. 

La tenuta si estende su circa 24 ettari complessivi, così ripartiti: 
17 ettari di terreno seminativo/lavorabile, 
3 ettari di oliveto produttivo, comprensivi delle aree di manovra per i mezzi agricoli, 
2,5 ettari di macchia mediterranea, 
0,5 ettari di pascolo arborato, 
circa 1 ettaro di corte padronale. 

Il podere è suddiviso in 4 appartamenti, per un totale di 17 posti letto, ed è dotato di 
piscina interrata, parcheggio privato e spazi esterni ideali per l'attività ricettiva e il relax 
degli ospiti. 

La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 1 km dal Castello di Porrona, nelle immediate vicinanze di Montalcino e della Val d'Orcia e a circa 40 minuti dal mare. 

Per qualsiasi informazione, curiosità potete contattarci e visitare le nostre pagine social: 

Facebook: "Agriturismo Podere Cherzo" 
Instagram: @agriturismopoderecherzo

Agriturismo con Piscina

Immobiliare Maestrale

V21
Follonica: Annesso in muratura con terreno
Nelle immediate vicinanze di Follonica proponiamo in vendita un comodissimo e spazioso annesso agricolo in muratura in perfette condizioni.
L'immobile è dotato di energia elettrica, acqua potabile ed aria condizionata.
Il terreno, con superficie pari a circa 350000 mq, è irrigabile tramite due pozzi privati ed al momento ospita 200 olivi più altri alberi da frutto e spazio coltivabile.
Facilmente accessibile con qualsiasi tipo di automobile.

tel.: ###phonenumber###

Rif.V21| rustico follonica

Claudio

Casale ,rudere in pietra in buone condizioni generali 
Molteplici possibilità ricettive o altro 
Disposto su 3 piani per un totale di 500 mq circa piu gli annessi da conteggiare 
Al piano terra ancora le vecchie stalle ,magazzini e cantine 
Al primo piano 2 forni a legna 3 appartamenti 
Al secondo piano altri 3 appartamenti 
4 annessi esterni al casale da recuperare con muri perimetrali esistenti ma senza tetto ad eccezione di uno 
Possibilità di terreno di pertinenza 
Acqua potabile gia esistente 
Energia elettrica a 200 metri 
Strada privata fino al casale da rivedere ma percorribile con auto un po alta o jeep 
Tetto e gronde rifatte da una decina di anni 
Nella natura incontaminata nel versante che guarda il mare dietro il Poggio di montieri 
Altitudine circa 600 m clima mite perche prende le correnti del mare 
Bellissimo all'alba con il levare del sole e bellissimi tramonti a circa mezz'ora dal mare di follonica a circa 20 minuti dalla bellissima Massa Marittima 
Tranquillità assoluta 
Possibilità di sopralluogo previo appuntamento

Casale rudere

Doriana

Terreno agricolo sito in località Sant'Antonio nel comune di Campagnatico per un totale di ettari 12 direttamente raggiungibile da strada provinciale Voltina di Cinigiano per la parte degli otto ettari e da una strada secondaria sterrata ma ben tenuta per i restanti quattro ettari. Terreno completamente coltivabile compreso nella zona di produzione del vino Montecucco DOP pianeggiante con presenza di numero 104 piante di olivo in piena produzione e fornito di un pozzo artesiano regolarmente funzionante è in regola con tutte le normative e i pagamenti annuali; a corredo dell'azienda ci sono immobili rurali costituiti da una stalla un fienile e vari annessi agricoli il tutto stimato in un valore di 290 mila euro trattabili non perditempo trattative private

Terreno agricolo

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C789 (123391519) - < p class="MsoNormal">In provincia di Grosseto vendesi bellissima villa con piscina e parco. Situata nel comune di Sorano in posizione estremamente panoramica questa elegante villa padronale si articola su tre livelli con una superficie complessiva di 340mq.
L'immobile gode di totale privacy, ma allo stesso tempo risulta a breve distanza dai principali centri turistici e culturali della zona, come Saturnia (con le sue famose terme) ed il Lago di Bolsena. La villa dispone di campo da bocce e 14 ha circa di terreno.

< p class="MsoNormal">Edificio: L'edificio si estende per circa 340 mq con un totale di quattro camere da letto e cinque bagni. Il piano sotterrano e' adibito completamente a cantina per 28 mq circa; Il piano terreno, di complessivi 185 mq circa, è costituito da grandi ed ampie stanze molto luminose con accesso all'esterno ed è utilizzato prevalentemente come zona living. Dispone di uno studio creato all' interno di una luminosissima veranda coperta, una cucina con forno a legna, grande soggiorno con sala biliardo, sala da pranzo con caminetto, dispensa ed un bagno. Il primo piano copre una superficie di 127 mq circa ed e' formato da quattro camere matrimoniali, ciascuna delle quali con guardaroba, da quattro bagni tutti raffinatamente arredati con docce e vasca idromassaggio e da un ampio terrazzo. L'immobile è stato precedentemente ristrutturato utilizzando ottimi materiali e sfruttando al meglio gli ampi spazi, arricchiti da ottime finiture. La struttura, oltre che come residenza privata, si può prestare perfettamente  per essere gestita anche come struttura ricettiva. La villa dispone nel parco circostante l'intera proprietà sia di campo da bocce che di una bellissima piscina di notevoli dimensioni con locale di servizio con doccia ed ampia zona relax.

< p class="MsoNormal">Terreno: 13 ha di terreno adibiti a seminativo per 8 ha, uliveto per 0,5 ha, bosco per 4,1 ha ed 1,3 ha circa a vigneto con produzione di Sangiov

Rustico / Casale di 340 m² con 4 locali e box auto

Cristian

Come da titolo vendesi capannone di 100 mq con circa 2 ettari di terreno agricolo È situato nel paesino di Montevitozzo,frazione del comune di Sorano (GR) Possibilità di realizzarci una villetta come era da progetto,poi per cambio residenza in altra regione non abbiamo proseguito Possibilità di visionarla Prezzo in privato Se interessati contattatemi in privato anche su whatsapp 3386477642 o 3386844445

Capannone 100 mq con terreni

STUDIO MANTOVANI d.i.

ROCCASTRADA - Splendido terreno edificabile con uliveto, lago sorgivo e piana seminativa, a pochi chilometri da Grosseto .In posizione collinare e immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, situato nel comune di Roccastrada, a circa 20 km da Grosseto. Terreno edificabile dove sono presenti 3 magazzini, i quali possono essere demoliti e ricostruiti ad uso residenziale.
 È inoltre possibile ampliare la superficie con: 40 mq grazie al bonus regionale della Toscana, locali seminterrati, 10 mq destinati a locale tecnico (termico) Un uliveto in produzione con circa 90 piante di olivo ben tenute, ottimo per piccoli progetti agricoli o produzione personale; Un suggestivo bosco naturale, che arricchisce il contesto con privacy, ombra e biodiversità; Un lago sorgivo, risorsa preziosa sia dal punto di vista paesaggistico che funzionale;

 * Una piana seminativa, adatta a coltivazioni stagionali, orti o attività agricole leggere.
Il terreno è servito da luce e acqua, ed è raggiungibile tramite una strada bianca ben percorribile, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di accesso.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dal mare. Perfetta per la realizzazione di una residenza privata, di un agriturismo o di un rifugio di campagna, con ampie possibilità di sviluppo secondo le normative vigenti.

TER. RESIDENZIALE A GROSSETO

Margherita

Orto spazioso di 750 mq con acqua, energia elettrica, pozzo, in strada privata a 5km da Grosseto. L'orto ha anche annesso agricolo (casetta con bagno e predisposizione caminetto) condonata e con tutte le autorizzazioni documentate. Prezzo trattabile

Orto fra Grosseto e Marina

Dominvest

Rif:v-0095 (113165727) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida tenuta con vista panoramica sulla campagna circostante, situata nel Comune di Capalbio, nella suggestiva località di Pescia Fiorentina.
La proprietà comprende un casale ex Ente Maremma su due livelli di circa 200 mq, una struttura residenziale su un unico livello di circa 200 mq, una spaziosa cantina, un forno, oltre a vari annessi e magazzini, compreso un impianto fotovoltaico.
Il giardino di circa 4.000 mq è curato con raffinatezza e attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie, ideale per degustare i prodotti dell'azienda in un'atmosfera rilassante.
La tenuta include un'azienda vitivinicola che si estende su circa 9 ettari di terreno, con 800 piante di olivo in produzione e un ettaro di vigneto con 5.220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah. La proprietà dispone inoltre di un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua e di un nuovissimo pozzo. All'interno dell'azienda è presente una cantina di vinificazione completa di tutti i locali necessari per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 500 m² con 5 locali a Capalbio

Rif:181123 (107550435) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma-Capalbio propone la vendita di un affascinante casale situato nelle campagne ai piedi di Capalbio. Immerso in un paesaggio toscano incantevole, circondato da vigneti e uliveti, il casale si trova nelle vicinanze della pittoresca frazione di Borgo Carige.
Il tipico casale dell'ente maremma si sviluppa su due piani e comprende due unità abitative distinte, per una superficie totale di circa 200 mq. Al piano terra, troviamo uno spazioso salone, una sala da pranzo, un cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Il primo piano, recentemente ristrutturato, si compone di ingresso con cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto delle quali una con accesso alla spaziosa terrazza ed un bagno.
Il casale è in ottimo stato, si affaccia su una corte esterna ampia e ombreggiata da piante tipiche mediterranee. 
Completano la proprietà due annessi, un laghetto e circa 8 ettari di terreno. Tra le caratteristiche della proprietà, si segnala un annesso di circa 70 mq adibito a rimessa agricola, una vecchia porcilaia da ristrutturare e un pergolato per il parcheggio delle auto.
Il terreno si estende verso sud e presenta un profilo pianeggiante, con un uliveto di circa 110 piante in piena produzione e un vigneto di circa 7000 mq. 
Un laghetto privato fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione. 
La posizione della proprietà è estremamente piacevole, riservata e indipendente, a breve distanza dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche locali a pochi minuti dal mare.

Rustico / Casale di 301 m² con più di 5 locali a C

Rif:v-0072 (111510107) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un autentico casale maremmano con piscina lunga 14 mt posto tra le splendide colline Toscane di Pescia Fiorentina in una delle zone più esclusive della maremma tosco laziale. 
Il casale si sviluppa su due piani collegati da una scala esterna ed una interna. 
Il piano terra con accesso dal patio adornato da un affascinante pergolato in glicine, si compone di: salone doppio con grande camino in muratura, sala da pranzo con cucina a vista e dispensa, camera da letto con bagno en suite; al piano superiore si trovano una camera da letto padronale con bagno privato, due camere, studio e bagno.

Completa la proprietà una deliziosa "dependance" di 41 mq, un piccolo capannone per gli attrezzi, una cantina e un tradizionale forno a legna con canna fumaria.

La proprietà è ubicata nell'incantevole campagna ricca di uliveti e vigneti, con vista mozzafiato sul mare, sulle dolci colline circostanti e sulla graziosa cittadina di Capalbio. 

Il terreno di due ettari è arricchito da una grande piscina, circondata da 150 maestosi ulivi, un profumato agrumeto e una suggestiva vigna di circa 1000 mq. 
 La proprietà è dotata anche di due pozzi, una grande cisterna in cemento armato 8mt x 4 mt profonda 5 mt e altre due più piccole delle quali una interrata per acqua potabile.

I pavimenti in cotto artigianale di Cava de' Tirreni, le porte antiche in legno massello, gli alti soffitti e la frescura degli interni aggiungono un fascino particolare a questa proprietà unica, situata a soli 10 minuti di auto dalle spiagge.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 299 m² con più di 5 locali a C

Rif:v-164 (127289545) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'azienda agricola posta su un poggio con vista dominante, nel Comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Marsiliana.
L'azienda è composta da un casale ex Ente Maremma posto nella sommità del poggio, un ampio magazzino (ex porcilaia allargata) in pietra a vista, il forno e 26 ettari di terreno.
Il casale è stato implementato negli anni 80, al primo piano è presente un'abitazione di circa 137 mq, composta di scala interna, ingresso, salone con camino, camera da pranzo, cucina, tre camere, due bagni e terrazzo con vista panoramica dotato di riscaldamento a pellet ed aria condizionata; al piano terra sono presenti vari magazzini e la vecchia stalla. Possibilità di effettuare il cambio d'uso al piano terra e renderlo abitativo.
I terreni sono piantumati a vigna per 4.6 ettari, dei quali 1.3 sangiovese docg e 3.3 vermentino, circa 16 ettari a seminativo , circa 2 ettari a uliveto con 12 piante ed il restante a bosco.
Sono presenti due pozzi irrigui.
Il casale è servito da una strada privata di accesso che connette la proprietà alla Strada Provinciale Aquilaia. 
La zona è strategica poiché a pochi minuti dal Centro di Magliano in Toscana, in soli 20 minuti è raggiungibile il mare, in 30 minuti le Terme di Saturnia ed in 20 minuti Capalbio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 137 m² con 5 locali a Magliano

Rif:v-0105 (127289563) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale rustico di circa 160 mq composto di due appartamenti indipendenti. 
Ogni appartamento si compone di: un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, per un totale di sei camere e quattro bagni nell'intera proprietà.
All'interno della corte privata sono presenti diversi annessi regolarmente concessionati, che offrono ulteriori spazi versatili. 
È possibile acquistare i due appartamenti separatamente.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 160 m² con più di 5 locali a C

Rif:v-224 (124642045) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita terreni agricoli di totali 11.6 ettari nel Comune di Capalbio. 
I terreni sono certificati Bio ed ubicati in due zone: 9.3 ettari in Strada Valmarina ove sono presenti 1020 olivi di età sei anni, 2.3 ettari in Via Vigna Murata.
Tali terreni non possono essere edificati in assenza di una agglomerazione significante ma - essendo privi di atti d'obbligo - possono contribuire al raggiungimento del numero minimo di ettari per fare domanda di un PMA per un acquirente che dispone dei rimanenti due ettari e di caratteristiche di vicinanza con altro fabbricato.
Grazie alle certificazioni Bio ogni anno vengono incassati € 8.000 di contributi.

Terreno di 116000 m² a Capalbio

Rif:v-265 (128235094) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una straordinaria tenuta di 24 ettari, un autentico gioiello immerso nella splendida campagna toscana, composta da un casale padronale e sei annessi con possibilità di cambio di destinazione d'uso. 
La proprietà è situata su un poggio dominante con vista mozzafiato sulla campagna circostante, una posizione privilegiata che garantisce pace, privacy e tranquillità assoluta, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. 
Il casale padronale, distribuito su due livelli, offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata perfetta per momenti di convivialità, una camera e un bagno. Il primo piano ospita invece un appartamento attualmente composto da due camere da letto, uno studio e un bagno, ideale per accogliere familiari, ospiti o per sviluppare un'attività ricettiva.
Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di quattro annessi, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, e due ampi annessi agricoli, perfetti per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore agroalimentare o agrituristico.
Immersa nella natura incontaminata, la tenuta offre seminativi, un piccolo vigneto, uliveto e un suggestivo laghetto privato alimentato da vene sotterranee che dona ulteriore fascino e unicità alla proprietà. Il caratteristico pozzo completa il contesto, aggiungendo un tocco di autenticità e tradizione toscana. 
Grazie alle dimensioni dell'azienda agricola, è inoltre possibile realizzare un PMA con la costruzione di ulteriori fabbricati abitativi, rendendo questa proprietà un'opportunità unica sia per investitori sia per chi desidera realizzare un progetto esclusivo immerso nella natura.
Le molteplici possibilità di utilizzo, unite all'ottima posizione, rendono questa tenuta un investimento di grande valore.
Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali a 

Rif:V-0026 (127289553) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con piscina e 4 ettari di terreno in posizione dominante con vista sul mare e sulla campagna toscana.
 Il casale è stato edificato su un unico livello e si compone di: ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali tutte con bagno in camera, lavanderia e splendido porticato che affaccia sul giardino.
L'immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e acqua calda sanitaria a gas.
Qualora si volesse riqualificare l'unità immobiliare è possibile ampliare la superficie di circa 30 mq ed un ulteriore 10% con l'incentivo per l'edilizia sostenibile oltre alla realizzazione di locali interrati sotto la sagoma dell'edificio, serre solari nella misura massima del 20% del volume riscaldato e porticati con larghezza massima di ml 2.
La proprietà è servita da un ingresso privato dalla strada principale e dotato di un viale con circa 35 piante di ulivo, terreni coltivati ed uno splendido giardino attorno al casale adornato con piante aromatiche e zona parcheggio con pergolati.

La zona è ubicata a poca distanza dal Borgo di Capalbio ed a un quarto d'ora dal mare.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 160 m² con 4 locali a Capalbio

Rif:V-0011 (108195119) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita, in una delle zone più esclusive di Capalbio, una tenuta con terreni di 27 ettari e casale con annessi per un totale di 1.000 mq. 
La proprietà è posta su una altura con vista mozzafiato sui boschi e le colline toscane che garantiscono una totale privacy e riservatezza.
Il casale padronale, che gode di una splendida vista anche sul Monte Argentario, è distribuito su due piani e diviso in cinque appartamenti. Sono presenti due grandi annessi agricoli, un pozzo ed il classico forno.
Il terreno presenta zone boschive, zone seminative, un piccolo vigneto ed un laghetto privato.
Possibilità di acquistare ulteriori 25 ettari di terreni circostanti, sempre facenti parte della proprietà.
Viste le dimensioni dell'azienda agricola è possibile realizzare un PMA costruendo altri fabbricati abitativi.
Da alcune zone del terreno è visibile il mare.
Possibilità di costruire la piscina ed il campo da tennis.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif:v-245 (126755425) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale indipendente di circa 100 mq a pochi passi dal suggestivo centro storico di Capalbio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi,ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e la comodità del paese.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra:
ampio soggiorno con angolo cottura, camino e bagno.
Piano superiore:
tre camere da letto e secondo bagno, collegati da scala interna.

Completano la proprietà un magazzino di circa 30 mq al piano terra, una corte privata di circa 200 mq che circonda l'immobile ed un posto auto privato.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 127 m² con 4 locali e box auto

Rif:v-0062 (111272583) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta situata nella prestigiosa area di Settefinestre a soli 15 minuti di distanza dal pittoresco borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello e più precisamente in Strada del Giardino.
I fabbricati presenti coprono una superficie totale di circa 700 mq e si compongono di un grande casale su due livelli, attualmente suddiviso in diversi appartamenti, un ampio magazzino su un unico piano e l'ex porcilaia.
I terreni ammontano a 16 ettari dei quali 8 di terreno agricolo dotato di tre pozzi ed altri 8 ettari di bosco.
La proprietà è ubicata in uno dei luoghi più suggestivi della campagna toscana, a pochi minuti dalle spiagge di Ansedonia, dal Monte Argentario, dalla vivace Orbetello e circondata dalle incantevoli colline capalbiesi. Gli amanti del cavallo potranno percorrere piacevoli itinerari nel bosco privato e nelle colline circostanti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:V-0076 (127289531) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa indipendente situata in una posizione panoramica e tranquilla, lontana da strade trafficate. 
Dall'immobile è possibile ammirare il rinomato borgo di Capalbio ed i curati uliveti dei poggetti, trovandosi in una delle posizioni più apprezzate e comode della zona: a soli 5 minuti dal paese e 10 minuti dal mare. 
Circondata da verdi colline e macchia mediterranea, la villa si estende al piano terra per circa 160 mq, suddivisi in 5 locali, includendo un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un ulteriore locale utilizzabile come terza camera, e doppi servizi. 
È possibile ampliare l'immobile di ulteriori 55 mq e realizzare una serra bioclimatica di circa 40 mq con chiusura a vetrate. 
La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata e un viale d'accesso privato, è circondata da 7 ettari di terreno seminativo con una parte ad uliveto, e dispone di un verde giardino recintato di 1300 mq che circonda l'abitazione.
Possibilità di acquisto anche delle quote della riserva retrostante la proprietà.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 160 m² con 5 locali e box auto

Rif:v-163 (128987130) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale con piscina posto in posizione dominante in uno dei luoghi più esclusivi della zona. 
Il casale è diviso in due bifamiliari completamente indipendenti, è dotato di accesso con viale privato, terreno di 10000 mq piantumato con 100 piante di ulivo, sughere e macchia mediterranea.
Internamente si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra salone con camino, cucina con sala da pranzo, camera di servizio, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere e due bagni; al secondo piano una splendida stanza mansardata, un bagno e un ripostiglio.
Il casale è dotato di gradevoli spazi esterni quali il patio antistante la cucina ideale per colazioni estive, la zona BBQ esterna in muratura, il piacevole balcone al primo piano e l'ampio parco privato ideale per gli amanti per la natura incontaminata. 
Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio quali pavimenti in cotto toscano, bagni e cucina in travertino di Tivoli, infissi in legno con doppi vetri, porte e armadi su misura. 
L'immobile è dotato di: riscaldamento con caldaia a gas alimentata a GPL, predisposizione per aria condizionata, raccolta idrica con cisterna da 28.000 litri.
La piscina misura circa 4 x 14.
Completano la proprietà numerosi posti auto ed un magazzino in legno condonato.
La zona è raggiungibile da Roma in poco più di un'ora, caratterizzata dalle gradevoli colline maremmane, a pochi minuti dall'Ultima Spiaggia e dal giardino dei Tarocchi.
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 245 m² con più di 5 locali a C

Rif:v-191 (121884338) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una caratteristica proprietà Ente Maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di Capalbio.
Immersa nella natura autentica della Maremma toscana, in una posizione panoramica e tranquilla nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dal verde, a pochi minuti dai borghi storici di Capalbio e dalle spiagge del litorale tirrenico.
Il corpo principale è un tipico casale Ente Maremma disposto su due livelli, da ristrutturare, che offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. Accanto al casale troviamo un annesso agricolo di circa 87 mq, ideale per essere trasformato in una dependance, uno studio, un atelier o un'accogliente area per gli ospiti.
La proprietà si estende su una corte esclusiva di circa 3.500 mq, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente, ideale per ampliare gli spazi esterni o realizzare un giardino privato, un frutteto o un orto.
Questa soluzione è perfetta per chi sogna una residenza nella quiete della campagna toscana, in un contesto riservato e dal grande fascino, dove riscoprire il contatto con la natura e respirare l'atmosfera autentica della Maremma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 204 m² con 5 locali a Capalbio

Rif:V-202 (122430900) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale storico in Toscana, un antico mulino in pietra del 1800 completamente ristrutturato e convertito in residenza, situato nel cuore della Maremma, tra Saturnia, Marsiliana e Manciano, a pochi minuti dalle celebri Terme di Saturnia.

La proprietà si compone di un edificio principale di circa 700 mq distribuiti su tre livelli, con travi in legno a vista, muratura in pietra originale e dettagli architettonici che richiamano il fascino della tradizione toscana. L'immobile comprende tre appartamenti indipendenti e diversi magazzini con potenziale di conversione abitativa, ideali per ampliare la struttura o creare unità aggiuntive.

Completano la proprietà circa 13 ettari di terreno agricolo, perfetti per coltivazioni, allevamento o progetti agrituristici. La posizione panoramica garantisce una vista aperta sulle colline toscane e sulla vallata circostante, in un contesto naturale riservato e incontaminato, ma facilmente accessibile.

Caratteristiche principali:
Casale in vendita in Toscana di circa 700 mq totali
Struttura storica in pietra a vista e travi in legno
Tre appartamenti indipendenti + magazzini convertibili
13 ettari di terreno agricolo privato
A pochi minuti da Saturnia, Marsiliana e Manciano
Ideale per residenza di charme, agriturismo o struttura ricettiva
Vista panoramica sulla campagna toscana
Questa proprietà di prestigio in Toscana è una rara opportunità per chi desidera acquistare un casale storico con terreno in una delle aree più autentiche e affascinanti della Maremma. Perfetto come investimento immobiliare di lusso, sia per uso privato che turistico-ricettivo.
Dominvest Roma Capalbio - Specialisti in casali di lusso in Toscana
Dominvest è un'agenzia immobiliare con sede a Roma e Capalbio, specializzata nella vendita di casali di pregio, ville storiche e proprietà di lusso in Toscana e nell'Alto Lazio. Grazie a un'esperienza pluriennale nel

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali a M

Marchesi

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - CASALE CON OLTRE 8 ETTARI PIANEGGIANTI A 15 MINUTI DAL MARE

Nel cuore della Maremma toscana, a soli 15 minuti dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e dalla città di Grosseto, una rara tenuta privata composta da casale ristrutturato e oltre 8 ettari di terreno completamente pianeggiante in corpo unico.

La proprietà si trova in posizione riservata ma facilmente accessibile da strada asfaltata, immersa nella campagna maremmana con vista aperta sulle colline di Vetulonia e Buriano, in una delle zone più apprezzate della Toscana per qualità della vita, natura e vicinanza al mare.

Il casale, di circa 250 mq, è già abitabile e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni e ambienti versatili adatti sia come residenza principale sia come casa di campagna.

L'elemento che rende questa proprietà particolarmente rara è la presenza di oltre 8 ettari di terreno agricolo completamente pianeggiante in un unico corpo. Una caratteristica sempre più difficile da trovare nella Maremma costiera, soprattutto a così breve distanza dal mare e dai principali servizi.

La tenuta dispone inoltre di un pozzo privato ad alta portata, con disponibilità idrica di circa 15 litri al secondo, una risorsa di grande valore che garantisce ampia autonomia e flessibilità di utilizzo.

Per conformazione, posizione e disponibilità di acqua, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, tenuta per cavalli, attività agricole, ospitalità rurale o semplicemente come rifugio esclusivo immerso nella natura toscana.

Uno spazio raro dove realizzare il proprio progetto di vita in Toscana, con la libertà offerta da una grande proprietà pianeggiante e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Distanze principali:

o Castiglione della Pescaia: circa 15 minuti
o Spiagge della costa toscana: circa 15 minuti
o Grosseto: circa 15 minuti
o Aeroporto di Pisa: circa 1 ora e 40 minuti
o Aeroporto di Firenze: circa 2 ore

Casale con 8 ettari a 15 minuti dal mare

Gaia Giannoni

PODERE "LA GRANCHIAIA" - MASSA MARITTIMA (GR) | Vendita totale o parziale
Proprietà unica nel cuore della Toscana: privacy assoluta, panorama mozzafiato, 311 mq coperti su tre livelli + 1 ettaro di terreno privato. Piano terra 115 mq convertibile in unità abitative o spazi ricettivi. Piano rialzato 118 mq con tre bilocali autonomi, ingressi indipendenti e corte privata da 50 mq - perfetto per B&B o affitti brevi. Mansarda 78 mq con terrazzo panoramico da 37 mq: tramonti sulle colline toscane da togliere il fiato. Ideale come residenza privata, casa vacanze, maneggio o oasi con piscine.
o VENDITA COMPLETA 438.000€
 oVENDITA PARZIALE 248.000€ (mansarda 78 mq + bilocale 43 mq + cantina + garage + mezzo ettaro di terreno pianeggiante).
o No perditempo. Info e visite: Sig.ra Paola -- 339 5370951

Podere "la granchiaia" - massa marittima (gr)

SognoCasa agenzia immobiliare

Rif:2127 (116642709) - Immerso nel cuore della campagna Maremmana a M AGLIANO IN TOSCANA, proponiamo un incantevole casale di circa 200 mq totali su due livelli, perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità e bellezza della Toscana, a pochi passi da tutte le comodità e dal mare.

Caratteristiche principali:
-superficie totale: compresi spazzi tecnici (magazzini ed ex stalle) è di circa 200 mq
-terreno circostante: di 7 ettari , ideale per coltivazioni, agricoltura o semplicemente per godere di uno spazio verde privato
-disposizione interna: attualmente composto da una zona giorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, zona notte con 3 camere, 2 servizi; stanze ampie e luminose con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze; 
-posizione panoramica: la vista sulla campagna circostante è splendida e crea un atmosfera tranquilla e riservata
-facile accesso: a meno di 1 km dalla provinciale che con 2 km porta al centro storico di Magliano in toscana, a circa 10 km da mare, 20 km da Grosseto.

Il casale si presenta in buone condizioni strutturali, ma offre numerose possibilità di ristrutturazione per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi. Nello spazio esterno è possibile la realizzazione di una piscina, il terreno è tutto pianeggiante.
Oltre i 7 ettari circostanti la vendita comprende ulteriori 3 ettari di terreno in parte a bosco limitrofi ma staccati, indipendenti rispetto alla proprietà 

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare Paola Santi ###phonenumber### 

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - ###phonenumber### info@sognocasafirenze.it

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Rustico / Casale di 165 m² con 5 locali a Magliano

Roberta

Vendo come privato 4 ettari di terreno agricolo sulla via per Castiglione della Pescaia, fronte strada (asfaltata) in provincia di Grosseto. 
La proprietà è dotata di quote PAC (? 250,00/ha/anno di contributo comunità europea), acqua per irrigazione, acqua potabile e la possibilità di realizzare annesso agricolo.
A 15 minuti da Castiglione della Pescaia. 
Ottimo anche per la coltivazione di oliveto/frutteto.
TRATTATIVA RISERVATA
Per altre info e dettagli, non esitate a contattarmi!

4 ettari coltivabili + pozzo + acqua potabile

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