Dati principali

34685 mq

Descrizione

Vendita diretta da privato A metà strada tra il mare della Maremma e il Monte Amiata, si vende un terreno agricolo di 3,4685 ettari nel Comune di Scansano, località Murci. Il fondo è composto prevalentemente da bosco ceduo e in piccola parte seminativo arborato, ha un'ottima esposizione panoramica a sud ed è protetto dal vento di tramontana. Al suo interno include un bacino naturale di raccolta d'acqua (visibile in foto, venduto nello stato di fatto). Accessi: • L'ingresso principale è diretto e carrabile dalla Strada Provinciale 160, comodo per qualsiasi mezzo. • È presente un secondo accesso da strada vicinale, legato a una servitù di passaggio per una condotta interrata dell'acquedotto (ADF). Condizioni di vendita e consegna: Le pratiche regionali per il taglio regolamentare del bosco sono state concluse a settembre 2026. • Il ricavo economico del taglio in corso rimane al venditore. • Il rogito e la consegna del terreno avverranno a giugno 2027, al termine della stagione forestale. L'acquirente comprerà la terra libera da impegni di taglio, con il vantaggio di trovarla già dotata di piste poderali interne ripristinate e pulite dalla ditta boschiva alla fine dei lavori. Posizione comoda, vicino ai centri di Saturnia, Scansano e Roccalbegna. Zona D.O.C. del Morellino di Scansano. Prezzo: € 15.000 Documentazione disponibile. Contatti solo tramite chat. No agenzie.

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Caratteristiche

• Superficie34685 mq